從市中心到郊區(qū),你選擇住在哪里

1、來看看大家的看法！我們應(yīng)該考慮什么因素呢？市中心的好處：交通、購(gòu)物、入學(xué)、看病、就業(yè)方便，社會(huì)環(huán)境基本良好，而且大型活動(dòng)較多，可以有更大的發(fā)展機(jī)會(huì)； 壞處：噪聲污染，由于工業(yè)較發(fā)達(dá)，空氣質(zhì)量差（多含SO2、NO2、CO等有毒氣體），容易導(dǎo)致酸雨形成；城市與郊區(qū)地表面性質(zhì)不同，熱力性質(zhì)差異較大。城區(qū)反射率小，吸收熱量多，蒸發(fā)耗熱少，熱量傳導(dǎo)較快，而輻射散失熱量較慢，郊區(qū)恰相反，因此容易導(dǎo)致熱島效應(yīng)。且洗衣粉中含磷，排入水中，氮磷化合物容易引起赤潮和水化，影響居民用水安全?？照{(diào)排出氟利昂導(dǎo)致臭氧層空洞，紫外線強(qiáng)烈，容易導(dǎo)致皮膚疾??；人口、工廠眾多，CO2排放也很嚴(yán)重，容易導(dǎo)致溫室效應(yīng)?？纯雌謻|的例

2、子 眾多的學(xué)校這樣子女可獲得良好的教育，進(jìn)而擁有美好的未來。眾多的超市為居民提供了生活的便利著名的企業(yè)在提供服務(wù)的同時(shí)也提供了大量職位交錯(cuò)的交通為市民提供便利 郊區(qū)的好處：空氣污染、噪聲污染全無，自然環(huán)境良好，冬夏兩季溫差普遍不大（主要是空氣好）。 那么大家，我們應(yīng)該選什么地方呢？(一)選住房位置的第一要素交通 住房不論是建在城里還是城外，也不論是建在城市的東南還是西北，首先要交通方便。方便的交通帶給人許多生活、工作上的便利。一般來說，交通條件主要是指交通工具及道路狀況。交通工具包括自家的交通工具及公共交通工具。很多人以為如果自己擁有一臺(tái)私家小車，住在離城市遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方也不要緊，其實(shí)不然。離城

3、較遠(yuǎn)，就算對(duì)有車的屋主來說沒有大的不便，但對(duì)家人的影響還是很大，全家人的工作、學(xué)習(xí)，出出入入都要受到汽車的制約。中國(guó)民眾的汽車擁有量目前還很低，因此，在購(gòu)房時(shí)，不論自己使用何種交通工具，都要對(duì)當(dāng)?shù)氐墓步煌ㄏ到y(tǒng)作比較深入的考察。住房所處位置的公共交通是否方便，是衡量住房?jī)r(jià)值的指標(biāo)之一。交通狀況具體有以下幾種情況。 住房所處位置與房?jī)r(jià)是一種對(duì)應(yīng)關(guān)系，打開報(bào)紙，將報(bào)上售房廣告中的樓盤對(duì)應(yīng)著地圖看一看，人們不難發(fā)現(xiàn)：那些售價(jià)低的住房，其位置幾乎全都處于市郊；而售價(jià)貴的樓盤，則總是處在商業(yè)繁華，交通方便的地方。但是，有的地段的樓盤，在目前看來情況并不很好，因此售價(jià)不高。但過幾年再看，就升值了。因此，對(duì)

4、于實(shí)力強(qiáng)的人來說，可直接選目前位置就好的住房，而經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的朋友就可動(dòng)腦子挑選那種價(jià)格便宜而不遠(yuǎn)的將來就會(huì)成為繁華地段的住房。(二)選住房位置的第二要素環(huán)境 人們的生活和工作，沒有一項(xiàng)離得開社會(huì)提供的服務(wù)。因此，居住環(huán)境是挑選住房的一項(xiàng)重要因素。 商業(yè)環(huán)境。文化環(huán)境。教育環(huán)境。醫(yī)療保健環(huán)境。治安環(huán)境。自然環(huán)境。管理環(huán)境。 (三)選住房位置的第三要素發(fā)展 事物是變化的。隨著社會(huì)的發(fā)展，好地段有可能變成不那么熱手的地段，而以前看似不怎么樣的地段，可能會(huì)在某種特殊的條件下轉(zhuǎn)變成高價(jià)地段。購(gòu)房對(duì)于普通家庭來說是一件大事，決策之前，應(yīng)該同時(shí)收集、了解政府規(guī)劃部門對(duì)建房地區(qū)或附近地段在近期和中期的發(fā)展意圖，然后再綜合作出判斷。去住宅所屬的房地開發(fā)公司了解也是一條途徑。其實(shí)房地開發(fā)公司更留意這方面的動(dòng)向。如果向他們咨詢，他們會(huì)很樂意提供的。但要保持清醒：房地公司所提供的信息，可能僅是介紹了這個(gè)地段好的一面，對(duì)銷售不利的信息他們是不會(huì)講的。因此，只能把房地開發(fā)公司提供的信息作為參考，而不能由它左右自己的決策。 這些信息包括： 交通狀況是否會(huì)改善(如建橋、擴(kuò)建道路、鐵路改道等)； 商業(yè)及文化設(shè)施是否會(huì)建全(建立商業(yè)中心、文化中心等)；