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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上民房翻建樓房協(xié)議書甲方: 電話: 身份證號:乙方: 電話: 身份證號:甲方將自家住房拆除,改建成 層樓房,為保證甲乙雙方的利益,保證工程順利的如期完成,甲乙雙方特擬定此項協(xié)議,以示雙方相互遵守并執(zhí)行。一、工程名稱及地點海淀區(qū) 。二、工程方式:(包工包料)三、工程總造價:以現(xiàn)場實際發(fā)生尺寸為準。四、每平米 五、工程質(zhì)量:民用,合格 六、工程款支付方式:以工程施工進度進行支付。七、工程承包范圍,(見附頁)。八、工程質(zhì)保金:工程完工按總造價的5%扣留,待一年后,無任何建筑質(zhì)量問題余款全部結(jié)清。九、工程期限:2012年 月 日2012年 月 日十、甲乙雙方責任:(1)甲方保證
2、,乙方在開工后確保現(xiàn)場使用的臨時水、臨時電,如遇停水停電應(yīng)提前告知乙方,協(xié)調(diào)好周邊鄰里之間的關(guān)系,告知施工人員遵守當?shù)氐母黜椧?guī)章制度,教育并監(jiān)督現(xiàn)場防火、防盜、檢查安全設(shè)施等查出安全隱患。 (2)乙方責任:乙方在簽訂開工之日起,應(yīng)按照協(xié)議的工期內(nèi)按期完工,教育工人有安全意識,杜絕人身傷亡、火災事故發(fā)生,由此引起的一切后果均由乙方負全責。教育工人按技術(shù)操作規(guī)程進行施工,保證工程質(zhì)量,工程安全及施工工具和材料安全保護,全部由乙方負責。無人力不可抗拒的原因不得延誤工期。十一、備注:(附加條款)(1)均需國標(電線、防水材料、鋼筋、水泥、雨水管)(2)主要建筑材料。需經(jīng)甲方認可使用。(3)各種材料:甲
3、方有權(quán)調(diào)配。(4)因鄰里糾紛或違章建筑由甲方協(xié)調(diào)與乙方無關(guān)。(5)施工隊因內(nèi)部糾紛造成停工的不能正常進行施工的由乙方負責,甲方視情況有權(quán)終止合同。(6)遇人力不可抗拒因素,合同終止。(7)付款方式: 工人進場支付生活費一萬元;施工到正負零支付總價款的10%;施工到一層封頂支付總價款的20%;施工到二層封頂支付總價款的15%;施工到三層封頂支付總價款的15%;內(nèi)外墻抹灰完畢支付總價款的25%;扣除質(zhì)保金5%,剩余20%工程驗收合格全部付清。十二、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。 甲方: 乙方: 日期: 日期:工程承包范圍1、 備注:附加條款2、 工程為磚混結(jié)構(gòu),磚為舊磚,里外
4、抹灰;窗為海螺塑鋼窗,價位不超過150元/;防盜門不超過500元/樘;衛(wèi)生間、面磚不超過20元/;有超出部分,差價由甲方補給乙方。所有挑大梁按照建筑面積二合一計算(按實際面積的50%計算)。3、 每間房為一燈一開關(guān)兩插座、有線。主線用6平方、插座用4平方、 燈線用1.5平方。4、 廚房、衛(wèi)生間貼磚、防水、水池、地漏、水漏、上下水管、操作臺砌 磚、普通馬桶。5、 樓梯為現(xiàn)澆混凝土,建筑面積按實際尺寸的70%計算(包括不銹鋼扶手、貼磚)。6、 拆除原平房,所有一切拆除物歸乙方所有。打地梁、圈梁(國標20×20螺紋鋼、14×6鋼筋、14螺紋柱筋)、每層柱加梁樓板。樓頂保溫材料(爐渣),女兒墻高度為60;墊層、防水、屋頂散水、雨水管安裝、外墻水泥斷塊。7、 室內(nèi)門窗以圖紙尺寸為準,上加過梁、墻面、頂面、水泥壓光、二遍耐水膩子;地面鋪600×600地磚,踢腳線、樓梯安裝、三層斷墻、砌抹。8、 水房設(shè)施及水電安裝,三層套間、上下水改造、三層頂刮膩子、墻面修復見白。9、 建筑高度:
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