建筑工程管理的策略探究

1、建筑工程管理的策略探究【摘要】結(jié)合筆者工作經(jīng)歷，本文對(duì)進(jìn)步建筑工程管理的策略以及進(jìn)步建筑工程施工質(zhì)量控制的策略進(jìn)展了研究分析，以供相關(guān)從業(yè)人員借鑒參考?！娟P(guān)鍵詞】建筑工程管理 策略 施工質(zhì)量控制中圖分類號(hào)：TL372+.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A隨著市場經(jīng)濟(jì)的逐步完善，建筑類的法律法規(guī)及建筑工程管理標(biāo)準(zhǔn)也日趨完善，對(duì)管理人員的素質(zhì)要求也越來越高，同時(shí)進(jìn)步了建筑工程的質(zhì)量。以下就建筑工程管理的策略進(jìn)展研究分析。一、進(jìn)步建筑工程管理的策略1、建立完善的質(zhì)量保證體系。質(zhì)保體系的完善與否是直接影響工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是保證質(zhì)量控制的重要措施。施工現(xiàn)場工程質(zhì)量保證體系必須由總承包單位工程經(jīng)理部負(fù)責(zé)在其承包施工的

2、工程范圍內(nèi)建立，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。各分包工程經(jīng)理部應(yīng)結(jié)合分包工程的范圍、特點(diǎn)，以及總包單位工程經(jīng)理部的詳細(xì)要求，建立相應(yīng)的施工現(xiàn)場工程質(zhì)量保證子體系。目前，有的施工單位由于自身質(zhì)保體系不完善，缺少專職檢查人員，導(dǎo)致施工現(xiàn)場質(zhì)量管理混亂，詳細(xì)工作沒人管，出現(xiàn)互相推諉，最終導(dǎo)致質(zhì)量事故的發(fā)生，這種不正常的現(xiàn)象亟待改變。2、熟悉工程工程的根本情況。對(duì)工程工程所在位置地形地貌、氣象條件、道路、管網(wǎng)線路、標(biāo)高、工程地質(zhì)等均要有一個(gè)概括的理解。對(duì)設(shè)計(jì)施工圖要求的根底型式、主體構(gòu)造、建筑布置、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、給排水管網(wǎng)、線路照明、暖通、通信等均要逐一理解核對(duì)。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中涉及平安、使用功能、進(jìn)度、造價(jià)、設(shè)備選型安裝

3、的主要問題和各專業(yè)間的沖突或錯(cuò)漏問題，要通過建立單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。因此，必需要通過事前控制協(xié)商解決，才能確保施工的順利進(jìn)展。3、全面編制“施工組織設(shè)計(jì)。指導(dǎo)性好的施工組織設(shè)計(jì)文件，對(duì)工程施工、保證進(jìn)度、質(zhì)量和管理均起到重要的推動(dòng)作用。但也有一些施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，并不結(jié)合工程的實(shí)際情況，而是照抄照搬其他工程的內(nèi)容，有的僅有土建施工，沒有水電、消防和弱電專業(yè)安裝的內(nèi)容，有的只列出工程班子人員名單而沒有職責(zé)分工，有的缺少施工平安質(zhì)保管理和文明施工的內(nèi)容，有的缺少主要工種操作規(guī)程，有的對(duì)檢測(cè)要求、建筑設(shè)備型號(hào)交待不清等等，所有這些都應(yīng)在編制施工組織時(shí)候要充分考慮。還要在監(jiān)理提

4、出審查意見后，按要求補(bǔ)充、修改完善。二、進(jìn)步建筑工程施工質(zhì)量控制的策略通過施工現(xiàn)場的理論，結(jié)合?建立工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?的要求及先進(jìn)地區(qū)行之有效的質(zhì)量管理方法。宜在以下各分部分項(xiàng)工程中加強(qiáng)施工質(zhì)量控制。1、根底工程1常見的質(zhì)量問題。有些施工單位為減少實(shí)際土方開挖量，采用直壁開挖而未采取支護(hù)措施，造成高壁塌方?；优潘幚聿划?dāng)；基坑暴曬時(shí)間過長；基坑標(biāo)高錯(cuò)誤，無墊層；深基坑支護(hù)方法不當(dāng)；基坑邊坡護(hù)壁失穩(wěn)塌落；大體積混凝土水化熱溫控不當(dāng)，開裂變形；柱筋、地下室墻壁預(yù)留插筋位置不當(dāng)，直徑不符，長度不夠等等。2質(zhì)量控制措施.檢查基坑土質(zhì)是否與勘探一致，基坑支護(hù)方案是否平安合理；基坑排水是否通暢；深基

5、坑支護(hù)措施必須考慮當(dāng)邊坡或擋墻處有汽車行走時(shí)，要另有平安防范措施；深基坑頂部要有觀測(cè)點(diǎn)，控制坡頂位移；樁基與根底完成后，按規(guī)定進(jìn)展復(fù)測(cè)標(biāo)高軸線，如需要移交上部施工單位時(shí)要辦理交接手續(xù)，各方簽證。深基坑要及時(shí)檢查支護(hù)構(gòu)造位移狀態(tài)，及時(shí)做好基坑排水確?；臃€(wěn)定，大體積澆灌混凝土?xí)r嚴(yán)加控制體內(nèi)溫度變化，施工單位應(yīng)提出實(shí)在可行的施工方案。預(yù)留好上部構(gòu)造的連接插筋，復(fù)查插筋、底部錨固鋼筋的位置、直徑、數(shù)量、搭接長度等。2、梁板柱工程1鋼筋a、常見的質(zhì)量問題。一些工程有使用再生鋼材現(xiàn)象，鋼筋抗拉強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。對(duì)鋼筋制作加工不標(biāo)準(zhǔn)。如鋼筋綁扎搭接長度、焊接長度不夠、焊縫不飽滿、焊縫高度不符合要求。梁板

6、鋼筋搭接位置不當(dāng)、柱縱筋搭接位置未按規(guī)定錯(cuò)開，抗震箍筋彎鉤不符合135°要求；柱的縱筋伸入根底內(nèi)未成七字腳，懸挑陽臺(tái)板頂面未設(shè)置負(fù)筋，踩筋嚴(yán)重。板底鋼筋墊塊缺乏；板頂鋼筋馬凳支撐缺乏；梁內(nèi)縱筋間距小，不便澆灌。b、質(zhì)量管理措施。對(duì)進(jìn)場鋼筋要查驗(yàn)合格證，嚴(yán)格見證取樣制度。不準(zhǔn)使用不合格鋼筋。鋼筋綁扎后要及時(shí)查驗(yàn)鋼筋規(guī)格數(shù)量位置錨固長度、接頭位置、焊接點(diǎn)，要按照?qǐng)D紙校核，做好鋼筋隱蔽記錄，混凝土澆灌前仔細(xì)檢查墊塊、馬凳是否墊好，遺漏應(yīng)補(bǔ)充到位。在板筋上行走應(yīng)搭設(shè)人行跳板；重點(diǎn)檢查鋼筋骨架十字接頭、端部接頭的鋼筋錨固長度，鋼筋間距能否保證混凝土的澆灌，對(duì)有抗震要求的構(gòu)件要確保梁柱的鋼箍彎鉤

7、135°，梁柱鋼箍抗震間距要符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2混凝土a、常見的質(zhì)量問題?；炷潦峭两?gòu)造的重點(diǎn)，尤其在框架、剪力墻構(gòu)造和高層構(gòu)造中，應(yīng)特別注重，它直接影響到平安使用。混凝土的質(zhì)量必須是施工管理的首控目的；隨著環(huán)保要求日益進(jìn)步，很多地區(qū)早已采用商品混凝土施工；但也有個(gè)別商品混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問題，如攪拌站運(yùn)送混凝土間隔 較遠(yuǎn)，故攪拌過稀，水灰比過大，影響了質(zhì)量?；炷潦┕r(shí)，還經(jīng)常出現(xiàn)混凝土振搗棒插入深度不到位，振搗不密實(shí)，憑個(gè)人經(jīng)歷操作，對(duì)復(fù)雜的節(jié)點(diǎn)，如遇到鋼筋密集，不采取措施，不增加人工插釬搗實(shí)，出現(xiàn)蜂窩麻面、孔洞、混凝土柱爛腳等現(xiàn)象。還有在澆灌期間由于運(yùn)距長，城區(qū)交通堵塞，混凝

8、土供應(yīng)不上，停灌時(shí)間過長，形成人為施工縫等。b、質(zhì)量控制措施。嚴(yán)格控制原材料，對(duì)商品混凝土要隨運(yùn)輸間隔 遠(yuǎn)近及泵送樓層高度進(jìn)展調(diào)整。根據(jù)不同情況，管理人員要及時(shí)調(diào)整攪拌時(shí)間，嚴(yán)格控制外加劑，灌注混凝土前要再一次重點(diǎn)核實(shí)鋼筋位置、保護(hù)層厚度，對(duì)漏放墊塊、踩筋偏位、扎絲脫扣等要及時(shí)整改；傾倒混凝土落差過大時(shí)要采取措施，可用尼龍袋緩沖，落差超過3m時(shí)，要設(shè)下料串筒，防止混凝土離析?？刂坪谜駬v間距，振搗必須確保外表出漿，在鋼筋密集處應(yīng)改用人工插釬振搗或采用帶刀片的振動(dòng)棒振搗，停振時(shí)間不能超過混凝土的初凝時(shí)間，超過時(shí)必須留施工縫。當(dāng)氣溫25e時(shí)，停振時(shí)間不能超過2h3h，在施工縫處灌注混凝土，必須先將原

9、有混凝土外表鑿毛，清洗干凈后，才能繼續(xù)澆灌。加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)，要防止過早拆模，一定要保證混凝土有足夠的強(qiáng)度才拆，拆模后要對(duì)混凝土及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)不少于7d。3模板a、常見的質(zhì)量問題。常用鋼模和木模兩種模板，其中鋼模質(zhì)量較好，木模常常由于周轉(zhuǎn)次數(shù)較多，東拼西湊，拼裝不嚴(yán)、支頂不牢、變形過大等現(xiàn)象較普遍。主要表如今軸線偏位，標(biāo)高不準(zhǔn)確，模板拼接不嚴(yán)，縫隙過大而跑漿、支頂不牢，混凝土強(qiáng)度未到達(dá)要求，任意拆卸模板；鋼模主要是聯(lián)結(jié)不牢模板變形未修整。b、質(zhì)量控制措施。逐層復(fù)查軸線位置、標(biāo)高、梁、板、柱斷面尺寸是否與設(shè)計(jì)相符。模板的拼制縫隙是否嚴(yán)密，封堵措施是否得當(dāng)，支頂是否牢靠；支撐底部受力是否均勻；模板變形后未經(jīng)修理不得使用。澆注混凝土前必須將模板內(nèi)側(cè)沖水清洗，去除模內(nèi)垃圾，嚴(yán)格規(guī)定拆模時(shí)間。特別是懸挑構(gòu)造的拆模時(shí)間，一般梁板構(gòu)造可以