建筑工程施工圖審查常見問題培訓(xùn)資料

1、建筑工程施工圖審查常見問題培訓(xùn)資料v第一部分第一部分 施工圖設(shè)計文件政策性審查施工圖設(shè)計文件政策性審查v第二部分第二部分 施工圖設(shè)計文件技術(shù)性審查施工圖設(shè)計文件技術(shù)性審查v第三部分第三部分 幾個問題探討幾個問題探討房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法（建設(shè)部令第（建設(shè)部令第134號）號） 第十一條審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖審查下列內(nèi)容：第十一條審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖審查下列內(nèi)容：（一）是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；（一）是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；（二）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；（二）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；（三）勘察設(shè)計企業(yè)和注

2、冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是（三）勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是 按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；（四）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。（四）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理實施細(xì)則設(shè)計文件審查管理實施細(xì)則（閩建設(shè)（閩建設(shè)200451號）號） 第十三條第十三條 審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖審查下列內(nèi)容：審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖審查下列內(nèi)容： （一）是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；（一）是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)； （二）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；（二）

3、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性； （三）勘察設(shè)計單位是否越級或超范圍承接業(yè)務(wù)；（三）勘察設(shè)計單位是否越級或超范圍承接業(yè)務(wù)； （四）勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否（四）勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否 按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字； （五）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。（五）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。v施工圖審查的內(nèi)容包括：施工圖審查的內(nèi)容包括：v一、政策性審查一、政策性審查勘察設(shè)計單位是否越級或超范圍承接業(yè)務(wù)勘察設(shè)計單位是否越級或超范圍承接業(yè)務(wù)勘察設(shè)計單位和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定勘察設(shè)計單位和注

4、冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定 在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容v二、技術(shù)性審查二、技術(shù)性審查工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全性地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全性 第一部分第一部分 施工圖設(shè)計文件政策性審查施工圖設(shè)計文件政策性審查一、勘察設(shè)計單位資質(zhì)管理一、勘察設(shè)計單位資質(zhì)管理二、設(shè)計人員的執(zhí)業(yè)資格管理二、設(shè)計人員的執(zhí)業(yè)資格管理三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章四、其他政策性審查內(nèi)容四、其他政策性審查內(nèi)容五、有關(guān)表格五、有關(guān)表格

5、 一、勘察設(shè)計單位資質(zhì)管理一、勘察設(shè)計單位資質(zhì)管理 1、主要審查勘察設(shè)計單位是否具備相應(yīng)的勘察設(shè)、主要審查勘察設(shè)計單位是否具備相應(yīng)的勘察設(shè)計資質(zhì)，是否越級設(shè)計，并按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)計資質(zhì)，是否越級設(shè)計，并按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的資質(zhì)章。的資質(zhì)章。 2、人防工程設(shè)計應(yīng)符合、人防工程設(shè)計應(yīng)符合關(guān)于明確部分行業(yè)設(shè)計關(guān)于明確部分行業(yè)設(shè)計單位承接業(yè)務(wù)范圍有關(guān)問題的通知單位承接業(yè)務(wù)范圍有關(guān)問題的通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)200618號）和號）和關(guān)于建筑工程附（結(jié)）建式人防工程關(guān)于建筑工程附（結(jié)）建式人防工程設(shè)計有關(guān)問題的通知設(shè)計有關(guān)問題的通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)200622號）規(guī)定。號）規(guī)定。v 建筑工程附

6、（結(jié)）建式人防工程屬建筑工程主體部建筑工程附（結(jié)）建式人防工程屬建筑工程主體部分，應(yīng)由建筑工程主體設(shè)計單位設(shè)計，發(fā)包人不得分，應(yīng)由建筑工程主體設(shè)計單位設(shè)計，發(fā)包人不得將其獨立發(fā)包給其他的設(shè)計單位。主體設(shè)計單位可將其獨立發(fā)包給其他的設(shè)計單位。主體設(shè)計單位可以與具有人防設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位聯(lián)合進(jìn)行附（結(jié)）以與具有人防設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位聯(lián)合進(jìn)行附（結(jié)）建式人防工程的設(shè)計。建式人防工程的設(shè)計。v 取得建筑工程設(shè)計資質(zhì)的，可以承擔(dān)附（結(jié)）建式人防取得建筑工程設(shè)計資質(zhì)的，可以承擔(dān)附（結(jié)）建式人防工程設(shè)計（即民用建筑工程和一般工業(yè)建筑工程建設(shè)用工程設(shè)計（即民用建筑工程和一般工業(yè)建筑工程建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)

7、的建筑附建的地下工程設(shè)計及所包地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑附建的地下工程設(shè)計及所包含的人防專業(yè)設(shè)計）。取得建筑（限人防工程）資質(zhì)的含的人防專業(yè)設(shè)計）。取得建筑（限人防工程）資質(zhì)的只能承擔(dān)單建式人防工程設(shè)計。只能承擔(dān)單建式人防工程設(shè)計。 二、設(shè)計人員的執(zhí)業(yè)資格管理二、設(shè)計人員的執(zhí)業(yè)資格管理 1、主要審查執(zhí)業(yè)注冊人員是否在施工圖設(shè)計文件、主要審查執(zhí)業(yè)注冊人員是否在施工圖設(shè)計文件上簽字、蓋章，注冊號是否與勘察設(shè)計單位的證書編上簽字、蓋章，注冊號是否與勘察設(shè)計單位的證書編號一致，注冊有效期是否過期，是否越級承擔(dān)設(shè)計任號一致，注冊有效期是否過期，是否越級承擔(dān)設(shè)計任務(wù)。務(wù)。 2、房屋建筑工程項目負(fù)責(zé)人與注冊建

8、筑師是否、房屋建筑工程項目負(fù)責(zé)人與注冊建筑師是否一致。建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人是否為注冊建筑師。一致。建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人是否為注冊建筑師。 3、二級注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范圍只限于承擔(dān)工程設(shè)、二級注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范圍只限于承擔(dān)工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中建設(shè)項目設(shè)計規(guī)模劃分表中規(guī)定的小型計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中建設(shè)項目設(shè)計規(guī)模劃分表中規(guī)定的小型規(guī)模的項目規(guī)模的項目。三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章1、中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法（國家主席令第（國家主席令第91號）號）2、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第279號）號）3、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例

9、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第393號）號）4、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第293號）號）5、建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第（建設(shè)部令第160號）號）6、工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（建設(shè)部建市（建設(shè)部建市200786號）號）7、民用建筑節(jié)能條例民用建筑節(jié)能條例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第530號）號）8、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令第（建設(shè)部令第143號）號）中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法（國家（國家主席令第主席令第91號）號） 第十三條從事建筑活動的勘察單位、

10、設(shè)計單位，第十三條從事建筑活動的勘察單位、設(shè)計單位，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。的范圍內(nèi)從事建筑活動。 第五十七條建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材第五十七條建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院令（國務(wù)院令第第279號）號） 第十八條從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得第十八條從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工相

11、應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。程。 禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計單位允許其他單位或者個設(shè)計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。人以本單位的名義承攬工程。 勘察、設(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程?？辈?、設(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。 第十九條第十九條 注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負(fù)責(zé)。計文件上

12、簽字，對設(shè)計文件負(fù)責(zé)。 第二十二條第二十二條 除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例（國務(wù)院令（國務(wù)院令第第293號）號） 第八條第八條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可得建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可得范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。禁止建設(shè)工程勘察、設(shè)范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。禁止建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可得范圍或者以其他建設(shè)工程勘察、計單位超越其資質(zhì)等級許可得范圍或者以其

13、他建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。設(shè)計單位的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。 第九條第九條 未經(jīng)注冊的建設(shè)工程勘察、設(shè)計人員，不得以注冊執(zhí)未經(jīng)注冊的建設(shè)工程勘察、設(shè)計人員，不得以注冊執(zhí)業(yè)人員的名義從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動。業(yè)人員的名義從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動。 第二十一條第二十一條 承包方必須在建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)證書規(guī)定的資質(zhì)承包方必須在建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)證書規(guī)定的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程的勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。等級和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程的勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。 第二十五條第二十五條 編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)：編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件

14、，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)： （）項目批準(zhǔn)文件；（）項目批準(zhǔn)文件；（二）城市規(guī)劃；（二）城市規(guī)劃；（三）工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；（三）工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)； （四）國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計深度要求。（四）國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計深度要求。 第二十七條第二十七條 除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。 第二十八條第二十八條 建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)

15、察、設(shè)計文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位書面同意，工程勘察、設(shè)計單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位書面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。修改單位對修改的勘察、設(shè)計文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。改。修改單位對修改的勘察、設(shè)計文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施工單位、監(jiān)施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、合理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)

16、工同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位對建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件進(jìn)行補充、修改。建設(shè)程勘察、設(shè)計單位對建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件進(jìn)行補充、修改。建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件內(nèi)容需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審工程勘察、設(shè)計文件內(nèi)容需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方可修改。批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方可修改。建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部（建設(shè)部令第令第160號）號） 第三條第三條 從事建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)工程勘從事建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)證書后，方可

17、在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程勘察、察、工程設(shè)計資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計活動。工程設(shè)計活動。 第六條第六條 工程設(shè)計資質(zhì)分為工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專工程設(shè)計資質(zhì)分為工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計專項資質(zhì)。業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計專項資質(zhì)。 工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專項資質(zhì)設(shè)甲級、乙級。專項資質(zhì)設(shè)甲級、乙級。 根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點，個別行業(yè)、專業(yè)、專項資質(zhì)可以設(shè)丙級，建筑工根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點，個

18、別行業(yè)、專業(yè)、專項資質(zhì)可以設(shè)丙級，建筑工程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級。程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級。 取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接相應(yīng)行業(yè)相應(yīng)等級的工程設(shè)計業(yè)務(wù)及本行取得工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接相應(yīng)行業(yè)相應(yīng)等級的工程設(shè)計業(yè)務(wù)及本行業(yè)范圍內(nèi)同級別的相應(yīng)專業(yè)、專項（設(shè)計施工一體化資質(zhì)除外）工程設(shè)計業(yè)務(wù)；取業(yè)范圍內(nèi)同級別的相應(yīng)專業(yè)、專項（設(shè)計施工一體化資質(zhì)除外）工程設(shè)計業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本專業(yè)相應(yīng)等級的專業(yè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)及同級得工程設(shè)計專業(yè)

19、資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本專業(yè)相應(yīng)等級的專業(yè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)及同級別的相應(yīng)專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)（設(shè)計施工一體化資質(zhì)除外）；取得工程設(shè)計專項資質(zhì)別的相應(yīng)專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)（設(shè)計施工一體化資質(zhì)除外）；取得工程設(shè)計專項資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本專項相應(yīng)等級的專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)。的企業(yè)，可以承接本專項相應(yīng)等級的專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)。民用建筑節(jié)能條例民用建筑節(jié)能條例（國務(wù)院（國務(wù)院令第令第530號）號） 第十一條國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、第十一條國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。

20、工藝、材料和設(shè)備。 建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。 第十三條施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能第十三條施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行審查。強制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行審查。 第十五條設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)第十五條設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理。理。民用

21、建筑節(jié)能管理規(guī)定民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令（建設(shè)部令第第143號）號） 第十九條設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要第十九條設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計，保證建筑節(jié)能設(shè)計質(zhì)量。求進(jìn)行設(shè)計，保證建筑節(jié)能設(shè)計質(zhì)量。施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行審查時，應(yīng)當(dāng)審施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行審查時，應(yīng)當(dāng)審查節(jié)能設(shè)計的內(nèi)容，在審查報告中單列節(jié)能審查章節(jié)；查節(jié)能設(shè)計的內(nèi)容，在審查報告中單列節(jié)能審查章節(jié)；不符合建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計文件審查不符合建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計文件審查結(jié)論應(yīng)當(dāng)定為不合格。結(jié)論應(yīng)當(dāng)定為不合格。 四、其他四、其他政策性審查內(nèi)容政策性審查內(nèi)容 1、重大設(shè)計變更

22、、重大設(shè)計變更 福建省建設(shè)廳關(guān)于建筑工程施工圖審查后勘察設(shè)福建省建設(shè)廳關(guān)于建筑工程施工圖審查后勘察設(shè)計變更有關(guān)問題的通知計變更有關(guān)問題的通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)200510號）號） 關(guān)于加強施工圖設(shè)計文件修改變更管理的通知關(guān)于加強施工圖設(shè)計文件修改變更管理的通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)200717號）號） 福建省建設(shè)廳關(guān)于建筑工程施工圖審查后勘察設(shè)計變更福建省建設(shè)廳關(guān)于建筑工程施工圖審查后勘察設(shè)計變更有關(guān)問題的通知有關(guān)問題的通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)200510號）號） 對已經(jīng)審查的勘察設(shè)計文件進(jìn)行變更時，凡涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)對已經(jīng)審查的勘察設(shè)計文件進(jìn)行變更時，凡涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文以及進(jìn)行下列變更時，均應(yīng)

23、視為重大變更。強制性條文以及進(jìn)行下列變更時，均應(yīng)視為重大變更。 （1 1） 改變建筑規(guī)模（如：增加層數(shù)、建筑面積，改變層改變建筑規(guī)模（如：增加層數(shù)、建筑面積，改變層高、建筑高度等），改變建筑標(biāo)準(zhǔn)（如：增設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)高、建筑高度等），改變建筑標(biāo)準(zhǔn)（如：增設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)等）；等）； （2 2） 改變建筑物的使用性質(zhì)、使用功能；改變建筑物的使用性質(zhì)、使用功能； （3 3） 改變建筑平面形狀和尺寸；改變建筑平面形狀和尺寸； （4 4） 改變建筑的墻體材料、幕墻面積，使建筑物的節(jié)能性能及改變建筑的墻體材料、幕墻面積，使建筑物的節(jié)能性能及室內(nèi)環(huán)境污染控制發(fā)生變化的；室內(nèi)環(huán)境污染控制發(fā)生變化的； （5 5

24、） 改變外立面，并涉及主體結(jié)構(gòu)的改變；改變外立面，并涉及主體結(jié)構(gòu)的改變； （6 6） 增加或減少樓梯、電梯的數(shù)量和形式；增加或減少樓梯、電梯的數(shù)量和形式； （7 7） 改變消防設(shè)施、防火分區(qū)等。改變消防設(shè)施、防火分區(qū)等。 屬重大變更的勘察設(shè)計文件應(yīng)由建設(shè)單位向原審查機(jī)構(gòu)重新報屬重大變更的勘察設(shè)計文件應(yīng)由建設(shè)單位向原審查機(jī)構(gòu)重新報審，并提供下列資料：審，并提供下列資料： 1 1、建設(shè)單位要求修改勘察設(shè)計文件的報告；、建設(shè)單位要求修改勘察設(shè)計文件的報告； 2 2、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑總平面圖和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑總平面圖和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件； 3 3、勘察設(shè)計單位書面說明（內(nèi)容包含：

25、修改的依據(jù)、各專業(yè)、勘察設(shè)計單位書面說明（內(nèi)容包含：修改的依據(jù)、各專業(yè)修改的主要內(nèi)容、部位和圖號等）；修改的主要內(nèi)容、部位和圖號等）； 4 4、由設(shè)計單位出具的修改完成的施工圖設(shè)計文件（包括設(shè)、由設(shè)計單位出具的修改完成的施工圖設(shè)計文件（包括設(shè)計變更單）；計變更單）； 5 5、修改圖的目錄；、修改圖的目錄； 6 6、審查機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其它資料。、審查機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其它資料。 因某專業(yè)重大變更，使其他專業(yè)修改的，設(shè)計單位應(yīng)同時修改到位，因某專業(yè)重大變更，使其他專業(yè)修改的，設(shè)計單位應(yīng)同時修改到位，建設(shè)單位應(yīng)一并報審。建設(shè)單位應(yīng)一并報審。 關(guān)于加強施工圖設(shè)計文件修改變更管理的通知關(guān)于加強施工圖設(shè)計文件

26、修改變更管理的通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)200717號）號） 重大設(shè)計變更超出行政主管部門批準(zhǔn)的方案設(shè)計和初步設(shè)計的重大設(shè)計變更超出行政主管部門批準(zhǔn)的方案設(shè)計和初步設(shè)計的規(guī)模和范圍，特別是突破容積率、初設(shè)概算等指標(biāo)的，建設(shè)單位規(guī)模和范圍，特別是突破容積率、初設(shè)概算等指標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)提供行政主管部門同意變更的審批文件，否則不得委托設(shè)計單應(yīng)提供行政主管部門同意變更的審批文件，否則不得委托設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計變更。位進(jìn)行施工圖設(shè)計變更。 設(shè)計單位要加強內(nèi)部設(shè)計質(zhì)量管理，把好校對、審核關(guān)。送施設(shè)計單位要加強內(nèi)部設(shè)計質(zhì)量管理，把好校對、審核關(guān)。送施工圖審查的設(shè)計文件應(yīng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，要避免施工

27、圖審查的設(shè)計文件應(yīng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，要避免施工圖出現(xiàn)錯、漏、缺等現(xiàn)象。住宅設(shè)計不得出現(xiàn)功能缺位。工圖出現(xiàn)錯、漏、缺等現(xiàn)象。住宅設(shè)計不得出現(xiàn)功能缺位。 改變建筑規(guī)模（如層數(shù)、面積、建筑高度等）、建筑物的改變建筑規(guī)模（如層數(shù)、面積、建筑高度等）、建筑物的使用性質(zhì)、使用功能等重大設(shè)計變更的，建設(shè)單位應(yīng)提供規(guī)劃使用性質(zhì)、使用功能等重大設(shè)計變更的，建設(shè)單位應(yīng)提供規(guī)劃審批文件，否則設(shè)計單位不得進(jìn)行施工圖修改變更。審批文件，否則設(shè)計單位不得進(jìn)行施工圖修改變更。 2、福建省住宅建筑層高和面積等有關(guān)設(shè)計問題福建省住宅建筑層高和面積等有關(guān)設(shè)計問題的暫行規(guī)定的暫行規(guī)定（閩建設(shè)（閩建設(shè)200718號）號）

28、住宅建筑層高不宜小于住宅建筑層高不宜小于2.8 m，但不應(yīng)大于，但不應(yīng)大于3.2 m，首層和頂層層高可適當(dāng)提高但不應(yīng)大于首層和頂層層高可適當(dāng)提高但不應(yīng)大于3.3 m；酒店式；酒店式公寓（集住宅、酒店、會所多功能生活設(shè)施于一體）層高公寓（集住宅、酒店、會所多功能生活設(shè)施于一體）層高不應(yīng)大于不應(yīng)大于3.6 m。層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間。層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，不得通過架空、填充等裝飾裝修手段規(guī)避層高的垂直距離，不得通過架空、填充等裝飾裝修手段規(guī)避層高限制。限制。 臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等基本空間的臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等基本空間的室內(nèi)凈高應(yīng)嚴(yán)

29、格遵守室內(nèi)凈高應(yīng)嚴(yán)格遵守住宅設(shè)計規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-1999（2003年版）等有關(guān)規(guī)定。年版）等有關(guān)規(guī)定。 戶內(nèi)貯藏室（含衣帽間）層高不應(yīng)小于戶內(nèi)貯藏室（含衣帽間）層高不應(yīng)小于2.2m，且該部分，且該部分面積不應(yīng)大于套型建筑面積的面積不應(yīng)大于套型建筑面積的5；陽臺和入戶花園的水；陽臺和入戶花園的水平投影面積總和不應(yīng)大于套型建筑面積的平投影面積總和不應(yīng)大于套型建筑面積的15。 躍層式住宅客廳上空樓板開洞部分面積不應(yīng)大于本躍層式住宅客廳上空樓板開洞部分面積不應(yīng)大于本樓層建筑面積的樓層建筑面積的30%。 設(shè)計圖紙應(yīng)明確標(biāo)注各套型基本空間的使用功能，總說設(shè)計圖紙應(yīng)明確標(biāo)注各套型基本空間的使

30、用功能，總說明中應(yīng)明確標(biāo)注正確的建筑面積。明中應(yīng)明確標(biāo)注正確的建筑面積。 住宅建筑公共部分的門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采住宅建筑公共部分的門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等空間在設(shè)計時不受上述層高和面積的限制。光廳等空間在設(shè)計時不受上述層高和面積的限制。 五、有關(guān)表格五、有關(guān)表格v建筑工程勘察成果、施工圖設(shè)計重大變更申報表建筑工程勘察成果、施工圖設(shè)計重大變更申報表v建筑工程裝修設(shè)計技術(shù)復(fù)核表建筑工程裝修設(shè)計技術(shù)復(fù)核表v建筑幕墻設(shè)計技術(shù)復(fù)核表建筑幕墻設(shè)計技術(shù)復(fù)核表v節(jié)能設(shè)計修改涉及結(jié)構(gòu)專業(yè)技術(shù)復(fù)核表節(jié)能設(shè)計修改涉及結(jié)構(gòu)專業(yè)技術(shù)復(fù)核表 第二部分第二部分 施工圖設(shè)計文件技術(shù)性審查施工圖設(shè)計文件技術(shù)性審查

31、一、設(shè)計說明一、設(shè)計說明 六、居住建筑設(shè)計六、居住建筑設(shè)計二、總平面設(shè)計二、總平面設(shè)計 七、無障礙設(shè)計七、無障礙設(shè)計三、地下室設(shè)計三、地下室設(shè)計 八、建筑節(jié)能設(shè)計八、建筑節(jié)能設(shè)計四、設(shè)計基本規(guī)定四、設(shè)計基本規(guī)定 九、建筑防火設(shè)計九、建筑防火設(shè)計五、公共建筑設(shè)計五、公共建筑設(shè)計 一、設(shè)計說明一、設(shè)計說明v1、施工圖設(shè)計的依據(jù)性文件、批文和相關(guān)規(guī)范，是否按、施工圖設(shè)計的依據(jù)性文件、批文和相關(guān)規(guī)范，是否按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件進(jìn)行施工圖設(shè)計。照批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件進(jìn)行施工圖設(shè)計。v2、項目概況，包括建筑名稱、建設(shè)地點、建筑面積、項目概況，包括建筑名稱、建設(shè)地點、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計

32、使用年限、建筑層建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計建筑分類和耐火等級（地上、數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計建筑分類和耐火等級（地上、地下）、火災(zāi)危險性類別（廠房、倉庫），人防工程防地下）、火災(zāi)危險性類別（廠房、倉庫），人防工程防護(hù)等級、屋面防水等級（構(gòu)造作法及防水材料厚度，斜護(hù)等級、屋面防水等級（構(gòu)造作法及防水材料厚度，斜屋面瓦材固定措施）、地下室防水等級（構(gòu)造作法及防屋面瓦材固定措施）、地下室防水等級（構(gòu)造作法及防水材料厚度）、抗震設(shè)防烈度等。水材料厚度）、抗震設(shè)防烈度等。v3、設(shè)計標(biāo)高，相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系。、設(shè)計標(biāo)高，相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系。v4

33、、衛(wèi)生間等有水房間的樓地面及墻腳的防水處理；變形縫、衛(wèi)生間等有水房間的樓地面及墻腳的防水處理；變形縫的防水、防火、保溫節(jié)能構(gòu)造；管道井每層的防火封堵（非的防水、防火、保溫節(jié)能構(gòu)造；管道井每層的防火封堵（非23層）。層）。v5、陽臺、樓梯欄桿及低窗護(hù)攔的安全要求。、陽臺、樓梯欄桿及低窗護(hù)攔的安全要求。v6、外門窗類型與玻璃的選用，氣密性等級；木部的、外門窗類型與玻璃的選用，氣密性等級；木部的防腐（禁用瀝青類材料）；玻璃幕墻的防火封堵做法，防腐（禁用瀝青類材料）；玻璃幕墻的防火封堵做法，氣密性等級；使用安全玻璃的部位及大玻落地門窗的氣密性等級；使用安全玻璃的部位及大玻落地門窗的警示標(biāo)志。警示標(biāo)志。

34、v7、電梯（自動扶梯）選擇及性能說明（功能、載重、電梯（自動扶梯）選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）、無障礙電梯（公量、速度、停站數(shù)、提升高度等）、無障礙電梯（公建）。建）。v8、節(jié)能設(shè)計專篇。、節(jié)能設(shè)計專篇。 二、總平面設(shè)計二、總平面設(shè)計v1、總平面設(shè)計深度是否符合要求，是否符合城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平、總平面設(shè)計深度是否符合要求，是否符合城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃。面規(guī)劃。v2、消防道路、出入口、工程周圍相鄰建（構(gòu)）筑物的使用性質(zhì)、消防道路、出入口、工程周圍相鄰建（構(gòu)）筑物的使用性質(zhì)、房屋間距（日照、防火要求）、消防登高面等。房屋間距（日照、防火要求）、消防登高面等。

35、v3、無障礙設(shè)計（人行道交叉路口緣石坡道、盲道，區(qū)內(nèi)道路縱坡應(yīng)、無障礙設(shè)計（人行道交叉路口緣石坡道、盲道，區(qū)內(nèi)道路縱坡應(yīng)小于小于2.5%，無障礙坡道坡度，無障礙坡道坡度1:12，寬度大于，寬度大于1.5m）。）。v4、汽車庫出入口與城市道路紅線的距離（、汽車庫出入口與城市道路紅線的距離（7.5m）及視線遮擋問題。）及視線遮擋問題。v5、住宅至道路邊緣最小距離應(yīng)符合、住宅至道路邊緣最小距離應(yīng)符合住宅建筑規(guī)范住宅建筑規(guī)范GB50368第條規(guī)定。第條規(guī)定。v6、綠化設(shè)計。、綠化設(shè)計。 三、地下室設(shè)計三、地下室設(shè)計v1、地下室防水等級，構(gòu)造作法及防水材料厚度。、地下室防水等級，構(gòu)造作法及防水材料厚度。

36、v2、防火分區(qū)面積、疏散距離，雙層機(jī)械停車庫防火分區(qū)面積是否、防火分區(qū)面積、疏散距離，雙層機(jī)械停車庫防火分區(qū)面積是否折減（折減（GB50067-97第條注規(guī)定應(yīng)折減第條注規(guī)定應(yīng)折減35）。）。v3、變配電房、消防水泵房等設(shè)備用房是否劃分獨立的防火分區(qū)，應(yīng)有、變配電房、消防水泵房等設(shè)備用房是否劃分獨立的防火分區(qū)，應(yīng)有直接對外出入口。直接對外出入口。v4、地下商場不應(yīng)在防火墻上開設(shè)通向非商場防火分區(qū)的防火門作、地下商場不應(yīng)在防火墻上開設(shè)通向非商場防火分區(qū)的防火門作為另一安全出口。為另一安全出口。 地下商場不應(yīng)設(shè)在地下三層及三層以下。營業(yè)廳每個防火地下商場不應(yīng)設(shè)在地下三層及三層以下。營業(yè)廳每個防火分

37、區(qū)面積為分區(qū)面積為2000m2，當(dāng)?shù)叵律虉隹偨ㄖ娣e大于，當(dāng)?shù)叵律虉隹偨ㄖ娣e大于20000 m2采用不采用不開設(shè)門窗洞口的防火墻分隔，相鄰區(qū)域城需局部連通時，可采取下開設(shè)門窗洞口的防火墻分隔，相鄰區(qū)域城需局部連通時，可采取下列防火分隔措施：下沉式廣場等室外開敞空間；防火隔間；列防火分隔措施：下沉式廣場等室外開敞空間；防火隔間；避難走道；防煙樓梯間。避難走道；防煙樓梯間。v5、歌舞娛樂放映游藝場所不應(yīng)設(shè)在地下二層及二層以、歌舞娛樂放映游藝場所不應(yīng)設(shè)在地下二層及二層以下。當(dāng)布置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口下。當(dāng)布置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于地坪的高差不應(yīng)大

38、于10m；一個廳、室的建筑面積不應(yīng)；一個廳、室的建筑面積不應(yīng)大于大于200m2，并應(yīng)采用耐火極限不低于，并應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h 的不燃燒體的不燃燒體隔墻和隔墻和1.00h 的不燃燒體樓板與其它部位隔開，廳、室的疏的不燃燒體樓板與其它部位隔開，廳、室的疏散門應(yīng)設(shè)置乙級防火門；應(yīng)設(shè)置防煙與排煙設(shè)施。散門應(yīng)設(shè)置乙級防火門；應(yīng)設(shè)置防煙與排煙設(shè)施。v6、人防工程設(shè)計：設(shè)計說明；人防頂板底面標(biāo)高是、人防工程設(shè)計：設(shè)計說明；人防頂板底面標(biāo)高是否高于室外地坪；人防口部直接通向樓梯間時不應(yīng)將防否高于室外地坪；人防口部直接通向樓梯間時不應(yīng)將防護(hù)密閉門和密閉門當(dāng)作防火門；每個防護(hù)單元對外出入護(hù)密閉門和密閉

39、門當(dāng)作防火門；每個防護(hù)單元對外出入口戰(zhàn)時采用預(yù)制構(gòu)件封堵數(shù)量不應(yīng)超過口戰(zhàn)時采用預(yù)制構(gòu)件封堵數(shù)量不應(yīng)超過2個；人防疏散個；人防疏散寬度（寬度（0.3m/百人）。百人）。v7、汽車坡道出入口是否按照省建設(shè)廳規(guī)定設(shè)置擋水、汽車坡道出入口是否按照省建設(shè)廳規(guī)定設(shè)置擋水檻。檻。 四、設(shè)計基本規(guī)定四、設(shè)計基本規(guī)定v1、陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓、陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處的防護(hù)欄桿是否符合規(guī)定，底部有可踏面，防梯等臨空處的防護(hù)欄桿是否符合規(guī)定，底部有可踏面，防護(hù)高度是否從可踏面起算。護(hù)高度是否從可踏面起算。v2、廁所、盥洗室、浴室等不應(yīng)、廁所、盥洗室、浴室等

40、不應(yīng)直接直接布置在布置在餐廳、食品加餐廳、食品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防水、防潮要求用房的上層；住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直求或防水、防潮要求用房的上層；住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層。旅館建筑的衛(wèi)生間不應(yīng)設(shè)在餐廳、廚房、食品貯藏、變配電旅館建筑的衛(wèi)生間不應(yīng)設(shè)在餐廳、廚房、食品貯藏、變配電室等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直接上層。室等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直接上層。v3、住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動、住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少

41、年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。v4、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的樓、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的樓梯，梯井凈寬大于梯，梯井凈寬大于0.2m時，必須采取防止少年兒童攀滑的時，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。v5、低窗、凸窗是否設(shè)防護(hù)欄桿，或

42、選用夾層膠片厚度不小、低窗、凸窗是否設(shè)防護(hù)欄桿，或選用夾層膠片厚度不小于于0.76mm的夾層玻璃。的夾層玻璃。v6、陽臺玻璃欄板按照省建設(shè)廳規(guī)定不應(yīng)為插夾式懸、陽臺玻璃欄板按照省建設(shè)廳規(guī)定不應(yīng)為插夾式懸臂玻璃欄板、外掛式玻璃欄板。臂玻璃欄板、外掛式玻璃欄板。 五、公共建筑設(shè)計五、公共建筑設(shè)計v1、托兒所、幼兒園、托兒所、幼兒園 樓梯除設(shè)成人扶手外，應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其樓梯除設(shè)成人扶手外，應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)大于高度不應(yīng)大于0.6m；樓梯欄桿的凈距不應(yīng)大于；樓梯欄桿的凈距不應(yīng)大于0.11m，當(dāng)，當(dāng)梯井凈寬度大于梯井凈寬度大于0.2m時，必須采取安全措施；樓梯踏步時，必須采取安

43、全措施；樓梯踏步的高度不應(yīng)大于的高度不應(yīng)大于0.15m，寬度不應(yīng)小于，寬度不應(yīng)小于0.26m。 活動室、寢室、音體活動室應(yīng)設(shè)雙扇平開門，其寬活動室、寢室、音體活動室應(yīng)設(shè)雙扇平開門，其寬度不應(yīng)小于度不應(yīng)小于1.2m。疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門、彈簧門和。疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門、彈簧門和推拉門。推拉門。 陽臺、屋頂平臺的護(hù)欄凈高不應(yīng)小于陽臺、屋頂平臺的護(hù)欄凈高不應(yīng)小于1.2m，內(nèi)側(cè)不，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。應(yīng)設(shè)有支撐。v2、中小學(xué)校室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度、中小學(xué)校室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于不應(yīng)小于1.1m。樓梯不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿。樓梯不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿。v3、商

44、店建筑營業(yè)部分的公用樓梯是否符合規(guī)范規(guī)定（室、商店建筑營業(yè)部分的公用樓梯是否符合規(guī)范規(guī)定（室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)小于內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)小于1.4m，踏步高度不應(yīng)大于，踏步高度不應(yīng)大于0. 16m，踏步寬度不應(yīng)小于，踏步寬度不應(yīng)小于0.28m；室外臺階的踏步高度不；室外臺階的踏步高度不應(yīng)大于應(yīng)大于0.15m，踏步寬度不應(yīng)小于，踏步寬度不應(yīng)小于0.3m）。）。v4、商店建筑營業(yè)廳與空空調(diào)機(jī)房之間的隔墻應(yīng)為防火、商店建筑營業(yè)廳與空空調(diào)機(jī)房之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔音構(gòu)造，并不得直接開門相通。兼隔音構(gòu)造，并不得直接開門相通。v5、綜合醫(yī)院四層及四層以上的門診樓或病房樓應(yīng)設(shè)電、綜合醫(yī)院四層及四層以上的

45、門診樓或病房樓應(yīng)設(shè)電梯，且不得少于二臺；三層及三層以下無電梯的病房樓梯，且不得少于二臺；三層及三層以下無電梯的病房樓以及觀察室與搶救室不在同一層又無電梯的急診部，均以及觀察室與搶救室不在同一層又無電梯的急診部，均應(yīng)設(shè)置坡道（坡度不宜大于應(yīng)設(shè)置坡道（坡度不宜大于1/10）。）。v6、療養(yǎng)院建筑超過四層應(yīng)設(shè)置電梯。、療養(yǎng)院建筑超過四層應(yīng)設(shè)置電梯。 六、居住建筑設(shè)計六、居住建筑設(shè)計v1、住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室、住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生（廳）、廚房和衛(wèi)生 間等基本空間。間等基本空間。v2、住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔、住宅應(yīng)滿

46、足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。聲要求。 住宅應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件，每套住宅至少應(yīng)有住宅應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件，每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得冬季日照；一個居住空間能獲得冬季日照； 臥室、起居室、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于臥室、起居室、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/71/7； 電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時，電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取有效的隔聲和減振措施）。必須采取有效的隔聲和減振措施）。v3、住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居、住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶

47、的臥室、起居室（廳）、廚房、餐廳的上層。衛(wèi)生間地面和局部墻室（廳）、廚房、餐廳的上層。衛(wèi)生間地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。面應(yīng)有防水構(gòu)造。v4、住宅外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于、住宅外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.9m時，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。時，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。六層及六層以下住宅的陽臺欄桿（包括封閉陽臺）凈高不應(yīng)低于六層及六層以下住宅的陽臺欄桿（包括封閉陽臺）凈高不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿（包括封閉陽臺）凈高，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿（包括封閉陽臺）凈高不應(yīng)低于不應(yīng)低于1.1m。陽臺欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距。陽臺欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不

48、應(yīng)大于不應(yīng)大于0.11m。v5、住宅外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及、住宅外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于；七層及七層以上不應(yīng)低于1.1m。欄桿。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈距不應(yīng)大于應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。v6、住宅樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于、住宅樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.1m。六層及六層以下住宅，一邊。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶

49、手高度不應(yīng)小于。扶手高度不應(yīng)小于0.9m。樓梯水平段。樓梯水平段欄桿長度大于欄桿長度大于0.5m時，其扶手高度不應(yīng)小于時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于。樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取時，必須采取防止兒童攀滑的措施。防止兒童攀滑的措施。v7、住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。住宅的公共、住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。止物體墜落傷人的安全措施。v8、七層

50、以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計、七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。以上的住宅必須設(shè)置電梯。v9、燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房內(nèi)，利用臥室的套間、燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房內(nèi)，利用臥室的套間或用戶單獨使用的走廊作廚房時，應(yīng)設(shè)門并與臥室隔開。或用戶單獨使用的走廊作廚房時，應(yīng)設(shè)門并與臥室隔開。v10、宿舍建筑樓梯門、樓梯及走道總寬度應(yīng)按每層通、宿舍建筑樓梯門、樓梯及走道總寬度應(yīng)按每層通過人數(shù)每過人數(shù)每100人不小于人不小于1m計算，且梯段凈寬不應(yīng)小于計算，且梯段凈寬不應(yīng)小于1.2m，樓梯平臺寬度不應(yīng)小于樓梯梯段凈

51、寬。，樓梯平臺寬度不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬。v11、小學(xué)宿舍樓梯踏步寬度不應(yīng)小于、小學(xué)宿舍樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度，踏步高度不應(yīng)大于不應(yīng)大于0.15m。樓梯扶手應(yīng)采用豎向欄桿，且桿件。樓梯扶手應(yīng)采用豎向欄桿，且桿件間凈寬不應(yīng)大于間凈寬不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬不應(yīng)大于。樓梯井凈寬不應(yīng)大于0.2m。v12、七層及七層以上宿舍或居室最高入口層樓面距室外、七層及七層以上宿舍或居室最高入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度大于設(shè)計地面的高度大于21m時，應(yīng)設(shè)置電梯。時，應(yīng)設(shè)置電梯。 七、無障礙設(shè)計七、無障礙設(shè)計 無障礙設(shè)施是殘疾人走出家門、參與社會生活的基本無障礙設(shè)施是殘疾人走出家門、參與社會

52、生活的基本條件，也是方便老年人、婦女兒童和其他社會成員的重要措條件，也是方便老年人、婦女兒童和其他社會成員的重要措施無障礙。加強無障礙建設(shè)，是物質(zhì)文明和精神文明的集中施無障礙。加強無障礙建設(shè)，是物質(zhì)文明和精神文明的集中體現(xiàn)，是社會文明與進(jìn)步的重要標(biāo)志。體現(xiàn)，是社會文明與進(jìn)步的重要標(biāo)志。 各類建筑無障礙設(shè)計的范圍應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定并可參照各類建筑無障礙設(shè)計的范圍應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定并可參照福建省建設(shè)廳無障礙設(shè)計規(guī)范研討會會議紀(jì)要福建省建設(shè)廳無障礙設(shè)計規(guī)范研討會會議紀(jì)要（200322號）。號）。v1、七層及七層以上住宅無障礙設(shè)計的范圍：建筑入、七層及七層以上住宅無障礙設(shè)計的范圍：建筑入口；入口平臺；候梯廳；

53、公共走道；無障礙住口；入口平臺；候梯廳；公共走道；無障礙住房。房。v2、無障礙坡道坡度與建筑入口平臺寬度。、無障礙坡道坡度與建筑入口平臺寬度。v3、無障礙通道的最小寬度。、無障礙通道的最小寬度。v4、供殘疾人使用的門凈寬、門把手一側(cè)的墻面寬度、門內(nèi)、供殘疾人使用的門凈寬、門把手一側(cè)的墻面寬度、門內(nèi)外地面高差等是否符合規(guī)范規(guī)定。外地面高差等是否符合規(guī)范規(guī)定。v5、公共建筑中配備電梯時，應(yīng)設(shè)無障礙電梯。、公共建筑中配備電梯時，應(yīng)設(shè)無障礙電梯。v6、公共廁所、專用廁所、無障礙客房等無障礙設(shè)施與設(shè)計、公共廁所、專用廁所、無障礙客房等無障礙設(shè)施與設(shè)計要求是否符合規(guī)范規(guī)定。要求是否符合規(guī)范規(guī)定。 八、建筑

54、節(jié)能設(shè)計八、建筑節(jié)能設(shè)計v1、建筑節(jié)能設(shè)計氣候分區(qū)（居住建筑：福州、莆田、建筑節(jié)能設(shè)計氣候分區(qū)（居住建筑：福州、莆田、龍巖、寧德、南平、三明為夏熱冬暖地區(qū)北區(qū)，廈門、龍巖、寧德、南平、三明為夏熱冬暖地區(qū)北區(qū)，廈門、泉州、漳州為夏熱冬暖地區(qū)南區(qū)；公共建筑：寧德、泉州、漳州為夏熱冬暖地區(qū)南區(qū)；公共建筑：寧德、南平、三明為夏熱冬冷地區(qū)，福州、莆田、龍巖、廈南平、三明為夏熱冬冷地區(qū)，福州、莆田、龍巖、廈門、泉州、漳州為夏熱冬暖地區(qū)）。門、泉州、漳州為夏熱冬暖地區(qū)）。v2、居住建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)定性指標(biāo)：建筑各朝向的窗墻、居住建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)定性指標(biāo)：建筑各朝向的窗墻面積比；天窗面積及其傳熱系數(shù)、本身的遮陽系

55、數(shù)；面積比；天窗面積及其傳熱系數(shù)、本身的遮陽系數(shù)；屋面、外墻的傳熱系數(shù)屋面、外墻的傳熱系數(shù)K、熱惰性指標(biāo)、熱惰性指標(biāo)D；外門窗的傳熱；外門窗的傳熱系數(shù)系數(shù)K（南區(qū)不要求）和綜合遮陽系數(shù)（南區(qū)不要求）和綜合遮陽系數(shù)Sw；外門窗的；外門窗的可開啟面積；外門窗的氣密性?？砷_啟面積；外門窗的氣密性。v3、公共建筑能設(shè)計規(guī)定性指標(biāo)：屋面、外墻（加權(quán)、公共建筑能設(shè)計規(guī)定性指標(biāo)：屋面、外墻（加權(quán)平均）、底面接觸室外空氣的架空樓板或外挑樓板的傳平均）、底面接觸室外空氣的架空樓板或外挑樓板的傳熱系數(shù)熱系數(shù)K；外門窗、屋頂透明部分的傳熱系數(shù)；外門窗、屋頂透明部分的傳熱系數(shù)K、遮陽、遮陽系數(shù)系數(shù)SC；地面、地下室外

56、墻熱阻；地面、地下室外墻熱阻R；建筑各朝向的窗；建筑各朝向的窗墻面積比，當(dāng)窗墻面積比小于墻面積比，當(dāng)窗墻面積比小于0.4時玻璃的可見光透射比；時玻璃的可見光透射比；屋頂透明部分占屋頂總面積比；外門窗的可開啟屋頂透明部分占屋頂總面積比；外門窗的可開啟面積；外門窗、玻璃幕墻的氣密性。面積；外門窗、玻璃幕墻的氣密性。v4、規(guī)定性指標(biāo)不滿足要求，應(yīng)進(jìn)行性能化評價（居住建、規(guī)定性指標(biāo)不滿足要求，應(yīng)進(jìn)行性能化評價（居住建筑對比評定法、公共建筑權(quán)衡判斷）。筑對比評定法、公共建筑權(quán)衡判斷）。v5、設(shè)計說明中的節(jié)能專篇深度是否符合規(guī)定，并且應(yīng)與、設(shè)計說明中的節(jié)能專篇深度是否符合規(guī)定，并且應(yīng)與節(jié)能計算書、報審表一

57、致。節(jié)能計算書、報審表一致。 九、建筑防火設(shè)計九、建筑防火設(shè)計v1、游樂場所設(shè)計不當(dāng)：位于地下二層；不靠外墻布、游樂場所設(shè)計不當(dāng)：位于地下二層；不靠外墻布置（宜）；處于袋形走道的房間門的疏散距離大于置（宜）；處于袋形走道的房間門的疏散距離大于9m；設(shè)在三層以上或地下一層的一個廳室面積大于設(shè)在三層以上或地下一層的一個廳室面積大于200 m2；超過；超過50 m2的房間設(shè)一個門；廳、室疏散門未的房間設(shè)一個門；廳、室疏散門未采用乙級防火門。采用乙級防火門。v2、位于高層建筑四層及四層以上的會議廳，多功能廳、位于高層建筑四層及四層以上的會議廳，多功能廳等人員密集場所一個廳、室建筑面積大于等人員密集場所

58、一個廳、室建筑面積大于400 m2。v3、建筑內(nèi)部上下層連通的中庭等開口部位未采取防火、建筑內(nèi)部上下層連通的中庭等開口部位未采取防火分隔措施，防火分區(qū)面積超標(biāo)。分隔措施，防火分區(qū)面積超標(biāo)。v4、玻璃幕墻跨越防火分區(qū)，未作防火分隔措施（可在、玻璃幕墻跨越防火分區(qū)，未作防火分隔措施（可在2m范圍內(nèi)采用耐火極限范圍內(nèi)采用耐火極限0.9h的防火玻璃）。的防火玻璃）。v5、低層屋頂天窗與上層外墻側(cè)窗洞口防火距離不足（內(nèi)轉(zhuǎn)、低層屋頂天窗與上層外墻側(cè)窗洞口防火距離不足（內(nèi)轉(zhuǎn)角應(yīng)角應(yīng)4m）。）。v6、住宅低窗臺凸窗、落地窗（含封閉陽臺）窗檻墻、住宅低窗臺凸窗、落地窗（含封閉陽臺）窗檻墻高度小于高度小于0.8m

59、（18層以下單元式住宅為層以下單元式住宅為1.2 m）。）。v7、玻璃幕墻窗檻墻高度（包括梁高）小于、玻璃幕墻窗檻墻高度（包括梁高）小于0.8m，防，防火封堵措施表達(dá)不清?；鸱舛麓胧┍磉_(dá)不清。v8、18層以上高層住宅剪刀梯至首層僅設(shè)一個對外安全出口層以上高層住宅剪刀梯至首層僅設(shè)一個對外安全出口（18層以下住宅單元為一部樓梯時，相鄰單元兩部樓梯在層以下住宅單元為一部樓梯時，相鄰單元兩部樓梯在首層可合用一個門廳，但疏散門寬度應(yīng)大于首層可合用一個門廳，但疏散門寬度應(yīng)大于1.4 m）。）。v9、樓層安全出口被會議室、報告廳等大空間阻隔，、樓層安全出口被會議室、報告廳等大空間阻隔，兩側(cè)房間不能滿足雙向疏

60、散要求。兩側(cè)房間不能滿足雙向疏散要求。v10、袋形走道房間門至最近安全出口最大距離超過最大、袋形走道房間門至最近安全出口最大距離超過最大值，位于兩個樓梯間之間的袋形走道房間的安全疏散距值，位于兩個樓梯間之間的袋形走道房間的安全疏散距離計算方法詳建筑設(shè)計資料集（第二版）第離計算方法詳建筑設(shè)計資料集（第二版）第1冊冊p.112（a+2bc）。）。v11、觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳、閱覽室和、觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳、閱覽室和開放式、半開放式辦公室等大空間其室內(nèi)任何一點至最近的開放式、半開放式辦公室等大空間其室內(nèi)任何一點至最近的疏散出口的直線距離超過疏散出口的直線距離超過3