二手房交易協(xié)議書范本

1、Word 文檔僅供參考二手房交易協(xié)議書范本二手房交易協(xié)議書范本一房屋座降位置：_建造面積：_買 、 賣雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂本協(xié)議：賣方在交房之日把物業(yè)公司的所有費(fèi)用結(jié)清。買方方在選定房屋時(shí)，須繳納_￥ 元房屋買賣定金。所購買房款總額為_￥元 ( 包含公共維修基金及固定裝修) 付款方式為一次性付款賣方須在_年_ 月 _日前辦好免稅證明，賣方在收到全款后將本房屋交付買方。費(fèi)用分擔(dān)：賣方負(fù)責(zé)中介方的費(fèi)用_￥ 元 (過戶時(shí)付清 )，印花稅。買方負(fù)責(zé)契稅，過戶費(fèi)，印花稅。違約責(zé)任：1 . 如因賣方原因造成無法完成房屋買賣的，則買方有權(quán)收回定金并獲得定金的_%作為賠償，定金的_% 歸中介方所有。2

2、.如因買方原因造成無法完成房屋買賣的，賣方有權(quán)沒收乙方定金，并獲得定金的_% 作為賠償，定金的_% 歸中介方所有。買方簽字：_賣方簽字：_中介方簽字：_年 _ 月 _ 日二手房交易協(xié)議書范本二出賣人：買受人：北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政治理局年月修訂說 明1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政治理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣，北京二手房買賣合同。 存量房， 即二手 房，是指經(jīng)過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。2、簽訂本合同前， 出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。3、簽訂本合同前， 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，特

3、別是其中具有挑選性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【】中挑選內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中挑選內(nèi)容，以劃方式選定;關(guān)于實(shí)際事情未發(fā)生或雙方當(dāng)事人別作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方別得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條 款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。 合同生效后， 未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人接受內(nèi)容。5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采納的示范文本，經(jīng)過設(shè)立專用賬戶的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資

4、金的，所簽訂的存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的要緊稅費(fèi)包括但別限于：契稅、印花稅、 土地出讓金 (已購公有住房有此項(xiàng) )、綜合地價(jià)款 (經(jīng)濟(jì)適用住房有此 項(xiàng) )、營業(yè)稅及附加、 所得稅、土地增值稅等。7、雙方當(dāng)事人挑選申請仲裁解決爭議的，能夠向北京仲裁委員會(huì)、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱的其他仲裁委員會(huì)申請。8、雙方當(dāng)事人能夠依照實(shí)際事情決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合并且仔細(xì)核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。北京市存量房屋買賣合同出賣人： _【法定代表人】 【負(fù)責(zé)人】： _ 國籍： _【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】 ： _出生日期： _年 _月 _日，性別： _【法定代理人】 【托付代