2020年最新最簡單廠房租賃合同模板

1、最簡單廠房租賃合同模板廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠 房租賃合同屬于房屋租賃合同的一種，與其他房屋租賃合同相比，其特點在于租賃標的 是廠房而不是普通房屋，租賃的LI的通常是工業(yè)和商業(yè)LI的而不是居住。以下是小編整 理的最簡單廠房租賃合同，歡迎參考閱讀。最簡單廠房租賃合同范文一出租方（甲方）地址：電話：承租方（乙方）地址：電話：根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自年月日至年月_日止。前 30天為裝修期，裝修期內(nèi)中方免收租金。正式起租時

2、間為年月_日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（¥元）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣元和第一個月的租金元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。六、屮方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面 同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、屮方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準 收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需 改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營

3、，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、 防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該 物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或屮方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí) 行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的 經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動 解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。 在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十四、本合同未盡

4、事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方 代表簽定之日起生效。甲方（簽章）代表簽字：乙方（簽章）代表簽字：合同簽定時間：年 月 日最簡單廠房租賃合同范文二甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)中華人民共和國合同法有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，屮乙雙在平等、自愿的 基礎上，就廠房房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年 月日至年 月 日止，租賃期 間乙方僅有該房屋的使用權。三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付

5、， 付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在屮方催促下還未支付，中方 有權收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關費用由乙方承擔。四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、 辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。五、乙方不得將屮方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規(guī)的一切 事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，曲乙方全權負責并賠償。六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用。七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，中乙雙方的租賃協(xié)議自行 終止，國家給予的賠償費屬中方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬

6、遷費甲乙雙方各得一 半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，如有違約，中方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金 不再退還乙方。九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方 協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不 再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃 使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提 下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負

7、責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房 屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損 壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之 日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約時間：年 月 日簽約時間：年 月 日最簡單廠房租賃合同范文三出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關規(guī)定，屮、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙

8、方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自月 日起，至月 日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自年 月 日起，至年 月 日止。租賃期年。3、租賃期滿，屮方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應 于租賃期滿前三個月，向中方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金 為人民幣元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%;5%o3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個 月租金。

9、租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔, 并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修 復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費 用山甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不 合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維 修，甲方

10、可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，屮方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲 方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。中 方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得屮方的書面同意，按規(guī) 定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中 途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，屮、乙雙方都應遵守國家的法律

11、法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法 活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不 承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構, 裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自 理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個 月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租， 乙方應如期搬遷，否則山此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間， 如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，山甲方負一切 責任給予賠償。3、可山甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用山乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由屮乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同 條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向屮方收取電費