家居裝修合同參照范本

1、家居裝飾裝修工程施工合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，特簽訂本合同（包括本合同附件），以便共同遵守。第一條工程概況1、 工程地點(diǎn)：2、 工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳；總建筑面積平方米。3、 工程承包方式：雙方商定采取“乙方包工、包部分輔料，甲方提供裝修主要材料”的承包方式；詳見雙方簽字確認(rèn)的甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表4、 工程期限天；開工日期年月日，竣工日期年月日。第二條工程價(jià)款及付款方式1、工程造價(jià)：根據(jù)市

2、場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定采用固定價(jià)格方式：總價(jià)款：元，大寫（人民幣）：。注：總價(jià)款包括人工費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、乙方提供材料費(fèi)等。2、付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的作為預(yù)付金，即人民幣：元；（2）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格、中期驗(yàn)收（水電改造結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚鋪貼結(jié)束；石膏線、地漏等安裝結(jié)束；地面找平結(jié)束）合格后，甲方支付工程總價(jià)款的；（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的；（4）施工清場(chǎng)結(jié)束后，甲方支付工程總價(jià)款的。3、甲方未按本合同約定支付工程款（進(jìn)度款）的，乙方有權(quán)停工；每延誤一日甲方按未付工程價(jià)款額的1支付給乙方。4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。第三條材料供應(yīng)（材料明

3、細(xì)見附件甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）1、 由甲方提供的材料，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方對(duì)材料品質(zhì)、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收；非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、 若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3、 甲方提供的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管；一經(jīng)使用視為合格，由于保管不善、使用不當(dāng)造成不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失以及由此造成的施工質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)責(zé)任（施工過程中的正常損耗除外）。4、 由乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)

4、前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。5、 若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與合同約定不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，由乙方承擔(dān)責(zé)任；嚴(yán)禁以次充好、弄虛作假。第四條工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、 乙方必須按家裝規(guī)范施工，不得偷工減料、粗制濫造。2、 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任；由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。3、 乙方必須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工：A、材料進(jìn)場(chǎng)B、水、

5、電改造等隱蔽工程C、防水工程及閉水實(shí)驗(yàn)D、墻、頂面基礎(chǔ)處理E、底漆、面漆F、各部位板塊鋪貼G、工程總體竣工驗(yàn)收；以上分項(xiàng)工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工，由此造成的工料損失等由乙方負(fù)責(zé)。4、 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期；但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)給乙方造成的工期延誤及其它損失。5、 未達(dá)到施工、驗(yàn)收及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，乙方承擔(dān)不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目的賠償。第五條工期延誤1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（ 1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（ 2）不可抗力；（ 3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。2、因

6、甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3、甲方未按期支付工程款（進(jìn)度款），合同工期相應(yīng)順延。4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第六條工程保修1、 乙方承諾對(duì)施工范圍內(nèi)的項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日并結(jié)清工程余款后算起，為。2、 損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。3、 國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修

7、的，以國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。4、 保修期間甲方通知乙方需要維修的，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；未到場(chǎng)的，乙方賠償甲方合同價(jià)的5%；乙方同樣承擔(dān)保修期的保修。第七條其他事項(xiàng)1、 甲方提供房屋平面圖、確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、 甲方提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。3、 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。4、 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如未按規(guī)章操

8、作造成人員傷亡，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5、 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)；嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。6、 工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償；同時(shí)乙方要保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第八條違約責(zé)任1、 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的10作為違約金付給對(duì)方；因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。2、 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用

9、工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無效的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或提交人民法院訴訟。第十條合同生效1、 本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。2、 本合同履行完成后自動(dòng)終止。3、 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。乙方（施工方）身份證號(hào)：電 話：簽約日期：甲方（業(yè)主）身份證號(hào)：電話：簽約日期：附件：甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表甲方提供材料乙方提供材料材料內(nèi)容品牌備注材料內(nèi)容品

10、牌備注地板圣保羅雙E0廠家送貨安裝水泥50kg/包墻磚、地磚金歐雅陶瓷廚衛(wèi)、陽臺(tái)；廠家送貨黃沙散沙打包50kg/包集成吊頂容聲廠家送貨安裝紅磚、粗毛巾、鐵絲網(wǎng)、瓜子片、牙簽、十字架、刷子、鉆頭、膨脹螺絲、切割片等瓦工輔料標(biāo)準(zhǔn)選擇乳膠漆來威漆含底漆、面漆白膠室內(nèi)門開開門業(yè)廠家送貨安裝（含門套、五金）防水、水管隔音棉櫥柜佑家櫥柜廠家送貨安裝填縫劑一無縫勾縫劑開關(guān)面板待定以驗(yàn)收為準(zhǔn)膩?zhàn)臃劬G竹18kg地漏待定以驗(yàn)收為準(zhǔn)后高粉玻璃膠待定以驗(yàn)收為準(zhǔn)纖維素三角閥刷子、桶、白水泥、砂紙、美工刀片、牛皮紙、的確良布、二甲苯、過濾網(wǎng)、線條紗、網(wǎng)格繃帶、燈泡、口罩等油工輔料標(biāo)準(zhǔn)選擇龍頭石臂線不銹鋼軟管窗套面盆下水冷熱水管、三通、水直接、過橋、