造價員繼續(xù)教育培訓(xùn)

1、造價員繼續(xù)教育培訓(xùn)Company Logo集中培訓(xùn)內(nèi)容造價員繼續(xù)教育概況及造價員職業(yè)道德造價員繼續(xù)教育概況及造價員職業(yè)道德12工程造價政策法規(guī)工程造價政策法規(guī)342012年北京市預(yù)算定額概要2012年北京市預(yù)算定額介紹3造價員繼續(xù)教育概況及造價員職業(yè)道造價員繼續(xù)教育概況及造價員職業(yè)道德德（一）關(guān)于北京市建設(shè)工程造價員驗證工作介（一）關(guān)于北京市建設(shè)工程造價員驗證工作介紹紹1 1、依據(jù)：、依據(jù)：根據(jù)根據(jù)全國建設(shè)工程造價員管理辦法全國建設(shè)工程造價員管理辦法（中價協(xié)（中價協(xié)2011 0212011 021號）（以下簡稱管理辦號）（以下簡稱管理辦法）、法）、關(guān)于造價員從業(yè)印章和資格證書補關(guān)于造價員從業(yè)印

2、章和資格證書補充規(guī)定的通知充規(guī)定的通知（中價協(xié)（中價協(xié)20110242011024號）號）4（一）關(guān)于北京市建設(shè)工程造價員驗證工作介紹（一）關(guān)于北京市建設(shè)工程造價員驗證工作介紹2 2、驗證范圍、驗證范圍 取得北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會核發(fā)的取得北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會核發(fā)的全國建設(shè)工程造價員資格證書全國建設(shè)工程造價員資格證書，證書有效，證書有效期至期至20132013年年1212月月3131日的人員以及證書有效期至日的人員以及證書有效期至20142014年年1212月月3131日的人員。日的人員。 其中，其中，20132013年年1212月月3131日到期證書應(yīng)于證書日到期證書應(yīng)于證書到期前

3、申請辦理驗證手續(xù)；到期前申請辦理驗證手續(xù)；20142014年年1212月月3131日到日到期的證書應(yīng)于期的證書應(yīng)于20142014年年1 1月月1 1日至日至6 6月月3030日申請辦理日申請辦理驗證手續(xù)，過期不予辦理。驗證手續(xù)，過期不予辦理。53 3、組織方式、組織方式為確保造價員證書驗證工作優(yōu)質(zhì)、高效地完成，為確保造價員證書驗證工作優(yōu)質(zhì)、高效地完成，設(shè)立兩個造價員資格證書驗證工作站（見附件設(shè)立兩個造價員資格證書驗證工作站（見附件1 1）作為驗證材料的初審單位，初審單位應(yīng)按照統(tǒng)作為驗證材料的初審單位，初審單位應(yīng)按照統(tǒng)一的要求做好驗證材料的受理工作，完成初審一的要求做好驗證材料的受理工作，完成

4、初審和資料匯總工作，并負責(zé)將初審合格材料分期、和資料匯總工作，并負責(zé)將初審合格材料分期、分批報送至注冊中心審核分批報送至注冊中心審核。 64 4、驗證的內(nèi)容及要求、驗證的內(nèi)容及要求造價員資格證書驗證內(nèi)容為本人近三年來從事工程造造價員資格證書驗證內(nèi)容為本人近三年來從事工程造價工作的業(yè)績、參加繼續(xù)教育情況、職業(yè)道德等。價工作的業(yè)績、參加繼續(xù)教育情況、職業(yè)道德等。依據(jù)依據(jù)管理辦法管理辦法第三十一條、第三十二條規(guī)定，有第三十一條、第三十二條規(guī)定，有下列情形之一者為驗證不合格，應(yīng)限期整改：下列情形之一者為驗證不合格，應(yīng)限期整改：（一）三年內(nèi)無工作業(yè)績，且不能說明理由的；（一）三年內(nèi)無工作業(yè)績，且不能說明

5、理由的；（二）三年內(nèi)參加繼續(xù)教育不滿（二）三年內(nèi)參加繼續(xù)教育不滿3030學(xué)時的，或繼續(xù)教學(xué)時的，或繼續(xù)教育未達到合格標(biāo)準(zhǔn)的；育未達到合格標(biāo)準(zhǔn)的；（三）到期無故不參加驗證的。（三）到期無故不參加驗證的。 7有下列情形之一者，注銷資格證書及從業(yè)印章有下列情形之一者，注銷資格證書及從業(yè)印章（一）驗證不合格且限期整改未達到要求的；（一）驗證不合格且限期整改未達到要求的；（二）有本辦法第二十四條列舉行為之一的；（二）有本辦法第二十四條列舉行為之一的；（三）信用檔案信息有不良行為記錄的；（三）信用檔案信息有不良行為記錄的；（四）不具有完全民事行為能力的；（四）不具有完全民事行為能力的；（五）以欺騙、賄賂等

6、不正當(dāng)手段取得資格（五）以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得資格證書和從業(yè)印章的；證書和從業(yè)印章的；（六）其他導(dǎo)致證書失效的情形。（六）其他導(dǎo)致證書失效的情形。如再取得造價員資格，須按本辦法規(guī)定重新參如再取得造價員資格，須按本辦法規(guī)定重新參加資格考試。加資格考試。8注：注：根據(jù)根據(jù)管理辦法管理辦法（中價協(xié)（中價協(xié)20110212011021號）第號）第三十條規(guī)定，資格證書改為每四年驗證一次三十條規(guī)定，資格證書改為每四年驗證一次, ,此次此次驗證合格后有效期順延四年。根據(jù)驗證合格后有效期順延四年。根據(jù)補充通知補充通知（中價協(xié)（中價協(xié)20110242011024號）文件規(guī)定，申請證書驗證號）文件規(guī)定，申請

7、證書驗證人員應(yīng)在驗證合格后及時辦理新的從業(yè)印章，原人員應(yīng)在驗證合格后及時辦理新的從業(yè)印章，原有印章停止使用，新的從業(yè)印章通過繼續(xù)教育機有印章停止使用，新的從業(yè)印章通過繼續(xù)教育機構(gòu)辦理。構(gòu)辦理。 95 5、驗證辦理方式、驗證辦理方式申請造價員資格證書驗證工作，申請驗證人員須以企業(yè)或個人名義登錄北京建設(shè)網(wǎng)（）-網(wǎng)上辦事大廳-考務(wù)與證書管理系統(tǒng)，在線填寫“北京市建設(shè)工程造價員驗證申請表”并打印申請表，按規(guī)定參加繼續(xù)教育。驗證申請表須加蓋聘用單位公章及造價員從業(yè)印章，并在工作業(yè)績欄填寫近三年從事工程造價活動的主要工作業(yè)績，所有提交申請材料要求真實、準(zhǔn)確、完整。繼續(xù)教育合格后，將此表連同本人證書原件一并

8、交驗證工作站進行初審。 105 5、驗證辦理方式、驗證辦理方式驗證工作站應(yīng)按有關(guān)規(guī)定檢查、監(jiān)督培訓(xùn)機構(gòu)組織的繼續(xù)教育，做好驗證初審工作。驗證工作站在初審合格人員申請表上簽署意見并加蓋公章，將初審合格人員名單匯總表、“北京市建設(shè)工程造價員驗證申請表”和全國建設(shè)工程造價員資格證書一并報注冊中心審核。注冊中心對申報材料進行審核，在驗證合格的證書上加蓋驗證合格專用章后返還初審單位。 11（二）造價員繼續(xù)教育培訓(xùn)（二）造價員繼續(xù)教育培訓(xùn)20132013年北京市建設(shè)工程造價員繼續(xù)教育培訓(xùn)大綱由注冊年北京市建設(shè)工程造價員繼續(xù)教育培訓(xùn)大綱由注冊中心制定并公布（見教材中心制定并公布（見教材315315頁）。頁）

9、。 繼續(xù)教育內(nèi)容為三部分：第一部分對工程造價政策繼續(xù)教育內(nèi)容為三部分：第一部分對工程造價政策法規(guī)學(xué)習(xí)的內(nèi)容；第二部分是對法規(guī)學(xué)習(xí)的內(nèi)容；第二部分是對20122012定額學(xué)習(xí)的內(nèi)容；定額學(xué)習(xí)的內(nèi)容； 第三部分：自學(xué)第三部分：自學(xué)20132013清單規(guī)范清單規(guī)范 時間從時間從20132013年年8 8月開始，至月開始，至20142014年上半年結(jié)束。證年上半年結(jié)束。證書有效期至?xí)行谥?0132013年年1212月月3131日及證書有效期至日及證書有效期至20142014年年1212月月3131日到期的人員均須參加此次繼續(xù)教育，此次繼續(xù)教育日到期的人員均須參加此次繼續(xù)教育，此次繼續(xù)教育是今、明兩

10、年驗證的必要條件。繼續(xù)教育分土建、安裝是今、明兩年驗證的必要條件。繼續(xù)教育分土建、安裝兩個專業(yè)兩個專業(yè)，12工程計價的屬性研究工程計價的屬性研究 工程量清單計價，是我國改革現(xiàn)行的工程造價計價方工程量清單計價，是我國改革現(xiàn)行的工程造價計價方法和招標(biāo)投標(biāo)中報價方法與國際通行慣例接軌所采取的法和招標(biāo)投標(biāo)中報價方法與國際通行慣例接軌所采取的一種方式。一種方式。 長期以來我國沿襲前蘇聯(lián)工程造價計價模式，建筑長期以來我國沿襲前蘇聯(lián)工程造價計價模式，建筑工程項目或建筑產(chǎn)品實行工程項目或建筑產(chǎn)品實行“量價合一、固定取費量價合一、固定取費”的政的政府指令性計價模式：即府指令性計價模式：即“定額預(yù)算計價法定額預(yù)算

11、計價法”。 13工程計價的屬性研究工程計價的屬性研究 “定額預(yù)算計價法定額預(yù)算計價法” ” 這種方法按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目，這種方法按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用定額單價（或單位估價表）確定直接費，然后逐項計算工程量，套用定額單價（或單位估價表）確定直接費，然后按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、稅金、按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、稅金、加上材料價差和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費，經(jīng)匯總即成為工程預(yù)算價，用作加上材料價差和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費，經(jīng)匯總即成為工程預(yù)算價，用作標(biāo)底和投標(biāo)報價。這種方法千人一面，重復(fù)標(biāo)底和投標(biāo)報價。這種方法千人一

12、面，重復(fù)“算量、套價、取費、調(diào)算量、套價、取費、調(diào)差（扯皮）差（扯皮）”的模式，使本來就千差萬別的工程造價，卻統(tǒng)一在預(yù)算的模式，使本來就千差萬別的工程造價，卻統(tǒng)一在預(yù)算定額體系中；這種方法計算出的標(biāo)價看起來似乎很準(zhǔn)確詳細，但其中定額體系中；這種方法計算出的標(biāo)價看起來似乎很準(zhǔn)確詳細，但其中的弊端也是顯而易見的，的弊端也是顯而易見的，14工程計價的屬性研究工程計價的屬性研究 其表現(xiàn)在：第一、浪費了大量的人力物力，好幾套人馬都在做工程量計算的重復(fù)勞動。第二、違背了我國工程造價實行“控制量、指導(dǎo)價、競爭費”的改革原則，與市場經(jīng)濟的要求極不適應(yīng)。第三、導(dǎo)致業(yè)主和承包商沒有市場經(jīng)濟風(fēng)險意識。第四、標(biāo)底的保

13、密難于保證。第五、不利于施工企業(yè)技術(shù)的進步和管理水平的提高。二、二、20122012北京市建設(shè)工程預(yù)算定額簡介北京市建設(shè)工程預(yù)算定額簡介一、編制目的一、編制目的 社會需求社會需求 定額更換需求定額更換需求 規(guī)范行為規(guī)范行為 提供合理消耗量提供合理消耗量二、編制依據(jù)二、編制依據(jù)1 1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50854-GB50854-201320132 2、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范GB50854-2013 GB50854-2013 3 3、建筑工程建筑面積計算規(guī)范建筑工程建筑面積計算規(guī)范GBT50353-GBT50353-

14、200520054 4、建設(shè)工程勞動合同建設(shè)工程勞動合同LD/T72.111-2008LD/T72.111-2008（20082008勞動定額）勞動定額）5 5、20012001年年北京建設(shè)工程預(yù)算定額北京建設(shè)工程預(yù)算定額6 6、19951995年年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額7 7、20092009年年北京市建設(shè)工程工期定額北京市建設(shè)工程工期定額8 8、施工現(xiàn)場實際測算資料、施工現(xiàn)場實際測算資料9 9、現(xiàn)行的涉及標(biāo)準(zhǔn)、是施工驗收規(guī)范等有關(guān)政、現(xiàn)行的涉及標(biāo)準(zhǔn)、是施工驗收規(guī)范等有關(guān)政策規(guī)定。策規(guī)定。1010、典型工程案例、施工方案及有代表性的設(shè)、典型工程案例、施工方案及有代表

15、性的設(shè)計圖紙及工程做法（華北標(biāo)計圖紙及工程做法（華北標(biāo)BJBJ系列圖集系列圖集88BJ1-188BJ1-1工程做法）工程做法）1111、成熟的新技術(shù)、新工藝、新做法、新材料。、成熟的新技術(shù)、新工藝、新做法、新材料。1212、專業(yè)部委及其他省市定額、專業(yè)部委及其他省市定額三、編制原則三、編制原則1 1、堅持科學(xué)合理、事實求是、簡明適用的原則、堅持科學(xué)合理、事實求是、簡明適用的原則2 2、堅持科學(xué)發(fā)展觀、體現(xiàn)技術(shù)進步的原則、堅持科學(xué)發(fā)展觀、體現(xiàn)技術(shù)進步的原則3 3、與現(xiàn)行工程計量規(guī)范統(tǒng)一的原則、與現(xiàn)行工程計量規(guī)范統(tǒng)一的原則4 4、工程量計算規(guī)則進一步規(guī)范的原則、工程量計算規(guī)則進一步規(guī)范的原則5 5

16、、與現(xiàn)行計算標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)的原則、與現(xiàn)行計算標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)的原則四、四、20122012年預(yù)算定額適用范圍（總說明第四條、年預(yù)算定額適用范圍（總說明第四條、教材教材6262頁）頁）五、五、20122012年預(yù)算定額作用（總說明第四條、教年預(yù)算定額作用（總說明第四條、教材材6262頁）頁）六、六、20122012預(yù)算定額與預(yù)算定額與20012001年定額對比的主要變化及年定額對比的主要變化及特點特點（一）建筑安裝工程費用組成變化（一）建筑安裝工程費用組成變化1 1、20012001定額建筑安裝工程費用組成依據(jù)（關(guān)于印定額建筑安裝工程費用組成依據(jù)（關(guān)于印發(fā)發(fā)建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用項目組成

17、的通知）建標(biāo)的通知）建標(biāo)20032062003206號號建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用由由直接費、間接費、利潤和稅金直接費、間接費、利潤和稅金組成。（見表）組成。（見表）2 2、20122012定額建筑安裝工程費用組成依據(jù)（關(guān)于印定額建筑安裝工程費用組成依據(jù)（關(guān)于印發(fā)發(fā)建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用項目組成的通知）建標(biāo)的通知）建標(biāo)201344201344號（按造價形成劃分）和京建法號（按造價形成劃分）和京建法【20132013】7 7號號關(guān)于執(zhí)行關(guān)于執(zhí)行20122012 的規(guī)定的規(guī)定建筑安裝工程費用由建筑安裝工程費用由分部分項工程費、措施項目分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、

18、規(guī)費、稅金。（見表）費、其他項目費、規(guī)費、稅金。（見表）0101定額建筑安裝工程費用組成定額建筑安裝工程費用組成1212定額建筑安裝工程費用項目組成定額建筑安裝工程費用項目組成 建筑安裝工程費用組成變化建筑安裝工程費用組成變化變化變化01預(yù)算定額預(yù)算定額12預(yù)算定額預(yù)算定額13工程量清單工程量清單費用費用組成組成直接費、間接費、利直接費、間接費、利潤和稅金組成。潤和稅金組成。分部分項工程費、措施項分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、目費、其他項目費、規(guī)費、稅金（按造價構(gòu)成劃分）稅金（按造價構(gòu)成劃分）分部分項工程費、措施項目分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅費、其他項目費

19、、規(guī)費、稅金（按造價構(gòu)成劃分）金（按造價構(gòu)成劃分）計價計價方法方法定額計價法單價形式：定額基價單價形式：定額基價工程直接費計價（人工費、材料費、機械費）分項工程直接費=工程量定額基價定額基價定額計價法單價形式：定額預(yù)算單價單價形式：定額預(yù)算單價。定額綜合單價計價預(yù)算單價（人工費、材料費、機械費之和）、企業(yè)管理費、利潤和風(fēng)險定額預(yù)算單價定額預(yù)算單價= =消耗量消耗量資資源要素的價格（市場價格）源要素的價格（市場價格）分項工程預(yù)算價分項工程預(yù)算價= =工程量工程量定額綜合單價定額綜合單價工程量清單計價法單價形式：清單綜合單價清單綜合單價(人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤和一定風(fēng)險）在單位價

20、格構(gòu)成的是綜合單價綜合項目費=工程量綜合綜合單價單價計價計價步驟步驟熟悉圖紙、方案、現(xiàn)熟悉圖紙、方案、現(xiàn)場情況、計算實體和場情況、計算實體和措施分項工程工程量、措施分項工程工程量、套定額基價、套定額基價、編制工編制工料分析表料分析表、費用計算、費用計算、復(fù)核、編制說明。復(fù)核、編制說明。熟悉圖紙、方案、現(xiàn)場情熟悉圖紙、方案、現(xiàn)場情況、計算實體和措施分項況、計算實體和措施分項工程工程量、工程工程量、套定額預(yù)算套定額預(yù)算單價組出定額綜合單價、單價組出定額綜合單價、編制工料分析表編制工料分析表、費用計、費用計算、復(fù)核、編制說明。算、復(fù)核、編制說明。熟悉圖紙、方案、現(xiàn)場情況、熟悉圖紙、方案、現(xiàn)場情況、計

21、算實體和措施分項工程工計算實體和措施分項工程工程量、程量、工程量清單項目組價、工程量清單項目組價、分析綜合單價分析綜合單價、費用計算、費用計算、復(fù)核、編制說明。復(fù)核、編制說明。（二）建筑、裝飾工程合并為第一冊房屋建筑（二）建筑、裝飾工程合并為第一冊房屋建筑與裝飾工程與裝飾工程（三）建筑面積計算規(guī)則（三）建筑面積計算規(guī)則（1212定額執(zhí)行定額執(zhí)行建筑工程建筑工程建筑面積計算規(guī)范建筑面積計算規(guī)范GBT50353-2005GBT50353-2005）（四）取消建筑工程費用定額（四）取消建筑工程費用定額（1212定額放在各定額放在各專業(yè)定額附錄中）專業(yè)定額附錄中）（五）繼續(xù)臺班中燃料動力費、燃油費列入

22、材（五）繼續(xù)臺班中燃料動力費、燃油費列入材料費中。料費中。（六）提高安全文明施工的費用標(biāo)準(zhǔn)（六）提高安全文明施工的費用標(biāo)準(zhǔn)（七）新工藝、新材料、新技術(shù)等四新的體現(xiàn)（七）新工藝、新材料、新技術(shù)等四新的體現(xiàn)（八）措施項目費的調(diào)整變化較大（八）措施項目費的調(diào)整變化較大1 1、結(jié)構(gòu)上變化、結(jié)構(gòu)上變化1212定額將分部分項項目和措施項目拆分開定額將分部分項項目和措施項目拆分開以房屋建筑與裝飾工程定額為例：以房屋建筑與裝飾工程定額為例： 1-16 1-16章為分部分項項目章為分部分項項目 17 17章為措施項目章為措施項目 附錄：費用標(biāo)準(zhǔn)；砂漿、混凝土配合比例附錄：費用標(biāo)準(zhǔn)；砂漿、混凝土配合比例2 2、計

23、價和計量規(guī)則的變化、計價和計量規(guī)則的變化1212預(yù)算定額措施項目費根據(jù)新的施工規(guī)范和常預(yù)算定額措施項目費根據(jù)新的施工規(guī)范和常用施工方案，對模板、腳手架、垂直運輸?shù)却胗檬┕し桨?，對模板、腳手架、垂直運輸?shù)却胧┵M進行重新測算，與目前實際施工情況更加施費進行重新測算，與目前實際施工情況更加接進，采用綜合與放開相結(jié)合的原則計價，對接進，采用綜合與放開相結(jié)合的原則計價，對措施費影響較大的的模板、腳手架、垂直運輸措施費影響較大的的模板、腳手架、垂直運輸?shù)纫蛩?，按照市場變化可以調(diào)整，如腳手架一等因素，按照市場變化可以調(diào)整，如腳手架一次搭拆與租賃費分開，租賃費根據(jù)合同工期，次搭拆與租賃費分開，租賃費根據(jù)合同工

24、期，按實際使用的天數(shù)計算費用，改變按實際使用的天數(shù)計算費用，改變0101預(yù)算定額預(yù)算定額只按建筑面積計算的單一方法。只按建筑面積計算的單一方法。七、七、20122012預(yù)算定額與預(yù)算定額與20132013年清單規(guī)范的統(tǒng)一性年清單規(guī)范的統(tǒng)一性（一）（一）1212預(yù)算定額內(nèi)容構(gòu)成與項目劃分預(yù)算定額內(nèi)容構(gòu)成與項目劃分 1 1、1212預(yù)算定額與預(yù)算定額與1313工程量清單規(guī)范的內(nèi)容和表現(xiàn)工程量清單規(guī)范的內(nèi)容和表現(xiàn)形式相一致形式相一致（見表）（見表）2 2、專業(yè)代碼、章、節(jié)劃分一致，、專業(yè)代碼、章、節(jié)劃分一致，1313清單規(guī)范項目清單規(guī)范項目編碼編碼1212位，位，1212預(yù)算定額預(yù)算定額6 6位編碼

25、，與位編碼，與1313清單規(guī)范前清單規(guī)范前六位編碼一致六位編碼一致. .補充項目（如工程水電費第補充項目（如工程水電費第1616章）章）原則上放在本冊最后部分，沒有編碼原則上放在本冊最后部分，沒有編碼例：例：1212預(yù)算定額房屋建筑與裝飾工程第一章土方工程第三節(jié)回填預(yù)算定額房屋建筑與裝飾工程第一章土方工程第三節(jié)回填. .編編碼碼 0101030101033 3、工程量計算規(guī)則。、工程量計算規(guī)則。1212預(yù)算定額中多數(shù)項目工程預(yù)算定額中多數(shù)項目工程量計算規(guī)則量計算規(guī)則（定額中有水紋條款）（定額中有水紋條款）與與1313清單工程量清單工程量計算規(guī)范一致。計算規(guī)范一致。4 4、工程量計量單位的一致、

26、工程量計量單位的一致2013清單規(guī)范與清單規(guī)范與2012預(yù)算定額內(nèi)容構(gòu)成與劃分預(yù)算定額內(nèi)容構(gòu)成與劃分20132013清單規(guī)范清單規(guī)范20122012預(yù)算定額預(yù)算定額專業(yè)代碼建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013專業(yè)專業(yè)代碼代碼01房屋建筑工程與裝飾工程計算規(guī)范0101房屋建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額房屋建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額02仿古建筑工程計算規(guī)范0202仿古建筑工程預(yù)算定額仿古建筑工程預(yù)算定額03通用安裝工程計算規(guī)范0303通用安裝工程預(yù)算定額通用安裝工程預(yù)算定額04市政工程計算規(guī)范0404市政工程預(yù)算定額市政工程預(yù)算定額05園林綠化工程計算規(guī)范0505園林綠化工程預(yù)算定額園林

27、綠化工程預(yù)算定額06構(gòu)筑物工程計算規(guī)范0606構(gòu)筑物工程預(yù)算定額構(gòu)筑物工程預(yù)算定額07軌道交通工程計算規(guī)范0707軌道交通工程預(yù)算定額軌道交通工程預(yù)算定額08爆破工程計算規(guī)范09礦山工程計算規(guī)范 2013清單規(guī)范與清單規(guī)范與2012預(yù)算定額費用構(gòu)成預(yù)算定額費用構(gòu)成 （房屋建筑與裝飾工程）（房屋建筑與裝飾工程）序序號號20132013清單規(guī)范清單規(guī)范20122012預(yù)算定額預(yù)算定額1 1分部分項工程費 第第1-1-第第1616章章2 2措施項目費措施項目費 第第1717章章3 3其他項目費：總包服務(wù)費、計日其他項目費：總包服務(wù)費、計日工、暫估價、暫列金額等工、暫估價、暫列金額等其他項目費：總包服

28、務(wù)費、計日其他項目費：總包服務(wù)費、計日工、暫估價、暫列金額等（相關(guān)工、暫估價、暫列金額等（相關(guān)文件）文件）4 4規(guī)費規(guī)費費率計算費率計算5 5稅金稅金費率計算費率計算八、八、20122012預(yù)算定額有關(guān)費用說明預(yù)算定額有關(guān)費用說明1 1、工程水電費列入分部分項工程費中、工程水電費列入分部分項工程費中2 2、 20122012年預(yù)算定額企業(yè)管理費中的職工教育年預(yù)算定額企業(yè)管理費中的職工教育經(jīng)費中己包括一線生產(chǎn)工人教育培訓(xùn)費，一線經(jīng)費中己包括一線生產(chǎn)工人教育培訓(xùn)費，一線生產(chǎn)工人教育培訓(xùn)費占企業(yè)管理費費率的生產(chǎn)工人教育培訓(xùn)費占企業(yè)管理費費率的1 15555，在編制招標(biāo)控制價或標(biāo)底、投標(biāo)報價、工，在編

29、制招標(biāo)控制價或標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算時不得重復(fù)計算。程結(jié)算時不得重復(fù)計算。 ( (二二) )各專業(yè)定額中的現(xiàn)場管理費費率是施各專業(yè)定額中的現(xiàn)場管理費費率是施工企業(yè)內(nèi)部核算的參考費率，已包括在企業(yè)工企業(yè)內(nèi)部核算的參考費率，已包括在企業(yè)管理費費率中；工程質(zhì)量檢測費費率是計算檢管理費費率中；工程質(zhì)量檢測費費率是計算檢測費時的參考費率，已包括在現(xiàn)場管理費費率測費時的參考費率，已包括在現(xiàn)場管理費費率中，中，八、八、20122012預(yù)算定額有關(guān)費用說明預(yù)算定額有關(guān)費用說明1 1、工程水電費列入分部分項工程費中、工程水電費列入分部分項工程費中2 2、其他項目費中、其他項目費中（1 1）總包服務(wù)費：）總包服

30、務(wù)費：工作內(nèi)容：工作內(nèi)容：總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行專業(yè)工程發(fā)包（如分包人使用總包人的腳手行專業(yè)工程發(fā)包（如分包人使用總包人的腳手架、水電等）、對建設(shè)單位自行采購材料、工架、水電等）、對建設(shè)單位自行采購材料、工程設(shè)備等進行保管服務(wù)以及施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理；程設(shè)備等進行保管服務(wù)以及施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理；竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用費用：費用：1212定額總說明十六條（五）條教材定額總說明十六條（五）條教材6565頁頁（2 2）暫列金額、暫估價：）暫列金額、暫估價：建標(biāo)建標(biāo)【20132013】4444號文號文建和京標(biāo)法建和京標(biāo)法【20

31、132013】7 7號文件號文件概念：概念：建設(shè)單位在招標(biāo)文件中及施工合同簽訂建設(shè)單位在招標(biāo)文件中及施工合同簽訂前將用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的前將用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備；施工中可能發(fā)生的工程變更、合材料、設(shè)備；施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整及索賠、同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整及索賠、現(xiàn)場簽證設(shè)為暫估價，暫時不能確定金額的專現(xiàn)場簽證設(shè)為暫估價，暫時不能確定金額的專業(yè)工程為暫定項目。業(yè)工程為暫定項目。（2 2）暫列金額、暫估價：）暫列金額、暫估價：費用：費用：京標(biāo)法京標(biāo)法【20132013】7 7號文件和財建號文件和財建【20

32、042004】369369號號1 1）暫列金額是工程合同價款中的一筆款項。）暫列金額是工程合同價款中的一筆款項。2 2）由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)規(guī)定估算，）由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)規(guī)定估算，應(yīng)反映市場價格水平，施工過程中由建設(shè)單位應(yīng)反映市場價格水平，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用，結(jié)算時扣除合同調(diào)整后如有余額，掌握使用，結(jié)算時扣除合同調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。歸建設(shè)單位。3 3）暫估價和暫定項目的合計金額占合同金額比）暫估價和暫定項目的合計金額占合同金額比例不得超過例不得超過30%30%（2 2）暫列金額、暫估價：）暫列金額、暫估價：費用：費用：京標(biāo)法京標(biāo)法【20132013】7

33、7號文件和財建號文件和財建【20042004】369369號號4 4）竣工結(jié)算：材料（設(shè)備）暫估價的調(diào)整）竣工結(jié)算：材料（設(shè)備）暫估價的調(diào)整5 5）專業(yè)工程結(jié)算價包括專業(yè)工程施工所發(fā)生的）專業(yè)工程結(jié)算價包括專業(yè)工程施工所發(fā)生的分部分項費、專業(yè)施工的措施項目費、規(guī)費、分部分項費、專業(yè)施工的措施項目費、規(guī)費、稅金全部費用。稅金全部費用。（3 3）計日工：）計日工：施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖以外的零星項目或工作所需單位提出的施工圖以外的零星項目或工作所需的費用。的費用。3 3、措施費、措施費（依據(jù)施工組織設(shè)計或施工方案合理（依據(jù)施工組織設(shè)計或施工方案合理

34、確定相關(guān)費用，預(yù)算定額可作為計價依據(jù)）確定相關(guān)費用，預(yù)算定額可作為計價依據(jù)）（1 1）預(yù)算定額第十七章包括中腳手架、現(xiàn)澆混）預(yù)算定額第十七章包括中腳手架、現(xiàn)澆混凝土模板及支架、垂直運輸、超高施工費、施凝土模板及支架、垂直運輸、超高施工費、施工排水降水費、安全文明施工費工排水降水費、安全文明施工費（2 2）預(yù)算定額中不包括以下內(nèi)容，發(fā)生時另行）預(yù)算定額中不包括以下內(nèi)容，發(fā)生時另行計算。計算。 二次搬運費、冬雨季施工增加費、夜間施工增二次搬運費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費加費、已完工程及設(shè)備保護費八、室外工程變化八、室外工程變化2001建筑工程預(yù)算定額中第十四章室外道路

35、、建筑工程預(yù)算定額中第十四章室外道路、停車場及管道工程。停車場及管道工程。2012預(yù)算定額變化：預(yù)算定額變化：1、室外道路、停車場移入市政工程中、室外道路、停車場移入市政工程中2、室外管道移入通用安裝工程和市政工程的管、室外管道移入通用安裝工程和市政工程的管道工程道工程3、室外各種窖井、化糞池移入構(gòu)筑物工程定額、室外各種窖井、化糞池移入構(gòu)筑物工程定額九、構(gòu)造物工程九、構(gòu)造物工程1、構(gòu)筑物工程預(yù)算定額包括：混凝土構(gòu)筑物、構(gòu)筑物工程預(yù)算定額包括：混凝土構(gòu)筑物、砌體構(gòu)筑物砌體構(gòu)筑物2、定額中按座計算的構(gòu)筑物，依據(jù)華北地區(qū)建、定額中按座計算的構(gòu)筑物，依據(jù)華北地區(qū)建筑設(shè)備施工安裝通用圖集筑設(shè)備施工安裝通

36、用圖集91SB3-1(2005)給水工給水工程、程、 91SB4-1(2005)給水工程編制。給水工程編制。 十、招標(biāo)控制價或標(biāo)底的編制十、招標(biāo)控制價或標(biāo)底的編制(一一)招標(biāo)控制價應(yīng)依據(jù)招標(biāo)控制價應(yīng)依據(jù)2012年預(yù)算定額和相關(guān)計價辦法及年預(yù)算定額和相關(guān)計價辦法及北京工程造價信息北京工程造價信息或參照市場價格進行編制?；騾⒄帐袌鰞r格進行編制。 (二二)招標(biāo)人列出的暫估價應(yīng)按北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委招標(biāo)人列出的暫估價應(yīng)按北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會員會“關(guān)于進一步規(guī)范北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施關(guān)于進一步規(guī)范北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工發(fā)包承包活動的通知工程施工發(fā)包承包活動的通知(京建發(fā)京建發(fā)

37、【2011】130號號)”文文件中第十條規(guī)定執(zhí)行。（教材件中第十條規(guī)定執(zhí)行。（教材54頁占頁占30%） (三三)定額綜合單價中的企業(yè)管理費、利潤應(yīng)按現(xiàn)行定額定額綜合單價中的企業(yè)管理費、利潤應(yīng)按現(xiàn)行定額費率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。費率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 (四四)招標(biāo)控制價應(yīng)按分部分項工程費、措施項目費、其招標(biāo)控制價應(yīng)按分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金五部分他項目費、規(guī)費和稅金五部分公布相應(yīng)合計金額。公布相應(yīng)合計金額。 (五五)標(biāo)底編制應(yīng)合理考慮市場競爭因素，參照上述辦法標(biāo)底編制應(yīng)合理考慮市場競爭因素，參照上述辦法執(zhí)行。執(zhí)行。 (六六)最高投標(biāo)限價視同于招標(biāo)控制價。最高投標(biāo)限價視同于招標(biāo)控制價。十一、

38、投標(biāo)報價編制十一、投標(biāo)報價編制(一一)投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)定額或參照投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)定額或參照2012年預(yù)算定年預(yù)算定額進行報價，定額綜合單價中應(yīng)考慮風(fēng)險費用。額進行報價，定額綜合單價中應(yīng)考慮風(fēng)險費用。 (二二)定額綜合單價中的利潤為可競爭費用，企定額綜合單價中的利潤為可競爭費用，企業(yè)管理費可根據(jù)企業(yè)的管理水平和工程項目的業(yè)管理費可根據(jù)企業(yè)的管理水平和工程項目的具體情況自主報價，但不得影響工程質(zhì)量、安具體情況自主報價，但不得影響工程質(zhì)量、安全、成本。全、成本。十二、風(fēng)險幅度變化確定原則十二、風(fēng)險幅度變化確定原則1、風(fēng)險范圍及幅度的規(guī)定、風(fēng)險范圍及幅度的規(guī)定 招標(biāo)文件及合同中應(yīng)明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍、

39、招標(biāo)文件及合同中應(yīng)明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍、幅度，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類幅度，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險范圍及幅度。主要材料和機械似語句規(guī)定風(fēng)險范圍及幅度。主要材料和機械以及人工風(fēng)險幅度在以及人工風(fēng)險幅度在36區(qū)間內(nèi)約定。區(qū)間內(nèi)約定。 3940十二、風(fēng)險幅度變化確定原則十二、風(fēng)險幅度變化確定原則1、風(fēng)險范圍及幅度的規(guī)定、風(fēng)險范圍及幅度的規(guī)定 (一一)風(fēng)險幅度變化確定原則風(fēng)險幅度變化確定原則 1基準(zhǔn)價：招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確投標(biāo)基準(zhǔn)價：招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確投標(biāo)報價的具體月份為基準(zhǔn)期，與基準(zhǔn)期對應(yīng)的報價的具體月份為基準(zhǔn)期，與基準(zhǔn)期對應(yīng)的主要材料和機械以及人工市場價格為基

40、準(zhǔn)價。主要材料和機械以及人工市場價格為基準(zhǔn)價。 基準(zhǔn)價應(yīng)以基準(zhǔn)價應(yīng)以北京工程造價信息北京工程造價信息(以下簡稱以下簡稱造價信息造價信息)中的市場信息價格為依據(jù)確定。中的市場信息價格為依據(jù)確定。 造價信息價格中有上、下限的，以下限為準(zhǔn)；造價信息價格中有上、下限的，以下限為準(zhǔn)；造價信息價格缺項時，應(yīng)以發(fā)包人、承包人共造價信息價格缺項時，應(yīng)以發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的市場價格為依據(jù)確定同確認(rèn)的市場價格為依據(jù)確定 (一一)風(fēng)險幅度變化確定原則風(fēng)險幅度變化確定原則 2施工期市場價應(yīng)以發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)施工期市場價應(yīng)以發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。若發(fā)包人、承包人未能就施工期的價格為準(zhǔn)。若發(fā)包人、承

41、包人未能就施工期市場價格達成一致，可以參考施工期的造價信市場價格達成一致，可以參考施工期的造價信息價格。息價格。3風(fēng)險幅度的計算：京建法風(fēng)險幅度的計算：京建法【2013】7號號 (1)當(dāng)承包人投標(biāo)報價中的主要材料和機械以當(dāng)承包人投標(biāo)報價中的主要材料和機械以及人工單價低于基準(zhǔn)價時，施工期市場價的漲及人工單價低于基準(zhǔn)價時，施工期市場價的漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)確定，跌幅以投標(biāo)報價為幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)確定，跌幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)確定，漲基礎(chǔ)確定，漲(跌跌)幅度超過合同約定的風(fēng)險幅度幅度超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按調(diào)整原則的規(guī)定執(zhí)行。值時，其超過部分按調(diào)整原則的規(guī)定執(zhí)行。 (2)當(dāng)承包人投標(biāo)報價

42、中的主要材料和機械以當(dāng)承包人投標(biāo)報價中的主要材料和機械以及人工單價高于基準(zhǔn)價時，施工期市場價跌幅及人工單價高于基準(zhǔn)價時，施工期市場價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)確定，漲幅以投標(biāo)報價為基以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)確定，漲幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)確定，漲礎(chǔ)確定，漲(跌跌)幅度超過合同約定的風(fēng)險幅度值幅度超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分調(diào)整原則的規(guī)定執(zhí)行。時，其超過部分調(diào)整原則的規(guī)定執(zhí)行。 (3)當(dāng)承包人投標(biāo)報價中的主要材料和機械以當(dāng)承包人投標(biāo)報價中的主要材料和機械以及人工單價等于基準(zhǔn)價時，施工期市場價漲及人工單價等于基準(zhǔn)價時，施工期市場價漲(跌跌)幅度以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)確定，漲幅度以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)確定，漲(跌跌)幅度

43、超過合幅度超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按調(diào)整原同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按調(diào)整原則的規(guī)定執(zhí)行。則的規(guī)定執(zhí)行。(二二)超過風(fēng)險幅度的調(diào)整原則超過風(fēng)險幅度的調(diào)整原則 1發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定市發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定市場價格變化幅度超過合同約定幅度的單價調(diào)整場價格變化幅度超過合同約定幅度的單價調(diào)整辦法，可采用加權(quán)平均法、算術(shù)平均法或其他辦法，可采用加權(quán)平均法、算術(shù)平均法或其他計算方法。計算方法。 2主要材料和機械市場價格的變化幅度小于主要材料和機械市場價格的變化幅度小于或等于合同中約定的價格變化幅度時，不做調(diào)或等于合同中約定的價格變化幅度時，不做調(diào)整；變化幅度

44、大于合同中約定的價格變化幅度整；變化幅度大于合同中約定的價格變化幅度時，應(yīng)當(dāng)計算超過部分的價格差額，其價格差時，應(yīng)當(dāng)計算超過部分的價格差額，其價格差額由發(fā)包人承擔(dān)或受益。額由發(fā)包人承擔(dān)或受益。(二二)超過風(fēng)險幅度的調(diào)整原則超過風(fēng)險幅度的調(diào)整原則 3人工市場價格的變化幅度小于或等于合同人工市場價格的變化幅度小于或等于合同中約定的價格變化幅度時，不做調(diào)整；變化幅中約定的價格變化幅度時，不做調(diào)整；變化幅度大于合同中約定的價格變化幅度時，應(yīng)當(dāng)計度大于合同中約定的價格變化幅度時，應(yīng)當(dāng)計算全部價格差額，其價格差額由發(fā)包人承擔(dān)或算全部價格差額，其價格差額由發(fā)包人承擔(dān)或受益。受益。 4人工費價格差額不計取規(guī)費

45、；人工、材料、人工費價格差額不計取規(guī)費；人工、材料、機械計算后的價格差額只計取稅金。機械計算后的價格差額只計取稅金。十三、竣工結(jié)算十三、竣工結(jié)算(一一)材料材料(設(shè)備設(shè)備)暫估價的調(diào)整辦法暫估價的調(diào)整辦法 編制竣工結(jié)算時，材料編制竣工結(jié)算時，材料(設(shè)備設(shè)備)暫估價若是招標(biāo)暫估價若是招標(biāo)采購的，應(yīng)按中標(biāo)價調(diào)整；若為非招標(biāo)采購的，應(yīng)按中標(biāo)價調(diào)整；若為非招標(biāo)采購的，應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的材料采購的，應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的材料(設(shè)設(shè)備備)單價調(diào)整。材料單價調(diào)整。材料(設(shè)備設(shè)備)暫估價價格差暫估價價格差額只計取稅金。額只計取稅金。 (二二)專業(yè)工程結(jié)算價專業(yè)工程結(jié)算價 專業(yè)工程結(jié)算價中應(yīng)包括專業(yè)工程施工所發(fā)專業(yè)工程結(jié)算價中應(yīng)包括專業(yè)工程施工所發(fā)生的分部分項工程費、專業(yè)施工的措施項目費、