中油昆侖肇慶加氣母站安裝工程施工合同

1、肇慶市肇慶市大旺CNG母站建筑工程建設(shè)工程施工合同工程名稱：肇慶市大旺CNG母站安裝工程工程地點(diǎn)：肇慶市大旺開發(fā)區(qū)東華村發(fā) 包 人：肇慶市中石油昆侖新奧天然氣利用有限公司 承 包 人：江蘇華東工業(yè)設(shè)備安裝股份有限公司2012年9月第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人:（全稱）肇慶市中石油昆侖新奧天然氣利用有限公司承包人:（全稱）江蘇華東工業(yè)設(shè)備安裝股份有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：肇慶市肇慶市大旺CNG母站安裝工程 工程地點(diǎn)：肇慶市大旺開發(fā)區(qū)

2、東華村 工程內(nèi)容：站區(qū)內(nèi)工藝（含冷卻水循環(huán)系統(tǒng)）、設(shè)備、儀器儀表及動(dòng)力電纜安裝工程等。 工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)： / 資金來(lái)源： 單位自籌 二、工程承包范圍 承包范圍：按新地能源設(shè)計(jì)的施工圖紙的內(nèi)容。 三、工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：50天（日歷天）。擬從2012年 9月 10 日開始施工，至 2012 年 10月 30日 竣工完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。五、合同價(jià)款 合同暫定價(jià)（大寫）： 人民幣貳佰貳拾萬(wàn)零壹仟貳佰肆拾陸圓叁分整 ；（小寫）： ￥：2，201，246.03 元。六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.

3、2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間： 2012 年 9 月 10 日本合同訂立地點(diǎn)： 工程所在地 發(fā)包人承包人約定本合同自雙方簽字蓋章于 十日 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理

4、人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)：第二部分 通用條款建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的“合同條件”，采用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部辦法的建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201的）“通用條款”的內(nèi)容。第三部分 專用條款1、定義1.39 所采用的書面形式包括：文書、信件、電報(bào)、傳真。2、合同文件及解釋合同文件及解釋：按通用條款第2.2、2.3條執(zhí)行。3、語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按國(guó)家規(guī)定現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 5、工程分包5.1(3) 指定分包工程： / 14、發(fā)包人14.1 發(fā)包人完成下列工作的約定

5、：（1）辦理土地征用等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件的時(shí)間：已具備進(jìn)場(chǎng)施工條件，合同簽訂后承包人在約定的時(shí)間后可進(jìn)場(chǎng)。（2）完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：承包人負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)用水、用電接駁臨時(shí)施工使用；在開工前十天內(nèi)按總平面布置圖提供水、電接駁點(diǎn)，場(chǎng)內(nèi)的用水、用電由承包人負(fù)責(zé)安裝，表后接線、管的施工費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不負(fù)責(zé)通訊線路的接駁和費(fèi)用。（3）開工施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：符合施工要求，已開通。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 合同簽訂后3天內(nèi)提供給承包人。 （5）辦理有關(guān)所需證件的約定：發(fā)包人協(xié)助承包人辦理設(shè)備安裝監(jiān)檢手續(xù)。（6）組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：承

6、包人進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)在現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)后，承包人應(yīng)做好水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)的保護(hù)至工程竣工驗(yàn)收交付使用。（7）組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：工程開工前進(jìn)行。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由發(fā)包人聯(lián)系有關(guān)部門到場(chǎng)處理，承包人必須協(xié)助。（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定： 發(fā)包人如有承包人資質(zhì)許可的工程任務(wù)需承包人完成時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（10）委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：需承包人協(xié)助發(fā)包人辦理的有關(guān)手續(xù)，以書面委托為準(zhǔn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。14.2 支付期及支付方式的約定(1) 工程價(jià)款支付期限：按專用條款65.1條的規(guī)定執(zhí)

7、行。(2) 工程價(jià)款支付方式：按協(xié)議書所注明的帳號(hào)銀行轉(zhuǎn)帳、支票支付及其他方式。14.3 發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定：(1) 提供的時(shí)間：合同正式簽訂5天內(nèi)。(2) 提供的份數(shù)：圖紙及技術(shù)要求一式六套，標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范由承包人自行配備。14.4 提供施工場(chǎng)地的時(shí)間：簽訂施工合同后之次日。15、承包人15.1 承包人有關(guān)工作的約定（2）合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度報(bào)告和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求：按旬、月份、完成計(jì)劃，每月25日發(fā)包人檢查進(jìn)度及提出下月有關(guān)要求。（4）向發(fā)包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求：要求由承包人自行解決辦公及生活房屋。（9）承包人應(yīng)做

8、的其他工作及要求：（1）施工期間，承包人應(yīng)在每月25日前向工程師提交工程進(jìn)度表，工作量表及有關(guān)工程存在需解決問(wèn)題的書面報(bào)告；（2）工程竣工驗(yàn)收后天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告當(dāng)日同時(shí)應(yīng)向發(fā)包人提供竣工圖紙6份。 17、發(fā)包人代表17.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1) 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是 邱元明 ，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：(2) 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制： / 18、監(jiān)理工程師18.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師(1)監(jiān)理單位：監(jiān)理公司 (2)任命 劉泳 為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址： 聯(lián)系

9、電話： 傳真號(hào)碼： （3）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)： / 19、造價(jià)工程師19.1負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師(1)任命 鄭剛 為造價(jià)工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址： 聯(lián)系電話： 19.3（4）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)： / 20、承包人代表20.1 承包人任命 趙建山 為承包人代表，其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下： 聯(lián)系電話：通訊地址： 郵政編碼：21、指定分包人21.1事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定： / 23、工程擔(dān)保23.1 承包人向發(fā)包人提供履約保證金的約定：/ 。23.2履約擔(dān)保期限和退還：/。23.4 發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的約定：發(fā)包人不向承包人提供支付擔(dān)保。23.8

10、 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定： / 26、不可抗力26.1（4）不可抗力的其他情形：如遇不可抗力的自然災(zāi)害，承包人應(yīng)在接到預(yù)報(bào)時(shí)做好各種安全防護(hù)措施，盡量減少損失，發(fā)包人給予適當(dāng)?shù)墓て陧樠?，其損失按相關(guān)責(zé)任由雙方協(xié)商處理。27、保險(xiǎn)27.1 發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)有：建筑施工意外傷害保險(xiǎn)。27.8 對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)的其他約定：建筑施工意外傷害保險(xiǎn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的文件規(guī)定執(zhí)行。28、進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告28.3承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：按通用條款執(zhí)行。29、開工29.2 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的 3 天內(nèi)簽發(fā)開工令。31、工期及工期延誤31.1 合同工程工期： 50個(gè)日歷天。36

11、、質(zhì)量目標(biāo)36.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）執(zhí)行。42、承包人采購(gòu)材料設(shè)備42.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：按設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定要求執(zhí)行，承包人如未能采購(gòu)到規(guī)定的材料而要求其它材料代替需經(jīng)發(fā)包人同意方可采購(gòu)。45、隱蔽工程和中間驗(yàn)收45.1中間驗(yàn)收部位包括：發(fā)生時(shí)，按有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。 49.5 中間交工工程的驗(yàn)收：發(fā)生時(shí)，按有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。 50、質(zhì)量保修50.2工程質(zhì)量保修期的約定：按工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。54、預(yù)留金54.1 本合同預(yù)留金：本工程不設(shè)預(yù)留金。 56、提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)56.1提前竣工獎(jiǎng)的約定： 不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)。 56

12、.2誤期賠償費(fèi)的約定： / 57、合同價(jià)款約定與工程結(jié)算價(jià)確定57.1合同暫定價(jià)款的確定方法：采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款確定方法：根據(jù)邀請(qǐng)投標(biāo)時(shí)所使用的有關(guān)計(jì)價(jià)文件和報(bào)價(jià)原則，并沿用投標(biāo)時(shí)承包人提供的預(yù)算價(jià)。57.2 合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：工程量的偏差；工程變更；物價(jià)及后繼法律法規(guī)的變化；費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況。57.3工程計(jì)價(jià)方式：工程結(jié)算編制依據(jù)為2010年廣東省建筑工程綜合定額和2010年廣東省安裝工程綜合定額及其相應(yīng)配套的計(jì)價(jià)程序（附表1、附表2），承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)不參與下浮，人工費(fèi)按當(dāng)?shù)禺?dāng)期人工動(dòng)態(tài)日工資取費(fèi)下浮點(diǎn)數(shù)為4.6%。57.4投標(biāo)報(bào)價(jià)中未含材料價(jià)格依據(jù)

13、當(dāng)?shù)禺?dāng)期肇慶市建設(shè)工程造價(jià)信息進(jìn)行找價(jià)差，不足可參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)材料信息價(jià)，雙方約定承包人投標(biāo)預(yù)算所報(bào)材料單價(jià)作為固定材料單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。58、工程量的偏差58.1 工程量的偏差：按實(shí)結(jié)算。58.2 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法： / 58.3 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法： / 59、工程變更59.1 工程變更要求：發(fā)包人因生產(chǎn)或使用需要，確需要變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在變更部位施工前7天書面通知承包人和監(jiān)理單位，并提供由設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)通知書，按規(guī)定辦理工程設(shè)計(jì)變更手續(xù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同，作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)，造價(jià)增減按設(shè)計(jì)修改通知單及現(xiàn)場(chǎng)隱蔽

14、簽證單及本合同進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。 60、工程變更價(jià)款的確定60.1工程變更價(jià)款的確定：由于設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減和產(chǎn)生的圖紙外的“新增工程”，工程造價(jià)根據(jù)投標(biāo)時(shí)所使用的有關(guān)計(jì)價(jià)文件和報(bào)價(jià)原則，仍用招標(biāo)時(shí)招標(biāo)人提供的預(yù)算書的計(jì)價(jià)程序、費(fèi)率和中標(biāo)降點(diǎn)數(shù)進(jìn)行結(jié)算。61、物價(jià)和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整61.1物價(jià)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整：按專用條款57.1條約定執(zhí)行。61.2 后續(xù)法律、法規(guī)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整：按實(shí)調(diào)整。 62、支付事項(xiàng)62.2延遲支付約定利率為： / 63、預(yù)付款63.1 關(guān)于預(yù)付款的約定： 發(fā)承包人雙方簽訂合同后十天內(nèi)支付工程預(yù)付款。63.2 預(yù)付款支付的有關(guān)規(guī)定： 按合同價(jià)款的3

15、0支付。63.4 預(yù)付款抵扣辦法： / 64、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)64.1 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定(1) 安全防護(hù)、文明施工措施的內(nèi)容及范圍：承包人必須按建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施及其使用管理規(guī)定的要求，完成其“安全措施費(fèi)所包括的項(xiàng)目”的內(nèi)容。(2) 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的總額： / 65、進(jìn)度款65.1雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 當(dāng)工程施工完畢，進(jìn)度款支付額達(dá)到合同暫定價(jià)的75%時(shí)，停止工程進(jìn)度款的支付，待工程結(jié)算后支付。66、竣工結(jié)算與結(jié)算款66.1 結(jié)算的程序和時(shí)限： 工程竣工且完成各分部工程單項(xiàng)驗(yàn)收（監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、政府主管部

16、門）后7日內(nèi)施工單位提交竣工資料和工程結(jié)算，自發(fā)包人收到竣工資料和結(jié)算書之日起14日內(nèi)完成結(jié)算審核；發(fā)承包人雙方簽認(rèn)工程結(jié)算書并簽訂質(zhì)量保修協(xié)議書之日起日內(nèi)，發(fā)包人付到結(jié)算工程款的95給承包人，預(yù)留5作為質(zhì)保金；66.2 發(fā)包人對(duì)工程竣工結(jié)算的特殊要求： / 67、質(zhì)量保證金67.2 質(zhì)量保證金的金額及扣留質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總造價(jià)5%，退還方式按工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。68、合同爭(zhēng)議68.4 爭(zhēng)議或認(rèn)定機(jī)構(gòu)： 按通用條款的規(guī)定 68.6雙方同意選擇下列一種方式解決爭(zhēng)議： 向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。69、合同份數(shù)69.1 合同文本的提供：由承包人提供。 692合同副本的份數(shù)：副

17、本六份，發(fā)包人執(zhí)二份，承包人執(zhí)二份，監(jiān)理方一份，余送有關(guān)部門。70、補(bǔ)充條款 附表1 建筑裝飾工程取費(fèi)程序表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)備注1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.3 1.1定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)（工程量子目基價(jià)） 1.2價(jià)差1.2.1+1.2.2+1.2.3 1.2.1人工價(jià)差定額工日（動(dòng)態(tài)日工資單價(jià)51.00）按當(dāng)?shù)禺?dāng)期人工動(dòng)態(tài)日工資執(zhí)行1.2.2材料價(jià)差定額材料用量(編制價(jià)定額價(jià))1.2.3機(jī)械價(jià)差1.3利 潤(rùn)人工費(fèi)費(fèi)率18%2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.2 2.1安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.90%2.2趕工措施費(fèi)人工費(fèi)+人工價(jià)差+利潤(rùn)3其他項(xiàng)目費(fèi)3.1+3.23.1

18、預(yù)算包干費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)0.5%3.2總承包服務(wù)費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)4規(guī) 費(fèi)4.1+4.2 4.1防洪工程維護(hù)費(fèi)（1+2+3）%0.1 4.2危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)（1+2+3）%0.175甲供材料運(yùn)保費(fèi)甲供材料合價(jià)1.00%若為發(fā)包人提供則計(jì)6不含稅工程造價(jià)1+2+3+4+5 7稅前下浮6-甲供材料指定材料7.32%甲供材和發(fā)包人指定材料不參與下浮8稅 金（6+7-甲供材料）%3.41% 9含稅工程造價(jià)6+7+8 10施工單位結(jié)算金額9-甲供材料附表2 安裝工程取費(fèi)程序表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)備注1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.3+1.4 1.1定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)（工程量子目基價(jià)） 1

19、.2價(jià)差1.2.1+1.2.2+1.2.3 1.2.1人工價(jià)差定額工日（動(dòng)態(tài)日工資單價(jià)95.4%51.00）按當(dāng)?shù)禺?dāng)期人工動(dòng)態(tài)日工資的95.4%=（1-4.6%）執(zhí)行1.2.2材料價(jià)差定額材料用量(編制價(jià)定額價(jià))1.2.3機(jī)械價(jià)差1.3分部分項(xiàng)工程增加費(fèi)1.3.1+1.3.2+1.3.3+1.3.41.3.1高層建筑增加費(fèi)按約定或綜合定額規(guī)定計(jì)算1.3.2安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)按約定或綜合定額規(guī)定計(jì)算1.3.3地下室施工增加費(fèi)按約定或綜合定額規(guī)定計(jì)算1.3.4增加費(fèi)按約定或綜合定額規(guī)定計(jì)算1.4利 潤(rùn)人工費(fèi)費(fèi)率18%2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.2 2.1安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)人工費(fèi)+人工價(jià)

20、差+利潤(rùn)26.57%2.2趕工措施費(fèi)人工費(fèi)+人工價(jià)差+利潤(rùn)3其他項(xiàng)目費(fèi)3.1+3.23.1預(yù)算包干費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)0.5%3.2總承包服務(wù)費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)4規(guī) 費(fèi)4.1+4.2 4.1防洪工程維護(hù)費(fèi)（1+2+3）%0.1 4.2危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)（1+2+3）%0.175甲供材料運(yùn)保費(fèi)甲供材料合價(jià)1.00%若為發(fā)包人提供則計(jì)6不含稅工程造價(jià)1+2+3+4+5 7稅前下浮以投標(biāo)報(bào)價(jià)表和定額表中最低者人工費(fèi)取費(fèi)下浮承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)單種材料單價(jià)不參與下浮8稅 金（6+7-甲供材料）%3.41%9含稅工程造價(jià)6+7+8 10施工單位結(jié)算金額9-甲供材料 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱）肇慶市中石油昆侖

21、新奧天然氣利用有限公司承包人：（全稱）江蘇華東工業(yè)設(shè)備安裝股份有限公司為保證肇慶市大旺CNG母站安裝工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1、質(zhì)量保修范圍具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下：（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程；（3）電氣管線工程、給排水管道工程、安裝工程和裝飾裝修工程；（4）其他項(xiàng)目保修期限按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、質(zhì)量保修期2.1 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)