房地產(chǎn)總經(jīng)理工作職權(quán)責(zé)任范圍說明書_1

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-505編號：_房地產(chǎn)總經(jīng)理工作職權(quán)責(zé)任范圍說明書審核：_時(shí)間：_單位：_房地產(chǎn)總經(jīng)理工作職權(quán)責(zé)任范圍說明書用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。房地產(chǎn)總經(jīng)理工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書直接上司：公司董事長。直接下級：公司副總經(jīng)理、助理總經(jīng)理、工程總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、營銷總監(jiān)以及各部門經(jīng)理。工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書A.工作職責(zé)：1、在董事長領(lǐng)導(dǎo)下

2、，全面負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作，組織領(lǐng)導(dǎo)公司各項(xiàng)工作。對公司的經(jīng)營管理水平、總體經(jīng)營效益負(fù)責(zé)。2、每月、每季向董事長以及總公司總經(jīng)理匯報(bào)公司經(jīng)營管理情況。任職期間應(yīng)向董事會述職兩次，向總公司總經(jīng)理述職一次。3、應(yīng)遵守公司章程、公司法以及事業(yè)部管理規(guī)定的總經(jīng)理之權(quán)利和義務(wù)。4、努力組織全體員工完成公司的經(jīng)營及管理目標(biāo)，包括：A.負(fù)責(zé)確定和建立公司獨(dú)特的管理風(fēng)格、管理體制和經(jīng)營模式；B.負(fù)責(zé)組織制定公司健全的財(cái)務(wù)核算、工程預(yù)決算、營銷網(wǎng)絡(luò)等管理規(guī)范流程體系；C.負(fù)責(zé)制定和建立公司長期發(fā)展戰(zhàn)略、年度經(jīng)營策略和全面系統(tǒng)的公司管理規(guī)范；D.負(fù)責(zé)協(xié)助董事長組織公司之新項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；整合公司各項(xiàng)資源，進(jìn)行

3、合理的資本資產(chǎn)運(yùn)營擴(kuò)張及企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃；以上目標(biāo)及方案由總經(jīng)理提出后提交公司董事會或董事長討論通過批準(zhǔn)后予以執(zhí)行。5、負(fù)責(zé)按時(shí)向公司董事長（會）以及事業(yè)部提交季度、年度的經(jīng)營方案、費(fèi)用方案和預(yù)決算方案；6、負(fù)責(zé)及對高層、中層管理技術(shù)人員及員工進(jìn)行招聘、考核、錄用、培訓(xùn)，選派合格的管理及專業(yè)技術(shù)人才到公司任職。對員工的整體素質(zhì)和管理水平的提高負(fù)責(zé)；7、在公司現(xiàn)有的條件下不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營模式和管理方法，努力擴(kuò)大公司的經(jīng)營范圍與業(yè)務(wù)領(lǐng)域；8、在公司固定資產(chǎn)投保得到事業(yè)部批準(zhǔn)的前提下，有義務(wù)確保公司資產(chǎn)保值增值。B.工作職權(quán)：總經(jīng)理在任職期內(nèi)自覺接受總公司的領(lǐng)導(dǎo)與管理，總經(jīng)理的主要職權(quán)范圍為：

4、1、直接對董事長和總公司負(fù)責(zé)，在總公司授權(quán)下代表董事會對公司依法進(jìn)行全面日常經(jīng)營管理，按總公司有關(guān)規(guī)定權(quán)限享有經(jīng)營管理的決策權(quán)、人事任免及獎(jiǎng)懲權(quán)、財(cái)務(wù)資金支配審批權(quán)、資產(chǎn)（設(shè)備、材料物資、產(chǎn)品）在本企業(yè)內(nèi)的調(diào)配及購置權(quán)、產(chǎn)品定價(jià)及廣告促銷方式的自主權(quán)。2、根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，有權(quán)調(diào)整和修改公司內(nèi)部的管理規(guī)則、業(yè)務(wù)范圍、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3、在總公司授權(quán)范圍內(nèi)代表公司主持召開各類工作例會，對外簽署與公司經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同、協(xié)議。4、有權(quán)代表公司處理對外公共關(guān)系，必要時(shí)可請示總公司有關(guān)專業(yè)部門應(yīng)予以協(xié)助。5、在不違反總公司規(guī)定的范圍內(nèi)有權(quán)制定公司的基本管理制度及業(yè)務(wù)規(guī)范、流程、標(biāo)準(zhǔn)，擬訂公司內(nèi)部組織管理機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置及工資福利分配方案。6、依法享有公司章程中賦予總經(jīng)理的職權(quán)。C、工作標(biāo)準(zhǔn)決策高效準(zhǔn)確；策略實(shí)施控制得當(dāng)；處理問題公平合理；工作安排有計(jì)劃性、條理性；工作認(rèn)真、積極、努力、敬業(yè)；崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求專業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，具有房地產(chǎn)開發(fā)或相關(guān)行業(yè)6年以上工作經(jīng)歷；有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)與人際溝通能力及社會交往能力