建筑工程資料管理2最新版本

1、 2.1施工資料管理流程張法施工施工資料管理流程張法施工 2.2施工管理資料施工管理資料 2.3質(zhì)量控制管理資料質(zhì)量控制管理資料2.4安全及使用功能管理資料安全及使用功能管理資料 2.5建筑工程質(zhì)量驗收資料建筑工程質(zhì)量驗收資料 2.6竣工驗收資料竣工驗收資料 學(xué)習(xí)目標學(xué)習(xí)目標 1能對施工管理資料、質(zhì)量控制資料、安全及使用功能管理資料進行分類，具有分類、整理、填寫表格的能力。 2能對建筑工程質(zhì)量驗收資料、竣工驗收資料進行分類，具有編制單位工程施工驗收資料的能力。 3施工資料是在施工過程中，實施具體項目形成的文字記錄，是以資料體現(xiàn)工程實施具體過程存在的形式，是竣工后追溯工程實際情況的必查資料。目前

2、我國的建筑工程資料管理主要是依據(jù)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T 503282001)、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB 503002001)、建筑工程資料管理規(guī)程(JGJ/T 1852009)的規(guī)定進行的。另外各地區(qū)在此基礎(chǔ)上根據(jù)地區(qū)差別制定了本地區(qū)的規(guī)定和規(guī)程，這些規(guī)定和規(guī)程在工程資料的管理過程中也應(yīng)按一定程序去執(zhí)行。2.1.1 2.1.1 施施工工資資料料管管理理總總流流程程施工資料管理總流程施工資料管理總流程2.1.2 2.1.2 施施工工物物資資資資料料管管理理流流程程施工物資施工物資資料管理流程資料管理流程2.1.3 2.1.3 檢驗檢驗批批質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收資料資料管理管理流程

3、流程檢驗批質(zhì)量驗收資料管理流程檢驗批質(zhì)量驗收資料管理流程2.1.42.1.4分項分項工程工程質(zhì)量質(zhì)量驗收驗收資料資料管管理理流流程程分項工程質(zhì)量驗收資料管理流程分項工程質(zhì)量驗收資料管理流程2.1.5 2.1.5 分部分部（子（子分部）分部）工程工程質(zhì)量質(zhì)量驗收驗收資料資料管理管理流程流程分部（子分部）工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗收資料質(zhì)量驗收資料管理流程管理流程2.1.6 2.1.6 單位單位（子（子單位）單位）工程工程質(zhì)量質(zhì)量驗收驗收資料資料管理管理流程流程單位（子單位）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收工程質(zhì)量驗收資料管理流程資料管理流程 施工管理資料是施工單位依據(jù)企業(yè)的管理制施工管理資料是施工單

4、位依據(jù)企業(yè)的管理制度，在實施工程管理的過程中，控制投資、質(zhì)量、度，在實施工程管理的過程中，控制投資、質(zhì)量、安全、工期的措施，對人員、物資組織管理活動安全、工期的措施，對人員、物資組織管理活動所形成的資料，其主要包括以下資料。所形成的資料，其主要包括以下資料。2.2.12.2.1開開工工報報告告 1）開工報告由施工總承包單位在完成施工準備并取得）開工報告由施工總承包單位在完成施工準備并取得施工許可證之后填寫，經(jīng)施工單位的工程管理部門審核通過，施工許可證之后填寫，經(jīng)施工單位的工程管理部門審核通過，法人代表或其委托人簽字加蓋法人單位公章，應(yīng)填寫法人代表或其委托人簽字加蓋法人單位公章，應(yīng)填寫“開工開工

5、報告報告”。 2）開工報告樣表填寫見表）開工報告樣表填寫見表2-1；。開工報告須報請監(jiān)理、；。開工報告須報請監(jiān)理、建設(shè)單位審批。符合開工條件的，在欄打建設(shè)單位審批。符合開工條件的，在欄打“”，并由監(jiān)理，并由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目法人簽字，加蓋公章后即單位總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目法人簽字，加蓋公章后即可開工。可開工。 3）由建設(shè)單位直接分包的工程，開工時也要填寫開工）由建設(shè)單位直接分包的工程，開工時也要填寫開工報告。報告。2.2.12.2.1開開工工報報告告2.2.12.2.1開開工工報報告告2.2.2 2.2.2 施工施工現(xiàn)場現(xiàn)場質(zhì)量質(zhì)量管管理理檢檢查查記記錄錄 施工日志是記錄項

6、目實施過程中技術(shù)施工日志是記錄項目實施過程中技術(shù)質(zhì)量管理和生產(chǎn)經(jīng)營活動的日記。要求從質(zhì)量管理和生產(chǎn)經(jīng)營活動的日記。要求從工程開工之日起至竣工之日止逐日記錄，工程開工之日起至竣工之日止逐日記錄，內(nèi)容完整，能全面反映工程情況，一般由內(nèi)容完整，能全面反映工程情況，一般由項目經(jīng)理部確定施工日志的主要內(nèi)容。項目經(jīng)理部確定施工日志的主要內(nèi)容。2.2.12.2.1施施工工日日志志2.2.12.2.1施施工工日日志志2.2.4 2.2.4 施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計2.2.4 2.2.4 施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計2.2.5 2.2.5 技技術(shù)術(shù)交交底底記記錄錄 技術(shù)交底是使參與項目施工的技術(shù)人員與工人熟悉和了技

7、術(shù)交底是使參與項目施工的技術(shù)人員與工人熟悉和了解所承擔(dān)項目的設(shè)計意圖、特點、技術(shù)要求及施工工藝應(yīng)注解所承擔(dān)項目的設(shè)計意圖、特點、技術(shù)要求及施工工藝應(yīng)注意的問題。意的問題。1.1.填寫要求填寫要求2.2.表格形式表格形式2.2.5 2.2.5 技技術(shù)術(shù)交交底底記記錄錄2.2.6 2.2.6 工工程程施施工工總總結(jié)結(jié) 工程施工總結(jié)是施工單位在工程竣工驗收前，根據(jù)工程特點、工程施工總結(jié)是施工單位在工程竣工驗收前，根據(jù)工程特點、性質(zhì)進行全面施工組織和管理作出的總結(jié)。性質(zhì)進行全面施工組織和管理作出的總結(jié)。 總結(jié)內(nèi)容主要包括：總結(jié)內(nèi)容主要包括： 本工程采用的主要技術(shù)措施的應(yīng)用本工程采用的主要技術(shù)措施的應(yīng)用

8、 根據(jù)工程的難點與特點，以對項目的根據(jù)工程的難點與特點，以對項目的 現(xiàn)場安全文明施工管理、質(zhì)量管理、現(xiàn)場安全文明施工管理、質(zhì)量管理、 工期控制、合同管理、成本控制等作工期控制、合同管理、成本控制等作全面的總結(jié)。全面的總結(jié)。 工程施工過程中的各經(jīng)驗教訓(xùn)工程施工過程中的各經(jīng)驗教訓(xùn)2.3.12.3.1施施工工技技術(shù)術(shù)資資料料 圖紙會審記錄（見表圖紙會審記錄（見表2-82-8）是圖紙會審過程中各方達）是圖紙會審過程中各方達成一致的意見、決定、標準、變更等的原始記錄，經(jīng)各方成一致的意見、決定、標準、變更等的原始記錄，經(jīng)各方簽字認可的圖紙會審記錄應(yīng)視為設(shè)計文件的一部分或補充，簽字認可的圖紙會審記錄應(yīng)視為設(shè)

9、計文件的一部分或補充，與正式設(shè)計文件具有同等效力。與正式設(shè)計文件具有同等效力。2.3.12.3.1施施工工技技術(shù)術(shù)資資料料工程洽商記錄工程洽商記錄 工程洽商記錄是建筑工程施工過程中，一種協(xié)調(diào)業(yè)主和施工方、施工方和設(shè)計方的記錄，它是工程施工、驗收、改擴建及維修的基本的重要的資料，也是做竣工圖的重要依據(jù)。2.3.12.3.1施施工工技技術(shù)術(shù)資資料料 設(shè)計變更單是由于各種原因需要對設(shè)計文件的部分內(nèi)容進行修改而辦理的變更設(shè)計文件。其具體的填寫要求如下。 （1)在施工過程中，建設(shè)單位、承包單位提出工程變更要求報項目監(jiān)理機構(gòu)的審核確認。 （2)附件應(yīng)包括工程變更的詳細內(nèi)容、變更的依據(jù)，工程變更對工程造價及

10、工期的影響分析和影響程度，對工程項目功能、安全的影響分析，必要的附圖等。設(shè)計變更單設(shè)計變更單2.3.12.3.1施施工工技技術(shù)術(shù)資資料料2.3.12.3.1施施工工技技術(shù)術(shù)資資料料2.3.22.3.2施施工工測測量量資資料料工程定位測量記錄工程定位測量記錄基槽驗線記錄基槽驗線記錄2.3.22.3.2施施工工測測量量資資料料施工測量單位根據(jù)主控軸線和基底施工測量單位根據(jù)主控軸線和基底平面圖，檢驗建筑物的外輪廓線、平面圖，檢驗建筑物的外輪廓線、集水坑、墊層標高、基槽斷面尺寸集水坑、墊層標高、基槽斷面尺寸等，填寫基槽驗線記錄，報監(jiān)理單等，填寫基槽驗線記錄，報監(jiān)理單位審核。基槽驗線記錄見表位審核。基槽

11、驗線記錄見表2-13。2.3.22.3.2施施工工測測量量資資料料2.3.22.3.2施施工工測測量量資資料料樓層平面放線記錄樓層平面放線記錄2.3.22.3.2施施工工測測量量資資料料建筑物垂直度、建筑物垂直度、標高測量記錄標高測量記錄2.3.32.3.3施施工工物物資資資資料料通用記錄通用記錄2.3.22.3.2施施工工測測量量資資料料建筑與結(jié)構(gòu)工程物資資料建筑與結(jié)構(gòu)工程物資資料2.3.42.3.4施施工工試試驗驗記記錄錄通用表格通用表格2.3.42.3.4施施工工試試驗驗記記錄錄建筑與結(jié)構(gòu)工程施工試驗記錄建筑與結(jié)構(gòu)工程施工試驗記錄2.3.52.3.5隱隱蔽蔽工工程程檢檢查查驗驗收收記記錄

12、錄隱蔽工程隱蔽工程 隱蔽工程是指施工過程中關(guān)系建筑物安全，但最終都是被隱蔽而看不到的部分，此部分工程的上道工序被下道工序掩蓋，使其自身的質(zhì)量無法再進行得到檢查。隱蔽工程檢查記錄是對隱蔽工程進行檢查，并通過表格的形式將工程隱檢項的隱檢內(nèi)容、質(zhì)量情況、檢查意見、復(fù)查意見等記錄下來，作為以后各項工程維護、改造及擴建等的技術(shù)資料。2.3.62.3.6施施工工記記錄錄 （1 1）交接檢查驗交接檢查驗收記錄收記錄（6 6）混凝土工混凝土工程施工記錄程施工記錄（5 5）混凝土開盤混凝土開盤鑒定鑒定（3 3）地基處理記地基處理記錄錄（4 4）預(yù)拌混凝土預(yù)拌混凝土運輸交接記運輸交接記錄錄（2 2）地基驗槽（孔）

13、地基驗槽（孔）檢查記錄檢查記錄 施工記錄是施工過程中對重要工程項目或關(guān)鍵部位的施工方法、施工記錄是施工過程中對重要工程項目或關(guān)鍵部位的施工方法、使用材料、構(gòu)配件、操作人員、時間、施工情況等進行的記載，并經(jīng)使用材料、構(gòu)配件、操作人員、時間、施工情況等進行的記載，并經(jīng)有關(guān)人員簽字。有關(guān)人員簽字。 （7 7）混凝土澆灌、混凝土澆灌、拆模申請拆模申請批準單批準單（1212）焊接材焊接材料烘焙記錄料烘焙記錄（1111）構(gòu)件吊裝構(gòu)件吊裝記錄記錄（9 9）大體積混凝土大體積混凝土養(yǎng)護測溫記錄養(yǎng)護測溫記錄（1010）混凝土結(jié)構(gòu)同混凝土結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護試件條件養(yǎng)護試件測溫記錄測溫記錄（8 8）混凝土養(yǎng)護測混凝土養(yǎng)

14、護測溫記錄溫記錄（13）木結(jié)構(gòu)施工記錄）木結(jié)構(gòu)施工記錄（14）支護與樁（地）基工程施工記錄）支護與樁（地）基工程施工記錄2.3.62.3.6施施工工記記錄錄2.3.72.3.7工程工程質(zhì)量質(zhì)量事故事故報告報告及事及事故調(diào)故調(diào)查處查處理資理資料料（記（記錄）錄）1 1）工程質(zhì)量工程質(zhì)量事故報告事故報告2）事故調(diào)查事故調(diào)查處理資料處理資料（記錄）（記錄）1.1.地下工程防水效果檢查記錄地下工程防水效果檢查記錄2 2. .防水工程試水檢查記錄防水工程試水檢查記錄3 3. .建筑物垂直度、全高測量記錄建筑物垂直度、全高測量記錄4 4. .沉降觀測記錄沉降觀測記錄5.5.建筑抽氣（風(fēng)）道檢查記錄建筑抽氣

15、（風(fēng)）道檢查記錄 建筑抽氣（風(fēng)）道檢查記錄的填寫要求如下。建筑抽氣（風(fēng)）道檢查記錄的填寫要求如下。1 12 23 3本表由施工單位填寫并保存，按監(jiān)理單位要求報送。本表由施工單位填寫并保存，按監(jiān)理單位要求報送。應(yīng)收集相關(guān)的圖片、照片及文字說明等。應(yīng)收集相關(guān)的圖片、照片及文字說明等。建筑通風(fēng)道（煙道）應(yīng)做全數(shù)通（抽）風(fēng)和漏風(fēng)、建筑通風(fēng)道（煙道）應(yīng)做全數(shù)通（抽）風(fēng)和漏風(fēng)、串風(fēng)試驗，要求串風(fēng)試驗，要求100100檢查，并做好檢查記錄。檢查，并做好檢查記錄。2.5.1 2.5.1 檢檢驗驗批批質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收記記錄錄2.5.22.5.2分分項項工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收記記錄錄分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工分項工

16、程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)程師（建設(shè)單位項目技術(shù)責(zé)任人）組織項目技術(shù)負責(zé)任人）組織項目技術(shù)負責(zé)人等進行驗收。責(zé)人等進行驗收。2.5.3 2.5.3 分部分部（子（子分部）分部）工程工程質(zhì)量質(zhì)量驗驗收收記記錄錄表表2.5.4 2.5.4 單位單位工程工程觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收記記錄錄2.5.5 2.5.5 建筑建筑節(jié)能節(jié)能工程工程（分（分部）部）質(zhì)量質(zhì)量驗驗收收記記錄錄2.5.5 2.5.5 建筑建筑節(jié)能節(jié)能工程工程（分（分部）部）質(zhì)量質(zhì)量驗驗收收記記錄錄2.6.1 2.6.1 工工程程竣竣工工報報告告 建筑工程竣工后，由建筑工程竣工后，由施工單位填寫工程竣工報施工單位填寫工程竣工

17、報告，由建設(shè)單位組織告，由建設(shè)單位組織竣工驗收?？⒐を炇?。 工程竣工時的驗收標準是竣工單位工程實際所工程竣工時的驗收標準是竣工單位工程實際所包含的分部工程必須全部完工；建設(shè)設(shè)備安裝工程包含的分部工程必須全部完工；建設(shè)設(shè)備安裝工程必須調(diào)整、試運行合格，達到使用條件，不準甩項。必須調(diào)整、試運行合格，達到使用條件，不準甩項。驗收重點是結(jié)構(gòu)安全和使用功能。工程技術(shù)資料要驗收重點是結(jié)構(gòu)安全和使用功能。工程技術(shù)資料要能真實反映工程的質(zhì)量狀況。樓地面、屋面、門窗、能真實反映工程的質(zhì)量狀況。樓地面、屋面、門窗、暖衛(wèi)、電氣等建筑與建筑設(shè)備經(jīng)觀感檢查、技術(shù)資暖衛(wèi)、電氣等建筑與建筑設(shè)備經(jīng)觀感檢查、技術(shù)資料核查，要能

18、保證其使用功能。料核查，要能保證其使用功能。2.6.1 2.6.1 工工程程竣竣工工報報告告2.6.2 2.6.2 工工程程竣竣工工決決算算資資料料竣工決算資料主要是指竣工竣工決算資料主要是指竣工決算書，竣工決算書是由建決算書，竣工決算書是由建設(shè)單位編制的反映工程項目設(shè)單位編制的反映工程項目實際造價和投資效果的文實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收文件件，是竣工驗收文件的重要組成部的重要組成部分。分。2.6.2 2.6.2 工工程程竣竣工工決決算算資資料料 （1 1）竣工決算的內(nèi)）竣工決算的內(nèi)容包括從籌劃到竣工投產(chǎn)容包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用，全過程的全部實際費用，即建筑工程費用、，安裝即建筑工程費用、，安裝工程費用、，設(shè)備工、器工程費用、，設(shè)備工、器具購置費用和工程建設(shè)具購置費用和工程建設(shè)其他費用以及預(yù)備費其他費用以及預(yù)備費和投資方向調(diào)節(jié)稅和投資方向調(diào)節(jié)稅支出費用等。支出費用等。 （2 2）竣工）竣工決算決算 資料一般由資料一般由竣工財務(wù)決算說竣工財務(wù)決算說明