2020年最新最新個人房屋租賃合同_1

1、最新個人房屋租賃合同近年來，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，房地產(chǎn)市場日益升溫，山此催生的 房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)逐年增加，從而導(dǎo)致房屋租賃合同糾紛案件也日益增多，其中關(guān)于房屋 租賃合同的解除問題占有較大的比重。簽訂最新個人房屋租賃合同需要注意什么呢？以 下是在小編為大家整理的最新個人房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。最新個人房屋租賃合同范文1出租方（以下簡稱中方）:承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本悄況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。乙方違反甲方立即收回該房屋。第三條租賃期限

2、租賃期限自年月日至年月日止。第四條押金甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙，甲方確認(rèn)房內(nèi) 設(shè)施完好無損后，山甲方退還乙方押金。第五條租金該房屋租金為：（月/季/年）。乙方按季支付租金給甲方。先交租金后入住，如乙 方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，中方有權(quán)收回房屋，并從 押金中扣除相應(yīng)租金。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每季度檢査一次，正常的房屋大修理費(fèi)用山 甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連 設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，山乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下

3、費(fèi)用山乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)； 第八條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知屮方，中方應(yīng)退還乙 方已支付的租房款。第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂附加協(xié)議。第十一條房內(nèi)設(shè)施現(xiàn)狀（一）出租方為已提供物品如下：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：方；（2）電表現(xiàn)為：度；第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一

4、份, 具有同等效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日最新個人房屋租賃合同范文2出租方： （以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量.第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回承租人有下列惜形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計達(dá)月的。租賃合同如因期

5、滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)肖酌情延 長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損 失山承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方事有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條山出租 方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、 修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助， 不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付

6、出的修繕 費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買 權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租 人的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償兀O2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3. 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失

7、。4. 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意山仲裁委員 會仲裁（當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后乂未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民 法院起訴）o第九條合租注意事項以上概述均對合租雙方有效；合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)山損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任；合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約；合租雙方

8、中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租；合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三 方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十一條補(bǔ)充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，山此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相 同法律效力。第十二條協(xié)議附件1本協(xié)議附件包括但不限于：（1）各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件；2. 任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé) 任。第十

9、三條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十四條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生 效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一 份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日最新個人房屋租賃合同范文3出租方姓名：（以下簡稱中方）身份證地址、號碼：承租方姓名：（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：租賃地址：路 小區(qū)棟 單元 室;房型規(guī)格；居住面積 平方

10、米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施:A： B：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年 月 日起至月 日止；2. 房屋租金：每月（）元人民幣；3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙 方，不計利息。第一次付款計（）元人民幣；4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需 擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；（4）連續(xù)三個

11、月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時交納水、電、煤、等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給屮方，甲方須 監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2. 無論在任何悄況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣） 給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價；4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在 同等條件下給予優(yōu)先；甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應(yīng)提前一個月提出并告知乙方。5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通 知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全 部責(zé)任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為