大包施工合同樣本

1、.HF-2007-0201合同備案編號：建設(shè)工程施工合同（本）工程名稱：省某某農(nóng)場某某住宅樓發(fā) 包 人： 省某某農(nóng)場承 包 人： 省某某公司簽定日期： 2010 年 05 月 24 日省工商行政管理局省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳Word 資料 .第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 省某某農(nóng)場承包人（全稱）： 省某某公司依照人民國合同法 、人民國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致， 訂立本合同。一、工程概況工程名稱：×××農(nóng)場×××號住宅樓工程地點：××

2、5;農(nóng)場場部工程容：建筑面積： 13221 ，三、四、五層，磚混結(jié)構(gòu)投資計劃或工程立項批準(zhǔn)文號：北墾局函 2010 ××號資金來源：自籌二、工程承包圍承包圍：土建、裝飾、節(jié)能、給水、排水、采暖、電照、 、電視三、合同工期開工日期： 2010 年 03 月 25 日竣工日期： 2010 年 11 月 30 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)250 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價款金額（大寫）：壹仟陸佰壹拾貳萬貳仟捌佰貳拾元（人民幣）￥： 16122820.00元六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第 2 1 款的規(guī)定一致。七、本協(xié)議書中有關(guān)

3、詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。專用條款中沒有具體約定的事項，均按通用條款執(zhí)行。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效Word 資料 .合同訂立地點：×××農(nóng)場辦公室本合同雙約定簽字蓋章后生效，并報建設(shè)行政主管部門備案。發(fā)包人：承包人：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：

4、郵政編碼：郵政編碼：電子：電子：建設(shè)行政主管部門備案意見：經(jīng)辦人備案機關(guān)（章）年月日Word 資料 .第三部分專用條款一、總則2、合同文件及解釋順序2.1 （ 10 ）組成合同的其他文件：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件： 建筑法、合同法、省建筑工程質(zhì)量管理條例、3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的名稱： 建設(shè)工程施工驗收規(guī) 建設(shè)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)、技術(shù)要求的時間：無4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：在 2010 年 02 月 10 日前提供四套施工圖紙、工程地質(zhì)報告

5、一份。發(fā)包人對圖紙的要求：無5、通訊聯(lián)絡(luò)5.2各通訊地址、收件人及其他送達(dá)式（1）各通訊地址和收件人發(fā) 包 人通訊地址：省××市××縣××農(nóng)場收 件 人：×××郵編： 164 ×××承 包 人通訊地址：×××省、×××市、×××縣、××區(qū)、××路××號收 件 人：×××郵編： ××

6、;×××××監(jiān)理單位通訊地址：×××省、×××市、×××縣、××區(qū)、××路××號收件人：×××郵編： ××××××造價咨詢企業(yè)通訊地址：收件人：郵編：（2）視為送達(dá)的其他式：信件、文件、通知、電子信箱Word 資料 .6、工程分包6.1 （ 3）指定分包工程：無7、文物和地下障礙物7.2 發(fā)包人指出的地下障礙

7、物：無12、財產(chǎn)12.1 關(guān)于施工機械的約定：無二、合同主體13、發(fā)包人13.1 發(fā)包人完成下列工作的約定（1 ）辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地、施工合同備案等工作，使施工場地具備施工條件的時間： ××××年××月××日前（2）施工所需水、電、通訊線路接通的時間及地點：××××年××月××日前，施工現(xiàn)場水池、總配電箱、辦公室（3）開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：無（4）（5）辦理有關(guān)所需證件的約定：2010 年 03 月

8、 18 日前辦理完施工可證及其它相關(guān)手續(xù)（6）組織現(xiàn)場交驗的時間：2010 年 03 月 20 日（7）組織圖紙會審和設(shè)計交底的約定：2010 年 03 月 15 日（8）（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：無委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：13.2 支付期及支付式的約定（1）工程價款支付期限 按合同支付的有關(guān)規(guī)定 其他特殊說明：（2）工程價款支付式： 按協(xié)議書所注明的銀行轉(zhuǎn)帳 支票支付 其他式：14、承包人14.1承包人有關(guān)工作的約定（4）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時間和要求：無費用承擔(dān)：Word 資料 .（9）承包人應(yīng)做的其他工作及要求:無14.2 承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計的約定（1

9、）合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計：無（2）承包人提供設(shè)計的時間：無（3）費用承擔(dān)：16、發(fā)包人代表16.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制（1）發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是×××，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：省××市縣、××農(nóng)場建設(shè)科郵政編碼：××××××聯(lián)系： 6400000傳真：（2）發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：設(shè)計變更、 現(xiàn)場簽證、 工程款拔付、辦理前期報建手續(xù)、隱蔽工程驗收、監(jiān)督進(jìn)場建筑材料的取樣。17 、監(jiān)理工程師17.1 負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師（1

10、）監(jiān)理單位： ×××××公司 法定代表人 ：×××（2）任命×××（總監(jiān)）為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：×××省××市××縣××區(qū)××路××號郵政編碼：×××××聯(lián)系：（總監(jiān)）傳真：17.3 （ 10）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項：18、造價工程師（或造價員）18.1 負(fù)責(zé)工程的造價咨詢企業(yè)及任命的

11、造價工程師（1）造價咨詢企業(yè)：法定代表人：（2）任命為造價工程師（或造價員） ，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系：傳真：18.3 （ 4）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項：19、承包人代表19.1 承包人任命×××為承包人代表，其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下：通訊地址：省××市××縣××路×號郵政編碼：××××××聯(lián)系：傳真：承包人任命×××為技術(shù)負(fù)責(zé)人，其職稱工程師20、指定分包人20.1 事先指定的分包人及有關(guān)

12、規(guī)定：無三、擔(dān)保、保險與風(fēng)險22、工程擔(dān)保22.1承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的約定：Word 資料 .（1）履約擔(dān)保的金額：按實際數(shù)額填寫 （ 123.58 萬元）（2）提供履約擔(dān)保的時間： 簽訂本合同時。 其他時間，具體為：（3）出具履約擔(dān)保的銀行：無22.4發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的約定（1）支付擔(dān)保的金額：無（2）提供支付擔(dān)保的時間： 簽訂本合同時。 其他時間，具體為：（3）出具支付擔(dān)保的銀行：22.8擔(dān)保容、式和責(zé)任等事項的約定：25、不可抗力25.1關(guān)于不可抗力的約定：（1）六級以上的地震；（2）五級以上的持續(xù)二天的大風(fēng)；（3）50mm 以上持續(xù)二天的大雨；（4）20年以上未發(fā)生過

13、，持續(xù)三天的高溫天氣；（5）年以上未發(fā)生過，持續(xù)天的寒天氣；（6）20年以上未發(fā)生過的洪水。（7）其他： 非人力能抗拒的自然災(zāi)害26、保險26.1發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項有： 通用條款26.1 款的第（ 1）項； 通用條款 26.1 款的第（ 2）項； 通用條款26.1 款的第（ 3）項。26.8對保險事項的其他約定：承包人為施工現(xiàn)場所有人員辦理人身意外傷害保險四、工期27、進(jìn)度計劃和報告27.3對承包人編制進(jìn)度報告和修訂進(jìn)度計劃的時間要求：每月 28 日報五、質(zhì)量和安全35、質(zhì)量目標(biāo)35.1 （1）評比項目：無（ 2）增加的費用或獎懲辦法：35.2 雙共同選定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)：

14、15;××××材料檢測站40、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備40.1 約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附Word 資料 .件。40.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算式：44、隱蔽工程和中間驗收44.1 中間驗收部位包括：地基、基礎(chǔ)、主體、節(jié)能、裝飾、46、工程試車46.1 約定是否試車不需要試車，本條不適用。 需要試車，試車的容及具體要求如下：48、竣工驗收48.1 中間交工工程的驗收合同工程無中間交工工程，本款不適用。 合同工程有中間交工工程，各中間交工工程的圍、計劃竣工時

15、間如下：六、工程造價50、合同價款的確定式50.2 合同價款的確定式 50.2 （ 1）； 50.2 （ 2）； 50.2 （ 3）； 其它式：51、合同價款的調(diào)整51.1合同價款的調(diào)整因素包括：工程量的偏差；工程變更；法律、法規(guī)、有關(guān)政策及物價的變化； 費用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；一非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8 小時； 其他調(diào)整因素：51.2 （ 1）合同價款包含的風(fēng)險圍： 無（2）風(fēng)險費用的計算： 風(fēng)險系數(shù)： 風(fēng)險金額：（3）風(fēng)險圍以外合同價款的調(diào)整： 工程變更； 法律、法規(guī)和有關(guān)政策及物價變化； 費用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；一非承包人原因停水、停電、停

16、氣造成的停工累計超過8 小時； 其他調(diào)整因素：51.3 （ 1）材料價差的調(diào)整法：（2）合同價款的調(diào)整因素包括：Word 資料 .工程變更； 法律、法規(guī)和有關(guān)政策變化； 費用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況； 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整；一非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8 小時； 其他調(diào)整因素：（3）各項費率的具體標(biāo)準(zhǔn)：一般措施費： 土建××、裝飾××、安裝××。企業(yè)管理費： 土建××、裝飾××、安裝××。利潤： ×× 。53、預(yù)留金53

17、.1本合同暫列金額：無萬元。55、提前竣工獎與誤期賠償費55.1提前竣工獎的約定不設(shè)提前竣工獎，本款不適用。 設(shè)提前竣工獎，每日歷天應(yīng)獎額度為元，提前竣工獎的最高限額是元。55.2 誤期賠償費的約定(1)每日歷天應(yīng)賠付額度元。(2)誤期賠償費最高限額元。58、法律、法規(guī)、有關(guān)政策及物價的變化58.1 物價變化引起合同價款的調(diào)整 合同價款不因物價漲落而調(diào)整，本款不適用。 物價漲落超過通用條款規(guī)定的幅度，應(yīng)調(diào)整合同價款，調(diào)整法約定如下：58.2 投標(biāo)截止日期： 2010 年 03 月 17 日59、支付事項59.2 約定利率按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率； 約定為：60、預(yù)付款60.1 關(guān)

18、于預(yù)付款的約定：預(yù)付款的金額為12345.00 元或合同價款的30 ，支付辦法按協(xié)議書所注明的銀行轉(zhuǎn)帳60.3預(yù)付款抵扣辦法： 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項的5（百分比）扣回，直到扣完為止； 其他抵扣式：61、安全生產(chǎn)措施費61.1 安全生產(chǎn)措施費的容、圍和金額的約定：（1 ）安全生產(chǎn)措施費的容及圍：按通用條款的規(guī)定，以省現(xiàn)行有關(guān)安全文明施工的規(guī)定為準(zhǔn)； 發(fā)包人的其他要求：（2）安全生產(chǎn)措施費的總額12.34萬元。Word 資料 .61.2 （ 1）安全生產(chǎn)措施費預(yù)付、支付辦法：通用條款 61.2 款的規(guī)定；其他：工程預(yù)付款中包括安全生產(chǎn)措施費50 （2）安全生產(chǎn)措施費的抵扣式：62、進(jìn)度款62.

19、1 支付期間： 以月為單位； 以季度為單位； 以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：預(yù)付款 30 ，基礎(chǔ)完成 20，主體完成 30，節(jié)能及裝飾完成 1564、竣工結(jié)算64.1 結(jié)算的程序和時限：按通用條款64.2 款至 64.7 款的規(guī)定辦理； 不按通用條款64.2 款至 64.7 款的規(guī)定。辦理結(jié)算程序和時限為：64.8 發(fā)包人對工程竣工結(jié)算的特殊要求：65、質(zhì)量保證金65.2 質(zhì)量保證金的金額及扣留（1）質(zhì)量保證金的金額：按通用條款的規(guī)定，為合同價款的5 。 約定為（2）質(zhì)量保證金的扣留： 按照通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為 5%； 其他扣留式：6

20、5.3 質(zhì)量保證金的利率：七、合同爭議、解除與終止67、合同爭議67.5 雙同意選擇下列一種式解決爭議：向申請仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、采用工程量清單計價的工程應(yīng)特別遵循的約定72、工程量的偏差72.2 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項工程的清單項目的綜合單價調(diào)整的法： 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整； 按以下約定進(jìn)行調(diào)整：72.3 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的法： 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整； 按以下約定進(jìn)行調(diào)整：Word 資料 .九、其他75、要求75.1 信息提供的時間：無76、合同份數(shù)76.1 合同文本的提供按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。 不按通用條款本款的規(guī)定，具

21、體提供式如下：76.3合同副本陸份，其中發(fā)包人叁份，承包人叁份。77、補充條款Word 資料 .Word 資料 .附件 1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建筑面積結(jié) 構(gòu)層 數(shù)設(shè)備安裝工程造價竣工日期建設(shè)規(guī)?？缍龋祝╅_工日期(平米 )容（元）××小區(qū) 1 號樓1467磚混三1760400××小區(qū) 2 號樓3512磚混五4214400××小區(qū) 3 號樓2876磚混四3595000××小區(qū) 4 號樓1897磚混三2390220××小區(qū) 5 號樓3469磚混五41628001322合計161228201Word 資料 .附件 2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點備注Word 資料 .Word 資料 .附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：省×××農(nóng)場承包人（全稱）：××××××公司發(fā)包人、承包人根據(jù) 人民國建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 ，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修圍和容承包人在質(zhì)量保修期， 按照有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙約定，承擔(dān)本工程