房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)合同范本

1、房地產(chǎn)居間合同也稱(chēng)為房地產(chǎn)中介合同、中介服務(wù)合同，是房地產(chǎn)居間人（又稱(chēng)中介人）與委托人訂立的、旨在實(shí)現(xiàn)委托人委托事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房地產(chǎn)居間合同范本委托人甲（出售、出租方）居間方_委托人乙（買(mǎi)入、承租方）第一條（訂立合同的前提和目的）依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條（提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況）委托人甲的房地產(chǎn)坐落于市區(qū)（縣）路弄號(hào)室共套，建筑面積為平方米，權(quán)屬為,權(quán)證或租賃憑證編號(hào),其他情況委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)

2、情況已充分了解。第三條（委托事項(xiàng)）（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：其他委托事項(xiàng)：（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：其他委托事項(xiàng)：第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）1 .按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）%,具體數(shù)額為幣元支付給居間方；2 .按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）1 .按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）%,具體數(shù)額為幣元支付給居間方；2 .按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣

3、元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1 .未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為幣元，退還委托人甲。2 .未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為幣元，退還委托人乙。第五條（合同在履行中的變更及處理）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限大內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充

4、協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條（違約責(zé)任）（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1 .無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；2 .與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的；3 .其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1 .無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；2 .未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；3 .相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4 .其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的%,計(jì)幣元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：1 .向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2 .向法院提起訴訟第八條（訂立合同數(shù)量）本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。補(bǔ)充條款（粘貼線(xiàn)）（騎縫章加蓋處）委托人乙（名字/身份證號(hào)/其住/地址聯(lián)系電話(huà)本人/法定代表人代理人（簽章）_年日簽于：委托人甲（名字/名稱(chēng)）名稱(chēng)）身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼他證件號(hào)碼住/地址聯(lián)系電話(huà)本人/法定代表人（簽章）（簽