##工程設計任務書

1、#工程設計任務書工程概況 :#工程(南區(qū)建筑面積約 25.8萬 ,地上由住宅 A 型 6棟、 B 型 4棟、 C 型 2棟、會所幼兒園、邊防所、 6#樓之間共建組 成(各棟樓編號詳總圖 ,地下設一層地下室 2層機械停車庫,人防等 級 _。一、設計項目組人員要求本工程由兩個設計組分工合作完成,要求各組專業(yè)設計人員從事 本專業(yè)設計工作 5年以上,建筑、結(jié)構(gòu)設計人員每組各不少于 2人, 專業(yè)負責人必須是一級注冊建筑(結(jié)構(gòu)師、注冊設備師并從事設計 工作 10年以上。二、方案調(diào)整及施工圖工期要求施工圖設計總工期要求:2009年 10月 26日 -2010年 1月 31日 外網(wǎng)設計總工期要求: 2010年

2、 3月 1日 -4月 30日建筑方案調(diào)整(初設 :2009.11.10完成,甲方 7天內(nèi)確認。 結(jié)構(gòu)、水電暖方案(初設 :2009.11.20完成,甲方 7天內(nèi)確認。 施工圖出圖前(各專業(yè)已交圈、校對、審核 :2010.1.10完成, 甲方 15天內(nèi)確認。外網(wǎng)施工圖出圖前(各專業(yè)已交圈、校核 :2010.4.20完成,甲 方 7天內(nèi)確認。以上階段成果要求以電子文檔、書面文本或藍圖形式進行確認, 總設計工期不因階段設計時間變化而調(diào)整。三、出圖要求1、藍圖出圖:不同樓棟號:12套 /棟 (套用部分 12套 /棟 ; 外網(wǎng)施工圖:12套。 加曬圖紙另收費。2、電子版文檔:建設方提供該工程規(guī)劃方案電子

3、文檔及文本,以 方便設計方進行施工圖、外網(wǎng)設計;設計方無償提供給建設方該工程 各階段電子文檔、結(jié)構(gòu)計算書、節(jié)能計算書等,以方便進行圖審、營 銷策劃、面積計算、專業(yè)設計等工作。雙方均有保密義務。四、設計要求本工程設計依據(jù)現(xiàn)行國家設計規(guī)范規(guī)程、地方法規(guī)要求、已批準 的規(guī)劃方案文本及建設方要求進行施工圖設計,并符合節(jié)能、環(huán)保、 消防、人防等要求。設計方應對設計方案、材料設備選型進行論證比較。如基礎(含 樁型方案、供水、供暖、供電等設備及方案,實現(xiàn)安全、實用、經(jīng) 濟合理杜絕浪費目標。對設計中明顯的失誤和浪費,設計方應及時進 行變更處理,造成損失建設方有權(quán)索賠。工程進行限額設計要求:含鋼量限額指標:多層

4、 35 / 、高層住宅 58 / 、地下室±0.00以下 85 / 。砼含量多層限額指標:0.3m ³/ 、高層住宅 0.4 m³/ 、地下室 (含±0.00 0.6m ³/ 。經(jīng)預算部門統(tǒng)計,達到控制目標,建設方給予一定獎勵。各階段設計深度須達到有關規(guī)定要求, 各專業(yè)設計具體要求如下, 不盡之處按規(guī)范及有關規(guī)定執(zhí)行。建設方提出的設計要求與規(guī)范矛盾處由設計方進行更正并告知建設方。1、建筑部分1 、總體布局:應根據(jù)詳規(guī)及任務書要求,組織好豎向、小區(qū)出 入口、單元、車庫出入口等。住宅一層南側(cè)設小院,單元入口設門斗 以緩解一層電梯廳空間狹小、 提升住

5、宅檔次。 地下車庫頂覆土 700, 室 內(nèi)外差 300,地下室頂板設采光井。2 、建筑做法:建筑外立面按規(guī)劃要求合理選材,面磚鑲貼考慮外墻保溫后的適 宜性;陡坡屋面瓦材選擇、安裝及安全;窗材質(zhì)選擇開啟方式及抗?jié)B 保溫(不采用通窗,低窗臺墻為 600 ;針對坡屋頂、平頂、地下室頂 底板、 衛(wèi)生間不同防水材料選用; 外墻防滲漏措施; 保溫材質(zhì)選擇 (用 聚苯板薄抹灰體系 ;電梯廳裝飾(尤其首層 ;陽臺護欄防銹選擇; 入戶防盜門洞口根據(jù)市場定型產(chǎn)品合理預留。電梯選用 800 、 1.75米 /秒。電梯機房應考慮隔音并通風散熱。電梯門口應有防倒灌措施, 電梯門、按鈕、底坑、機房板土建留洞正確。建筑找平

6、、鋪裝、抹灰、打底、粉飾等應充分考慮當?shù)厥┕ち晳T 做法及施工可能性并加以分析,對圖集做法進行合理改進。3 、起居室、臥室等按家具布位合理考慮燈具、電話、電視、空調(diào)插座開關位置,空 調(diào)預留洞及室內(nèi)外位置,空調(diào)機便于安裝維修,冷凝水集中排放不影 響外立面,室外空調(diào)機位統(tǒng)一遮擋并考慮通風。4 、廚房(畫大樣圖考慮廚柜布置、冰箱、微波率、灶具、洗池位置與排煙道、燃氣 管 (表 、 排水立管相協(xié)調(diào)。 排煙口方向正確, 油煙機及吊柜避免擋窗。 如廚房設洗衣機,預留專用地漏及防水處理(注:衛(wèi)或廚考慮洗衣機 位置 ,插座布位合理。5 、衛(wèi)生間(畫大樣圖衛(wèi)生間潔具位置及流程合理(考慮淋浴房、熱水器位置,避免影

7、響開窗 ,有防水、防潮、防噪音措施。預留洗衣機位置;排氣道、立 管位置合理并盡可能少占空間,掛件開關插座布位合理。6 、陽臺、露臺有必要的防水、排水、防倒灌措施,護欄安全可靠。7門窗窗防水、飄窗防結(jié)露、保溫節(jié)能措施;窗開啟考慮通風及方便空 調(diào)安裝,窗型分格合理,門窗開啟方向正確。飄窗板統(tǒng)一按 500外挑 (從結(jié)構(gòu)外皮算起2、結(jié)構(gòu)部分1 、荷載:地下室頂板覆土按 700考慮,消防車道車輪壓應按覆 土厚度折算成等效荷載。人防作用力另行計算。戶內(nèi)除衛(wèi)生間墻體施 工外其他砌體均不施工,分室墻荷載按 100厚加氣砼雙面抹灰考慮計 算梁配筋,計算墻柱、基礎時考慮折減。2 、結(jié)構(gòu)體系布置:剪力墻盡量集中布局

8、,數(shù)量合理,以獲得室 內(nèi)靈活空間,避免過多剪力墻造成剛度過大引起地震力增強,增大配 筋。剪力墻砼等級按軸壓比控制,接近軸壓比規(guī)定上限,使大部分豎 向構(gòu)件為構(gòu)造配筋。廚衛(wèi)管井等小板塊可取消小梁以加強鋼筋替代。地下室 7.8米車位柱網(wǎng)及地下室樁選型考慮 2種以上方案進行經(jīng)濟比 較。住宅主樓地下室筏板主筋間距宜大于 200。3 、商砼、鋼材選擇按強柱弱梁原則,根據(jù)牟平情況,墻柱砼可用至 C40-50,梁板控 制在 C30以下(含地下室底頂板 。鋼材選用梁柱墻箍筋:6、 8、 10采用 HPB235(基礎梁除外 梁柱墻主筋:12以上采用 HRB335或 HRB400樓板:主筋優(yōu)先使用 HRB400,負

9、彎矩鋼筋分布筋(非受力采用 HPB235(6或 8壓頂梁、過梁、構(gòu)造柱:主筋采用 HRB335,箍筋:采用 HPB2356;拉結(jié)筋采用 HPB235 6獨立基礎及筏板基礎采用 HRB335或 HRB4004 、電算參數(shù)選擇電算時結(jié)構(gòu)系數(shù)取值應注意以下內(nèi)容:梁彎矩(鋼筋放大系數(shù)、 扭矩折減系數(shù)、梁與柱墻重疊部分是否簡化為剛域,墻柱基礎計算活 荷載折減等。3、安裝配套部分設計范圍:電氣:10KV 開閉所出線至用戶設備終端,包括變配電 設計。智能建筑設計:通信系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)(小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 、設備管 理系統(tǒng)(變壓器、電梯、換熱站、無負壓供水設備等 。給排水、暖通:市政給水管道入口至室內(nèi)用水設備配水點,

10、包括 無負壓供水設備選型及泵房管道系統(tǒng);排水設備至市政管道接口(含化糞池設計） 、空調(diào)冷凝水集中排放、室內(nèi)熱水系統(tǒng)。 建議如下： 1） 、消防水池建議采用玻璃鋼水池，可以兩個組裝。不用建造砼 水池，既節(jié)省位置空間，也降低工程造價。 2） 、南區(qū) A11 棟與北區(qū) 16#地下室生活水池、變頻生活水泵取消， 生活用水改為無負壓變頻設備供水。分高區(qū)，中區(qū)、直供區(qū)供水。 3） 、設計要求兩路供電，市政高壓不能滿足要求。消防負荷考慮 發(fā)電機，設計時考慮發(fā)電機的安裝位置及配線。 4） 、高層用水、用電均考慮遠程抄表系統(tǒng)，多層可考慮集中抄表。 5） 、高層電視首層安裝設備交換箱 800*600*200 并引

11、入電源，放 大器箱 300*300*120 安裝于 3、9、15、21、27、30 層，入戶線上下引 入。電話、網(wǎng)絡共用一根 sc80 管進戶，箱 800*600*200 安裝位置 4.12.20.28 層、箱內(nèi)預留電源，入戶線上引下引，網(wǎng)路設備間可以集 中設置一個安裝交換機，每棟樓如果有配電間可以將弱電箱安裝于配 電間內(nèi)。 6） 、供熱系統(tǒng)，小區(qū)換熱站不能做，因為熱力公司供暖是鍋爐水 循環(huán)， 供水溫度 60-70， 回水溫度 30-40， 可采用暖氣變頻加壓泵， 分高區(qū)，中區(qū)、直供區(qū)， （直供區(qū)要求設計計算，10 層以下是否能滿足 要求） 。熱力公司供暖供水壓力約 0.6MPa，回水 0.3Mpa，本小區(qū)距供 熱站約 4KM。住宅戶內(nèi)采用地暖。 7） 、高壓進線位置在小區(qū)西南 變壓器地下車庫安裝需要使用干 變，干變比油變成本高約 50%，是否可以考慮把變壓器安裝于車庫頂室 外庭院綠化區(qū)內(nèi)，采用油變，頂板預留孔洞，低壓室設計于車庫內(nèi)。 6 變壓器設計為兩臺組對，中間設低壓母聯(lián)，分列運行互為備用，建議 改為兩臺并聯(lián)運行，不考慮備用，變壓器容量可降低一半。變壓器容 量要求根據(jù)實際計算，南區(qū)變