給排水及采暖工程專項方案

1、固安縣國泉城小區(qū)1-2#、1-5#住宅樓給排水及采暖工程施工方案山東興潤建設有限公司國泉城項目經(jīng)理部2012年10月14 / 17文檔可自由編輯打印施 工 方 案 審 批 表（給排水及采暖工程施工方案）工程名稱固安縣國泉城小區(qū)1-2#、1-5#住宅樓結構形式剪力墻結構建筑面積1-2#樓17012.761-5#樓18824.18層數(shù)地上18層地下1層建設單位固安國源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位山東興潤建設有限公司編制部門山東興潤國泉城小區(qū)項目經(jīng)理部編制人編制時間2012年10月25日審核人審批部門山東興潤建設有限公司審批人報審時間2012年10月25日審批時間年 月 日審批意見：同意此施工方案目

2、錄第一章 工程概況.1一、工程簡介.1二、工程特點.1三、機電安裝工程項目和機電安裝工程概況.1四、給排水工程概況.2第二章 施工準備工作.31、技術準備.32、施工機具與材料的準備.33、勞動組織準備.44、建立健全各項管理制度.45、現(xiàn)場臨時設施.4第三章 主要項目主要施工工藝、技術措施.51、給排水工程.52、電氣安裝.63、設備安裝.64、現(xiàn)場的材料供應和管理措施.75、降低成本技術措施.86、質量保證措施.97、質量控制措施.98、成品及設備部件的保護措施.10第四章 工地安全、文明施工管理計劃.111、安全技術措施.112、消防保溫措施.113、現(xiàn)場文明施工管理措施.124、本工程

3、系統(tǒng)驗收項目.134.1、給排水工程.134.2、電氣安裝工程.134.3、應執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質量評定標準及竣工驗收資料.13第一章 工程概況1、工程簡介1、固安縣國泉城小區(qū)1-2#、1-5#住宅樓工程位于固安縣“惠文街”、“玉泉路”交界處。2、本工程地上17層（頂層復式，坡屋面），地下一層；建筑高度50.95m；單體建筑面積1-5#樓約為18824.18平米，1-2#樓約為17012.76平米。2、工程特點固安縣國泉城小區(qū)工程為二類高層建筑，全現(xiàn)澆結構，目前土建結構己完成，為此我方在安裝過程中要仔細核查落實預留孔洞、預埋件的設置，為今后安裝工程打下良好的基礎。本工程各專業(yè)均為交叉作業(yè)，機電

4、安裝綜合進度計劃要進行周密細致的安排，以保證施工順利進行。3、給排水工程概況整個住宅樓給排水工程共有4個系統(tǒng)： (l)給水系統(tǒng)，(2)生活熱水系統(tǒng)， (3)污水系統(tǒng)，(4)雨水系統(tǒng)。3.1、給水系統(tǒng)：本樓低壓最高日用水量為25.6m³/d，最大小時用水量2.66 m³/h，最高區(qū)日用水量為91.0 m³/d，最大小時用水量9.48 m³/h。小區(qū)的生活由市政供水。小區(qū)設集中的生活加壓水池和加壓泵房，給水分區(qū)如下：地下一層至四層為低區(qū)加壓供水系統(tǒng)，五至十八層為高區(qū)加壓供水系統(tǒng)，均采用變頻供水方式，供水壓力分別為0.30Mpa、0.74Mpa，低壓供水為以后

5、接市政供水預留條件，高區(qū)中的五至十層采用減壓閥防止超壓，閥后壓力0.20Mpa。3.2、污、廢水系統(tǒng)：A、本工程污、廢水合流排出。污、廢水在室外匯集后經(jīng)化糞池處理后排入市政污水干管。B、地面層以上排水均為重力流排水，地面層以下排入地下一層污水集水坑，經(jīng)潛污泵提升排出，潛污泵設二臺，一用一備，交替運行。當其中一臺出現(xiàn)故障時，另一臺自動投入。3.3、雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用重力流內落水排水，按5年重現(xiàn)期計算，排至室外地坪，以保證雨水充分利用，屋面設溢流口，溢流口與排水系統(tǒng)的總排水能力不應小于50年重現(xiàn)期。4、采暖工程概況 4.1、本住宅樓設計為分戶獨立自采暖系統(tǒng)，均采用低溫熱水地板輻射供暖形式，熱源

6、由每戶廚房內設置的燃氣壁掛爐提供。采暖系統(tǒng)供水溫度50，回水溫度40。系統(tǒng)的補水與定壓均由壁掛爐內自帶的補水定壓裝置提供。 4.2、采暖系統(tǒng)設計壓力0.3Mpa，系統(tǒng)最不利環(huán)路阻力值7040pa。 4.3、埋地管線的散熱量均按地面鋪設地磚計算。第二章 施工準備工作1、技術準備施工人員首先應認真熟悉、審查施工圖紙，了解設計意圖，認真閱讀國家的相關規(guī)范以及其他有關技術規(guī)定，審查設計圖紙是否完整，內容是否齊全，尺寸、標高、說明等方面是否一致。審查設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新結構、新材料、新工藝，檢查現(xiàn)有施工技術水平和管理水平(能否滿足工期和質量要求并采取可行的技術措

7、施加以保證。及時準確地做出施工圖預算及施工預彝，預算人員做出兩算對比。參加建設單位組織的圖紙匯審，并作好圖紙匯審記錄，與設計單位辦理工程洽商。同時項目經(jīng)理部應及時組織對有關部門及人員進行技術交底。2、施工機具與材料的準備各專業(yè)施工隊伍應根據(jù)本工程總體進度計劃及采用的施工方案安排施工進度，確定施工機械的類型、數(shù)量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場后的存放地點和方式，編制建筑安裝機具的需要量計劃。工程項目部投來管理人員應盡快熟悉圖紙，列出設備部件明細，填寫采購申請表，報材料及物資訂購部門：同時，相關施工單位應在預算部門編制完成的施工圖預算和施工預算的基礎上進行材料分析，按照工進度計劃要求，按

8、材料名稱、規(guī)格、使用時間、材料儲備定額和消定額進行匯總，編制材料二需用量計劃，報材料及物資訂購部門。材料及物資訂購部門應根據(jù)各種物資的需要量計劃，分別落實貨，安排運輸和儲備，使其滿足連續(xù)施工的要求。在設備及材料采購時須先報驗，經(jīng)監(jiān)理批準后使用。機電設備或部件及材料的采購應貨比三家，主要的產(chǎn)品應對廠家行實地考察，重點考察廠家資質、業(yè)績、生產(chǎn)能力、工藝裝備、產(chǎn)品能、質量狀況、合同履約率、產(chǎn)品價格及售后服務等。3、勞動組織準備為了加強安裝項目管理，公司將成立項目經(jīng)理部，實施項目管理的方法對該工程各分部工程安進行統(tǒng)一管理。公司將選派有扎實專業(yè)技術水平，工作經(jīng)驗豐富，有新精神，同時工作效率高的人員為該工

9、程項目經(jīng)理，項目經(jīng)理部的其管理人員也本著合理精干的原則進行配置。在工程進行當中項目經(jīng)理部要組織好各專業(yè)隊伍勞動力，提高勞動產(chǎn)效率，施工高峰期各專業(yè)公司應設置專職的安全檢查人員、質量人、成品設備保衛(wèi)人員及消防人員等，組織好現(xiàn)場的各項管理工作。4、建立健全各項管理制度為了使各項施工項目順利進行，做到各項工作有章可循，工程項目理部要建立健全工地的各項管理制度，主要包括以下內容：工程質量查與驗收制度；工程技術檔案管理制度；部件、材料的檢查驗收制度；技術責任制度；施工圖紙會審制度；技術交底制度；材料出入庫制度；在安全操作制度；機具使用保養(yǎng)制度。5、現(xiàn)場臨時設施施工道路：在材料設各運輸時要創(chuàng)造有利條件，保

10、證工程順利進行。施工用水：機電工程施工，尤其在管道工程進行壓力試驗時，用水量較大，現(xiàn)場施工要解決好水源問題。施工用電：本工程施工用電要解決好施工照明及機具用電。各施工單位按照各種材料、購配件和制品的需要量計劃組織進場，根據(jù)規(guī)定地點和指定方式進行儲存和存放。按照施工規(guī)范及施工工藝要求，落實冬雨季施工；臨時設施和技術措施。第三章 主要項目主要施工工藝、技術措施1、給排水工程管道安裝為保證安裝工程統(tǒng)一，做到施工一致，必須選定有代表性的房間為示范工程先行安裝，其他房間(層)仿效施工。（1）選定示范工程并安裝制定示范工程施工工藝，并報施工技術負責人確認后執(zhí)行。組織有一定操作技能的施工人員，先熟悉示范工程

11、工藝標準，明確安裝要求，掌握方法。確定基準線，標高線，進行示范間內各種設施及管道安裝(衛(wèi)生潔具，必須配套安裝)施工順序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，對所有項目進行自檢、互檢和專撿，必須做到l00%合格。對“示范工程”組織有關單位，人員進行檢查驗收，通過后可進行其它房間或層的施工、豎井管道安裝。A、給水工程施工流程如下：安裝準備 預制加工干管安裝立管安裝 支管安裝管道試壓管道沖洗通水試驗B、排水工程施工流程如下：安裝準備預制加工干管安裝立管安裝支管安裝卡件固定封口堵洞灌水試驗滿水排泄試驗通球試驗（2）豎井管道安裝先內側，后外側，先垂直后水平的原則施工。支架要牢固，防止竄動、滑脫。在

12、主管安裝中，將推廣主層管井主管安裝新技術，可以保證每個接口的質量達到優(yōu)質。（3）試壓1）給水管道工作壓力為0.50Mpa，給水試壓壓力為1.0Mpa，熱水試驗壓力為1.2Mpa。熱水為壁掛爐提供。2）排水管道閉水試驗，注水高度以一樓層的高度為標準，在30分鐘內不漏為合格。隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度，滿水15min水面下降后，再觀察5min，液面下降，管道及接口無滲漏為合格。3）壓力排水管道，按排水泵設計楊程的2倍進行試壓。4）室外雨水管應做閉水試驗。注水高度應由水平排出管道至最上部雨水斗，在30分鐘內不滲不漏為合格。（4）給

13、水管道質量要求 質量要求應符合建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）的規(guī)定，如下圖：項 目序號檢 查 項 目允許偏差值主控項目1給水管道水壓試驗第4.2.1條2給水系統(tǒng)通水試驗第4.2.2條3生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒第4.2.3條4直埋金屬給水管道防腐第4.2.4條一般項目1給排水管輻設的平行， 垂直凈距第4.2.5條2金屬給水管道及管件焊接第4.2.6條3給水水平管道坡度坡向第4.2.7條4管道支、吊架第4.2.9條5水表安裝第4.2.10條6水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差鋼管每m1mm全長25m以上25mm塑料管符合管每m1.5mm全長25m以上25mm鑄鐵管

14、每m2mm全長25m以上25mm立管垂直度允許偏差鋼管每m3mm5m以上8mm塑料管復合管每m2mm5m以上8mm鑄鐵管每m3mm5m以上10mm成排管段和成排閥門在同一平面上的間距3mm（5）排水管道質量要求質量要求應符合建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）的規(guī)定，如下圖：項 目序 號檢 查 項 目允許偏差值主控項目1排水管道灌水試驗第5.2.1條2生活污水鑄鐵管、塑料管坡度第5.2.2條、第5.2.3條3排水塑料管安裝伸縮節(jié)第5.2.4條4排水主立管及水平干管通球試驗第5.2.5條一般項目1生活污水管道上設檢查口和清掃口第5.2.6條、第5.2.7條2金屬和塑

15、管支、吊架安裝第5.2.8條、第5.2.9條3排水通氣管安裝第5.2.10條4醫(yī)院污水和飲食業(yè)工藝排水第5.2.11、5.2.12條5室內排水管道安裝第5.2.13、5.2.14、5.2.15條6排水管安裝允許偏差坐標15mm標高±15mm橫管縱管方向彎曲鑄鐵管每1m1mm全長（25m）以上25mm鋼管每1m管徑100mm1mm管徑100mm1.5mm全長（25m以上）管徑100mm25mm管徑100mm38mm塑料管每1m1.5mm全長（25m以上）38mm鋼筋混凝土管每1m3mm全長（25m以上）75mm立管垂直度鑄鐵管每1m3mm全長（5m以上）15mm鋼管每1m3mm全長（5

16、m以上）15mm塑料管每1m3mm全長（5m以上）15mm2、采暖工程2.1、工藝流程地面清理絕熱層地暖管敷設管道試壓混凝土面層2.2、質量控制2.2.1、地面下敷設的盤管埋地部分不應有接頭。2.2.2、盤管隱蔽前必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa/。檢驗方法：穩(wěn)壓1h內壓力0.05Mpa且不滲不漏。2.2.3、加熱盤管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，曲率半徑應不小于管道外徑的5倍。2.2.4、分、集水器型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置、高度等應符合設計要求。2.2.5、加熱盤管管徑、間距和長度應符合設計要求，間距偏差不大于±10mm。2.2.6、防潮層、

17、防水層、隔熱層及伸縮縫應符合設計要求。2.2.7、填充層強度標號應符合設計要求。3、現(xiàn)場的材料供應和管理措施本工程所需要的主要材料、設備按采構程序中的有關內容執(zhí)行?，F(xiàn)場應有與工程量相適應的場地、庫房，以利主料、附料及加工件的堆放、儲備?，F(xiàn)場的設備、材料、加工件派專人負責按生產(chǎn)進度、計劃編制進行收、管、發(fā)的工作。庫內、場內的各種材料分規(guī)格、型號碼放整齊，符合要求。充分發(fā)揮班組料具管理員的作用，加強對班組料具的管理，防止材料和零部件的丟失，廢料下角料及時收回。本工程工程量大材料多，為現(xiàn)場文明施工的需要，應配備適當數(shù)量的人員做材料搬運與整理工作及廢料回收工作。4、降低成本技術措施施工人員必須充分熟悉

18、工程的特點、施工特點、工藝流程、復核建筑坐標尺寸、設備位置等，充分做好施工準備，在保證質量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。認真審查圖紙，在不影響質量和設計要求的前提下，改變不合理設計，節(jié)約原材料。合理安排施工進度和作業(yè)計劃，均衡安排勞動力，防止窩工現(xiàn)象。提高預制件標準化程度，提高預制件準確性，集中加工預制，減少重復運輸及損耗。合理安排施工順序，有關工種搞好協(xié)作關系，避免不必要的返工消費。嚴格把住質量關，精心操作，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到省時、省力、省材料。加強現(xiàn)場材料管理，按計劃分期進料，防止積壓，對來料的驗收工作，從數(shù)量、質量、規(guī)格、型號等把關，防止不符合標準的材料進

19、場造成浪費，施工員對進料和材料消耗做到心中有數(shù)。合理使用大型機具設備，用完及時退回，節(jié)約臺班費。在施工中認真推廣新工藝、新材料、新機具、新技術，降低成本。班組做到文明運輸和施工，卸貨點件認真，避免磕碰損壞，造成二次加工。5、質量保證措施建立本工程項目的質量保證體系。認真貫徹工程質量保證手冊的執(zhí)行，做到工程質量分級管理，把好質量關。在竣工驗收時達到一次交驗合格，質量達到優(yōu)良。加強現(xiàn)場施工質量檢查，配備專業(yè)檢查人員。要嚴格地按圖施工，詳細地閱讀說明書和有關資料，要掌握設備的有關規(guī)范和技術要求，各項安裝工程要編寫施工方案或施工技術措施，經(jīng)監(jiān)理批準后，才能進行施工。加強原材料和設備的質量檢查工作，做好

20、記錄，堅持不合格品不施工的原則。對標準層房間要首先做好“樣板間”，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，再統(tǒng)一進行安裝施工。設備管道應嚴格按照順序施工，做到先地下后地上、先設備后配管的原則，由大到小組織施工。凡是隱敝工程都要經(jīng)監(jiān)理等有關部門驗收，并做好原始記錄。凡有施工方案的項目，必須按方案進行施工。所有工程都必須達到有關規(guī)范要求。施工單位要求變更設計，應征得監(jiān)理同意后再向設計單位提出，變更洽商需經(jīng)三方簽認后方能生效。凡使用新材料、新產(chǎn)品、新技術的項目，應有產(chǎn)品質量標準、鑒定證明書使用說明及工藝要求，經(jīng)機電總包單位及監(jiān)理同意后方可使用!監(jiān)理按其質量標準進行核查。6、質量控制措施對機電各專業(yè)工種工人素質的預控對施工

21、組織設計和施工方案的質量預控機電工程施工前，填寫組織設計和方案申報表，報監(jiān)理審核批準后方可實施，無施工方案不得施工。施工組織設計和施工方案在實施過程中不得隨意修改，必須修改的，施工單位應提出修改報告，經(jīng)監(jiān)理同意后方可修改。對分項工程質量的控制，分項工程完成后，各分包單位在自檢合格的基礎上，填好分項工程質量評定表和工程報檢單，由總包檢查后，包監(jiān)理確認并核實質量等級。7、成品及設備部件的保護措施施工人員要認真遵守現(xiàn)場成品保護制度，注意愛護建筑物內的裝修、成品設備等設施。設備安裝前由甲、乙雙方有關人員檢查進入現(xiàn)場的重要設備，進行拆箱點件并作好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時反應有關部門。在參加人員不齊

22、時，不得隨意拆箱。設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫妥善保管。各類小型儀表零部件，在安裝前不要拆包裝，設備搬運時明露在外表面應防止碰撞。配合土建預埋的電管及管口要封好，各型設備的管道接口也要封好，以避免掉進雜物。加強成品保護意識，對成品有意破壞的要給予處罰。各專業(yè)遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)設計、監(jiān)理、甲方單位協(xié)商解決后方可施工。對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調試之前再進行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護措施，以防丟失損壞。第四章 工地安全、文明施工管理計劃1、安全技術措施安全生產(chǎn)工作要嚴肅法規(guī)，落實責任，消滅違章，以強化管理為中心，努力提高企業(yè)的安全技

23、術管理水平，確保全體施工人員的安全健康。參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預防為主的方針。層層建立崗位責任制，遵守國家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。各項施工方案要分別編制安全技術措施，書面向施工人員交底。進入現(xiàn)場必須嚴格遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，工長對施工人員要做好工程介紹和現(xiàn)場安全教育，進入現(xiàn)場必須戴安全帽。凡2m以上高空作業(yè)需支搭腳手架，工長要事先提出支搭架子要求。安裝使用的腳手架，使用前必須認真檢查架子有無糟朽現(xiàn)象，有無探頭板，施工周圍應及時清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預留鋼筋按：需要孔徑切割開洞，防止人員

24、高空墜落和物休墜落傷人事故。2、消防保衛(wèi)措施2.1、保衛(wèi)工作選好庫區(qū)、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴密，門鎖插銷要齊全，料工離庫上鎖，庫房應建立嚴格的管理制度。倉庫管理員要加強責任心，辦事認真，收發(fā)料具時要堅持認真登記、清點等制度。庫房電源控制必須設在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。貴重器材和沒備應指定專人保管，嚴格領用、借用、交接手續(xù)。班組工具、量具要有專人負責，下班后要鎖入工具箱內，不要隨便亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。自覺遵守現(xiàn)場出入制度，出入現(xiàn)場主動出示證件。2.2、消防方面建立健全消防組織，施工班組達到五個以上時，要建立施工現(xiàn)場臨時義務消防組織。專職消防人員要時常進行現(xiàn)場巡回檢查，如有特殊情況應及時與有關部門聯(lián)系。嚴格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，主動接受土建消防人員的檢查，電氣焊用火前應先辦理用火手續(xù)，并設專人看火，看火入員應備有足夠的消防用具。同時電氣焊工要經(jīng)常檢查電氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生，遇五級風以上時，禁止使用明火作業(yè)。施工中如消防管道、設備、設施和其他工程發(fā)生沖突時，施工人員不得擅自處理更改，應及時報請監(jiān)理和設計單位，經(jīng)批準后方可更改。倉庫、料場應配備足夠的消防器材，執(zhí)行24小時消防值班制度。對易燃材料要集中管理，并設有明顯標志，嚴禁在消防栓周圍堆放設備材料，以確保消防設施道路的暢通。冬