商業(yè)運營商戶裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范

1、裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范尊敬的 ：歡迎您成為XX商城的合作商戶,為了規(guī)范您在我商城專柜的裝修管理,統(tǒng)一裝修設(shè)計,保障施工質(zhì)量,杜絕施工期間的安全隱患與商城的環(huán)境污染,在專柜的設(shè)計及施工前請詳細(xì)參閱本案。并在裝修前仔細(xì)閱讀本規(guī)定并嚴(yán)格遵守本規(guī)定中的各項規(guī)章制度。本著對世茂商城全體商戶負(fù)責(zé)的精神，“專柜裝修項目審批組”（以下簡稱審批組）對專柜裝修的圖紙及相關(guān)文件進(jìn)行逐級審核并對施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查。審批組組長：XX商城總經(jīng)理；審批組組員：XX商城招商部經(jīng)理；營運部物業(yè)部等部門的經(jīng)理。如對裝修事項有任何疑問，請與我公司營運部聯(lián)系。營運部聯(lián)系人： _辦 公 電 話 手 機(jī)： 店 內(nèi) 裝 修 注 意 事

2、項一、 專柜商戶或施工單位在進(jìn)行裝修期間，必須替其施工人員購買各項相關(guān)的保險。施工人員所出現(xiàn)的一切事故，由專柜商戶或裝修施工單位負(fù)責(zé)，“XX商城”將不承擔(dān)任何法律及賠償責(zé)任。二、 提報審批圖紙時商戶須正式提交一式兩份設(shè)計圖紙，由營運部樓層經(jīng)理牽頭聯(lián)系公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，營運部與專柜商戶各一份留存?zhèn)潋炇諘r使用。三、 各專柜商戶必須到現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)尺?！癤X商城”對設(shè)計圖紙與現(xiàn)場尺寸的任何誤差概不負(fù)責(zé)。如專柜商戶對設(shè)計及施工有任何疑問，應(yīng)盡快聯(lián)絡(luò)我司，以便安排有關(guān)人員進(jìn)行商討及協(xié)調(diào)。一切未經(jīng)批準(zhǔn)而違規(guī)進(jìn)行的裝修工程，“世茂商城”將實時提出限期整改，并保留對此引起的工程修改及行政費用支出索賠的權(quán)

3、利。四、 各專柜商戶或施工單位必須采用“XX商城”指定品牌及型號的導(dǎo)軌射燈及燈泡，其他品牌及型號燈具一律嚴(yán)禁使用，若違規(guī)安裝將被強(qiáng)制拆除。五、 施工人員在進(jìn)入本商城時，必須佩帶施工人員出入證，無證者一律不得進(jìn)場。六、 禁止在本商城范圍內(nèi)明火作業(yè)、吸煙及燃點香燭，違者罰款處理。七、 不可將散口電線直接接駁至電插座，應(yīng)使用適當(dāng)?shù)牟孱^。八、 只可使用已經(jīng)批核的用電量，避免造成電線超負(fù)荷。九、 嚴(yán)禁擅自進(jìn)入石膏板吊頂內(nèi)作業(yè)，如違必究。設(shè)計制作1.商場提供圖紙：1.樓層平面圖及柜位圖（該圖為營運部、物業(yè)部與企劃部確認(rèn)）。2.商戶提供圖紙：商戶應(yīng)于收到設(shè)計指引及基礎(chǔ)平面圖后7日內(nèi)準(zhǔn)備以下圖紙、物料及材質(zhì)單

4、各1份，提交我公司相關(guān)部門審批。2.1 基礎(chǔ)圖紙(必須提供)報審圖紙細(xì)則比例圖符要求封面-A4請清楚注明樓層及柜位編號，并請附載商戶負(fù)責(zé)人的批核簽署及公司印鑒彩色效果圖-A4與實際效果相符（要求明確、清晰、真實地表現(xiàn)專柜的裝修效果，各類道具的視覺展示及專柜周邊營具的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)和色彩）平面布局圖1:50或1:100A41.座標(biāo)線及支柱編號參考 2.商戶范圍的邊界線3.電話及電源插頭位置 4.道具及裝置(標(biāo)明平面布局的尺寸、單位、指北針，圖紙必須清楚顯示該專柜范圍內(nèi)所有陳列貨架、展示臺、試衣間及燈箱招牌的擺放位置)天花平面圖1:50或1:100A4商戶若增加天花照明需標(biāo)明出照明設(shè)備種類及位置 道具

5、立面圖1:20或1:50A4標(biāo)明主要道具整體透視及局部尺寸和材質(zhì)（柱體、墻體、低柜、高柜、試衣間等）。用電平面布局圖1:50A4要求圖紙上詳細(xì)標(biāo)明燈具的規(guī)格、品牌、數(shù)量、位置、色彩（冷暖色搭配）及其他用電設(shè)備與專柜用電總負(fù)荷，燈位原則上要求橫平豎直。電器系統(tǒng)圖1:50A4標(biāo)明平面所示之回路及開關(guān)掣及電力配電箱的位置及數(shù)據(jù)。連總電力及回路負(fù)荷量、用線規(guī)格，電表不能在營業(yè)區(qū)域外露。主要材質(zhì)說明-A4請列出所有使用的材料的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、型號等內(nèi)容。消防安全A4要求對裝修所用主要材料及電器方面的安全防火進(jìn)行說明。所有裝修材料必須提供防火等級合格證明或檢測合格證明材料。2.2 補(bǔ)充圖紙(建議提供)

6、標(biāo)識形象、透視圖、后倉圖、施工大樣圖、地板及壓條等。2.3 所有提供審批的設(shè)計圖紙應(yīng)為電腦制圖原稿或彩色打印件。圖紙不全或不符合要求者，世茂商城有權(quán)退回要求修改和補(bǔ)充。2.4 圖紙審批需3個工作日（緊急情況另行處理）,請商戶盡早提交圖紙。設(shè)計圖紙經(jīng)營運部、企劃部與物業(yè)部初步審批同意后,商戶須正式提交一式兩份設(shè)計圖紙，由營運部牽頭聯(lián)系公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，營運部與專柜商戶各留存一份備驗收時使用。2.5 照度、色溫商戶及柜臺的照明設(shè)計，均應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)。燈光不可過強(qiáng)或過弱，選用燈光設(shè)備前請參照此照明標(biāo)準(zhǔn)，若設(shè)計不當(dāng)，世茂商城有權(quán)要求其變更照明設(shè)計或照明設(shè)施。樓層色 溫照 度1F3500-4

7、000 K1000lux-1200lux其他樓層3500-4000 K700lux -1000lux超市、美食城等附帶區(qū)域3500-4000 K500lux -700lux3. 裝修單位需具備的資料： 資 料備 注1.裝修單位營業(yè)執(zhí)照(副本)原件及復(fù)印件復(fù)印件需加蓋紅章2.裝飾單位施工資質(zhì)證明三級以上3.商戶/廠家委托書、承諾書、商戶/裝修單位資料表蓋章原件4.保險原單及復(fù)印件工程一切險或第三者責(zé)任險5.專業(yè)施工人員資質(zhì)證明如：電工證、電焊證等6.外地裝飾企業(yè)需提供外地企業(yè)施工許可證；7.施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）身份證明文件及裝修單位法人代表授權(quán)委托書；復(fù)印件3.1 以上資料需要在圖紙審批的

8、同時提供給物業(yè)部核對存檔；3.2 未能提供以上資料或營業(yè)執(zhí)照出現(xiàn)問題的，物業(yè)部有權(quán)拒絕其進(jìn)場施工；4.設(shè)計規(guī)范：4.1 門楣、柜眉、吊眉4.1.1、 門楣:邊廳門楣高度距地為2600mm，楣高400mm，楣寬200mm；LOGO字為鏤空字或水晶字。4.1.2、 柜楣:柜楣立面與柜體齊平，不得外凸；LOGO字為鏤空字或水晶字。背柜高度2600mm的高柜柜眉高度400mm， LOGO字高220mm。4.1.3、吊眉：服裝服飾類島區(qū)吊眉高度距地為2600mm，楣高300mm，楣寬200mm；LOGO字為鏤空字或水晶字?；瘖y品及珠寶吊眉高度距地為2600mm，不允許由天花上懸掛吊眉，應(yīng)采用玻璃由地面立

9、柱支撐（建議使用玻璃時10+10鋼化夾膠玻璃）立柱寬 150mm，不得從天花頂面懸吊；楣高250mm，楣寬150mm。 考慮化妝品區(qū)域整體效果，必須統(tǒng)一使用透明玻璃，吊眉頂部要求做裝飾處理。4.2 隔斷/高柜/道具（具體尺寸可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況進(jìn)行修改）樓層邊廳-背柜邊廳-矮柜中島-背柜中島-矮柜1F黃金珠寶化妝品區(qū)服裝服飾區(qū)黃金珠寶區(qū)化妝品區(qū)服裝服飾區(qū)黃金珠寶化妝品區(qū)服裝服飾區(qū)黃金珠寶化妝品區(qū)服裝服飾區(qū)靠柱可做背柜2600mm2600mm950mm950mm1350mm2600mm2600mm2600mm950mm950mm1350mm4.3 燈箱畫面/吊頂燈箱有涉及到廣告畫面出樣的，必須經(jīng)

10、由世茂商城相關(guān)部門審核畫面后方可張貼。畫面設(shè)計必須符合現(xiàn)代時尚的設(shè)計理念，不允許在畫面中出現(xiàn)廣告語。4.3.1、燈箱厚度不能少于180mm，避免日光燈所產(chǎn)生熱力引起燈片發(fā)黃或過熱而變形。4.3.2、燈箱必須留有散熱孔或安裝散熱設(shè)備。4.3.3、燈箱必須使用阻燃性材料制作，以符合防火安全規(guī)范（如不銹鋼或防火膠板）。4.3.4、燈箱必須使用套裝日光燈管支架，組件式安裝一律嚴(yán)禁使用。4.3.5、燈箱內(nèi)所有布線必須穿金屬管，且長度不允許超過1.5米。4.3.6、燈箱內(nèi)所有布線，線徑（截面）不能小于2.5平方毫米。4.3.7、燈箱離地面尺寸為300mm，燈箱不銹鋼裝飾框邊各為50mm。4.4 柱子所有柱

11、子必須包飾，不許留白。營業(yè)區(qū)內(nèi)所有形象展示畫面均需安裝內(nèi)置燈光（如木質(zhì)基礎(chǔ)需涮防火涂料并進(jìn)行隱蔽驗收）。4.5 地面：不得破壞賣場原有鋪設(shè)的地面。4.6 頂部：賣場為開放式（無隔斷），不能采用改變原吊頂造型和顏色的設(shè)計：完全封閉（有門或隔斷）或半封閉（有造型），可對吊頂進(jìn)行可恢復(fù)性的重新設(shè)計。4.7試衣間：所有服裝專柜設(shè)計必須不少于一個試衣間，面積最小應(yīng)在1.5以上并且門向內(nèi)開，大于80專柜試衣間不少于兩個，裝修試衣間時要求美化處理，需安裝壁燈，安裝雙層置物臺（上層放小型植物，下層放抽紙盒、梳子、發(fā)卡、棉簽等）距地1.2m，安裝化妝鏡，試衣間掛鉤距地1.6m。4.8 用電標(biāo)準(zhǔn)各品類用電增加負(fù)荷

12、不允許超過以下瓦數(shù)品類用電增加負(fù)荷備注化妝品、珠寶禮品100W/m2 化妝品、珠寶禮品每個鋪位用電量不超過5kW；其余每個鋪不超過3kW ；凡3KW以上必須單獨報物業(yè)部審核施工方案，經(jīng)同意后方可施工；女鞋、女包50W/男鞋、皮具、精品40w/m2男正裝、男休閑50w/m2時裝、女正裝、淑女裝、內(nèi)秀40W/m2運動休閑50w/m2注：此用電基準(zhǔn)不含一次基礎(chǔ)照明，賣場內(nèi)建筑承重柱用電量負(fù)荷3kw/柱，特殊用電專柜另行申請4.9 消防及環(huán)保：4.9.1、消防規(guī)范1）世茂商城所有消防設(shè)施，包括但不限于疏散通道、防火卷簾（包括開關(guān)）、煙感、噴淋、探頭、消防喇叭、風(fēng)口、檢查口、插座、廣播音響、各種控制盒、

13、信息口及報警按鈕、消防箱（栓）、機(jī)房門、防火卷簾槽道，疏散通道、安全出口等各種指示燈及標(biāo)牌、警鈴、排煙風(fēng)閥、排煙口等，均不得被埋壓、阻擋、修飾、覆蓋、圈占而影響其使用功能，以確保正常使用，符合消防規(guī)定；2）專柜內(nèi)設(shè)有消防栓的，應(yīng)預(yù)留寬1500mm之通道，不可擺置任何道具。且保持消火栓門原有顏色，不得裝飾；各種風(fēng)口、電箱、燈具、管井門、信息點等公共設(shè)施、設(shè)備及裝置不得封堵，并保留維修和使用時必須的空間； 3）吊頂上如增設(shè)燈具或其他熱源設(shè)施，不得破壞原有天花龍骨；不得損壞溫感、煙感、噴淋等設(shè)施，需距噴淋頭、溫感探頭及煙感探頭不小于500mm，吊頂上不得設(shè)置風(fēng)口方向直對噴淋頭，溫感探頭及煙感探頭的送

14、排風(fēng)口；4）燈箱、電器箱、燈頭、電源安裝穩(wěn)定、牢固，安裝部位必須做防火處理（防火材料、防火漆隔熱支架等）。所有專柜電氣控制箱嚴(yán)禁安裝于庫房內(nèi)；5）專柜燈箱應(yīng)設(shè)散熱孔或散熱風(fēng)扇且易于檢修，內(nèi)部須做防火處理，燈具、線路排列整齊，不得使用燈頭線、散裝日光燈；6）專柜區(qū)域內(nèi)設(shè)置安全出口的，通往安全出口的疏散通道不得設(shè)置任何柜位，通道寬度不小于安全出口實際寬度，安全出口要直通賣場。7）專柜倉庫設(shè)置防爆燈具，隔斷墻不得遮擋消防設(shè)施（如噴淋頭、感煙探測器等）；若隔斷墻到頂?shù)模瑐}庫內(nèi)必須有噴淋頭及感煙探測器；8）配電箱不得設(shè)置在倉庫內(nèi)；9）高柜距防火卷簾軌道的距離在25cm以上；10）獨立的封閉空間設(shè)置煙感及

15、噴淋；11）要求對裝修所需要的主要材料及機(jī)電方面進(jìn)行說明；4.9.2、環(huán)保要求商戶在中心場內(nèi)裝修時必須按國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)使用裝飾材料；商戶須準(zhǔn)備活性炭，需要量按1kg /10m2 計算，自開柜之日起，在柜區(qū)擺放7天至30天。并準(zhǔn)備除甲醛噴劑，于柜區(qū)內(nèi)定期噴灑；5.裝修材料：5.1 所有裝修材料燃燒性能等級必須按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:各部位裝修材料的燃燒等級標(biāo)準(zhǔn)裝修部位棚墻面地面隔斷固定家具窗簾其他裝飾材料商城內(nèi)AB1AAB1B1B25.2 專柜所有裝修用材在采用環(huán)保型、防火材料和確保安全性的基礎(chǔ)上須提供吉林省消防專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的耐火等級檢測報告。、玻璃1）均須采用鋼化玻璃。2）模特展臺、櫥窗，包括

16、柜間隔斷等立式玻璃，厚度根據(jù)面積及高度確定，但不得小于12mm，棱角須經(jīng)過處理不易劃傷，以保證安全性。3）層板及其它用途玻璃，須機(jī)器磨邊或車邊（層板玻璃邊角須磨圓角），厚度根據(jù)面積及承重安全確定，但不得小于8mm。4）貴重商品柜臺（珠寶、名表、高檔工藝品）的臺面玻璃不得小于12mm，且須貼防爆膜。 、地面材料及壓條、收口條1）專柜內(nèi)鋪設(shè)地板或地磚（復(fù)合地板須符合A級防火等級,且須采用環(huán)保型、鎖扣地板并打膠安裝）。2）收邊條：邊廳（中島）與公共區(qū)域、邊廳（中島）與邊廳（中島）之間統(tǒng)一使用指定規(guī)格之亞光拉絲不銹鋼收邊條鑲嵌填縫收口、分隔，以確保整體賣場風(fēng)格氣派一致效果。（1.2mm厚40mm寬）。

17、3）壓線條：商戶施工之地面走線壓線條統(tǒng)一使用指定規(guī)格之不銹鋼壓線條，鋪設(shè)時要求鋪設(shè)整齊、橫平豎直，以達(dá)到整體賣場風(fēng)格和諧一致效果。（1.2mm厚50mm寬）。、木材1）采用環(huán)保型AAA級各類木夾板，木工板、密度板無論何種用途，均須使用防火涂料涂抹3遍以上，每遍間隔4小時。2）木工板必須選擇機(jī)拼硬芯板優(yōu)等品，環(huán)保E1級。3）木材必須經(jīng)過烘干加工。、面板1）采用環(huán)保型飾面材料，木飾面板采用AAA級。2）飾面材料可選用防火板、鋁塑板、木夾板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木飾紙等材料。3）防火板厚度不小于0.8mm，建議選用品牌：富美家、雅美家、卡迪亞、寶格麗。4）鋁塑板如需折彎宜采用18絲以上

18、，建議選用品牌：吉順、吉祥、奧斯特、福茂。5）須選用環(huán)保型粘貼劑。、乳膠漆、油漆1）須選用環(huán)保型材料，不能殘留刺激性氣味。2）油漆建議選用品牌：立邦、長頸鹿 、多樂士、紫荊花、大寶、古象、紅獅、鴕鳥等。3）乳膠漆建議選用品牌：立邦、多樂士、美國大師、德國都芳等。4）防火涂料建議選用品牌：都江堰、金剛。備注：場內(nèi)嚴(yán)禁使用油性漆，也不得噴漆作業(yè)。、電器、電線1）使用的導(dǎo)線均應(yīng)為ZR-BV阻燃單股銅芯電線，線徑不得小于2.5平方毫米；燈具應(yīng)采用電子式鎮(zhèn)流器燈具（所有變壓器、鎮(zhèn)流器必須加裝鐵質(zhì)外殼）；射燈均應(yīng)采用電壓為12V的燈具，硬吊桿連接式的燈具，其高度不得大于25CM。嚴(yán)禁使用電子燈角燈具和日光

19、燈散件材料組裝的燈具。2）電器設(shè)備、器具間的電線保護(hù)管需采用金屬軟管或KBG鐵管；與設(shè)備、器具連接時應(yīng)采用專用接頭，金屬軟管應(yīng)可靠接地，且不得作為電器設(shè)備的接地導(dǎo)體。3）所采用電器、材料必須使用符合國家正規(guī)廠家生產(chǎn)的正品，不得使用三無偽劣假冒的電氣產(chǎn)品。4）燈具、光源指定品牌：“雷士、飛利浦、三雄極光、歐司朗”?？諝忾_關(guān)指定品牌：“ABB、梅蘭日蘭、施耐德、西門子”。插座指定品牌：“ABB、TCL、西門子、施耐德、西蒙”。阻燃電線指定品牌：“遠(yuǎn)東、上上、寶勝、津城、日輝、中超、亨通、慶豐、珠江”。5.3 嚴(yán)禁使用刨花板、礦棉板、泡沫塑料、海綿、膠合板、復(fù)塑裝飾板、PVC塑料地板、化纖地毯和其它

20、燃燒后產(chǎn)生有毒氣體或不防潮的材料。5.4 可用材料為木工板、密度板、水泥制品、埃特板、輕鋼龍骨、防火板、鋁合金、銅合金、鋼鐵、馬賽克、鋼化玻璃。 6. 施工工藝規(guī)范：6.1 保護(hù)原有裝飾和結(jié)構(gòu).6.2吊頂如需作業(yè)必須通過工程部同意，作業(yè)時不得踩踏送風(fēng)軟管、給排水管、線路管道。吊頂內(nèi)作業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工；否則，將予以處罰。6.3 所有懸掛物必須固定于吊頂內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)上，絕對禁止在天花板、龍骨、燈帶、設(shè)備支架和吊桿、設(shè)備管道上固定。懸掛連接件可用鋼絲、鋼筋、角鋼等材料。6.4 邊廳所有隔墻必須輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻，隔墻1F高度為2600，邊廳小庫隔墻由各邊廳供應(yīng)商自行搭建 。6.5 1F邊廳應(yīng)距墻

21、面1.5m處制作輕鋼龍骨隔墻做庫。要求內(nèi)開門，要求門設(shè)在更衣室內(nèi)，其高度為2000。6.6 不允許私自改、移動現(xiàn)有墻面設(shè)備：電源、消防栓、管線、手報、火警顯示盤等。6.7 不允許使用軌道燈，如特殊需要，需書面批準(zhǔn)。射燈必須使用低壓12v電子式變壓器的燈具，天花不允許外露軌道，要求內(nèi)置式安裝,體顏色要求與天花和店面整體形象相符；安裝燈具處要求設(shè)置散熱裝置。 6.8 用節(jié)能型陶瓷金鹵燈替代普通金鹵燈和鹵鎢燈（射燈），金鹵燈須采用整套燈具，必須單獨設(shè)置電流回路；放置在吊頂內(nèi)的金鹵燈電器箱（鎮(zhèn)流器電源盒）1m范圍內(nèi)不得有設(shè)備設(shè)施，并保持散熱良好。 T5燈架：柜臺或燈箱內(nèi)要求設(shè)置散熱裝置，要求采用套管布

22、線和分線盒分路，嚴(yán)禁用裸線直接連接。嚴(yán)禁直接安裝在可燃物件上（如：木制材料）；當(dāng)燈具表面高溫部位靠近可燃物時，應(yīng)采取隔墊，散熱等安全措施。 6.9 電線不得使用護(hù)套線、花線等；截面積應(yīng)根據(jù)實際用電量配置；專柜配線不小于2.5平方毫米（符合國標(biāo)）。開關(guān)須選用規(guī)定品牌漏電保護(hù)空氣開關(guān)，其額定電流視實際電流選配，不允許使用墻壁開關(guān)、其它雜牌開關(guān)。按燈具使用部位不同必須分回路分開關(guān)單獨控制，如天花燈具、展柜內(nèi)燈具、燈箱燈具、試衣間燈具、小庫燈具、插座等。負(fù)荷超過3千瓦時，應(yīng)采用三相五線制。6.10 電器設(shè)備、器具間的電線保護(hù)管可采用金屬鐵管或金屬軟管，不允許使用PVC管或其他存在安全隱患的套管措施同類

23、照明的幾個回路，可穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不應(yīng)多于4根。線管必須為KBG鐵管，直徑為16mm，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，管口處應(yīng)裝設(shè)護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)。6.11 門楣與相鄰品牌的道具保持高度統(tǒng)一、寬窄一致。從任一角度，裝修專柜的道具隔斷、墻體結(jié)構(gòu)和線頭、燈具、內(nèi)襯不得外露。新進(jìn)專柜的道具與其它專柜道具并排或背靠擺放時，接縫處的裝飾處理由新進(jìn)專柜負(fù)責(zé)。道具面層要做到完整、潔凈、線條橫平豎直、分割均勻；漆面均勻、不透色、色澤一致；板材飾面粘貼牢固、嚴(yán)絲合縫；板面完整、平滑。6.12 所有木質(zhì)背柜其柜頂、背統(tǒng)一以白色防火板飾面覆蓋，若柜頂面走線，應(yīng)暗藏不得裸露；燈箱必須預(yù)留散

24、熱孔或安裝散熱風(fēng)扇，尺寸統(tǒng)一為直徑60mm。6.13 其他說明工程竣工后，向營運部提出申請，營運部組織各部門進(jìn)行確認(rèn)及驗收，相關(guān)人員在商場裝修驗收審批單上簽字確認(rèn)。專柜工程在驗收時發(fā)現(xiàn)的問題下發(fā)專柜問題整改通知單限期整改，如專柜在限期內(nèi)未能完成整改項目，每超過一天扣除1%裝修保證金。我公司的任何審批，只代表對規(guī)范設(shè)計與施工方案的認(rèn)可，如因設(shè)備與材料發(fā)生問題而引致任何后果，由商戶與裝修承接單位負(fù)責(zé)。施工管理規(guī)范1、 裝修施工流程圖商戶提交設(shè)計圖紙運營部審核位置及面積企劃部形象設(shè)計審批物業(yè)部機(jī)電及消防審批總經(jīng)理審批財務(wù)部繳費物業(yè)部辦理進(jìn)場裝修2、施工管理2.1 進(jìn)場施工前,商戶及施工單位須填寫完承

25、諾書授權(quán)書，并提供施工單位營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)、機(jī)電施工資質(zhì)。2.2 專柜商戶需按收費標(biāo)準(zhǔn)繳清所有費用及押金, 裝修保證金憑財務(wù)部開出的收據(jù)，至物業(yè)部辦理進(jìn)場施工單。2.3 商戶在裝修期間要求自行投保裝修工程財產(chǎn)一切險及第三者責(zé)任險（保險名稱應(yīng)以保險公司的定義為準(zhǔn)）。保險須以商戶、施工單位及世茂商城聯(lián)名投保，并以世茂商城地址為其投保所在地。2.4 營運部在驗看有效的商戶裝修審批單進(jìn)場施工單后，商戶方可進(jìn)場施工。2.5 現(xiàn)場裝修工期：專柜裝修需在規(guī)定時間內(nèi)裝修完工，如因商戶或裝修承接單位原因工期延長，公司將按延期天數(shù)加收裝修管理費。2.6 開業(yè)后的專柜裝修施工應(yīng)以夜間非營業(yè)時間為主，營業(yè)時間的施工

26、需公司總經(jīng)理特批方可執(zhí)行。2.7 開業(yè)后產(chǎn)生噪音、刺激性氣味、灰塵較大的工序作業(yè)必須在夜間非營業(yè)時間進(jìn)行。2.8 電焊、油漆等具有危險性的作業(yè)，除報批外，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)按物業(yè)部要求配備符合規(guī)定的消防器材，如有必要，視情況由物業(yè)部指定區(qū)域施工。2.9 施工用電：物業(yè)部嚴(yán)格審核專柜裝修施工用電的設(shè)備容量、施工時間，并按要求責(zé)成專柜裝修承接單位加裝電表，辦理臨時用電審批手續(xù)。2.10 垃圾清運：專柜裝修承接單位每日應(yīng)將裝修垃圾及廢棄物品清理出場。2.11 裝修承接單位應(yīng)服從我公司物業(yè)人員的管理，自覺遵守商城的相關(guān)規(guī)定。2.12 裝修承接單位施工人員只可按物業(yè)部指定的出入通道進(jìn)出賣場指定區(qū)域。2.13 裝

27、修承接單位施工人員只可按物業(yè)部指定的通道與貨梯運送材料。2.14 商場范圍內(nèi)，嚴(yán)禁吸煙、賭博、生火、滋擾及留宿。2.15 裝修承接單位施工人員只可使用物業(yè)部指定的衛(wèi)生間，其余一律嚴(yán)禁使用。2.16 在進(jìn)行電焊及明火作業(yè)前，必須事先通知商場物業(yè)部負(fù)責(zé)人，辦理動火許可證方可施工，并于作業(yè)范圍內(nèi)配置手提滅火器。2.17 堅持“店外制作，店內(nèi)組裝”的原則。2.18 各專柜商裝前必須進(jìn)行遮擋。3、物品管理3.1 裝修承接單位的各種物料、裝修材料和工具應(yīng)堆放于裝修專柜圍檔內(nèi)，禁止隨意放置通道或其它公共區(qū)域。3.2裝修使用的油漆、稀料要密封處理，每次帶入施工現(xiàn)場的稀料不超過3L，并要做好地面石材的墊層保護(hù)處

28、理。3.3 搬運材料、廢料和道具時應(yīng)穩(wěn)拿輕放，嚴(yán)禁拖地搬運（如搬運期間對商城專柜及地面造成傷害將按照相關(guān)規(guī)定處罰）；營業(yè)時間不得搬運大件物品。3.4施工方在完成裝修后,須負(fù)責(zé)其施工范圍及陳列貨架的清潔工作,如發(fā)現(xiàn)有施工單位有未自行處理而離場, 世茂商城將派相關(guān)人員代為清理,一切有關(guān)的費用將于保證金中扣除。3.5裝修承接單位須自行看管其工具及物料，如有失竊，我公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。4、進(jìn)場與離場管理4.1專柜裝修單位需在施工前辦齊進(jìn)場施工的相關(guān)手續(xù)，并向物業(yè)部提交所有其進(jìn)場施工人之名單 。4.2 施工人員攜帶有效的進(jìn)場施工單所有人員佩戴進(jìn)施工人員出入證，著裝整齊（不得著涼、拖鞋、赤腳）進(jìn)場，并接

29、受現(xiàn)場管理人員對危險品的檢查。4.3 裝修承接單位需向物業(yè)部申報所攜帶進(jìn)場施工之大型工具明細(xì)清單，以便日后離場檢查。4.4 物業(yè)部負(fù)責(zé)確認(rèn)裝修承接單位施工人員的身份證、上崗操作證等資料，并復(fù)印存檔。4.5 裝修承接單位施工完成前，須提前2日通知營運部，以便雙方共同進(jìn)行初步驗收，確保該專柜的施工及質(zhì)量符合審批圖紙內(nèi)所示要求。4.6 專柜初次驗收完成后，裝修承接單位須做相應(yīng)的保護(hù)處理（以塑料薄膜覆蓋等）。4.7裝修承接單位離場前，與營運、物業(yè)部確認(rèn)，向物業(yè)部交回施工人員出入證并領(lǐng)取押金。4.8 退場時施工人員由監(jiān)護(hù)人員陪同從指定通道下至指定出口退場，并主動配合現(xiàn)場管理部門的管理。設(shè)備、材料、垃圾等

30、從貨梯運送至指定堆放點堆放。4.9 專柜裝修聯(lián)合驗收合格后，將退還預(yù)交的裝修保證金。5、動火證申請流程1. 動火單位（施工單位）攜帶施工申請單、有效證件（特種作業(yè)操作證）及證件復(fù)印件至物業(yè)部填寫動火審批申請單.2. 經(jīng)工程部批準(zhǔn)后方可進(jìn)行動火作業(yè).動火申請、作業(yè)注意事項：填寫動火審批申請單時須落實現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人，施工須進(jìn)行防火分離、清除動火區(qū)域的易燃及可燃物、配置消防器材，保證施工區(qū)域的消防安全。6、裝修收費標(biāo)準(zhǔn)：序號收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)備 注1裝修保證金（可退）3000元/柜（50以內(nèi)）5000元/柜 (50以上）裝修完工后，驗收合格且無違規(guī)，30個工作日內(nèi)憑收據(jù)如數(shù)退還。若施工期間違反施工條列而處