鄉(xiāng)村旅游項目建議書(共10頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上某某鄉(xiāng)村旅游項目建議書一、 概 況（一）、項目名稱及建設(shè)單位1.項目名稱：某某鄉(xiāng)村旅游2.建設(shè)單位：某旅游開發(fā)有限公司3.注冊資金：50萬元4.項目負責(zé)人：某某5.項目主管部門：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（二）、項目總投資1500萬元。近期500萬元。（三）、資金籌措：公司籌資300萬元；銀行貸款500萬元；項目合作700萬元。（四）、建設(shè)期限三至六年（五）、編制單位某某規(guī)劃設(shè)計院二、某村基本情況某村位于某鄉(xiāng)的最南端，北臨下港鄉(xiāng) 村，東接 鎮(zhèn)、西靠 鎮(zhèn)。距市中心約35公里。全村總面積為2200畝，人口2226人，8個生產(chǎn)組，13個自然村，438戶人家。民風(fēng)純樸，社會治安很好。主要經(jīng)濟來

2、源為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和外出務(wù)工。該村人均收入3400多元，在全鄉(xiāng)處于中上游水平。主要產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)，占總產(chǎn)值的70左右，其中板栗占50，杏占20。養(yǎng)蠶戶70多戶，已初步形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)。目前，村子引山泉入戶，家家戶戶用上了自來水。某村空氣潔凈、負離子含量高、食品和飲用水無污染，是人們理想的居住地。該村共有人口976人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人6位，是有名的長壽村。本區(qū)域小梯田眾多，田內(nèi)種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經(jīng)濟林木。農(nóng)林間作，很有特點。自給自足的田園經(jīng)濟是本區(qū)域最典型特色。家家都有小菜園，且以分布在房前屋后最多。這里的蔬菜不打藥，不施化肥，是名副其實的綠色蔬菜

3、。石磨、碾子分布較多，是村民加工食物的主要工具。也是發(fā)展民俗旅游不可缺少的重要“原生態(tài)”資源。三、可行性分析（一）、必要性1興村富民，建設(shè)社會主義新農(nóng)村的需要旅游業(yè)是富民興村的產(chǎn)業(yè)，某村需要通過旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動社會主義新農(nóng)村建設(shè)，增加村民收入，全面建設(shè)小康家庭、小康社會。通過某村的旅游發(fā)展，形成典型的示范效應(yīng)，帶動農(nóng)村社會經(jīng)濟的發(fā)展。2提升替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，保護水源地的需要某村地處 市水源地黃前水庫上游，對水環(huán)境的要求高。當(dāng)前某村的產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)、種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，產(chǎn)值不高，效益一般。其中幾十個養(yǎng)雞大棚對水環(huán)境造成威脅，需要進行替代。通過旅游業(yè)這一“無煙工業(yè)”的發(fā)展，替代傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，既提高經(jīng)

4、濟效益，又提高環(huán)境效益。3弘揚和保護某村民俗文化的需要某村民俗有自己的特點，目前基本沒有展示和整理，不利于民族文化的傳承發(fā)展。通過旅游業(yè)，就可以有目的、有意識地進行整理保護和利用。（二）、可行性1、區(qū)位交通相對便利，市場條件好，可進入性強從某村區(qū)位看，該村地處兩城市交界地帶，有公路直接與都市區(qū)相連，城區(qū)是規(guī)劃區(qū)的主要客源地，客源地與目的地之間車程都在1-2小時左右，旅游區(qū)的可進入性較強。某村旅游東線經(jīng)過此處，從宏觀旅游地理位置看，本旅游區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢顯著，可以借助多層次、高密度的旅游交通網(wǎng)絡(luò)充分發(fā)展旅游業(yè)。2、生態(tài)資源相對豐富，有較大吸引力某村四面環(huán)山、獨特的小盆地自然環(huán)境，形成獨特的

5、山地小氣候。山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹為主，谷底春來早，一年三季花飄香。自然生態(tài)資源相對豐富，以“山泉小溪流水人家；杏花板栗鳥語花香”為其主要特色。盆地周邊基本沒有工業(yè)污染，內(nèi)部基本沒有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內(nèi)八旬以上老人30多位，是遠近聞名的長壽村。這一切對城市居民有較大的旅游吸引力。3、上級政府部門重視和支持隨著旅游的經(jīng)濟效益和關(guān)聯(lián)效益的突顯，有關(guān)政府部門對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展給予了更多的政策支持和經(jīng)濟支持。在制定全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展時將旅游業(yè)提到戰(zhàn)略高度，提出“旅游興區(qū)”的指導(dǎo)思想。此次，將某村作為民俗村開發(fā)試點，投入50萬資金，支持某村旅游開發(fā)，有區(qū)、鄉(xiāng)

6、政府的重點扶持，本區(qū)必然將獲得巨大的發(fā)展空間。4、旅游規(guī)劃已經(jīng)制定通過緊張的野外考察，旅游規(guī)劃專家充分挖掘了某村的社會文化與自然內(nèi)涵，設(shè)計了較為全面的方案，制定了某某鄉(xiāng)村旅游概念性規(guī)劃，為今后的發(fā)展提供了可靠的技術(shù)支持。5、管理體制較先進某村旅游管理，一開始就設(shè)計了公司農(nóng)戶的模式，體現(xiàn)了政府主導(dǎo)，更體現(xiàn)了市場主體的原則，調(diào)動了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學(xué)合理。總之，某村有條件、有能力發(fā)展好旅游業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的結(jié)合，農(nóng)民、農(nóng)村與旅游業(yè)的結(jié)合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升當(dāng)?shù)匚拿魉?，旅游業(yè)會成為某村興村富民的重要產(chǎn)業(yè)，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出表率和示范。本項目的實施會帶來可觀的經(jīng)濟、社會和

7、環(huán)境效益，本項目是可行的。四、項目發(fā)展總體定位（一）戰(zhàn)略定位近 期：生態(tài)休閑、三農(nóng)樂園中遠期：以鄉(xiāng)村風(fēng)情為特色、以度假、休閑、娛樂為主體的綜合旅游地（二）戰(zhàn)略品牌鄉(xiāng)間小路、世外桃源（三）旅游形象定位某村杏花村下港某村（主要用于春季、夏初）某村民俗村下港某村（常年使用）（四）目標(biāo)市場定位依托周邊城鎮(zhèn)居民市場；吸引分流來某村的游客市場；利用特色專題旅游產(chǎn)品拓展省內(nèi)外專項旅游市場。五、規(guī)劃項目布局根據(jù)旅游資源的地域組合結(jié)構(gòu)、類型結(jié)構(gòu)、開發(fā)利用方向，某村旅游總體布局采取“一區(qū)三溝” 格局，形成三足鼎立格局。（一）、“一區(qū)”：即某村鄉(xiāng)村旅游休閑中心。規(guī)劃形象為“古樹老屋、桃源人家”功能定位：以山村民俗、

8、三農(nóng)體驗、服務(wù)接待的綜合服務(wù)旅游區(qū)。又可分為以古樹、人家為主題的鄉(xiāng)村風(fēng)貌旅游區(qū)、以桑蠶、紡織為主題的民風(fēng)民俗旅游區(qū)、以蕩舟、垂釣為主題的水景觀光休閑旅游區(qū)，以及提供農(nóng)家餐飲、住宿為主的服務(wù)區(qū)。（二）、“三溝”即通溝林果生態(tài)旅游區(qū)、東嶺根林下休閑旅游區(qū)、姚家溝山澗奇石休閑探險旅游區(qū)。其中通溝為近期規(guī)劃的重點。1通溝林果生態(tài)旅游區(qū)。規(guī)劃形象：杏花村功能定位：以林業(yè)觀光、山果采摘、山泉嬉戲為主題的動感之旅游區(qū)重點抓住這一品牌，借“春花”、“夏實”兩個高峰期，開展林業(yè)觀光活動，把發(fā)展果品生產(chǎn)經(jīng)營與發(fā)展生態(tài)旅游結(jié)合起來，把傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)結(jié)合起來，建成城市居民休閑游憩、養(yǎng)生、體驗田園樂趣及鄉(xiāng)村居民農(nóng)閑

9、娛樂的好去處。2林下休閑旅游區(qū)。規(guī)劃形象：綠色幽境，悠然南山功能定位：以林下休閑、娛樂，體驗自然為主題的悠然之旅游區(qū)3山澗奇石休閑探險旅游區(qū)規(guī)劃形象：山澗奇石、快樂老家功能定位：以賞石戲水、溪谷探險的激情之旅游區(qū)六、環(huán)境保護（一）現(xiàn)狀分析某村位于黃前水庫的上游，是黃前水庫的水源地之一。水質(zhì)優(yōu)良，局部地區(qū)存在生活垃圾、排泄物。（二）旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境保護對策措施某村旅游環(huán)境保護應(yīng)以可持續(xù)發(fā)展理論為指導(dǎo)，走出一條以防為主，以治為輔的新路。1、大力宣傳，提高居民和游客的環(huán)保意識和素質(zhì)2、用科學(xué)的手段和技術(shù)進行防治3、用法制（包括鄉(xiāng)規(guī)民約）的約束來達到長久的治理。七、投資估算及資金籌措（一）近期投資估算某

10、村近期旅游開發(fā)建設(shè)投入估算，見71：表71：近期旅游項目投入估算（單位：萬元）項目類別旅游項目總投資近期投資旅游資源與環(huán)境保護、旅游產(chǎn)品開發(fā)村莊門戶標(biāo)志景觀5030小橋（石板橋）55栗王廣場2015木屋服務(wù)點103木棧道104石屋服務(wù)點74民博園10080旅游服務(wù)設(shè)施旅游接待中心賓館7050某村龍山莊等農(nóng)家旅舍108停車場4020旅游道路交通建設(shè)15080導(dǎo)游標(biāo)識系統(tǒng)1510河流與水庫整治15080其他8040旅游促銷旅游廣告宣傳4020旅游活動、宣傳措施2010其他106旅游人才資源開發(fā)人才培養(yǎng)、交流等2012總計466以上近期投資總額中需要加上不可預(yù)見的投入，按項目投入的10計算，另需要4

11、6.6萬元。近期總投資為512.6萬元，作為概算，我們做取整處理，近期總投入約為500萬元。（二）資金籌措政府扶持+銀行貸款+招商引資+資本市場融資+自籌資金八、效益評價（一）經(jīng)濟效益營業(yè)利潤：近中遠期期末年利潤為151.2、488.3、1385.1萬元。估計6年左右可以基本收回投資。（二）生態(tài)效益1、保護生物多樣性，保護森林生態(tài)系統(tǒng)和自然景觀。2、保護水源，凈化溪谷，打造黃前水庫的潔凈水源地。3、保護古樹名木。（三）社會效益1、擴大就業(yè)面。約計到2010年可安置160人直接參與旅游，到2014年可安置約350人，到2020年，安置約750人。為周邊居民提供了就業(yè)機會。2、扶貧。有利于增加鄉(xiāng)村居民的收入。3、保護傳統(tǒng)的農(nóng)村生活、生產(chǎn)方式，對延續(xù)傳統(tǒng)歷史文化起到重要作用。九、結(jié)論和建議從對某村鄉(xiāng)村旅游的分析來看，該項目的前景較好，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策和環(huán)境保護的要求，是建設(shè)社會主義新