城投公司制度匯編(20210124170954)

1、為了完善公司各種制度，規(guī)范工作行為，提高 工作效率，明確工作職責(zé)，真正做到管理制度化、 制度規(guī)范化以及決策科學(xué)化，故現(xiàn)將城投資發(fā)展有 限公司管理條例制定如下，并即日起執(zhí)行。投資發(fā)展有限公司第一章 員 工 行 為 準(zhǔn) 則一、自覺遵守國家法律，法規(guī)和公司各項規(guī)章制度。忠于彭城公司事業(yè)、維護(hù)公司和個人聲譽。二、努力學(xué)習(xí)，積極進(jìn)取，開拓創(chuàng)新。在“優(yōu)勝劣汰”的激烈競爭中永遠(yuǎn)保持領(lǐng)先地位。三、有強烈的責(zé)任感，使命感，認(rèn)真踏實，獨擋一面地完成上級交給的任務(wù)。四、自覺遵守勞動紀(jì)律，養(yǎng)成文明辦公習(xí)慣，愛崗敬業(yè)，努力提高辦事效率和工作質(zhì)量。5、 團結(jié)協(xié)作 , 具有團隊精神， “和為貴” 注重禮儀， 杜絕 “內(nèi)耗”

2、6、 培養(yǎng)和保持高尚的職業(yè)道德情操， 杜絕損公肥私的不良行為。七、嚴(yán)格保守企業(yè)（商業(yè)）機密。八、艱苦奮斗，百折不撓，勇于在困難中前進(jìn)。九、團結(jié)、敬業(yè)、誠信、規(guī)范、效率、是公司全體員工最高行為準(zhǔn)則。第二章 財務(wù)管理制度、資金管理暫行規(guī)定1、總 則第一條 為加強企業(yè)資金管理，保證資金的安全，根據(jù)中華人民共和國會計法和內(nèi)部會計控制規(guī)范貨幣資金等法律法規(guī)，結(jié)合公司實際情況，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱資金是指公司所擁有的現(xiàn)金、銀行賬戶存款和其他貨幣資金。2、 權(quán)限批準(zhǔn)及監(jiān)控第三條 公司必須嚴(yán)格按照資金審批權(quán)限提取現(xiàn)金或辦理銀行轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)。所有資金收支必須由財務(wù)經(jīng)理審核把關(guān)， 3000元以下由總經(jīng)理審批

3、； 3000 元以上報董事長審批。第四條 公司必須建立崗位責(zé)任制和內(nèi)部牽制制度，做到相互分離、制約和監(jiān)督。資金支出的授權(quán)、經(jīng)辦（出納）和記錄（會計）必須由不同人員擔(dān)任。第五條 實行資金收支周報制度。 公司財務(wù)部必須于每周一， 將上周資金收支付情況報財務(wù)經(jīng)理、總經(jīng)理和公司董事長。3、現(xiàn)金管理第六條按照現(xiàn)金管理暫行條理的規(guī)定辦理現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)。第七條嚴(yán)格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額制度。庫存現(xiàn)金限定3-5 天日常零星開支所需要量 （不包括企業(yè)臨時出差等大額支出） ，超過庫存限額的現(xiàn)金應(yīng)及時存入銀行。第八條 嚴(yán)格報銷程序。報銷經(jīng)辦人按報銷程序?qū)徟蠼回攧?wù)部，由會計復(fù)核、制單、出納憑手續(xù)齊全的單據(jù)收、付款。出納員必

4、須堅持日清月結(jié)，做到賬實相符，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金短缺，應(yīng)及時查找原因，并報公司領(lǐng)導(dǎo)處理。第九條嚴(yán)禁以白條抵充現(xiàn)金，不得坐支現(xiàn)金。4、 銀行存款管理第十條嚴(yán)格按照 支付結(jié)算辦法 等國家有關(guān)規(guī)定開立賬戶， 辦理存款、取款和結(jié)算，財務(wù)經(jīng)理定期檢查、清理銀行帳戶的開立及使用情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。第十一條 建立支票的領(lǐng)用和保管控制制度。領(lǐng)用時必須按支票號碼、日期、金額、用途、領(lǐng)用人進(jìn)行登記備查；與印鑒章分開保管。第十二條嚴(yán)格遵守銀行結(jié)算紀(jì)律，按規(guī)定出具支票或辦理其他票據(jù)，不得簽發(fā)空白支票、遠(yuǎn)期支票。第十三條每月末，出納員必須核對銀行對帳單，核對銀行存款賬面余額， 編制銀行存款余額調(diào)解表， 并經(jīng)會計審核簽名，財

5、務(wù)經(jīng)理確認(rèn)。若核對中調(diào)解不符，應(yīng)查明原因，及時上報。第十四條 公司銀行帳戶不得借給外單位和個人使用，不得向外單位租用銀行帳戶。5、貨幣資金管理第十五條 企業(yè)在辦理銀行匯票和銀行本票業(yè)務(wù)時，要按規(guī)定的用途使用， 簽發(fā)時要確定收款對象， 詳細(xì)填明收款單位， 若暫時不能確定收款單位的，應(yīng)填寫匯款指定的姓名。第十六條 如有多余款或逾期尚未辦理結(jié)算的銀行匯票和銀行本票應(yīng)按規(guī)定及時轉(zhuǎn)回。 對收到的票據(jù)如有疑問， 應(yīng)當(dāng)立即提交銀行驗證。第十七條建立其他貨幣資金購買、領(lǐng)用、登記、保管制度。6 、 印章管理第十八條財務(wù)專用章應(yīng)由專人保管，個人名章必須由本人或其授權(quán)人員保管。7、責(zé)任第十九條違反本規(guī)定的， 分別追

6、究當(dāng)事人的責(zé)任， 造成經(jīng)濟損失的，根據(jù)情節(jié)輕重，按有關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。8、 附則第二十條本規(guī)定自2005 年 1 月 1 日起施行。第二十條本規(guī)定由公司財務(wù)部負(fù)責(zé)解釋、費用管理暫行辦法1、總則第一條 為了加強財務(wù)管理， 控制費用成本， 提高公司經(jīng)濟效益，結(jié)合公司實際情況制定本辦法。第二條 公司對費用開支實行 “必需、 合理、 節(jié)約” 管理的原則，在年度預(yù)算額度內(nèi)控制使用。第三條 公司對費用的開支， 實行部門負(fù)責(zé)管理， 逐級審批報銷制度。第四條 財務(wù)部是對公司費用進(jìn)行綜合管理的職能部門，負(fù)責(zé)費用預(yù)算的編制和指標(biāo)執(zhí)行情況的監(jiān)督，各部門是部門費用管理的責(zé)任部門，負(fù)有費用控制和管理的責(zé)任。2、差旅費第五

7、條 差旅費開支范圍及差旅費開支標(biāo)準(zhǔn)。（一）差旅費開支范圍：本辦法是指公司員工因業(yè)務(wù)需要，經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)的市內(nèi)、區(qū)外以及省內(nèi)外差旅費用，包括：交通費、住宿費、出差補助、市內(nèi)交通費以及允許在差旅費列支的其他費用。（二）差旅費開支標(biāo)準(zhǔn)。1、 公司員工因公到市內(nèi)、 區(qū)外辦理業(yè)務(wù)， 以乘坐公司車輛為主。因業(yè)務(wù)活動、接待工作的需要，以及因交通和時間的限制，在公司無法安排的情況下，可乘坐公交汽車、地鐵，特殊情況經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)可乘坐出租汽車，并按乘坐到辦事地點的車票金額實報實銷。2、公司員工因公乘坐公司車輛到市內(nèi)、區(qū)外辦理業(yè)務(wù)因時間系誤餐， 可發(fā)放誤餐費每餐20 元； 乘坐公交汽車及地鐵到市內(nèi)、 區(qū)外，每餐補

8、助 20 元。若公司另有招待誤餐費不再發(fā)放。3、 公司員工到省內(nèi)外 （不包含市內(nèi)、 區(qū)外） 出差 （當(dāng)天未能返回） 、住宿費、交通費、伙食補助實行限額控制部分包干的辦法，開支標(biāo)準(zhǔn)見下表：目 職另交通費住宿費（元/天）出差補助（元/天）市內(nèi)交通費飛機火車輪船長途汽車總經(jīng)理普通艙軟臥二等艙按實報銷350120按實報銷副總經(jīng)理普通艙軟臥二等艙320100部門經(jīng)理:普通艙軟臥二等艙r 28080其他人員普通艙硬臥三等艙25050如有招待不再發(fā)放出差補助3、食堂費用第六條 凡居住地點不在本區(qū)的員工，可按每人每天 5元伙食標(biāo)準(zhǔn) （不包含食油、米、煤氣）在食堂就餐，原則上節(jié)日按平時標(biāo)準(zhǔn)的雙倍加菜一至二餐，特

9、殊就餐經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，可另行 安排。第七條凡不在公司就餐、住宿的員工每人每月發(fā)放伙食補貼220元、水電費補助40元。4、社會保險費用第八條按照深圳市有關(guān)規(guī)定參加養(yǎng)老保險、工傷保險、失業(yè)保險、 醫(yī)療保險、住房保險（統(tǒng)稱社會保險），屬單位承擔(dān)的部 分由公司支付，屬個人承擔(dān)的部分在工資中扣除，具體繳 納方案經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實行。5、辦公費用第九條 公司各部門的日常辦公費用由辦公室按年度預(yù)算控制和管理。各種辦公用品（含各種文稿紙、文件夾、筆、墨、信封、計算器、復(fù)印紙、傳真紙、墨盒、硒鼓等，不含特殊 業(yè)務(wù)用品如會計帳冊、憑證等）一律由辦公室先根據(jù)各部 門需求編制預(yù)算經(jīng)財務(wù)部審核和總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可購買，其他

10、人、部門購買的辦公用品（特殊業(yè)務(wù)用品例外）一律不預(yù)報銷。第十條 辦公室負(fù)責(zé)辦公用品的保管和發(fā)放，對大件物品實行造冊登記，定期清點。6、 通訊費用第十一條 移動電話實行限額報銷制度，總經(jīng)理每月 300 元、副總經(jīng)理 250 元、部門經(jīng)理200 元、出納 100 元、司機 100元，特殊人員本人提出申請，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，酌情處理。每月憑單報銷一次，超過部分個人負(fù)擔(dān)，公司不另行支付。7、業(yè)務(wù)招待費第十二條 公司日常招待以客飯為主， 每人每餐標(biāo)準(zhǔn)30 元。 各部門宴請應(yīng)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)開支。8、機動車輛使用費用第十三條機動車輛維修應(yīng)事前經(jīng)辦公室同意，超過 1000 元應(yīng)預(yù)先報總經(jīng)理批

11、準(zhǔn)。第十四條機動車輛發(fā)生的過橋、加油、停車、洗車、維修等費用按規(guī)定程序報銷，其中，修理費應(yīng)附有更換零配件詳細(xì)清單和維修項目的具體內(nèi)容。第十五條 因違章駕駛而交納的罰款， 由司機本人支付， 不得報銷。第十六條 員工因公辦理業(yè)務(wù)、到外地出差，須要借支的，應(yīng)填制借款單。借款單上要寫明借款用途及金額，經(jīng)本部門經(jīng)理簽字核實，財務(wù)部簽字核定借款的金額后，按規(guī)定的限額報公司總經(jīng)理和法定代表人審批。第十七條 公司司機因工作的需要，每人可借用 500 元備用金周轉(zhuǎn)使用。調(diào)離崗位時歸還。10、 費用報銷程序第十八條 費用報銷審核、批準(zhǔn)程序：（ 1） 、報銷人填制費用報銷單，并將粘貼好的原始憑證附上，交所在部門經(jīng)理

12、審核簽字證實后，遞交財務(wù)部門。（ 2 ） 、財務(wù)部對費用報銷單進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核、審核、簽字并按報銷限額送交公司總經(jīng)理或法定代表人審批簽字后方可付款。第十九條 報銷的發(fā)票必須有稅務(wù)監(jiān)制章、收款單位印章。行政性收費必須有財政部門“收費票據(jù)專用章”和收款單位印章，且抬頭清晰，所附原始單據(jù)真實、合法、準(zhǔn)確，與發(fā)票內(nèi)容相關(guān)。填制的票據(jù)，金額不得涂改，大小寫相符。假發(fā)票、收據(jù)或白條、無對方單位蓋章的票據(jù)，一律不得報銷。第二十條 報銷時間要求：員工因公出差返回公司一周內(nèi)，必須到財務(wù)部報銷差旅費。其他費用支出預(yù)借款項三天內(nèi)到財務(wù)部報銷，并結(jié)清借款。10、 附則第二十一條 本辦法經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后實行。第三章 各

13、種制度（一） 、辦公制度為了完善企業(yè)內(nèi)部管理機制，提高各部門辦事效率，特制定本制度。（ 1） 、本公司部室的辦公時間為：上午8： 00 12 ： 00 ，下午 2 ：00 5 ： 30 。不準(zhǔn)遲到和早退，上班時間離開崗位要報告，部門領(lǐng)導(dǎo)不在時，可告訴同事，說明本人辦何事去何處，以便聯(lián)系。（ 2 ） 、 工作人員上班時間應(yīng)集中精力做好本職工作， 禁止利用工作時間去干私活。不準(zhǔn)用公司電話“煲粥” 、打聲訊電話，使用電話要長話短說。（ 3 ） 、辦公室內(nèi)不得大聲喧嘩、不準(zhǔn)聚眾吹牛而影響他人工作。辦公室是透視企業(yè)精神面貌的“窗口” ，故要求各部室的內(nèi)務(wù)要保持端莊、 衛(wèi)生、 整潔。 資料、 文具、 書報

14、擺放要有條理，禁止到處粘貼。（ 4 ） 、工作人員承辦公務(wù)要分別輕重緩急，有條不紊，分清已辦、待辦、避免雜亂無章、積壓公文，工作人員每完成一項工作要向部門領(lǐng)導(dǎo)報告給申辦人清楚的答復(fù)。（ ） 、負(fù)責(zé)接待工作的同志要熱情、有禮貌。只有領(lǐng)導(dǎo)才能答復(fù)的事情不能信口開河， 自已不能自作主張。 并應(yīng)實事求是，恰如其份。（ 6 ） 、 男員工不得留長發(fā)、 留小胡子及剃光頭； 女員工上班時不得濃妝艷抹、穿超短裙、短褲、低胸及露背裝等。（ 7 ） 、提倡艱苦奮斗，勵行節(jié)約。（ 8 ） 、各部室要團結(jié)協(xié)作、互相配合、互相支持，要有團隊精神。保持部門之間、人與人之間、上下級之間的良好關(guān)系。 “和為貴” ，以及保持良

15、好的工作與辦公秩序。（ 9 ） 、購買辦公用品由公司辦公室專人負(fù)責(zé)，并做好領(lǐng)用公物的登記工作。（ 10 ） 、打印、復(fù)印、傳真要經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)同意，公司辦公室領(lǐng)導(dǎo)審批。未經(jīng)批準(zhǔn)，打字員有權(quán)拒絕受理。擅自啟動傳真機、復(fù)印機所造成經(jīng)濟損失由當(dāng)事人賠償修理費用。（11 ）、長途電話要控制使用，要經(jīng)辦公室領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并做好登記工作。、 合同管理制度（ 1） 、凡以公司名義對外簽訂的合同，包括房屋租賃合同、建設(shè)工程合同、廣告發(fā)布合同、銷售合同等都適用本制度。（ 2） 、簽訂的正式合同， 文本必須規(guī)范，符合國家有關(guān)法律法規(guī)。（ 3） 、一般公司自己出具合同文本，對對方提供的格式合同，要注意對合同上的負(fù)責(zé)條款， 違

16、約條款等涉及責(zé)任問題的條款進(jìn)行嚴(yán)密推敲審核。（ 4） 合同簽訂前進(jìn)行合同談判， 要事先擬定涉及雙方利益的重要條款的草案，詳細(xì)討論，明確談判分寸。（ 5） 、 合同簽訂之前必須經(jīng)公司合同審查人員仔細(xì)審查， 然后報總經(jīng)理審核，總經(jīng)理審核同意后方可簽字蓋章。（ 6） 、簽訂的正式合同文本交財務(wù)部入帳歸檔備查。（ 7） 、 合同簽訂之前須經(jīng)精通業(yè)務(wù)的人員對合同涉及的專業(yè)術(shù)語等條款進(jìn)行嚴(yán)密推敲。（ 8） 、合同簽訂后，應(yīng)按合同約定履行，負(fù)責(zé)履行的部門要嚴(yán)密關(guān)注對方的履行能力，如出現(xiàn)不能履行，不適履行，抽逃資金等先兆，須立即上報送總經(jīng)理，采取有效措施。（ 9）公司對外簽訂所有合同，都必須經(jīng)公司聘請的法律顧

17、問審核后，才能簽名，蓋章和實施。（三） 、安全保密制度1、 為保守公司秘密，確保公司機密，經(jīng)濟信息和其他情報受侵害，維護(hù)公司的安全和利益，特制定本制度。2、 公司機密是指關(guān)系到公司的安全和利益，在一定時間內(nèi)只允許一定的范圍內(nèi)的人員知悉的信息和情報及重大事項。3、 公司的所有員工都有保守公司秘密，監(jiān)督公司的保密工作，揭發(fā)舉報泄密事件和泄密責(zé)任者，維護(hù)公司安全和利益的權(quán)利和義務(wù)。四、對于保守公司秘密，維護(hù)公司安全和利益做出特殊貢獻(xiàn)的人員，根據(jù)情況給予精神和物質(zhì)的獎勵；對泄露公司秘密的員工，根據(jù)故意、過失、情節(jié)輕重、損失大小等因素，給予經(jīng)濟處罰、行政處分，直至追究刑事責(zé)任。五、公司的秘密范圍包括本制

18、度規(guī)定的下列事項：1）、公司重大決策中的秘密事項。2 ） 、公司經(jīng)營管理中的重大秘密事項（如結(jié)構(gòu)設(shè)置、人事安排、員工處罰等會議情況及其他內(nèi)容） 。3 ） 、涉及公司整體利益的重大情報及信息。4 ） 、公司管理層認(rèn)為需要保密的其他事項。六、 公司員工應(yīng)自覺遵守保密規(guī)定，做到：不能說的絕不說，不該知悉的絕對不問，不該看的絕對不看，不私自收發(fā)、傳遞使用公司密件， 不私自攜帶公司密件外出或進(jìn)入其他共同場所， 不在私人通信 （訊） 和交往中涉及公司秘密， 不在家屬、親屬親友面前及社會共同場所中談?wù)摴久孛?，不擅自引帶公司以外的人員進(jìn)入電腦室、財務(wù)部門等重要部門，不隱瞞自己和他人的失密行為。七、公司領(lǐng)導(dǎo)干

19、部不得在公司公開發(fā)表的文章中涉及公司秘密，不得在外出活動期間私自攜帶公司的秘密文件， 不得在接受記者采訪和接待外來賓客涉及公司的秘密， 不得擅自制銷公司密件。八、公司應(yīng)對員工進(jìn)行定期的安全保密教育。九、因工作交往或業(yè)務(wù)需要，必須向外提供涉及公司秘密的內(nèi)容時， 經(jīng)辦人應(yīng)征得秘密涉及部門主管領(lǐng)導(dǎo)的同意， 經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。十、凡有下列行為之一者，公司應(yīng)適當(dāng)給予獎勵；（1）、在危機情況下，保護(hù)公司秘密安全的。（ 2 ） 、對泄露或非法竊取公司秘密行為及時舉報者。（ 3 ） 、對他人泄露秘密及時采取有效措施，為公司挽回?fù)p失者。（ 4 ） 、從事保密工作，貢獻(xiàn)突出者。十一、凡有下列行為之一者，公司將給予處罰

20、：（1）、故意泄露公司秘密者。（ 2 ） 、因過失為泄露公司秘密者。（ 3 ） 、利用職權(quán)強令他人違反第六條規(guī)定者。（ 四 ） 、人事管理制度公司為了發(fā)現(xiàn)人才， 啟用人才， 并能留住人才， 使大家能安心在本公司積極工作， 真正做到公司要有一定的凝集力， 特訂如下人管理制度：一、 凡在本公司工作的員工，每人必須與公司簽訂深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同，并填寫人才啟用信息表及基本情況登記表、技術(shù)職稱證書，文憑身份證均須復(fù)印存檔，建立個人檔案。二、公司提供免費食宿，方便員工日常生活。三、招聘進(jìn)入公司員工必須經(jīng)過嚴(yán)格的考核程序，并根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同條例規(guī)定，進(jìn)行試用，期限為三個月，技術(shù)工可延長至六個月。四

21、、在公司上班的員工，如負(fù)責(zé)涉及經(jīng)濟方面或其它重要的財物管理等方面，不是深圳戶籍的員工，須有深圳戶籍人員作擔(dān)保。五、 持員工個人自學(xué)和夜校學(xué)習(xí)等“充電”的行為。樹立良好的學(xué)習(xí)風(fēng)氣。六、公司領(lǐng)導(dǎo)要發(fā)現(xiàn)人才，啟用人才，大膽使用人才，把員工放在真正合適的崗位， 發(fā)揮其應(yīng)有的才能， 使公司員工感覺有一個良好的的環(huán)境，提高公司凝集力。七、公司辭退員工需提前 30 天發(fā)出通知，如員工有嚴(yán)重違反公司規(guī)定的，可不予預(yù)告，并不作任何補償。員工辭職，也需提前30天向公司提出申請，如未按規(guī)定提出申請，則視為自動離職，并不計發(fā)工資。八、員工有下列情形予以開除：（ 1） 、斗毆； （ 2 ） 、惡意頂撞、漫罵上司者；（

22、3） 、偽造、虛開憑證報銷費用者； （ 4） 、一個月內(nèi)曠工三天以上；（ 5） 、貪污受賄；（ 6） 、偷竊公司財物。（五） 、考勤制度為了加強全體員工的勞動紀(jì)律，加大管理的力度，為培養(yǎng)全體員工的良好工作作風(fēng)和愛崗敬業(yè)精神，特訂本制度：1、 工作時間，本公司原則上實行每周五天工作制，每天具體辦公時間為：上午8： 0012： 00 下午 2： 005： 302、 全體員工上下班必須先到保安服務(wù)臺進(jìn)行考勤登記，不準(zhǔn)代替他人填寫簽到等?？记诘怯浨闆r，每月月底由辦公室主任匯 總后交財務(wù)部計發(fā)工資。三、 工作時間公司員工應(yīng)堅守工作崗位，努力工作，不準(zhǔn)離崗去辦私人的其他事情，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。四、 遲到、

23、早退違反上述第一條規(guī)定者，第一次扣罰 20 元，第二次扣罰 50 元，（月累計）第三次扣罰100 元并給予警告處分 （遲到每次時間為 15 分鐘以上） 。五、員工在工作時間需外出辦事的，必須向本部經(jīng)理請示，并說明理理由，部門經(jīng)理需外出辦事，必須報告辦公室以方便領(lǐng)導(dǎo)掌握各部門的工作運轉(zhuǎn)情況，不請示、不匯報者，按擅自離崗曠工一天論處。、請假制度一、員工因事請假，必須事前填寫請假單，一天以內(nèi)上部門經(jīng)理加意見，辦公室主任批準(zhǔn)，二天以上由總公司經(jīng)理批準(zhǔn)，請假單交辦公室備案。二、未經(jīng)請假或請假未經(jīng)批準(zhǔn)，而無故不上班者，作曠工論處，連續(xù)曠工三天或全年累計10 天者，作自動離職處理。3、 超過批準(zhǔn)假期時間，

24、仍不能回公司上班者，應(yīng)事前續(xù)假， （外地可電告或信告） ，否則作曠工處理。四、按國家規(guī)定，下列假期工資照發(fā)：（1）、婚假：三天（不含路程時間） ；（ 2） 、計生節(jié)育：假期天數(shù)按有關(guān)政策及有關(guān)部門證明；（ 3） 、工傷假：工傷假必須出示醫(yī)院證明并經(jīng)總經(jīng)理審批；（ 4） 、喪假：三天（不含路程時間） ；（ 5） 、病假：必須持醫(yī)院證明，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；五、下列假期不計發(fā)工資；（ 1） 、晚婚假在婚假的基礎(chǔ)上加 10 天，即 13 天，其增加的10 天，可享假期，不計發(fā)工資；（ 2）事假不計發(fā)工資；（ 3）超出規(guī)定假期外的續(xù)假，不計發(fā)工資；（ 4 ）法定節(jié)日假，員工每年享有以下法定有薪假期，元旦、

25、春節(jié)、國際勞動節(jié)、國慶節(jié)及其它非全員性的假期，如：三八婦女節(jié)、五四青年節(jié)，其放假天數(shù)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（ 5）傳統(tǒng)節(jié)假日：元宵節(jié)、清明節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)按公司實際情況，由公司總經(jīng)理決定放假與否；（ 6）各種節(jié)日按規(guī)定休假外，根據(jù)公司的經(jīng)濟能力發(fā)放一定的節(jié)日慰問金， （過節(jié)費） ，或舉行其它的文娛活動，如聯(lián)歡會，文體活動，聚餐等。員工若因工作需要不能在法定假日休假的， 公司按國家有關(guān)節(jié)日加班的規(guī)定給員工雙薪加班費。（ 7） 、 部門經(jīng)理 （含副職） 以上干部， 如有加班， 不計發(fā)加班工資。到年終享受干部有薪年假待遇，根據(jù)公司實際情況，統(tǒng)一規(guī)定干部年假天數(shù)為 15 天。七） 、例會制度（ 1） 、公

26、司例會每月召開一次，召開時間為月初 5 號前，根據(jù)情況由總經(jīng)理確定，行政辦公室發(fā)文通知。2） 、公司月例會由總經(jīng)理主持，如總經(jīng)理因故不能參加，則由總經(jīng)理委托他人代為主持。（ 3） 、各部室例會則由各部室負(fù)責(zé)人主持，涉及部室之間的協(xié)調(diào)工作問題，由主管行政部門的副總經(jīng)理主持召開。（ 4） 、每次會議召開前一天，行政辦公室要先將召開會議時間、地點參加人員、會議主題等通知出席人員。（ 5） 、會議要按時召開，會議參加人員要遵守會議時間，按時到場，遵守會議紀(jì)律，不能參加的要提前向主持人請假，并通知行政辦公室。（ 6） 、每次會議必須指定專人做會議記錄，會議記錄要真實準(zhǔn)確。（ 7） 、會議期間，禁止隨意走

27、動，禁止未經(jīng)批準(zhǔn)中途隨意離開會場。（ 8） 、會議內(nèi)容、文件精神要及時傳達(dá)、落實（除保密會議內(nèi)容外）（ 9） 、會議所安排的事項應(yīng)及時完成，并有完成情況記錄。（ 10） 、有關(guān)會議要保密的事項，會后要做好保密工作。（ 11） 、會議主持人要明確議程，維持會議秩序，提高會議效率。（八） 、 公文處理制度（ 1） 、加強對公司公文處理的管理，提高公文處理的效率，并使之規(guī)范化、制度化、特制定本制度。（ 2） 、公司行政辦公室是公司公文執(zhí)行、管理機構(gòu)。負(fù)責(zé)公司公文的起草，打印，收發(fā)、歸檔、借閱等工作。（ 3） 、 內(nèi)外公文的收發(fā)統(tǒng)一由行政辦公室文員負(fù)責(zé)簽收， 并詳細(xì)記錄收發(fā)機關(guān)，收發(fā)人收發(fā)日期等。（

28、4） 、行政文員根據(jù)公文的內(nèi)容，性質(zhì)由辦公室主任提出擬辦意見，分別送呈總經(jīng)理或交于職能部門處理。（ 5） 、經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批示，須有關(guān)部門辦理公文，行政辦公室要了解辦理情況，并向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。（ 6） 、承辦部門收文后應(yīng)及時辦理，不得推委，緊急公文要在規(guī)定的期限內(nèi)辦理， 如確實不屬于本部門職權(quán)范圍內(nèi)的， 應(yīng)退回行政辦公室并加說明。（ 7） 、 公司正式公文由公司總經(jīng)理簽發(fā)， 核對定稿后， 經(jīng)簽發(fā)人審核，方可按正式文件下發(fā)。（ 8） 、對沒有存檔價值和存查必要的過期公文，經(jīng)鑒別后，公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可銷毀， 銷毀公司機密文件要作好登記， 并由兩人共同辦理，保證不丟失、不漏銷。、車輛管理制度為了更好地調(diào)配使用車

29、輛，公司在車輛少、事情多的情況下，能充分合理使用車輛，使其能發(fā)揮最大的作用，特定如下制度：（ 1） 、公司的車輛實行個人負(fù)責(zé)制，定司機定車輛。車輛的外出，要做好派車登記工作，由公司辦公室統(tǒng)一調(diào)配使用。（ 2） 、司機應(yīng)經(jīng)常檢查車輛的使用情況，車輛不得隨意借給他人單位或外人使用。確需要外借的，經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)，方可借出，否則造成的一切損失和責(zé)任均由提供車輛人員負(fù)責(zé)。3） 、公司的車輛任何人不得隨意偷配鑰匙，車輛由專人保管，車輛基本配定專人駕駛。 對有些車輛確實需要配置車輛鑰匙的， 經(jīng)過公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后， 再由車輛管理人員負(fù)責(zé)配制， 并登記例冊，以備查驗。否則，追究偷配鑰匙人的責(zé)任。4） 、下班和

30、節(jié)假日的車輛應(yīng)按公司指定地點停放，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得私自開出和交給其他人駕駛，違者罰款200 元。5） 、過夜或節(jié)假日期間，車輛鑰匙交辦公室主任保管，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可由駕駛員攜帶使用。6） 、車輛被電子瞄記錄違例的，能查清當(dāng)事人的由出事人負(fù)責(zé)，不能查清當(dāng)事人的，由主司機負(fù)責(zé)。（ 7 ） 、司機應(yīng)禮貌、安全行車、注意安全，如果車輛使用時，發(fā)現(xiàn)車輛有問題， 司機及時報告， 停止使用馬上維修， 防止事故發(fā)生。（十） 、 公司食堂制度為了提高公司員工的飲食質(zhì)量、 保證食堂干凈衛(wèi)生， 制定制度：（ 1） 、食堂供餐時間：早餐7： 20 午餐 12： 00 晚餐 17： 30（ 2 ） 、公司員工因加班不能按

31、時就餐的可請其他同事告知炊事員給予留飯菜，或打食堂電話告知炊事員；如午餐或晚餐不在食堂就餐的員工應(yīng)在該餐供餐前兩個小時告知炊事員（包括星期 六、日） ，否則每餐罰款五元，由財務(wù)從當(dāng)月資中扣除。（ 3） 、 公司員工就餐要講究衛(wèi)生， 不準(zhǔn)在食堂內(nèi)大聲喧嘩、 亂扔果皮紙屑、不準(zhǔn)隨地吐痰。（ 4 ） 、炊事員應(yīng)持健康證上崗。5） 、炊事員應(yīng)做到食堂干凈衛(wèi)生，把握好食具消毒，公司辦公室將不定時對食堂進(jìn)行檢查。（ 6 ） 、炊事員在采購中不準(zhǔn)克扣，不準(zhǔn)購買過期、變質(zhì)、腐爛、有毒害做食物，如有違反按其情節(jié)輕重，給予相應(yīng)的處理。（十一 ） 、 宿舍管理制度為了提高公司經(jīng)濟效益， 方便員工上下班， 公司決定凡

32、在公司上班員工，盡量安排就宿?，F(xiàn)就宿舍管理問題，訂立如下制度，望大家共同遵守：（1）、在公司宿舍就宿的員工必須搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生,不準(zhǔn)在陽臺、窗口亂丟果皮、雜物，灑水等，愛護(hù)公物。（ 2） 、 注意安全， 上班或外出前要關(guān)好鎖好門窗， 私人物品收放妥當(dāng)、貴重物品妥善收藏，防止失竊。（ 3） 、要注意節(jié)約用水，用電，人走要隨手關(guān)燈。（ 4） 、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)聚集賭、酗灑、鬧事、吵架、吸毒及其他違法行為。（ 5） 、不準(zhǔn)留外人住宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。（ 6） 守作息時間，晚上十二時熄燈后必須安靜，夜深收音機、電視機聲音要關(guān)小， 不得大聲喧嘩影響他人休息， 夜班者回宿舍。第四章 各種崗位職責(zé)一、部門職責(zé)

33、（一） 、辦公室職責(zé)公司辦公室是負(fù)責(zé)公司及高層日常事務(wù)和公司內(nèi)重大會務(wù)安排的事務(wù)管理機構(gòu)。它具有承上啟下，內(nèi)外聯(lián)絡(luò)及行政協(xié)調(diào)的功能。主要職責(zé)是：（ 1） 、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)組織和協(xié)調(diào)各部門工作，處理公司日常事務(wù)及負(fù)責(zé)公司高層領(lǐng)導(dǎo)日常活動的安排及接待工作，保證公司最高層內(nèi)外聯(lián)系渠道暢通，使公司領(lǐng)導(dǎo)隨時掌握公司內(nèi)外動態(tài)。（ 2） 、負(fù)責(zé)公司日常計劃、工作總結(jié)和向有關(guān)部門的重要指示報告及公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各種文稿起草工作。（ 3 ） 、負(fù)責(zé)監(jiān)督、落實公司頒布的各項規(guī)章制度執(zhí)行情況，保證公司良好工作和辦公秩序。（ 4） 、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)人才、啟用人才、管好公司員工、負(fù)責(zé)招聘員工及安排工作。（ 5） 、負(fù)責(zé)公

34、司車輛購置，使用與維修工作。（ 6 ） 、統(tǒng)一安排公司的各種會議，負(fù)責(zé)會議的籌備工作及組織安排，并做好會議記錄和督促檢查會議決議的貫徹落實情況。（ 7） 、負(fù)責(zé)公司重要信件、傳真、電話、電報等收發(fā)工作及雜志、報刊的訂閱工作。（ 8） 、負(fù)責(zé)公司大事紀(jì)要，公司周情、月情、年度情況通報編寫工作。（ 9） 、公司高層領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時事情、突發(fā)事件處理、善后安排工作。（ 10） 、為高層經(jīng)營者擬定長期計劃和近期工作計劃，并對計實行督促檢查工作。（ 11） 、對公司各機構(gòu)和部門的計劃進(jìn)行綜合和協(xié)調(diào)工作。（ 12） ） 、負(fù)責(zé)經(jīng)營分析、經(jīng)營監(jiān)督和業(yè)務(wù)成績考核工作。（ 13） 、 負(fù)責(zé)擬定公司機構(gòu)設(shè)置、

35、改組方案及對企業(yè)進(jìn)行診斷，為高層管理提供管理依據(jù)。（ 14） 、負(fù)責(zé)公司規(guī)章制度的制訂，修改工作，積極搞好企業(yè)文化工作。（ 15） 、責(zé)公司管理信息系統(tǒng)的設(shè)計、運作及為公司領(lǐng)導(dǎo)決策和有關(guān)部門的業(yè)務(wù)提供信息咨詢工作。（二）、財務(wù)部職責(zé)財務(wù)部是公司負(fù)責(zé)財務(wù)計劃、 預(yù)算及管理的重要職能部門。 它的任務(wù)是為公司經(jīng)營籌借資金，并進(jìn)行投資管理，以確保公司資金合理分配和高效利用，從而提高資金的使用效率，降低企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險。主要職責(zé)是：（ 1） ） 、根據(jù)中華人民共和國財政部頒布的企業(yè)財務(wù)通則 、 企業(yè)會計準(zhǔn)則和工業(yè)企業(yè)財務(wù)制度 、 工業(yè)企業(yè)會計制度等制定企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理辦法及會計制度。（ 2） ） 、負(fù)責(zé)企

36、業(yè)流動資金及固定資產(chǎn)投資資金的籌集和管理工作降低籌資成本和風(fēng)險。為總經(jīng)理當(dāng)好理財顧問。（ 3） ） 、負(fù)責(zé)按照公司章程要求向董事會報送月度、年度及其財務(wù)報告。（ 4） ） 、負(fù)責(zé)編制月度、季度、年度公司各項財務(wù)、會計報表。（ 5） ） 、負(fù)責(zé)定期對公司財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)分析、并向總經(jīng)理提交企業(yè)財務(wù)分析報告。（ 6） 、負(fù)責(zé)對公司各項投資進(jìn)行評估、論證工作，減少投資風(fēng)險提高投資收益。（ 7） 、負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金收付，銀行結(jié)算，換匯業(yè)務(wù)，辦理公司各項稅務(wù)的交納工作。（ 8） ） 、負(fù)責(zé)根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，編制年度財務(wù)預(yù)算。（ 9） ） 、負(fù)責(zé)對公司各項成本，規(guī)定核算辦法進(jìn)行核算，加強對各項成本的控制。（

37、10） 、負(fù)責(zé)對公司所屬的財會人員的監(jiān)督、及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。（ 11） 、公司其它有關(guān)部門的財會工作事項。（3） 、 工程部職責(zé)1 、自學(xué)遵守國家法規(guī)法令，遵守公司各項管理制度；2、敬業(yè)愛崗、盡心盡力，盡職盡責(zé)做好本職工作；3、服從上級命令、聽從指揮、保質(zhì)、保量、按時完成工作任務(wù)；4、同事之間互相協(xié)助、尊重、寬容、誠懇、團結(jié)友愛、共同進(jìn)步；5、愛護(hù)公司一切公共財產(chǎn)、不損壞公物、不鋪張浪費；6、積極參加公司組織的各項教育培訓(xùn)，不斷提高自身素質(zhì)；7、保守本部門的一切機密，不在外兼任有妨害本部門利益之任何職務(wù)；8、經(jīng)同意，不私自動用他人物品；9、務(wù)力示切實、公正無私、不得濫用職權(quán)、互相推諉畏難逃避；10、

38、誠實廉潔、不得有偷盜、貪污等損害本部門名益之行為；11、待人接物態(tài)度謙和，主動誠懇，不得重語傷人，勾心斗角；12、貫徹執(zhí)行“安全第一，事故為零”方針，防患于未然；13、養(yǎng)成講文明、講禮貌、講衛(wèi)生的好習(xí)慣；14、從我做起切實維護(hù)本部門信譽和形象；15、在工作時間內(nèi)不準(zhǔn)聊天、嬉戲、閱讀與工作職務(wù)無關(guān)之書報雜志；16、上班時間內(nèi)不準(zhǔn)閑游、打瞌睡、暄讀鬧唱、聚堆聊天、開玩笑等、從事與工作無關(guān)的事；17、上班時間內(nèi)不準(zhǔn)利用計算機等工具進(jìn)行非工作需要作業(yè)；18、下班后關(guān)掉照明燈、水龍頭、風(fēng)扇、電腦、空調(diào)等；19、上班時間內(nèi)不準(zhǔn)打電話聊天；20、未經(jīng)許可，不準(zhǔn)翻查、拷貝、打印本部門之機密文件資料；、 銷售部

39、職責(zé)2 、負(fù)責(zé)公司物業(yè)銷售促銷及助理策劃工作；2、維護(hù)公司利益，不參予炒作物業(yè)，不做有損于公司形象和利益的事；3、維護(hù)小業(yè)主的利益，以誠待客，樹立和創(chuàng)造企業(yè)形象；4、協(xié)助售扣服務(wù)部工作，為追款通知客戶辦理各種手續(xù)；5、協(xié)助財務(wù)部收取客戶的首期款等；6、做好售樓處的清潔衛(wèi)生工作；7、積極做好售后服務(wù)工作，認(rèn)真聽取客戶意見，細(xì)致、耐心的講解有關(guān)事項；8、認(rèn)真執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和決定，積極配合公司的各項工作，傳貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)的指示，定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報售樓方面的相關(guān)工作；9、負(fù)責(zé)售樓員的具體工作時間，班次安排，監(jiān)督員工紀(jì)律及行為規(guī)范情況；員工接待客戶的順序安排，輪休安排；工作環(huán)境管理、客戶意見，建議反饋

40、，賣場氣氛調(diào)節(jié)，售樓員糾紛處理等工作。二、工作崗位職責(zé)（一）董事會職責(zé)董事會代表和保護(hù)股東的利益，接受股東的委托進(jìn)行經(jīng)營公司。其職責(zé)一般包括：決定公司的長期經(jīng)營計劃和基本方針；決定公司的資本結(jié)構(gòu)； 制定公司重大投資的決策； 決定公司人事組織機構(gòu)的擬定及公司高層干部的任免； 制訂公司發(fā)展戰(zhàn)略； 制定公司年度盈利計劃及投資計劃；審查和決算各種報告；評價整個公司業(yè)績；對公司實行全面的監(jiān)督。根據(jù)公司法有關(guān)規(guī)定，董事會由股東大會選任，代表股東利益成為公司最高決策機關(guān)。（二） 、總經(jīng)理職責(zé)1、組織實施股東會及董事會的決議，并向董事會報告作；2、全面負(fù)責(zé)公司辦公室、財務(wù)部、工程部、銷售部、策劃部的管理工作，

41、并對上述部門運作計劃的審核、審批工作。3、擬定公司的發(fā)展規(guī)劃、年度開發(fā)項目計劃和年度財務(wù)預(yù)算和決算方案；4、任免和調(diào)換公司各部門負(fù)責(zé)人在內(nèi)的管理人員和工作人員；5、決定公司員工的獎勵、升降級、加減薪、雇傭或解雇等工作；6、代表公司對外聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)、公關(guān)。重大事項的授權(quán)，所屬部門的統(tǒng)籌、所屬部門目標(biāo)計劃的監(jiān)督執(zhí)行、所屬部門的目標(biāo)計劃達(dá)成等重要工作。7、董事會授予的其它職責(zé)。（三） 、副總經(jīng)理職責(zé)1、副總經(jīng)理在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)總經(jīng)理授權(quán)的工作；2、總經(jīng)理外出時，由總經(jīng)理授權(quán)副總經(jīng)理代理總經(jīng)理工作；3、負(fù)責(zé)公司分管的業(yè)務(wù)范圍工作；（4） 、 總工程師職責(zé)1、全面負(fù)責(zé)公司與項目開發(fā)的技術(shù)有關(guān)工作；2、重

42、點負(fù)責(zé)項目開發(fā)房屋基建的全部技術(shù)和研究工作；3、負(fù)責(zé)組織重大項目技術(shù)及科研項目的聯(lián)合攻關(guān)工作。、辦公室主任職責(zé)1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)辦公室的日常行政管理工作；2、負(fù)責(zé)擬訂辦公室的工作計劃、協(xié)調(diào)辦公室人員的工作；3、負(fù)責(zé)公司員工管理及招聘工作；4、負(fù)責(zé)公司車輛定點維修，用車管理工作；5、負(fù)責(zé)組織、主持、檢查、監(jiān)督本公司的內(nèi)務(wù)工作和各部門的日常協(xié)調(diào)工作。、財務(wù)部經(jīng)理職責(zé)1、負(fù)責(zé)擬定財務(wù)部的工作計劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施；2、負(fù)責(zé)編制本公司的財務(wù)預(yù)算方案和決算方案；3、負(fù)責(zé)監(jiān)督財務(wù)部及其它部門資金使用情況，并監(jiān)督公司財務(wù)制度的執(zhí)行；4、參加擬訂本公司有關(guān)財務(wù)管理，經(jīng)濟核算方面的各項制度和方法，并匯同有

43、關(guān)部門貫徹和執(zhí)行；5、負(fù)責(zé)外部聯(lián)系，組織資金供應(yīng)，合理安排和使用資金；6、參加公司重大經(jīng)濟決策，參加有關(guān)會議，搞好對外和內(nèi)務(wù)部門的聯(lián)系工作。、銷 售 部 經(jīng) 理 職 責(zé)1、負(fù)責(zé)售樓部售樓的日常管理工作。2、對銷售人員向客戶解釋不清的問題，進(jìn)一步解釋。3、安排銷售人員每天的具體工作；督促和協(xié)助銷售人員按要求完成工作。4、組織銷售人員參與部門或公司培訓(xùn)。5、主持每周五召開的例會一次。6、及時處理銷售過程中遇到的問題，不能處理的及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。7、每周做一次工作總結(jié)，進(jìn)行一次來訪客戶統(tǒng)計，做出客戶分析，書面向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。8、負(fù)責(zé)制訂銷售人員提成表，銷售人員提成表，以及每周周報表等工作。八） 、

44、工程部經(jīng)理職責(zé)1、圍繞公司戰(zhàn)略目標(biāo)，在公司領(lǐng)導(dǎo)下開展本部門的工作；2、為公司開發(fā)項目，提供有關(guān)數(shù)據(jù)方案以供領(lǐng)導(dǎo)決策；3、代表公司對公司所開發(fā)工程項目，按照有關(guān)規(guī)范技術(shù)文件及雙方合約管理工程確保質(zhì)量，保證工程進(jìn)度；4、編制工程概算、預(yù)算、決算、工程和進(jìn)度計劃審核工程進(jìn)度款，乙方預(yù)決算；5、辦理有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系，及時做好報建、報批及竣工驗收工作；6、統(tǒng)計臨時水費、電費、編制有關(guān)統(tǒng)計文件；7、協(xié)助相關(guān)部門為公司服務(wù)。、策劃部經(jīng)理職責(zé)1、全面負(fù)責(zé)部門工作，領(lǐng)導(dǎo)員工盡職責(zé)完成工作任務(wù)；2、負(fù)責(zé)部門員工的考評、考核、作出獎懲決定，制定部門員工的提成與獎金分配制度；3、制定部門培訓(xùn)計劃，負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行不定期培訓(xùn)；4、制定部門管理制度，并監(jiān)督制度的執(zhí)行；5、代表部門參與公司例會；6、負(fù)責(zé)制定組織人員討論項目的營銷方