中央空調(diào)安裝工程外包施工承包合同

1、中央空調(diào)安裝工程施工承包合同發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方己經(jīng)過充分協(xié)商，雙方約定：由乙方承包甲方之中央空調(diào)安裝工 程。為確保工程質(zhì)量及工期的順利完成，本著雙方誠實守信的原則簽定本安裝施工合 同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下條款：、工程概況：1、 工程名稱： 中央空調(diào)安裝工程（前述空調(diào)安裝工程，本合 同未作特殊說明的，以下簡稱“本工程”）。2、工程地址：二、承包方式：三、工程工期：1、 本工程工期為 天，即自2011年月日至2011年月日;其中室內(nèi)工程主體部分工期為天，即自2011年月日至2011年_月日。（前述“本工程工期”在本合同中未作特殊說明的，僅指進場施工之日

2、 起至交付甲方驗收之日止。）2、如遇下列情況，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場代表共同簽字確認后， 工期可以作相應(yīng)順延， 并以書面形式確定順延期限（1）甲方在本合同規(guī)定進場施工之日前 3日，不能提供施工場地、進場 道路、施工用水或電源未按規(guī)定接通而影響乙方進場施工；（2）明確由甲方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等，未能按本合 同規(guī)定的日期進場，或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤 施工進度；（3）重大設(shè)計變更、實際操作與設(shè)計規(guī)定不符等原因而增加工程量；（4）乙方在施工過程中因市政停水、停電連續(xù)影響 8小時以上；（5）因遇不可抗力的自然災害（如：自然原因引起的地震、水災、火災、 風災、泥石流等

3、）而影響工程進度；四、承包范圍及內(nèi)容：設(shè)計施工圖紙包含的全部內(nèi)容。詳見附件分部分項 工程量清單。五、工程價款及給付方式1、 工程價款：本合同工程價款為固定包干總價人民幣萬元（大寫： 元整）。以上包干總價含：人工費、機具費、場地租用費、臨時設(shè)施費，文明施工 費，安裝費，措施費，吊裝費、規(guī)費，實驗費、水電費，配合費，綜合管理費， 利潤，稅費，以及施工期間的一切風險費用等全部費用，為固定包干總價，不 論市場如何變化，結(jié)算時均不作任何調(diào)整；在設(shè)計圖紙不發(fā)生更改的前提下， 不論乙方施工的工程量是否超出工程量清單，結(jié)算時都不作任何調(diào)整；若 設(shè)計圖紙發(fā)生更改而造成工程量增加或減少， 則增加或減少內(nèi)容按照附件

4、 工 程量清單相應(yīng)項目的綜合單價進行結(jié)算相應(yīng)的增加和減少。2、給付方式：（1）本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付本合同總價 % 的定金，即人民 幣元（大寫：元整）（2）甲方施工人員、設(shè)備及前期材料進場后七個工作日內(nèi)支付總工款的 % ，即人民幣元（大寫：元整）。（3）空調(diào)主機及末端設(shè)備運至施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方確認后七個工作日內(nèi)支付本合同總價款的 _%，即人民幣元（大寫：元整）。（4）管道隱蔽工程完工后，甲方組織隱蔽工程的驗收，驗收合格后，于七個工作日內(nèi)支付合同總價的% ，即人民幣元（大寫：元整）。（5）工程完工后，主機安裝調(diào)試能正常使用，整個系統(tǒng)運行良好，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢驗合格取得檢收合格證， 并“”

5、綜合竣工驗收合格后十五個工作日內(nèi)支付本工程總價款的% ，即人民幣元（大寫：元整）。（6） 剩余為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后給付，若有應(yīng)付款項的，應(yīng)扣除 相應(yīng)款項后給付。3、甲方向乙方付款時，乙方需出具稅務(wù)部門認可的相關(guān)專業(yè)發(fā)票， 否則， 甲方有權(quán)拒絕付款。乙方應(yīng)保證其提供的發(fā)票真實、合法、有效，否則，由此 產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均由乙方承擔。五、工程質(zhì)量及驗收標準1、工程質(zhì)量：合格2、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、設(shè)計更改通知，國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。3、乙方根據(jù)甲方要求，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、實驗、試壓、測試報告。4、工程竣工驗收合格后，如果出現(xiàn)

6、因施工質(zhì)量引起的漏水現(xiàn)象，一切由 乙方負責。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1、 指派為甲方現(xiàn)場代表，負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場 相關(guān)事宜。2、甲方提出任務(wù)需求，乙方作出施工組織方案，經(jīng)甲乙雙方代表簽字（蓋 章）認可后，形成最終執(zhí)行方案，并制定驗收標準，作為工程項目驗收的依據(jù)。3、甲方根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，向乙方提供必要的 電源、水源及臨時施工場地、現(xiàn)場辦公室、機具材料庫房等。4、在本工程施工現(xiàn)場，甲方負責向乙方提供必要的協(xié)調(diào)和幫助（如：乙方 在施工過程中與裝修、消防等其他施工單位的協(xié)調(diào)工作等 ）。5、甲方依據(jù)此合同對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。6、如乙方有履行合同不利或不符

7、合合同的情況，出現(xiàn)嚴重影響工程建設(shè) 的施工進度或其他情況時，甲方有權(quán)要求乙方采取包括更換乙方主要人員等在 內(nèi)的相應(yīng)改進措施。7、涉及工程工期、質(zhì)量、造價等較大問題變更時，應(yīng)由甲乙雙方共同確 定可否變更和如何變更，并按國家有關(guān)程序辦理。&嚴格按本合同書中第五條款的規(guī)定支付項目所需款項。9、甲方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員及管理人員協(xié)助乙方做好現(xiàn)場安裝、調(diào)試、竣工驗收等工作，按相關(guān)規(guī)定辦理工程移交、協(xié)調(diào)項目實施過程中的有關(guān)問題， 按時向乙方提供資金及必要的工作條件。10、對于非乙方原因造成的工程量增加，經(jīng)甲乙雙方均認可的情況下，甲 方須在5日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的由工程量增加而引起的費用 （該費用由甲乙

8、雙 方共同協(xié)商而定）。11、對因甲方原因造成工期延誤，導致乙方未能按本合同第四條1款“本 工程工期”內(nèi)的時間交付甲方驗收，甲方必須對乙方作出相應(yīng)誤工補償。 補償 標準由雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議12、隱蔽工程由乙方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知甲方檢查驗收。甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場進行檢驗，甲方認可并在隱蔽工程驗 收單上簽字后，方可進行下一工序施工；若甲方在接到通知后24小時內(nèi)未到現(xiàn)場進行檢驗，乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工， 甲方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)且承擔質(zhì)量檢查部門的檢驗費用。如甲方提出異議，可再次進行復檢，合格者，其費用由甲方負責；不合格者，由乙方負責

9、，因此而造成的工期損失由責任方負責。13、工程完工后，由乙方向甲方發(fā)出工程竣工通知書，甲方在接到此通知書后10日內(nèi)進行竣工驗收，如超過10日而甲方仍未組織驗收工作，則視 為己驗收合格。未經(jīng)驗收的工程，甲方不得使用，否則，由甲方自行承擔質(zhì)量 責任，并視為己驗收合格。14、甲方應(yīng)按合同規(guī)定日期（見本合同第四條2款）配合乙方辦好本工程的 竣工驗收及決算等工作，并及時辦理工程財務(wù)和工程尾款。15、甲方不得泄露乙方申明的秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方必須按照本合同中的要求完成其全部職責。2、向甲方提供了加蓋公司公章的營業(yè)執(zhí)照、 組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、 資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證等證明文件，并保證其真實

10、、合法、有效。3、 指派為現(xiàn)場代表，負現(xiàn)調(diào)處理施工現(xiàn)場相關(guān)事宜。4、施工設(shè)計和施工方案，施工進度計劃，用水用電計劃，開竣工通知書，隱蔽工程驗收單，并及時送甲方，經(jīng)甲方、設(shè)計和監(jiān)理批準后實施。5、按照施工圖紙、說明和國家頒發(fā)的通風與空調(diào)工程規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全，達到國家環(huán)保及相關(guān)職能部門的要求， 并保證能通過綜 合竣工驗收。6、嚴格按照圖紙及工程時清單約定的品牌完成本工程，不得偷工減料， 使用假偽劣產(chǎn)品， 若有前述情形， 扣除該部份工程款并處以該部份金額兩倍的 罰款，在乙方工程款中直接扣除。7、乙方采購的設(shè)備必須是符合國家標準并經(jīng)相關(guān)部門檢驗合格的產(chǎn)品， 乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的合

11、格證。8、乙方應(yīng)服從甲方指揮和管理，自覺遵守施工現(xiàn)場相關(guān)管理制度，不得 違章作業(yè)。9、自行負責施工用水、用電的搭接、并承擔相關(guān)水費、電費；10、自行保護好已完工的成品或半成品， 若有損壞或遺失， 由乙方自行負 責。11、做好施工組織管理，及時清除安裝垃圾，做到文明施工，工完地清。12、乙方在工作過程中，不得泄露甲方申明的秘密。13、本工程所需的施工工具由乙方自行負責。14、乙方應(yīng)按本合同及本方案進行設(shè)備安裝，凡本合同工程圖紙未約定、 說明的，按國家有關(guān)規(guī)范進行。所有的安裝工作均由乙方自行獨立完成。15、乙方負責設(shè)備保險， 保證工程系統(tǒng)的完整性， 整個系統(tǒng)在交付后安全、 穩(wěn)定、可靠的運行， 保證

12、系統(tǒng)在合同期限內(nèi)安裝、 調(diào)試完畢， 并交付甲方驗收。16、設(shè)備運抵甲方現(xiàn)場后，甲乙雙方進行現(xiàn)場開箱驗收。17、本工程系統(tǒng)安裝及調(diào)試階段， 乙方應(yīng)對甲方指派參與的技術(shù)人員進行 現(xiàn)場培訓及指導。 在其過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題， 乙方負責解釋并加以解決，保 修期內(nèi)及由于乙方原因所造成的設(shè)備損壞， 乙方負責免費修理、 更換零部件或 提供新品； 由于甲方原因所造成的設(shè)備損壞和保修期滿后的設(shè)備損壞， 由乙方 提供的更換部件只收取成本費。18、乙方有權(quán)對影響空調(diào)正常安裝的裝修、 消防等方面提出整改要求， 由 甲方負責協(xié)調(diào)工作。19、乙方完成所承擔的任務(wù)后， 須由甲方按照國家有關(guān)規(guī)范的驗收標準進行測試和驗收。20

13、、乙方在施工過程中應(yīng)注重安全施工，因施工安全所造成的事故由乙方 承擔。21、乙方與甲方共同確認本方案，并進行施工督導及工程驗收。22、若因甲方付款未嚴格按照本合同第五條款執(zhí)行或因本工程施工現(xiàn)場裝修影響、電源未按要求到位等甲方原因造成乙方施工工期延誤， 概由甲方負責。七、安全生產(chǎn)責任乙方必須嚴格執(zhí)行國家、省、市現(xiàn)行安全施工及文明施工相關(guān)規(guī)范；做到安全施工和文明施工，嚴格控制施工噪音、粉塵污染，及時清運建 筑垃圾；在合同履行過程中發(fā)生的所有事故 （包括但不限于在施工場地內(nèi)或施 工場地外發(fā)生的安全事故，意外事故、工傷事故），概由乙方負責，并承擔因 此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。八、 質(zhì)保期：質(zhì)保

14、期12個月，從“”綜合竣工驗收之日起算。 質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知后六小時內(nèi)進場處理，所 有費用由乙方承擔。若乙方未在六小時內(nèi)進場處理的，乙方有權(quán)另行委托他 人處理，費用由乙方承擔，在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部份，甲方有權(quán)另行追償。九、售后服務(wù)1、保障工程應(yīng)達到的設(shè)計制冷、制熱量。2、標準按國家“三包”標準實施。3、質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知在六小時內(nèi)及時上門處理。4、應(yīng)按照使用說明書正確操作。5、在維修過程中須保障甲方原有裝修設(shè)備設(shè)施完好，如有損壞須及時恢 復。6、質(zhì)保期外，乙方接到甲方維修通知應(yīng)及時上門處理。甲方承擔相應(yīng)費用。（具體費用由雙方協(xié)商）7、竣工驗收合格之日起整

15、體工程保修 12 個月（但因甲方原因和自然災害 造成的損壞除外）。8、期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，若屬安裝、設(shè)備質(zhì)量問題，由乙方負責解決；屬 操作使用不當?shù)葐栴}由甲方承擔費用。十、違約責任1、乙方未按本合同約定的時間內(nèi)完成工程，每超期一日，乙方按本合同 總金額的2%。向甲方支付違約金。2、乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求的，乙方應(yīng)負責整改至符合甲方要求為 止，所需費用由乙方承擔，造成工期延誤的，每超期一日，乙方按本合同總金 額的 2%向甲方支付違約金。3、若因不可抗力造成本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。4、依照本合同第十條第 3 款的約定解除、終止合同或暫停施工的，甲方 不承擔違約責任。5、乙方單方提出解除或終止合同的，視為違約。本合生效后尚未進場施 工前乙方單方提出終止合同的，應(yīng)按合同總金額的 10向甲方支付違約金； 本合同生效后， 乙方已進場開始施工后提出解除或終止本合同的， 應(yīng)按合同總 金額的 10向甲方支付違約金，工程款按實際工作量的 50結(jié)算。6、甲方未能按合同約定的時間向乙方支付工程款的，每逾期一日，甲方 按逾期付款金額的 2%向乙方支付違約金。十一、合同爭議解決方式因本合同履行發(fā)生爭議， 甲乙雙方協(xié)解決， 協(xié)