工程招標(biāo)與合同管理自考要點

1、第一章1、項目的概念（名詞解釋）項目是一種在規(guī)定時間內(nèi)由專門組織起來的人員完成的一次性工作。它有一個明確的預(yù)期目標(biāo)，還有明確的可利用的資源范圍，并需要運(yùn)用多種學(xué)科的知識來解決問題，通常沒有或很少有以往的經(jīng)驗可以借鑒。2、項目具有的一些共同特征（簡答）一次性 獨特性 目標(biāo)的明確性 項目活動的整體性 組織的臨時性和開放性 開發(fā)與實施的漸進(jìn)性一次性是項目與活動的最大區(qū)別（選擇）3、項目管理的概念（名詞解釋）項目管理是在一個確定的時間范圍內(nèi)，為了完成一個既定的目標(biāo)，并通過特殊形式的臨時性組織運(yùn)行機(jī)制，通過有效的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)與控制，充分利用既定有限資源的一種系統(tǒng)管理方法4、建設(shè)項目的概念（名）建設(shè)項

2、目是最常見、最典型的項目類型，它屬于投資項目中最重要的一類，是一種投資行為與建設(shè)行為相結(jié)合的投資項目5、建設(shè)項目的特征（單）具有明確的建設(shè)目標(biāo) 具有一定條件的限制 具有一次性和不可逆性 影響的長期性 投資的風(fēng)險性 管理的復(fù)雜性 6、建設(shè)項目程序和階段（簡答）程序：項目構(gòu)思 批準(zhǔn)立項 開始施工 交付費用 結(jié)束階段：項目建設(shè)前期階段 準(zhǔn)備階段 項目建設(shè)實施階段 工程竣工驗收與保修階段 項目后評價7、項目建設(shè)前期階段有哪些：（多選）項目建議書 可行性研究 審批立項8、工程發(fā)包（多選）工程發(fā)包有招標(biāo)投標(biāo)和直接發(fā)包兩種方式9、項目建設(shè)實施階段（選擇）工程勘察設(shè)計 施工準(zhǔn)備 工程施工 生產(chǎn)準(zhǔn)備10、（了解

3、） 施工許可證需向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取。未取得施工許可證的施工單位不得擅自組織開工11、項目后評價（名詞解釋） 項目后評價是對已經(jīng)完成的項目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過項目活動的檢查總結(jié)，確定項目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到、項目是否合理有效、項目的主要指標(biāo)是否實現(xiàn)12、施工項目管理與建設(shè)項目管理的主要區(qū)別（簡答）區(qū)別特征施工項目管理建設(shè)項目管理管理任務(wù)生產(chǎn)出建筑成品，取得利潤取得符合要求的，能發(fā)揮擁有效益的固定資產(chǎn)管理內(nèi)容涉及從投標(biāo)開始到交工為止的全部生產(chǎn)組織與管理及維修涉及投資周期和建設(shè)的全過程的管理管理范圍由工程承包合同規(guī)定的承包范圍

4、，是建設(shè)項目、單項工程或單位工程的施工由可行性研究報告確定的所有工程，是一個建設(shè)項目管理主體施工企業(yè)建設(shè)單位或其委托的咨詢監(jiān)理單位13、施工管理的程序（簡答）編制項目管理規(guī)劃大綱，編制投標(biāo)書并進(jìn)行投標(biāo)，簽訂施工合同，選定項目經(jīng)理，組建項目經(jīng)理部，簽訂“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”，編制“項目管理實施規(guī)劃”，項目開工前準(zhǔn)備，施工期間的管理，竣工結(jié)算、清理各種債權(quán)債務(wù)、移交資料和工程，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，做出項目管理總結(jié)報告，項目管理工作考核評價，根據(jù)項目管理目標(biāo)責(zé)任書”進(jìn)行獎懲，項目經(jīng)理部解體，項目回訪保修14、項目進(jìn)度控制的最終目標(biāo)是施工合同約定的竣工日期15、目的進(jìn)度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)16、進(jìn)

5、度控制的主要措施：組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施、信息管理措施17、施工項目質(zhì)量控制是為達(dá)到施工項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動18、影響施工質(zhì)量的因素有：人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境19、項目經(jīng)理部應(yīng)建立安全管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制20、項目管理的不可或缺的重要組成部分：項目投標(biāo) 合同簽訂 合同履行和管理21、廣義的市場是指在一定區(qū)域內(nèi)所有商品交換關(guān)系的總和22、市場客體是市場主體在市場活動中的交易對象23、建筑市場是進(jìn)行建筑商品及相關(guān)要素交換的市場，是市場體系中的重要組成部分。它是以建筑產(chǎn)品的承發(fā)包活動為主要內(nèi)容的市場24、建筑市場的客體指為交換而生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品（選擇）25、建立建

6、立風(fēng)險體制，必須做好三個方面的工作：（簡答）一、完善企業(yè)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨立核算的制度，這是風(fēng)險機(jī)制發(fā)生作用的最基本的條件：二、把企業(yè)推向市場，使企業(yè)的利益同市場實現(xiàn)成果聯(lián)系起來，承擔(dān)市場風(fēng)險，市場機(jī)制才會充分發(fā)揮作用：三、實行企業(yè)破產(chǎn)制度，破產(chǎn)是風(fēng)險機(jī)制的最高層次的作用形式，也是風(fēng)險機(jī)制運(yùn)行的關(guān)鍵條件，只有在破產(chǎn)制度下，企業(yè)才會真正感到經(jīng)營是風(fēng)險性的活動，才能千方百計地增強(qiáng)企業(yè)抵御風(fēng)險的能力26、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例是法規(guī)房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法是部門規(guī)章27、（選擇）我國建設(shè)法規(guī)體系，是以建設(shè)法律為龍頭，建設(shè)行政法規(guī)為主干，建設(shè)部門規(guī)章和地法規(guī)、規(guī)章為枝干而構(gòu)成的第二章1、招投標(biāo)概念（

7、名詞解釋）招標(biāo)是指招標(biāo)人事前公布工程、貨物或服務(wù)等法寶業(yè)務(wù)的相關(guān)條件和要求，通過發(fā)布廣告或發(fā)出邀請函等形式，召集自愿參加競爭者投標(biāo)，并根據(jù)事前規(guī)定的評選方法選定承包商的市場交易活動投標(biāo)是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提出完成發(fā)包任務(wù)的方法、措施和報價，競爭取得業(yè)務(wù)承包權(quán)的活動2、招投標(biāo)活動的原則（選擇）公開 公平 公正3、公開與公平的區(qū)別公開：開標(biāo)程序公開進(jìn)行公平原則：給予所有投標(biāo)人以完全平等的機(jī)會，招標(biāo)文件和招標(biāo)程序不得含有任何對某一方歧視的要求或規(guī)定4、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定應(yīng)該實行招標(biāo)的項目不得規(guī)避招標(biāo)，招標(biāo)人和投標(biāo)人不得有串通投標(biāo)、泄露標(biāo)底、騙取中標(biāo)、非法轉(zhuǎn)包等行為5、必須進(jìn)行招標(biāo)的（簡答）大型基

8、礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會利益、公共安全的項目全部或者部分使用國有資金或者國家融資的項目使用國際組織或外國政府投資貸款、援助資金的項目6、必須進(jìn)行招標(biāo)的（多選）施工單項合同200萬以上，重要設(shè)備材料采購100萬以上，勘察、設(shè)計監(jiān)理50萬以上，項目總投資3000萬以上7、建設(shè)工程招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)（簡答）1）辦理建設(shè)工程項目報建登記2）審查發(fā)放招標(biāo)組織資質(zhì)證書、招標(biāo)代理人及標(biāo)底編制單位的資質(zhì)證書3）接受招標(biāo)人申報的招標(biāo)申請書，對招標(biāo)工程應(yīng)當(dāng)具備的招標(biāo)條件、招標(biāo)人的招標(biāo)資質(zhì)或招標(biāo)代理人的招標(biāo)代理資質(zhì)、采用的招標(biāo)方式進(jìn)行審查認(rèn)定4）接受招標(biāo)人申報的招標(biāo)文件，對招標(biāo)文件進(jìn)行審查認(rèn)定，對招標(biāo)人要求變更

9、發(fā)出后的招標(biāo)文件進(jìn)行審批5）對投標(biāo)人的投標(biāo)資質(zhì)進(jìn)行復(fù)查6）對評標(biāo)定標(biāo)辦法進(jìn)行審查認(rèn)定，對招標(biāo)投標(biāo)活動進(jìn)行全過程監(jiān)督，對開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)活動進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督7）核發(fā)或者與招標(biāo)人聯(lián)合發(fā)出中標(biāo)通知書8）查處建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)方面的違法行為，依法受委托實施相應(yīng)的行政處罰8、交鑰匙工程（簡答）從項目的可行性研究到交付使用進(jìn)行一次性投標(biāo)。建設(shè)單位提出項目投資和使用要求及竣工、交付使用期限，項目的可行性研究、勘察設(shè)計、材料和設(shè)備采購、施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備和試生產(chǎn)、交付使用，均由一個總承包商負(fù)責(zé)承包9、公開招標(biāo)的優(yōu)缺點（簡答）優(yōu)：投標(biāo)的承包商多，范圍廣，競爭激烈，建設(shè)單位有較大的選擇余地，有利于降低工程造價、提高工程

10、質(zhì)量、縮短工期 公開招標(biāo)是最具競爭性的招標(biāo)方式 公開招標(biāo)有利于防范招投標(biāo)活動操作人員和監(jiān)督人員的舞弊現(xiàn)象 公開招標(biāo)是適用范圍最為廣、最有大戰(zhàn)前景的招標(biāo)方式缺：招標(biāo)工作量大，組織工作復(fù)雜，需要投入較多的人力、物力，招標(biāo)過程所需時間較長10、邀請招標(biāo)優(yōu)缺點（簡答）優(yōu)：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作較容易，工作量較小 缺：競爭性較差，使招標(biāo)人對投標(biāo)人的選擇范圍小11、議標(biāo)（名）議標(biāo)又稱為非競爭性招標(biāo)或稱指定性招標(biāo)12、議標(biāo)的優(yōu)缺點（簡）優(yōu)：節(jié)省時間，容易達(dá)成協(xié)議，迅速開展工作，保密性好缺：競爭力差，無法獲得有競爭力的報價13、兩階段招標(biāo)（名）在工程招投標(biāo)時將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分階段評選，先評技術(shù)標(biāo)，被選中技術(shù)

11、標(biāo)的單位，才有權(quán)參加商務(wù)標(biāo)的競爭14、公開招標(biāo)程序（案例分析 程序不對的修正）1）建設(shè)工程項目報建2）審查招標(biāo)人資質(zhì)3）招標(biāo)申請4）招標(biāo)文件編制與報審5）刊登資格預(yù)審?fù)ǜ妗⒄袠?biāo)公告6）資格預(yù)審7）工程標(biāo)底的編制與報審8）發(fā)售招標(biāo)文件9）現(xiàn)場踏勘10）投標(biāo)預(yù)備會11）投標(biāo)文件的編制與送交12）開標(biāo)13）評標(biāo)14）定標(biāo)15）中標(biāo)通知16）合同簽訂15、（選擇） 邀請招標(biāo)程序與公開招標(biāo)程序主要差異是邀請招標(biāo)無需發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ婧驼袠?biāo)公告，無需進(jìn)行資格預(yù)審16、議標(biāo)程序（簡答）1）項目報建2）審查招標(biāo)人資質(zhì)3）招標(biāo)申請4）議標(biāo)文件的編制與審查5）發(fā)議標(biāo)邀請書及招標(biāo)文件6）投標(biāo)文件的編制與遞交7）協(xié)商談

12、判8）授標(biāo)17、自行招標(biāo)的條件（多選）1）招標(biāo)人是法人或依法成立的其他組織2）有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理人員3）有組織編寫招標(biāo)文件的能力4）有審查投標(biāo)人資質(zhì)的潛力5）有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力18、聯(lián)合體參加資格預(yù)審應(yīng)符合下列要求（簡答）1）聯(lián)合體的每一個成員均需提交與單獨參加資格預(yù)審的單位要求一樣的全套文件2）在資格預(yù)審文件中必須規(guī)定，資格預(yù)審合格后，作為投標(biāo)人將參加投標(biāo)并遞交合格的投標(biāo)文件。3）預(yù)審文件須包括一份聯(lián)合體各方計劃承擔(dān)的合同額和責(zé)任的說明4）預(yù)審文件中應(yīng)制定一個聯(lián)合體成員作為主辦人，主辦人應(yīng)被授權(quán)代表所有聯(lián)合體成員接受指令，并由主辦人負(fù)責(zé)整個合同的全面實施19、投標(biāo)

13、保證金（名）投標(biāo)保證金是招標(biāo)人為了防止發(fā)生投標(biāo)人不遞交投標(biāo)文件，遞交毫無意義或未經(jīng)充分、慎重考慮的投標(biāo)文件，投標(biāo)人中途撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后不簽署合同等情況的發(fā)生而設(shè)定的一種擔(dān)保形式20、（選擇） 投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的百分之二。但最高不得超過八十萬元人民幣21、（選擇）雙倍返還投標(biāo)保證金并不能免除招標(biāo)人因此而應(yīng)承擔(dān)的賠償和其他責(zé)任，投標(biāo)人有權(quán)就此向招標(biāo)人索賠或要求其承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任22、（選擇）投標(biāo)保證金有效期到簽訂合同或提供履約保函為止，通常為36個月，一般應(yīng)超過投標(biāo)有效期的28天23、（選擇）開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間公開進(jìn)行，開標(biāo)地點應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定24、廢標(biāo)（簡答）1）

14、未按招標(biāo)文件的要求密封、標(biāo)志的，無投標(biāo)人公章和投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人的印章或簽字的2）投標(biāo)文件標(biāo)明的投標(biāo)人在名稱和法律地位上與資格審查時不一致，或資格后審不合格 的3）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草、模糊，辨認(rèn)不清的4）投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準(zhǔn)的5）逾期送達(dá)的6）招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)出席開標(biāo)會議的投標(biāo)人代表未參加開標(biāo)會議的7）聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的25、評標(biāo)委員會成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二26、投標(biāo)重大偏差1）沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或所

15、提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵2）投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章3）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求5）投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求6）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件7）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求27、技術(shù)性評價有哪些（簡答）主要是對項目部組成人員的素質(zhì)，施工方案，進(jìn)度計劃，人員和機(jī)械設(shè)備的配備，施工總平面部署，質(zhì)量、進(jìn)度和安全保證措施，文明施工和環(huán)境保護(hù)措施等進(jìn)行評估28、商務(wù)性評估有哪些（簡答）對投標(biāo)報價進(jìn)行校核，審查全部報價數(shù)據(jù)是否有計算上或累計上的算術(shù)錯誤，分析報價構(gòu)成的合理性29

16、、（選擇） 發(fā)現(xiàn)報價數(shù)據(jù)上有算術(shù)錯誤，修改原則是：如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)30、必要時，為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件，可以分別對投標(biāo)人進(jìn)行質(zhì)詢31、評標(biāo)和定標(biāo)不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金32、評標(biāo)方法：1）經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法2）綜合評估法（案例分析）33、定標(biāo)（簡答）、1）能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)2）能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低，但是投標(biāo)價格低于成本低

17、除外34、（多選）在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判35、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人（與案例有關(guān)）36、招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人37、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個工作日內(nèi)簽訂合同38、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出壓低報價、增加工作量、縮短工期或其他違背中標(biāo)人意愿的要求，以此作為發(fā)出中標(biāo)通知書和簽訂合同的條件39、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金第三章 工項目投標(biāo)一/

18、投標(biāo)文件的組成（簡答）建設(shè)工程投標(biāo)文件時由一系列有關(guān)投標(biāo)方面的書面資料組成的。一半來你說，投標(biāo)文件有以下幾個部分組成：（1） 投標(biāo)書。其主要內(nèi)容為：投標(biāo)報價、質(zhì)量、工期目標(biāo)、履約保證金數(shù)額等。（2） 投標(biāo)書附錄。其內(nèi)容為投標(biāo)人堆開工日期、履約擔(dān)保金、違約金以及招標(biāo)文件規(guī)定其他要求的具體承諾。（3） 投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金的形式有：現(xiàn)金、支票、匯票和銀行保函，但具體采用何種形式應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定。另外，投標(biāo)保證金被視為投標(biāo)文件的組成部分，未及時繳納投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)將被作為廢標(biāo)而遭拒絕。（4） 法定代表人資格證明書。（5） 授權(quán)委托書。（6） 具有標(biāo)價的工程量清單和計價表。當(dāng)招標(biāo)文件要求投標(biāo)書

19、需附報價計算書時，應(yīng)附上。（7） 輔助資料表。常見的有：企業(yè)資信證明資料、企業(yè)業(yè)績證明資料、項目經(jīng)理簡歷及證明資料、項目部管理人員表及證明資料、施工機(jī)械設(shè)備表、勞動力計劃表和臨時設(shè)施計劃表等。（8） 資格審查表（資格預(yù)審的不采用）二、技術(shù)表編制應(yīng)注意的問題 簡答（1）針對性。有些投標(biāo)人為了上規(guī)模，故而把標(biāo)書做的很厚，而其中的內(nèi)容往往都是引用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，或抄襲其他標(biāo)書，使標(biāo)書毫無針對性。這樣的標(biāo)書回事評標(biāo)專家反感，因而導(dǎo)致技術(shù)標(biāo)嚴(yán)重失分。（2）全面性。在評標(biāo)過程中，對技術(shù)標(biāo)的評分標(biāo)準(zhǔn)一般都分為許多項目，這些項目都分別被賦予一定的評分分值。這就意味著，這些項目不能發(fā)生缺項，一旦缺項，給項目就可能被評

20、為零分，從而導(dǎo)致中標(biāo)的概率大大降低。（3）先進(jìn)性。在招標(biāo)人的熱衷點上采用先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備、材料和工藝，使標(biāo)書對投標(biāo)人和投標(biāo)專家產(chǎn)生更強(qiáng)的吸引力（4）可行性。技術(shù)標(biāo)的內(nèi)容最終都要付諸實施的，因此技術(shù)標(biāo)應(yīng)有較強(qiáng)的可行性。（5）經(jīng)濟(jì)性。承包人參加投標(biāo)承攬業(yè)務(wù)的最終目的是獲取最大的利潤，而施工方案的經(jīng)濟(jì)性，直接關(guān)系到投標(biāo)人的效益，因此必須十分謹(jǐn)慎。另外，施工報價也是投標(biāo)偶影響的報價的一個重要的影響因素，經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，能降低報價，是報價更具競爭力。三、生產(chǎn)工人輔助工資（名詞解釋）是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資、調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的

21、停工工資，女工哺乳時間的工資、病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)婚喪假期的工資。 選擇題四、施工機(jī)械使用費：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運(yùn)費（包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運(yùn)費、人工費、顏料動力費、養(yǎng)路費及車船使用費） 選擇題五、勞動保險費：是指企業(yè)支付離退休職工的異地安家補(bǔ)助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。六、投標(biāo)決策的原則 (簡答題)投標(biāo)決策十分復(fù)雜，為保證投標(biāo)決策的科學(xué)性，必須遵守一定的原則。（1） 目標(biāo)性。投標(biāo)的目的是實現(xiàn)投標(biāo)人的某種目的，因此投標(biāo)前投標(biāo)人應(yīng)首先確定投標(biāo)目標(biāo)，如，獲取

22、盈利、占領(lǐng)市場、創(chuàng)造信譽(yù)等，只有這樣投標(biāo)才能有的放矢。（2） 系統(tǒng)化。決策中應(yīng)從系統(tǒng)的角度出發(fā)，采用系統(tǒng)分析的方法，以實現(xiàn)整體目標(biāo)的最大化。（3） 信息化。決策應(yīng)在充分占有信息基礎(chǔ)上進(jìn)行，只有最大限度的掌握了諸如項目特點、材料價格、人工費水平、建設(shè)單位信譽(yù)、可能參與的競爭對手的情況等信息，才能保證決策的科學(xué)性。（4） 預(yù)見性。在投標(biāo)正必須對未來市場狀況及各種影響要素的可能變化做出推測，這是進(jìn)行科學(xué)的投標(biāo)決策所必須的。（5） 針對性。要取得投標(biāo)勝利，投標(biāo)人不但要保證報價符合建設(shè)單位目標(biāo)，而且還要保證競爭的策略有較強(qiáng)的針對性。七、影響投標(biāo)決策的企業(yè)外部因素 簡答題 （1）投標(biāo)人情況。主要包括招標(biāo)人

23、的合法地位、支付能力和履約信譽(yù)等。招標(biāo)人的支付能里差履約信譽(yù)不好都將損害承包商的利益，因此是投票決策時應(yīng)予以充分重視的因素。（2）競爭對手情況。包括競爭對手的數(shù)量、實力、優(yōu)勢等情況。因此這些情況直接決定了競爭的激烈程度。競爭越激烈，中標(biāo)概率越小，投標(biāo)的費用風(fēng)險越大：競爭越激烈，一般來說中標(biāo)價越低，對承包商的經(jīng)濟(jì)效益影響越大。因此，競爭對手情況是對投標(biāo)決策影響最大因素之一。(3)監(jiān)理工程師情況。監(jiān)理工程師立場是否公正，直接關(guān)系到承包商是否能順利實現(xiàn)索賠以及合同爭議是否能順利得到解決，從而關(guān)系到承包商的利益是否能得到合理的維護(hù)。因此，監(jiān)理工程師的情況對投標(biāo)決策也是有很大的影響。（4）法治環(huán)境情況。

24、對于國內(nèi)工程承包，自然適合本國的法律、法規(guī)。我國的法律法規(guī)具有統(tǒng)一或基本統(tǒng)一的特點，但投標(biāo)所涉及的地方法規(guī)在具體的內(nèi)容上仍有所不同。因而對外地項目的投標(biāo)決策，除研究國家頒布的法律法規(guī)外，還應(yīng)研究地方性法規(guī)。進(jìn)行國際工程承包時，則必須考慮法律適用的原則，包括強(qiáng)制適用工程所在地法的原則；意思自治原則；最密切聯(lián)系原則；適用國際管理原則；國際法效力優(yōu)于國內(nèi)法效力的原則。（5）地理環(huán)境情況，其中包括項目所在地的交通環(huán)境。地質(zhì)、地貌、水文、氣象情況部分決定了項目實施的難度，從而會影響項目建設(shè)成本。而交通環(huán)境不但對項目實施方案有影響，而且對項目的建設(shè)成本也有一定影響。因此地理環(huán)境也是投標(biāo)決策的影響因素。（6

25、）市場環(huán)境情況。在工程造價中勞動力、建筑材料、設(shè)備以及施工機(jī)械等直接成本腰斬70%以上，因此項目所在地的工、料、機(jī)的市場價格對承包商的效益影響很大，從而對投標(biāo)決策的影響也必定較大（7）項目自身情況。項目自身特征決定了項目的建設(shè)難度，也部分決定了項目獲利的豐厚程度，因此事投標(biāo)決策的影響因素。八、有下列情形之一的招標(biāo)項目，承包商不宜選擇投標(biāo) 簡答題（1）工程規(guī)模超過企業(yè)資質(zhì)等級的項目；（2）超越企業(yè)業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營能力之外的項目；（3）企業(yè)當(dāng)前任務(wù)比較飽滿，而招標(biāo)工程是風(fēng)險較大或盈利水平較低的項目；（4）企業(yè)勞動力、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料等資源不能保證的項目；（5）競爭對手在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、信譽(yù)和社會關(guān)系等

26、方面具有明顯優(yōu)勢的項目。九、一般來說，有下列情形之一的，投標(biāo)人可以考慮醫(yī)保本為主，可報保本價： 選擇題1、招標(biāo)工程競爭對手較多，而投標(biāo)人無明顯優(yōu)勢的，而投標(biāo)人又有一定的市場和信譽(yù)上的目的的；2、投標(biāo)人在建任務(wù)少，無后繼工程，可能出現(xiàn)或已經(jīng)出現(xiàn)部分窩工的。第四章 合同法原理+一、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體 多選題經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體也稱經(jīng)濟(jì)法的主體，是指在經(jīng)濟(jì)活動管理協(xié)調(diào)過程中依法獨立享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的當(dāng)事人。享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利的當(dāng)事人稱為全力主體，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的當(dāng)事人成義務(wù)主體。主要包括，1、國家機(jī)關(guān)。主要指國家行政機(jī)關(guān)中的經(jīng)濟(jì)管理機(jī)關(guān)，這經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系最重要的主體；2、經(jīng)濟(jì)組織。經(jīng)濟(jì)組織主要包括各類

27、企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織，其可以是法人，也可以是法人組織；3、事業(yè)單位。這是指由國家財政或其他單位撥款，不以盈利為目的的文化、教育、衛(wèi)生等組織。他們往往是以法人資格參加經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系。4、社會團(tuán)體。這是指由公民或法人組織依照自愿原則組織的進(jìn)行社會活動的社會組織，包括群眾團(tuán)體、公益組織、文化團(tuán)體、學(xué)術(shù)研究團(tuán)體、協(xié)會等5、經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)。指隸屬于企業(yè)，擔(dān)負(fù)企業(yè)一定生產(chǎn)經(jīng)營職能的分支機(jī)構(gòu)、職能部門和基層業(yè)務(wù)活動的組織。6、農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個體工商戶。二、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容：是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)。這是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的核心。 選擇題三、經(jīng)濟(jì)行為：這是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體為達(dá)到一定

28、經(jīng)濟(jì)目的所進(jìn)行的行為，包括經(jīng)濟(jì)管理行為、完成一定工作的行為和提供一定勞務(wù)的行為。選擇題四、代理的概念 名詞解釋代理是一種法律關(guān)系，在代理關(guān)系中，代替他人進(jìn)行一定法律行為的人稱為代理人；由代理人代為行使法律行為的人稱為被代理人；與代理人進(jìn)行法律行為的人成為第三人五、代理的特性 單、多選題1、代理行為必須具有法律意義的行為。2、代理行為是代理人以被代理人的名義實施的法律行為。3、代理人在授權(quán)范圍內(nèi)可以根據(jù)自己的意志獨立地進(jìn)行活動。4、代理人的行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)。六、委托代理關(guān)系需要通過委托合同明確代理人與被代理人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。授權(quán)委托書中載有代理人的姓名、代理事項、權(quán)限和間，

29、并且由委托人簽名。由委托書授權(quán)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的法律后果，由被代理人向第三人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任。 選擇題七、無權(quán)代理：是指代理人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或代理權(quán)中之后的情況下已被代理人的名義實施經(jīng)濟(jì)行為。 名詞解釋八、無權(quán)代理有兩種處理方式 簡答題一是由被代理人追認(rèn)，變?yōu)橛写頇?quán)，這時被代理人即要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任；二是被代理人拒絕追認(rèn)，代理屬于無效代理，有無權(quán)代理人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任。被代理人指定他人以自己名義實施經(jīng)濟(jì)行為不做否認(rèn)表示的，視為同意，應(yīng)承擔(dān)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。九、民法規(guī)定除法律另有規(guī)定的外，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟是小氣味2年。十、民法通則規(guī)定下列訴訟實效期為1年：身體受到上海要

30、求賠償?shù)?，出售質(zhì)量不合格的商品為聲明的，延付或拒付租金的，寄存物品被丟失或損毀的。同時合同法還規(guī)定國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或申請仲裁的期限為14年。 單多選十一、效期間從知道或可能知道權(quán)利被侵害時起計算。十二、訴訟實效的中止：指在訴訟時效期間最后6個月，因不可抗力或其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。 名詞解釋十三、訴訟時效的終端是指提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算 單多選十四、訴訟時效屆滿后的法律后果 簡答題首先，訴訟時效屆滿，權(quán)利人喪失了依照訴訟程序請求人民法院強(qiáng)制義務(wù)人向其履行義務(wù)的權(quán)利，及喪失了勝訴權(quán)，此時的債為

31、“自然債務(wù)”其次，訴訟時效屆滿，權(quán)利人雖然喪失了勝訴權(quán)，但他享有的民事權(quán)利本身并未喪失，原來的債依然存在，只是不受國家法律強(qiáng)制力保護(hù)。因此，義務(wù)人在訴訟時效期屆滿為由請求權(quán)利人返還履行的財務(wù)。15.債權(quán)（選擇題）債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。（產(chǎn)生的原因）16.（名詞解釋）合同是民事主體之間關(guān)于設(shè)立，變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最普遍的根據(jù)。不當(dāng)?shù)美侵笡]有法律依據(jù)或合同依據(jù)，有損他人而取得的利益。他可能變現(xiàn)為得利人財產(chǎn)的增加，使得他人不應(yīng)減少的財產(chǎn)減少，也可能表現(xiàn)為得利人應(yīng)當(dāng)支付的費用沒有支付，使得他人應(yīng)該增加的財產(chǎn)沒有增加。不

32、得當(dāng)利一旦發(fā)生，不得當(dāng)利人富有返還的義務(wù)。無因管理是指未受任何之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺地為他人管理事務(wù)的行為。17.合同法的概述（選擇） 合同是平等主體的自然人，法人，其他組織之間設(shè)立，變更，終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。18. 承攬合同（選擇，名詞） 承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。承攬包括加工，定做，修理，復(fù)制，測試，檢驗等工作。19. （名詞解釋） 行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。代理人與行紀(jì)關(guān)系中的行紀(jì)人是有區(qū)別的。行紀(jì)人在行紀(jì)關(guān)系是以自己的名義而不是委托人的名義與第三人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動。 居

33、間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會，或則提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。建設(shè)項目招標(biāo)信息的獲取和合同的訂立都有可能采用，一般有中介機(jī)構(gòu)完成。20. 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。21. 合同訂立原則，自愿原則是合同法重要的基本原則，是市場經(jīng)濟(jì)的重要原則之一，是一般國家的法律準(zhǔn)則。（選擇）22. 合同的訂立（多選）合同法第13條規(guī)定“當(dāng)事人訂立合同，采用要約，承諾方式”要約與承諾是當(dāng)事人訂立合同的必經(jīng)程序，也是當(dāng)事人雙方就合同的一般條款進(jìn)過協(xié)商一致并簽署的書面協(xié)議的過程。23. 要約（選擇，名詞） 合同法第14條規(guī)定，要約是希望和他人訂立合同的意思表

34、示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合蝦類規(guī)定，內(nèi)容具體確定，表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。23. 要約邀請（名詞）要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價目表，拍賣公告，招標(biāo)公告，招股說明書，商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告內(nèi)容符合要約規(guī)定，視為要約。24. 要約生效（選擇）要約到達(dá)受約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人制定特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定的系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間，未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。25. 要約的撤回與撤消（選擇）撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)之前或于要約同時達(dá)到受要約人

35、。要約可以撤銷，撤消要約的通知應(yīng)當(dāng)在收要約人發(fā)出承諾之前到達(dá)要約人。26. 承諾（名詞，選擇） 承諾是指合同當(dāng)事人一方對另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，做出完全同意要約條款的意思表示。26. 承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定要約圈定的期限內(nèi)到達(dá)要約人承諾生效是合同成立27. 合同的約定生效約定附條件，自條件成就是生效。附解除條件的合同，自條件成就是失效。當(dāng)是當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)淖柚箺l件成就的，視為條件以成就，不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就，28. 合同效力待定主要有以下幾種情況（多選） 限制民事行為能力人訂立合同 無權(quán)代理合同a,行為人沒有代理權(quán)，b，無權(quán)代理人超越代理權(quán) c,代理權(quán)終止后

36、被代理人名義訂立合同 無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同29. 無效合同（單選） 損害社會公眾利益29. 無效合同的處理（多選）無效合同。 30. 抗辯權(quán)，就是一方當(dāng)事人有依法對抗要求或否認(rèn)對方權(quán)利主張的權(quán)力（單選）異時抗辯權(quán)，分為后履行抗辯權(quán)和不安履行抗辯權(quán)（選擇）不安履行抗辯權(quán)食指當(dāng)事人互欠債務(wù)，如果應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力情形時，可以中止履行債務(wù)。規(guī)定不安履行抗辯權(quán)為了保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止節(jié)合同欺詐。也可促使對方履約合同。31. 合同擔(dān)保（名詞）合同擔(dān)保是指法律規(guī)定或則由當(dāng)事人雙方協(xié)商約定的確保合同按約履行所采取的具有法律效力的一種保證措施。

37、32. 保證人必須是主合同以外的第3人33. 當(dāng)事人對保證范圍無約定不明確的，保證人應(yīng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（多選）34. 抵押（選擇） 抵押是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財務(wù)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者拍賣，變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 抵押有以下法律特征： 抵押權(quán)是一種他物權(quán)，抵押權(quán)是對他人所有物具有取得利益的權(quán)利，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律以抵押物折價或者從變賣抵押物的價款中得到清償。 抵押權(quán)是一種從物權(quán)，的源泉講隨著債權(quán)的發(fā)生而發(fā)生，隨著趙權(quán)的消滅而消滅、 抵押權(quán)是一種對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)先于其他債權(quán)人 抵押權(quán)具有追及力，

38、當(dāng)?shù)盅喝藢⒌盅何锼阶赞D(zhuǎn)讓他人是抵押人課追及抵押物而行使權(quán)利。35. 質(zhì)押 質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。 動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定已改動產(chǎn)折價或者以拍賣，變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。35. 留置簡答題：留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。留置具有以下法律特征：（1） 留置權(quán)是一種從權(quán)利；（2） 留置權(quán)屬于他物權(quán)；

39、（3） 留置權(quán)是一種法定擔(dān)保方式，它依據(jù)法律規(guī)定而發(fā)生，而非以當(dāng)事人之間的協(xié)議而成立。36. 定金 選擇:定金是合同當(dāng)事人約定一方向給付定金作為債權(quán)的擔(dān)保形式。債務(wù)人履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)請求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。37. 合同的變更 合同的變更是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當(dāng)事人雙方協(xié)商依法對合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。38. 合同的轉(zhuǎn)

40、讓 選擇： 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債務(wù)人同意。39. 合同的終止 合同的終止是指合同當(dāng)事人之間的合同關(guān)系由于某種原因不復(fù)存在，合同確立的權(quán)利義務(wù)消滅。40. 合同解除 多選：（1）協(xié)議解除。當(dāng)事人雙方通過協(xié)議可以解除原合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。 （2）法定解除。合同成立后，沒有履行或者沒有完全履行以前，當(dāng)事人一方可以行使法定解除權(quán)使合同終止。簡答題：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； （3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

41、（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （5）法律規(guī)定的其他情形。41.違約責(zé)任有如下幾種承擔(dān)形式： 違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、違約責(zé)任的免除 選擇：違約金同時具有補(bǔ)償性和懲罰性。若約定的違約金過分高于所造成的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少。41. 合同爭議處理方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。仲裁：是指發(fā)生爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)其在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后所達(dá)成的協(xié)議，自愿將該爭議提交中立的第三者進(jìn)行裁判的爭議解決制度和方式?！局俨梦瘑T會】 仲裁庭的組成：由3名仲裁員或1名仲裁員組成。由3名仲裁員組成的，設(shè)首席仲裁員。仲裁庭分合議仲裁

42、庭和獨任仲裁庭。仲裁試聽一裁終局制。任何一方當(dāng)事人不得因不滿裁決而要求復(fù)議，不得向法院起訴，也不得向其他任何機(jī)構(gòu)提出變更仲裁裁決的請求?！驹V訟】不同于仲裁的主要特點在于，不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在有效的仲裁協(xié)議?！竟茌牎课覈袷略V訟法將管轄分為：級別管轄，地域管轄，移送管轄和指定管轄。42.【建設(shè)工程施工合同】由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分及三個附件組成。三個附件分別是承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表和工程質(zhì)量保修書。43.選擇：專用條款是對通用條款規(guī)定內(nèi)容的確認(rèn)與具體化。44.質(zhì)量保修期 選擇：質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按

43、單項工程分貝計算質(zhì)量保修期。 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年 供熱及供冷系統(tǒng)為2個采暖期 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程保修期可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定雙方約定。45.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間物流暢通。46.辦理施工許可證及其他施工所需證件【誰辦】47.承包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。向工程師提供

44、年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計報表。根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施、并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)等的規(guī)定，按規(guī)定班里有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。已竣工工程未交付法寶愛人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)器件發(fā)生損壞，承包人自費羽翼修復(fù)；法寶愛人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位要相應(yīng)的追加合同條款，雙方在專用條款中約定。按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建

45、筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作。保證施工廠里符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)對頂，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。48.【建筑法】明確規(guī)定承包人應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護(hù)，所發(fā)生的費用原則上應(yīng)由甲方承擔(dān)，但如果費用甚少或按有關(guān)規(guī)定又有其他部門承擔(dān)，則費用的分?jǐn)傄部稍趯Ｓ脳l款中單獨約定。49.因工程師指令失誤或其他非承包原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。50.選擇：由設(shè)備制造原因試車打不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。51竣工日期 選擇：發(fā)包人接到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或

46、提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。52.工程未經(jīng)竣工驗收或未通過的發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)。52.不可抗力由誰承擔(dān)？53.選擇：承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。54.選擇：發(fā)包人接到承包人遞交的竣工結(jié)算及結(jié)算資料28天內(nèi)進(jìn)核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支

47、付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。55.施工索賠 索賠是雙向的 選擇56專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同為前提條件的，承包人對發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人對承包人負(fù)責(zé)。57業(yè)主應(yīng)在簽發(fā)中標(biāo)函后的42天內(nèi)，或者在承包商提交了履約保證和預(yù)付款保函以及提交了預(yù)付款報表后的21天內(nèi)，向承包商支付第一筆預(yù)付款，這兩個時間以較晚者為準(zhǔn)。 業(yè)主應(yīng)在工程師收到承包商的報表和證明文件后56天內(nèi)，講期中支付證書中證明的款額支付承包商。 每種貨幣的到期支付金額應(yīng)匯入承包商制定的銀行賬戶，該賬戶應(yīng)設(shè)在合同規(guī)定的支付國。承包商的義務(wù)58.承包商的一般義務(wù) 承包商應(yīng)根據(jù)合同和工程師的指令進(jìn)行施工和修復(fù)缺陷，

48、應(yīng)提供實施工程期間所需的一切人員、物品、合同規(guī)定的永久設(shè)備和文件，并為現(xiàn)場作業(yè)及施工方法的安全性和可靠性負(fù)責(zé)，為其文件、臨時工程以及永久設(shè)備和材料的設(shè)計負(fù)責(zé)。59.履約保證承包商應(yīng)自費按投標(biāo)函規(guī)定的金額和貨幣辦理履約保證，并在收到中標(biāo)函之后的28天內(nèi)將履約保證提交給業(yè)主且同時抄報給工程師復(fù)印件。承包商應(yīng)保證，在工程全部竣工和修復(fù)缺陷之前，履約保證應(yīng)保持一直有效并能被執(zhí)行。業(yè)主在收到工程師簽發(fā)的履約證書21天內(nèi)將履約保證退還給承包商。60.承包商的代表沒有工程師的同意，承包商不得私自更換承包商的代表。承包商的代表應(yīng)把其全部時間用于在現(xiàn)場管理其隊伍的工作，如果他需要臨時離開項目現(xiàn)場，應(yīng)指派他人代其

49、履行有關(guān)職責(zé)。61.分包商承包商應(yīng)為分包商的一切行為和過失負(fù)責(zé)，承包商的材料供應(yīng)商以及合同中已經(jīng)指明的分包商無需經(jīng)工程師同意，其他分包商則須經(jīng)過工程師的同意。承包商應(yīng)至少提前28天通知工程師分包商計劃開始分包工作的日期以及開始現(xiàn)場工作的日期。62合作承包商應(yīng)按照合同中規(guī)定的方式向工程師提供此類文件。63放線如果業(yè)主提供的原始數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯誤，則業(yè)主方應(yīng)負(fù)責(zé)，但承包商在使用這些數(shù)據(jù)之前應(yīng)“使用合理的努力”來核實這些數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。64.質(zhì)量保證承包商應(yīng)編制一套質(zhì)量保證體系，表明其遵守合同的各項要求。65.道路通行權(quán)，設(shè)施使用權(quán)及表面干擾66進(jìn)場路線，貨物運(yùn)輸，承包商的設(shè)備承包商應(yīng)了解清楚進(jìn)場路線。承包

50、商應(yīng)提前21天將他準(zhǔn)備運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場 的永久設(shè)備和其他重要物品通知工程師。67. 電，水和燃?xì)鉃榱耸┕ぃ邪逃袡?quán)使用現(xiàn)場已有的水，電，燃?xì)獾仍O(shè)備，自擔(dān)風(fēng)險。68.進(jìn)度報告，現(xiàn)場安排，承包商的現(xiàn)場作業(yè)第一份月進(jìn)度計劃報告覆蓋的時間范圍是從開工之日到第一個日歷月末，之后每月提交一次，提交的時間為下月7日以前，每月報告一直持續(xù)到承包商完成一切掃尾工作為止。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)將沒有得到授權(quán)的人員拒之于現(xiàn)場以外。承包商應(yīng)將自己的施工作業(yè)限制在現(xiàn)場范圍以內(nèi)。在工程是同意后，也可另外征地作為附加工作區(qū)域，承包商的設(shè)備和人員只準(zhǔn)處于這些區(qū)域。工程師及工程師代表69.工程師的職責(zé)與權(quán)力工程師無權(quán)更改合同，工程師可以行使合

51、同明文規(guī)定和必然隱含的賦予他的權(quán)力，如果業(yè)主方對工程師的某些權(quán)力有限制的話，應(yīng)在專用條件中列明，撤了列明的限制外，在簽訂合同后，沒有承包商的同意，業(yè)主不得再進(jìn)一步限制工程師的權(quán)力。70.工程師的委托此類委托和撤回應(yīng)以書面形式，并在業(yè)主和承包上雙方收到書面通知后生效，對于重大職責(zé)和權(quán)力，工程師要想委托，必須經(jīng)過業(yè)主和承包商同意。71.工程師的指令承包商只能從工程師或工程是授權(quán)代表處接受指令，如果工程師的指令構(gòu)成了變更，則按“變更與調(diào)整”來處理。72.工程師的更換如果也只打算撤換工程師，應(yīng)至少提前42天將擬替代人的名字，地址，有關(guān)經(jīng)驗通知承包商，如果承包商反對替代人選，并說出反對的正當(dāng)理由，則業(yè)主就不能拿該人選來替代原來的工程師。工期控制 73.開工工程師至少應(yīng)提前7天將開工日期通知承包商。如果專用條件中沒有其他規(guī)定，開工日期應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函后42天內(nèi)，盡可能合理地開始實施工程。 74缺陷通知期及其延長（名詞解釋）FIDIC條款中所說的缺陷通知期相當(dāng)于國內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期，它是指工程師通知承包商修復(fù)工程缺陷的期間，“工程”指的是建設(shè)單位已經(jīng)接受并頒發(fā)給承包商接收證書的工程或區(qū)段，該期限的長短在投標(biāo)函附錄中寫明，該期限從工程或區(qū)段竣工日期開始計算，而竣工日期則以接收證書中證明的竣工日期為準(zhǔn)