2019-2020年整理深圳市寶安區(qū)指南修改建議稿(090520)匯編

1、深圳市寶安區(qū)歷史遺留生產經營性違法建筑檢測鑒定操作指南（ 部分修改補充條文）深圳市寶安區(qū)建設局二00九年四月十日1 總則1.0.4 依據本操作指南進行檢測鑒定的永久性建筑物， 在正常使用和正常維護的 情況下， 其檢測鑒定報告的保證年限為 10 年 。2 歷史遺留建筑檢測鑒定的分類2.0.11定為I類建筑的檢測鑒定內容有：調查建筑物的使用功能、環(huán)境及結構上的作用；結構整體性情況（如結構體系、結構布置、支撐系統(tǒng)等） ；構件外觀及變形檢測； 結構構件材料強度、 配筋等少量抽樣檢測； 結構設計依據及其符合性等。 當滿足建筑設計材料強度等級要求時， 應按設計資料的材料強度等級對構件和結構進行承載力驗算；

2、 當檢測結果滿足建造年代相應設計規(guī)范材料強度等級最低要求，但建筑結構設計存在結構體系和構造缺陷時，應按n類建筑進行抽樣檢測鑒定；當檢測結果不滿足建造年代相應設計規(guī)范材料強度等級最低要求時，應按田類建筑進行抽樣檢測鑒定。3歷史遺留建筑檢測鑒定基本規(guī)定3.3 檢測鑒定單位和人員3.3.5 檢測鑒定單位應建立檢測鑒定報告管理制度， 所出具的檢測鑒定報告應長 期保存，直至所檢測鑒定的建筑拆除。5 混凝土結構的檢測5.1 混凝土強度5.1.2混凝土抗壓強度檢測方法的選擇應符合下列規(guī)定：3用鉆芯法對非破損檢測方法進行修正時，芯樣直徑不宜小于90 mm, I、n類建筑同批構件中鉆芯數量不應少于 3個，田類建

3、筑同批構件中鉆芯數量不應 少于6個（當芯樣公稱直徑小于90mmi大于或等于70mm寸，同批構件中鉆芯數 量分別增加3 個） 。 若同批構件中芯樣抗壓強度的最大值（或最小值）與該批構件中其余芯樣抗壓強度平均值之差超過混凝土強度兩個等級時， 應在該批構件中增加 3 個混凝土芯樣，然后依據數據的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理GBT 4883 的規(guī)定，對該批構件所有芯樣的抗壓強度值進行異常值判定，去除異常值后，用剩余芯樣的抗壓強度值對回彈法測試結果進行修正。5.1.6 當采用鉆芯法確定檢測批的混凝土強度推定值時， 每個檢測批抽取標準芯 樣試件的數量不應少于10個，小直徑芯樣試件的數量不應少于

4、 12個。對于I類、 n類混凝土結構，框架柱和框架梁應分別劃分檢測批， 可把同一混凝土設計強度等級的同類構件劃分為1個檢測批；對于無設計資料的生產經營性違法建筑， 可 按照表5.1.6-1的規(guī)定劃分檢測批；對于無設計資料的歷史遺留違法私房，可按 照表5.1.6-2的規(guī)定劃分檢測批。表5.1.6-1歷史遺留生產經營性違法建筑檢測批劃分總層數框架柱框架梁一層、二層框架柱及框架梁作為一批。三層、四層框架柱作為一批?？蚣芰鹤鳛橐慌?。五層、六層一層及二層框架柱作為一批； 三層以上框架柱作為一批?？蚣芰鹤鳛橐慌?。七層、八層一層、二層及三層框架柱作為一批； 四層以上框架柱作為一批。框架梁作為一批。九層以上一

5、層及二層框架柱作為一批； 三層、四層及五層框架柱作為一批； 六層以上框架柱作為一批。框架梁作為一批。表5.1.6-2歷史遺留違法私房檢測批劃分框架柱框架梁一層、二層及三層框架柱作為一批； 四層以上框架柱作為一批?？蚣芰鹤鳛橐慌?。5.1.7 鉆芯法確定檢測批混凝土強度推定值：1對該檢測批芯樣的異常數據，可以舍??；異常數據的舍取應符合數據的 統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理 GUT 4883的規(guī)定；2當推定區(qū)間的上限值與下限值的差值不大于10.0MPa和推定上限值與下限值平均值的0.1倍的較大者時，宜以推定區(qū)間的上限值作為檢測批混凝土強度 的推定值。(5.1.6-1 )f cu,e1 =

6、f cucor,m kScorcu,e2 = fcucor,m - k2Scor(5.1.6-2 )式中fcu,e1- 推定區(qū)間的上限值，精確至0.1MPa；fcu,e2-推定區(qū)間的下限值，精確至0.1MPa；Scor 樣本標準差，精確至 0.1MPa；ki,k2-推定區(qū)間的上限值和下限值系數，取值見表5.1.7表5.1.7 上限值、下限值系數芯樣數量n891011121314k11.0961.1251.1441.1631.1801.1961.210k23.1873.0312.9112.8152.7362.6712.614芯樣數量n15161718192021k11.2221.2341.244

7、P 1.2541.2631.271 11.279k22.5662.5242.4862.4532.4232.3962.371芯樣數量n22232425262728k11.2861.2931.300r 1.3061.3111.317 11.322k22.3492.3282.3092.2922.2752.2602.246芯樣數量n29303132333435k11.3271.3321.336r 1.3411.3451.349 11.3522.2322.2202.2082.1972.1862.1762.1673.當推定區(qū)間的上限值與下限值的差值大于10.0MPa和推定上限值與下限值平均值的0.1倍的較

8、大者時，可以檢測批芯樣抗壓強度的最小值作為該檢測批的混 凝土強度推定值。6砌體結構的檢測6.1 砌筑塊材和砂漿及混凝土構件6.1.6 回彈法檢測砌筑砂漿強度時， 對于I類建筑所有樓層允許將砂漿強度等 級相同的樓層作為一個檢測批；對于n類建筑應將首層作為一個檢測批，其它樓層允許將砂漿強度等級相同的樓層作為一個檢測批；對于田類建筑應將每個樓層作為一個檢測批。在同一檢測批內，抽檢墻段數不宜少于6面；每面墻的測區(qū)數 不宜少于5個。對于配套建筑的砌體房屋，其抽樣數量不應少于2面墻。6.1.7 砌體結構中鋼筋混凝土構件的檢測應按第 5章混凝土結構檢測的規(guī)定進 行；并應符合建筑檢測鑒定類別的相應要求。7鋼結

9、構的檢測7.2連接7.2.1 對設計上要求全焊透的一、二級焊縫應在對鋼構件的截面尺寸、構件垂直度和焊縫外觀質量檢查和檢測的基礎上進行： 當結構構件變形滿足設計規(guī)范要求、焊縫外觀質量滿足鋼結構施工質量驗收規(guī)范 GB50205-2001 時，可不進行對接焊縫的超聲探傷； 當結構構件變形不滿足設計規(guī)范要求或構件焊縫外觀質量不滿足鋼結構施工質量驗收規(guī)范 GB50205-2001 時，應進行對接焊縫的超聲探傷， 其超聲波探傷方法和焊縫內部缺陷分級， 應按 鋼焊縫手工超聲波探傷方法及質量分級法GB11345I勺規(guī)定執(zhí)行。一級焊縫可取焊縫數量的5%并不應少于 5 條焊縫；二級焊縫可取焊縫數量的2%，并不應少

10、于3 條焊縫。對于焊縫缺陷比較多且較為嚴重的應適當加大抽樣的數量。對于無設計資料的輕鋼結構梁、柱對接焊縫可按二級焊縫進行檢測。7.2.2 高強度大六角頭螺栓連接副的材料性能檢驗應按鋼結構用高強度大六角頭螺栓、大六角螺母、墊圈技術條件 GB/T1231、 鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50205和鋼結構高強度螺栓連接的設計、施工及驗收規(guī)范JGJ 82的規(guī)定執(zhí)行, 其抽樣數量可為 10%。7.2.3 對接焊縫外觀質量可采取抽樣檢測的方法。焊縫的外形尺寸和外觀缺陷檢測方法和評定標準，應按鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50205勺規(guī)定執(zhí)行, 其抽樣數量可為10%。8 結構安全性鑒定8.2 鋼筋混凝土結構8.2.1 鋼筋混凝土結構中混凝土強度等級不宜小于C18,當實測結構混凝土強度等級小于 C15 時應考慮混凝土強度過低對結構耐久性的不利影響； 當實測結構混凝土強度等級不大于C13 時，應對梁、柱等受力構件進行加固。8.3 砌體結構8.3.4砌體結構的塊材強度不應低于 MU5砌筑砂漿強度不宜低于M2.5。當砌體 結構的總層數為3層時，砌筑塊材強度檢測結果不大于 MU瞰砌筑砂漿強度檢測 結果不大于M1時，應對所檢測的砌體結構采取必要的加固措施；當砌體結構的 總層數超過3層時，砌筑塊