信托產(chǎn)品培訓(xùn)

1、信托業(yè)務(wù)培訓(xùn)通銀財(cái)富為你量身打造多款專(zhuān)屬理財(cái)產(chǎn)品 滿(mǎn)足您個(gè)性化的理財(cái)需求2016Part 01通銀財(cái)富產(chǎn)品線(xiàn)信托基金PPP80債權(quán)信托（Trust）是一種理財(cái)方式，是一種特殊的財(cái)產(chǎn)管理制度和法律行為，同時(shí)又是一種金融制度。基金（Fund）有廣義和狹義之分，從廣義上說(shuō)，基金是指為了某種目的而設(shè)立的具有一定數(shù)量的資金。是指政府與私人組織之間，為了提供某種公共物品和服務(wù)，以特許權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)，彼此之間形成一種伙伴式的合作關(guān)系產(chǎn)業(yè)鏈投融資金融服務(wù)是指通過(guò)考核整條產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)狀況，最終對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈上的一個(gè)或多個(gè)企業(yè)提供靈活的金融服務(wù)的一種投融資模式。Part 01產(chǎn)品起點(diǎn)及收益1324資金第三方支付平臺(tái)托

2、管（上海富友）。收益：7%-12.8%起點(diǎn)：5萬(wàn)債 權(quán) 類(lèi)政 府 P P P資金由銀行托管。收益：8%-10%起點(diǎn)：最低100萬(wàn)資金銀行托管。收益：固定、浮動(dòng)、固定+浮動(dòng)起點(diǎn)：最低100萬(wàn)陽(yáng) 光 私 募 基 金信 托資金銀行托管。收益：8%-12%起點(diǎn)：最低100萬(wàn)目錄CONTEXT通天下之志 銀財(cái)富人生主流金融機(jī)構(gòu)及金融產(chǎn)品信托概覽Part 01現(xiàn)代金融四大支柱銀行保險(xiǎn)證券信托Part 01主流金融產(chǎn)品比較安全性較高期限短收益率低銀行理財(cái)T主要體現(xiàn)保障及財(cái)富傳承功能保險(xiǎn)類(lèi)型較多主要投資于證券二級(jí)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)高股票、基金可橫跨貨幣市場(chǎng)、資本市場(chǎng)及實(shí)體產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品種類(lèi)豐富風(fēng)險(xiǎn)低于股票、基金，收益高于銀行

3、理財(cái)產(chǎn)品 信托YC FPart 01什么是信托信托的含義 指委托人（客戶(hù)）基于對(duì)受托人（信托公司）的信任，將其財(cái)產(chǎn) 權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。簡(jiǎn)而言之：因?yàn)樾湃危酝懈?。受人之托，代人理?cái)。Part 02信托行為的主體和客體808080委托人、受托人、受益人信托行為的主體信托財(cái)產(chǎn)：信托關(guān)系中，由委托人移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)予受托人的財(cái)產(chǎn)及其信托管理中產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)信托行為的客體（信托財(cái)產(chǎn)）與受托人的固有資產(chǎn)相互獨(dú)立與委托人的其他財(cái)產(chǎn)相互獨(dú)立不同委托人的信托財(cái)產(chǎn)相互獨(dú)立同一委托人的不同類(lèi)信托財(cái)產(chǎn)相互獨(dú)立信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性Part

4、02信托的優(yōu)勢(shì)“破產(chǎn)隔離”的效果信托業(yè)務(wù)機(jī)制靈活信托財(cái)產(chǎn)投資范圍廣泛信托財(cái)產(chǎn)法律上的獨(dú)立地位，具有“破產(chǎn)隔離”的效果，信托公司自身的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和債權(quán)債務(wù)糾紛甚至破產(chǎn)都不能影響到信托財(cái)產(chǎn)的安全，法律保護(hù)其不受追償和清算 。通過(guò)融資租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃、資產(chǎn)交易、貸款、證券投資、股權(quán)投資、同業(yè)拆放等各種方式開(kāi)展投資，信托公司是可以跨越貨幣市場(chǎng)、資本市場(chǎng)進(jìn)行投資并連通產(chǎn)業(yè)和金融市場(chǎng)的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。信托可以利用所有權(quán)和受益權(quán)分離的特點(diǎn)，靈活地完成投資者風(fēng)險(xiǎn)和收益的重構(gòu)，實(shí)現(xiàn)投資項(xiàng)目中不同風(fēng)險(xiǎn)取向和特殊利益分配機(jī)制的安排。Part 02信托的管理方式投資認(rèn)購(gòu)分配收益設(shè)立和管理收取管理費(fèi)投資獲取收益 簽訂信托合

5、同信托公司（受托人）委托人（投資客戶(hù)）合作伙伴（投資項(xiàng)目）信托計(jì)劃Part 02信托的相關(guān)法規(guī)007年3月1日起實(shí)施的新的信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法中規(guī)定：l參與信托計(jì)劃的委托人為唯一受益人l單個(gè)信托計(jì)劃的自然人人數(shù)不得超過(guò)50人，但投資300萬(wàn)以上的自然人和合格的機(jī)構(gòu)投資者數(shù)量不受限制 合格投資者，是指符合下列條件之一，能夠識(shí)別、判斷和承擔(dān)信托計(jì)劃相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的人： （一）投資一個(gè)信托計(jì)劃的最低金額不少于100萬(wàn)元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織； （二）個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總計(jì)在其認(rèn)購(gòu)時(shí)超過(guò)100萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明的自然人； （三）個(gè)人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)2

6、0萬(wàn)元人民幣或者夫妻雙方合計(jì)收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)30萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)收入證明的自然人。信托公司推介信托計(jì)劃時(shí)，不得有以下行為：（一）以任何方式承諾信托資金不受損失，或者以任何方式承諾信托資金的最低收益； （二）進(jìn)行公開(kāi)營(yíng)銷(xiāo)宣傳；科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)管理架構(gòu)固定收益類(lèi)集合信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制業(yè)務(wù)部門(mén)尋找優(yōu)質(zhì)融資標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)管理部項(xiàng)目前期審核風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)投票表決立項(xiàng)項(xiàng)目管理部項(xiàng)目后期監(jiān)管?chē)?yán)格的風(fēng)險(xiǎn)控制措施固定收益類(lèi)集合信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制低抵押率、質(zhì)押率控制高度股權(quán)控制財(cái)務(wù)控制：重大財(cái)務(wù)決策實(shí)行一票否決到期前的資金歸集計(jì)劃信托計(jì)劃若出現(xiàn)兌付風(fēng)險(xiǎn)，依然有以下三重保障措施信托計(jì)劃若出現(xiàn)兌付風(fēng)險(xiǎn)，依

7、然有以下三重保障措施固定收益類(lèi)集合信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制信托公司自有資金補(bǔ)足全體股東或大股東追加注冊(cè)資金補(bǔ)足銀監(jiān)會(huì)指定重組單位，撤換大股東產(chǎn)品名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)中江信托中江信托- -金馬金馬314314號(hào)四川達(dá)州通川區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房建設(shè)貸款集合資金信托計(jì)劃號(hào)四川達(dá)州通川區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房建設(shè)貸款集合資金信托計(jì)劃發(fā)行機(jī)構(gòu)發(fā)行機(jī)構(gòu)中江信托中江信托產(chǎn)品類(lèi)別產(chǎn)品類(lèi)別集合信托集合信托投資領(lǐng)域投資領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)募集規(guī)模募集規(guī)模1.51.5億元億元產(chǎn)品期限產(chǎn)品期限2424個(gè)月個(gè)月預(yù)期收益預(yù)期收益100100萬(wàn)萬(wàn)XX300300萬(wàn)萬(wàn) 8% 3008% 300萬(wàn)萬(wàn)X 8.5% X 8.5% 付息方式付息方式半年付息半年

8、付息募集進(jìn)度募集進(jìn)度本期是第二期本期是第二期, ,本期規(guī)模本期規(guī)模30003000萬(wàn)萬(wàn), ,預(yù)熱中，開(kāi)打時(shí)間等通知預(yù)熱中，開(kāi)打時(shí)間等通知, ,滿(mǎn)滿(mǎn)30003000萬(wàn)封賬成立，下一期待定萬(wàn)封賬成立，下一期待定! !認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)100100萬(wàn)元萬(wàn)元融資主體融資主體達(dá)州市金地工業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司達(dá)州市金地工業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司資金用途資金用途用于四川省達(dá)州市通川區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房建設(shè)項(xiàng)目。用于四川省達(dá)州市通川區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房建設(shè)項(xiàng)目。還款來(lái)源還款來(lái)源融資方達(dá)州市金地工業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司的經(jīng)營(yíng)收入。融資方達(dá)州市金地工業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司的經(jīng)營(yíng)收入。風(fēng)控措施風(fēng)控措施土地抵押：以評(píng)估價(jià)值超過(guò)土地抵押：以評(píng)估價(jià)值超過(guò)

9、3 3 億元的土地及其附作物（廠(chǎng)房）作抵押，抵押率不超過(guò)億元的土地及其附作物（廠(chǎng)房）作抵押，抵押率不超過(guò)50%50%。公司擔(dān)保：擔(dān)保方國(guó)有獨(dú)資。公司擔(dān)保：擔(dān)保方國(guó)有獨(dú)資公司達(dá)州市通川區(qū)投資有限公司為還款提供無(wú)限連帶責(zé)任保證。應(yīng)收賬款質(zhì)押：達(dá)州市通川區(qū)投資有限公司以其對(duì)通川公司達(dá)州市通川區(qū)投資有限公司為還款提供無(wú)限連帶責(zé)任保證。應(yīng)收賬款質(zhì)押：達(dá)州市通川區(qū)投資有限公司以其對(duì)通川區(qū)財(cái)政局應(yīng)收賬款區(qū)財(cái)政局應(yīng)收賬款20200 20200 萬(wàn)元應(yīng)收賬款用于質(zhì)押，可全額覆蓋融資本息。萬(wàn)元應(yīng)收賬款用于質(zhì)押，可全額覆蓋融資本息。Part 021234認(rèn)購(gòu)預(yù)約公司待銷(xiāo)售的信托產(chǎn)品都需要預(yù)約登記，特別對(duì)300萬(wàn)以下的自然人投資者，需要撥打公司客服電話(huà)進(jìn)行產(chǎn)品預(yù)約，預(yù)約成功后方可繼續(xù)下一步認(rèn)購(gòu)流程備齊證明如果你是自然人，請(qǐng)您備齊身份證或其他有效證件復(fù)印件、受益賬戶(hù)（銀行卡或存折）。如果你是法人，請(qǐng)您備齊營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)證書(shū)、受益賬戶(hù)、法人身份證復(fù)印件和法人授權(quán)書(shū)，以上材料需加蓋公章。匯入資金請(qǐng)您將認(rèn)購(gòu)資金銀行轉(zhuǎn)賬或電匯的方式至信托認(rèn)購(gòu)募