個人門面出租合同

1、個人門面出租合同出租方以下稱甲方承租方以下稱乙方根據(jù)我國?合同法?及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下 協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于 省 市 區(qū)街號商鋪該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn) 在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為 使用，出租商鋪的建筑面積為m2.第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止第三條 租金、保證金：1、租金為 元/ 平米/ 月。每年租金為人民幣元大寫： ；租金一年一次性付清， 乙方在簽訂本合 同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年 月日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收

2、費(fèi)憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣大寫 元作為房屋使用保證金。 待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方保證金不計(jì)算利 息第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用 包括房屋租賃稅 由乙 方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得撤除地磚和吊頂。第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚， 假設(shè)有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。第六條 乙方責(zé)任和義

3、務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定， 按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用， 且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意， 乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為 原那么。3、在租賃期間， 乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)， 由被盜、火災(zāi)等事故造成損失， 和乙方人為造 成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下， 有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 如要 求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議 續(xù)租事宜。第七條 合同的解除本合同除發(fā)生以下情形外，

4、合同期內(nèi)完全有效，不得單方解 除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或撤除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過 10 天的 第八條 違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條 補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，假設(shè)因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終 止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終 止合同手續(xù)， 按時(shí)退出所租用房屋， 甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失， 但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證 或具有出租權(quán)有

5、效證明 身份證明營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù) 印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議， 應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決， 協(xié)商 不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立 補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同 等法律效力。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字蓋章 乙方簽字蓋章年 月曰 年 月曰年 月曰事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有國家法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有國家法律約束力道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全