簡潔版場地租賃合同范文3篇.doc

1、簡潔版場地租賃合同范文3篇最新 場地出租，也需要簽訂，更為標準，保障雙方權(quán)益，租用場地的時候你知道有哪些要注意的嗎?以下是為大家的合同，歡送參考閱讀。 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么，就甲方租賃場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議： 一、推廣產(chǎn)品： 二、雙方權(quán)利與義務 1。協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供千瓦/平米電量、電源線及接線設備。 2?；顒悠陂g，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派名志愿者幫助甲方布置和活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。

2、 3。活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。 4。乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負違約責任，并由乙方承當由此造成的一切損失。 5。甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及交于乙方，如甲方簽署合同后，活動舉辦前個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。 6。乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否那么，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承當。 7。合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲

3、方須承當違約金，違約金額為全部活動費用的%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制、不可抗力因素、合同到期)，乙方需承當違約金，違約金額為全部活動費用的%。 三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。 四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力，雙方簽字蓋章后生效。 甲方：乙方： 地址：地址： ： ： 簽約人：簽約人： 代表：代表： 簽約日期：簽約日期： 出租方姓名：(以下簡稱甲方)身份證號碼： 承租方姓名：(以下簡稱乙方)身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿根底上，同意簽訂本合同。 一、租賃場地房屋概況

4、 1.位置該場地房屋位于 2.面積該處場地共計畝。 二、租賃期限 租賃期限為5年，自年月日至年月日。 三、租金及付款方式 1.租金 鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設，第一年租金為每畝元整()，共計元整(包含場地及稅) 該處場地租金第二年度起每畝元整()，每年租金共計人民幣元()(包含場地及房屋租賃稅) 2.付款方式 合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。 四、權(quán)利與義務 1.甲方的權(quán)利與義務 合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。 甲方允許乙方正常使用水電設備，水費、電費，乙方按國家有關(guān)部門規(guī)

5、定繳納。 租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。 2.乙方的權(quán)利與義務 乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。 租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權(quán)債務，不得以甲方資產(chǎn)抵押。 乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅，如假設違反法律法規(guī)，乙方承當一切責任。 五、違約責任 1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。 2.乙方不按期支付租賃費，逾期一個月甲方有權(quán)終

6、止合同。 3.其他條款 本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章) 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 年月日年月日 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條租賃場地 乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米，庫房位置為。 第二條租賃期限 自年月日起至年月日止,共計年個月;其中免租期為自年

7、月日起至年月日。 第三條租金 本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。 第四條保證金 保證金屬于雙方約定事項。 自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。 乙方自行投保的范圍為：。 第六條甲方權(quán)利義

8、務 1、依法制訂有關(guān)治安、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并負責監(jiān)督實施。 2、協(xié)助各級機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。 3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確約定外，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。 5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;效勞質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;。 6、應對市場 進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場

9、地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。 7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。 第七條乙方權(quán)利義務 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 5、應保護并合理使用市場內(nèi)的各項

10、設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。 6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信用的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 。 第八條合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照

11、的標準支付違約金： 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。 2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面未改正的。 3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。 9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街?/p>

12、付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第九條其他違約責任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承當賠償責任。 3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。 。 第十條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還

13、保證金及利息，雙方互不承當違約責任。 第十一條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方。 第十二條租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方