2022整理-二標合同(原版)

1、編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第37頁 共37頁建 設 工 程 施 工 合 同（宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2012年度交通工程BT項目二標段）GF19990201江蘇省建設委員會江蘇省工商行政管理局第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 宿遷市經(jīng)濟開發(fā)總公司 承包人（全稱）： 江蘇中淮建設集團有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本BT項目建設事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2012年度交通工程BT項目二標段工程地點：宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi) 工程內(nèi)容：發(fā)包人所提供

2、施工圖紙的全部工作內(nèi)容。 工程立項批準文號： 宿開發(fā)【2012】18 號資金來源： BT方負責融資、建設，發(fā)包方按約定期限回購二、工程承包范圍承包范圍：項目融資、建設、交付 三、合同工期開工日期： 2012年3月20日 竣工日期： 世紀大道，2012年9月20日 東吳路，2012年6月20日 合同工期總日歷天數(shù)： 世紀大道540天， 東吳路90天 （日歷天）。四、質量標準工程質量標準： 合格 五、合同價款金額（大寫）： 元（人民幣） ￥： 元招標文件全部工程內(nèi)容按2.26%的下浮率計算工程總價。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、本合同專用條款4、本合同通

3、用條款5、投標文件及其附件6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、本合同與宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2012年度交通工程（投資建設+移交回購）BT合同（附件2）同時簽訂，同時生效，互為補充，缺一不可。十一、合同生效合同訂立時間： 2012 年 3 月 20 日合同訂立地點

4、： 宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 本合同雙方約定： 雙方簽字、蓋章 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款參照建設工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序：合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）本合同專用條款；（4）本合同通用條款；（5）招標文件；（6）投標書及其附件；（7）標準、規(guī)范及有關技術文件；（8）圖紙

5、。 2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。2.2適用的法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：本工程適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)。2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：中華人民共和國建設部頒發(fā)的現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范及省、市有關規(guī)定。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：承包人自備國內(nèi)現(xiàn)行適用的標準、規(guī)范。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同3日內(nèi)，提供全套施工圖3套；竣工前二個月再提供全套施工圖2套，以做竣工圖用。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復制，不得向承包人以外的人員泄漏有關圖紙內(nèi)容，工程竣工后，原圖全部收回。二、

6、雙方一般權利和義務4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 馮毅 職務： 總監(jiān)理工程師 證號： 50000260 姓名： 職務： 總監(jiān)代表 證號： 發(fā)包人委托的職權： 工程質量的監(jiān)督權；工程上使用的材料和施工質量檢驗權、確認權；工程施工進度、安全的檢查、監(jiān)督權；工程款支付的審核權；向承包人提出施工組織設計和技術方案的建議權；發(fā)包人和承包人間的組織協(xié)調(diào)的主持權；撤換不合格的工程建設分包單位和項目經(jīng)理及有關人員的建議權；分包單位資質及能力的審查權。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：工程變更的確認權；發(fā)布開工令、停工令、復工令權。4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名： 朱昌煜 職務： 業(yè)主代表 職權：施工

7、組織設計和總進度計劃的審批權；工程變更、簽證的確認權；發(fā)布開工令、停工令、復工令權；工程款的審查權和支付權；項目管理的其他職權。5、項目經(jīng)理姓名： 孫海泉 證號： 蘇132050701435 職權：全面負責施工現(xiàn)場的進度、質量、投資和安全管理。負責簽署施工組織設計和對工程造價產(chǎn)生影響的單項工程施工方案，負責簽署進度計劃報表及申請付款報表，負責簽署工程質量檢驗評定報告。出席監(jiān)理及發(fā)包人組織的各種會議，參加政府有關部門對工程的各項檢查及驗收活動，協(xié)調(diào)工程進展過程中各項影響及可能影響進度及質量的事項。投標文件中明確的項目注冊建造師及本工程項目管理機構的主要技術人員除出現(xiàn)江蘇省建設廳蘇建招200558

8、0號文件中所列情形之外不得變更。承包人在開工時或施工過程中擅自變更的，發(fā)包人有權對承包人處以5萬元人民幣的罰款，直至解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人的一切損失；如有變更，也必須執(zhí)行江蘇省建設廳蘇建招2005580號文件中規(guī)定的變更程序。項目注冊建造師及本工程項目管理機構人員必須保證每周在工地工作時間不低于5個工作日（特殊情況下需離開時必須事先征得發(fā)包人同意后方可離開）。否則發(fā)包人有權按承包方的承諾對承包方進行處罰。項目負責人變更應實行備案手續(xù),自備案之日起至原合同期滿止，原中標項目負責人不得作為項目負責人承接其他工程，如備案之日至原合同工期期滿之日不足六個月，則限制其承接工程的期限為六個月。6

9、、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：施工現(xiàn)場具備施工條件的要求及完成時間： 提供施工所需的場地，并完成場地圍墻及三通一平工作。 將所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：計算工期前發(fā)包人提供施工用水、用電接入點至施工現(xiàn)場，場內(nèi)的水、電線路由承包人根據(jù)施工組織設計和施工方案自行布置，費用含在報價中，單獨裝表計量，承包人應及時向供水、供電等部門繳納費用。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：場外施工道路已通至現(xiàn)場，場內(nèi)道路由承包人根據(jù)批準的施工組織設計和施工方案在開工前自行完成，以滿足施工要求和有關規(guī)定。工程地質和地下管網(wǎng)線資料的提供時間：計算工期前提供工

10、程地質和地下管網(wǎng)線路等書面資料。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：辦妥相關開工手續(xù)，在沒有辦妥相關開工手續(xù)施工的前提下發(fā)包人負責協(xié)調(diào)各方關系，確保施工順利進行特殊情況下不遲于開工后45天辦理完畢。水準點與坐標控制點交驗要求：開工前提供水準點與坐標控制點，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場交驗，交驗后，承包人應妥善保護場內(nèi)水準點與控制點；如因承包人原因而致?lián)p壞或遺失，應由承包人負責恢復的費用。圖紙會審和設計交底時間：另行確定。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：督促承包人做好保護工作，費用由發(fā)包人承擔。如因承包人責任造成損害，其

11、損失賠償由承包人承擔。雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：協(xié)商處理。6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 另訂協(xié)議。7、承包人工作7.1承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無約定。應提供計劃、報表的名稱及完成時間：合同簽定后一周內(nèi)提供材料計劃，每月25日前分別向發(fā)包人和監(jiān)理方提供詳細的施工進度計劃、材料進場計劃、勞動力計劃等資料，分項的施工組織設計開工前向發(fā)包人提供。以上資料、報表、計劃需經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認可后報發(fā)包人。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：由承包人負責。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 2 間辦

12、公室。 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款第9條第1款第（5）項的規(guī)定，但由承包人違規(guī)造成的罰款由承包人承擔。施工中建筑垃圾需運出施工現(xiàn)場外時，承包人需到城管部門辦理相關手續(xù)并按城管部門指定地點放置，土方及建筑垃圾外運時如需交納當?shù)刂鞴懿块T收取的渣土費等相關費用，該項費用則由發(fā)包人承擔。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已完工工程未驗收之前的成品保護由承包人負責，費用由承包人負責；如果發(fā)包人在竣工驗收前使用，則發(fā)生損壞的修理費用由發(fā)包人承擔。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：做好鄰近建筑物的保護和觀

13、測工作，因保護和觀測工作而發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔；因承包人的責任造成的財產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔相關費用。施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：承包人所有人員進入工地后必須遵守相關管理規(guī)定，做到文明施工、規(guī)范施工,做到工完、料清、場凈。雙方約定承包人應做的其他工作：負責施工期間施工區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括在施工區(qū)域內(nèi)提供和維護有利于工程和公眾安全和方便的燈光、護板、格柵等警告警示信號和警衛(wèi)； 負責施工期間對施工區(qū)域內(nèi)及周邊的所有建構筑物進行保護； 負責施工期間因施工材料或設備運輸對場內(nèi)道路的日常保潔與及時維護，做到發(fā)現(xiàn)污損及時清掃及修復。對施工現(xiàn)場主入口處的人行便道劃定區(qū)域使用，并在竣工后給予修復。三、

14、施工組織設計和工期8、進度計劃8.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：圖紙會審及設計交底后一周內(nèi)提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃，1式2份分別提交給監(jiān)理工程師和發(fā)包人。工程師確認的時間：發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師應于收到承包人資料7天內(nèi)予以確認，逾期不批復，可視為該施工組織設計（施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準。承包人必須按照批準的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人代表對進度的檢查、監(jiān)督，工程實際進展與進度計劃不符時，應提供修改，調(diào)整后的進度計劃及相應的措施報監(jiān)理工程師批準后執(zhí)行，施工組織設計（施工方案）和進度計劃經(jīng)批準后，不得擅自修改。8.2群體工程中有關進度計劃的要求：同期竣工。

15、 9、工期延誤9.1雙方約定工期順延的其他情況：由于發(fā)包人的原因和非承包人的責任停工的，工期順延。當承包人施工進度或工程質量明顯無法達到原定計劃標準時，發(fā)包人有權提出更換注冊建造師，承包人須支付違約金，總工期每延誤一天的金額為合同結算價的萬分之三，誤期違約金限額為合同結算價的10%，直至中止合同，并要求承包人賠償損失。四、質量與驗收10、隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位：工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位時，承包人自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前書面通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師參加。通知應包含承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包人代表及

16、監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人無償返工至合格，并在限定時間內(nèi)重新驗收。所延誤的工期按13.1條款執(zhí)行。承包人不服從質量管理的業(yè)主有權清退其出場，并賠償因此而造成的一切損失。11、工程試車11.1試車費用的承擔： / 五、安全施工12.1 承包人負責在工程施工過程中施工現(xiàn)場所有自有人員的安全。發(fā)包人不承擔承包人人員的傷亡賠償或補償責任。12.2 承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、教育和自身的安全事故的責任皆由承包人承擔。 12.3 其它未盡事宜執(zhí)行本合同通用條款（五）中的所有相關條款。六、合同價款與支付13、合同價款及調(diào)整13.1本合同價款采用 固定費率（1-

17、下浮率）計價 方式確定。采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： / 風險費用的計算方法： / 13.2風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：調(diào)整范圍：1、設計變更、發(fā)包方和監(jiān)理方均認可的簽證、招標施工圖紙以外新增加的工程項目，具體調(diào)整辦法執(zhí)行本合同專項條款第八條“工程變更”相關條款；2、調(diào)整辦法：按建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）、江蘇省市政工程計價表、江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引、江蘇省建設工程費用定額（2009年）及各級建設行政主管部門發(fā)布的有關文件及政策性規(guī)定計算，材料價格執(zhí)行2012年第1期宿遷工程造價管理（缺指導價的材料以雙方確認的市場信息價為準），指導價

18、列明為區(qū)間價的，取中間值，跨期的采用算術平均值取定。3、主要建筑材料價格變動調(diào)整辦法參照江蘇省建設廳蘇建價【2008】67號文件規(guī)定，具體為：a、主要建筑材料是指材料費占單位工程費2%以上的各類材料；b、材料費占單位工程費2%以上、10%以下的各類材料，當施工期間主要建筑材料價格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其價差由承包人承擔或受益，超過10%的部分由發(fā)包人承擔或受益；材料費占單位工程費10%以上的各類材料，當施工期間建筑材料價格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其價差由承包人承擔或受益，超過5%的部分由發(fā)包人承擔或受益； c、主要建筑材料差價的取定以工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導價格為基準（

19、缺指導價的材料以雙方確認的市場信息價為準），差價為施工期同類材料加權平均指導價格與合同工程基準期（招標工程為遞交投標文件截止日期前28天）當月的材料指導價格的差額；施工期材料加權平均指導價=（每月實際使用量當月材料指導價）/同類材料總用量；d、如因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由發(fā)包人承擔，反之由承包人承擔。13.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：A、由發(fā)包人簽發(fā)的設計變更、現(xiàn)場簽證、圖紙會審紀要和會議紀要中有關牽涉到工程造價變化的部分，均按工程變更考慮，統(tǒng)一執(zhí)行專用條款（八）中有關工程變更價款調(diào)整的計算方法。該部分引起的工程造價的變化，應由承包單位在收到有關書面確認

20、單的28天內(nèi)提交費用調(diào)整計算書，由發(fā)包人派出的工程師在接到承包單位提交的費用調(diào)整計算書后28天內(nèi)完成審核；B、招標圖紙以外發(fā)包人委托承包人施工的其它工程內(nèi)容按新增加的工程項目計；C、工程量清單、工程量清單編制說明、會議紀要及約定的材料暫估價項目；D、符合上述要求的調(diào)整因素結算時應執(zhí)行招投標期間確定的綜合單價；變更、簽證引起新增工程量清單項目，其相應綜合單價按建設部建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）、2004版江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引、2004版江蘇省建筑與裝飾工程計價表及各級建設行政主管部門發(fā)布的有關文件及政策性規(guī)定計算，以有資質的造價咨詢單位審核為準。具體結算

21、辦法執(zhí)行本合同專項條款第八條“工程變更”相關條款。14、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款的比例： 無 15、工程量的確認15.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：按形象進度完成后7日內(nèi)報送已完工程量報表及相應的工程變更及簽證預算報表；每月25日將當月進場的材料和機械設備送發(fā)包人和監(jiān)理進行確認；發(fā)包人對照經(jīng)工程師批準的工程進度計劃，檢查項目進展情況、承包人資金到位情況。其余按通用條款第25條執(zhí)行。16、工程款（進度款）的支付（項目回購）按宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2012年度交通工程BT（投資建設+移交回購）合同相關條款執(zhí)行。七、材料設備供應17、發(fā)包人供應材料設備:17.1

22、發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： 材料設備單價與一覽表不符：無。材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： 無 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自調(diào)劑串換。到貨地點與一覽表不符：由發(fā)包方負責。供應數(shù)量與一覽表不符：由發(fā)包方負責。到貨時間與一覽表不符：協(xié)商處理。17.2發(fā)包人供應材料設備的結算方法 另行約定 18、承包人采購材料設備18.1承包人采購材料設備的約定：雙方約定承包人采購的材料設備必須符合有關規(guī)范、設計圖紙規(guī)定的質量要求，且需經(jīng)工程師驗收合格后方可進場。材料暫估價、專業(yè)工程暫估價項目達到招標采購規(guī)模的，由承包人、發(fā)包人共

23、同作為招標采購主體，發(fā)包人對招標采購結果給予認證，招標費用由發(fā)包人承擔。如果承包人通過非法或違規(guī)方式采購的，招標人將在采購過程中及時制止和向承包人提出，承包人不聽從或在招標投標管理部門指正下未及時改正的，發(fā)包人對采購結果有權不予認可。未達到招標采購規(guī)模的，應按照宿政發(fā)2010111號文件規(guī)定程序辦理相關采購手續(xù)。關于承包人供應材料的采購供應及其使用應按相關設計文件及技術規(guī)范要求執(zhí)行。嚴禁以次充好 、擅自降低使用標準等違規(guī)行為。八、工程變更工程變更包括經(jīng)發(fā)包人所授權的有關人員或總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表簽字認可的設計變更、現(xiàn)場簽證、圖紙會審和會議紀要；工程變更工程師均應及時簽收確定，否則視為

24、該變更費用已被確認。 工程變更應按不同類別分別編號管理，在工程竣工結算時無論該工程變更是否對工程造價產(chǎn)生影響，承包人均應按規(guī)定時間全部整理上交，逾期視為自動放棄該部分變更費用。經(jīng)確認的工程變更，其價款調(diào)整的方法：按合同內(nèi)同一工程相同結算政策計算變更工程價款。九、竣工驗收與結算19、竣工驗收19.1承包人提供竣工圖的約定：承包人應在每個單位工程竣工后二個月內(nèi)免費提供2套完整的竣工圖和竣工結算及其資料，逾期須支付違約金5000元/天。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過而使用本工程，視為工程驗收合格（不免除承包人后期整改、完善、保修責任）。19.2中間交工工程的范圍和竣工時間：按經(jīng)工程師批準的進度計

25、劃。20.竣工結算竣工結算價=工程預算價（1-下浮率）；工程量按施工圖紙、設計變更、變更簽證等按實結算，計價執(zhí)行江蘇省市政工程計價表（2004版）、建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008），取費按照江蘇省建筑安裝工程取費定額2009版、江蘇省市政工程取費定額2009版及相應工程類別分別取費。20.1工程價款的確定原則20.2定額執(zhí)行：建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）、江蘇省建筑與裝飾工程計價表、江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引、江蘇省建設工程費用定額（2009年）及各級建設行政主管部門發(fā)布的有關文件及政策性規(guī)定計算，材料價格執(zhí)行2012年第1期宿遷工程造

26、價管理。20.3相關費用計?。篈、市政工程a、社會保障費1.8%；b、住房公積金0.31%；c、安全文明施工措施費基本費1.1%，考評費0.6%；d、稅金3.48%；B、部分以費率計算的措施項目費率標準按江蘇省建設工程費用定額（2009年）表4-7中列明的措施項目及費率執(zhí)行。措施項目費率表中費率取定有區(qū)間值的按中值執(zhí)行。安全文明施工措施費中的獎勵費計取按相關規(guī)定執(zhí)行。C、按質論價費按各單體獲得的創(chuàng)優(yōu)獎項計取，市優(yōu)按0.8%標準執(zhí)行，省優(yōu)按1.65%標準執(zhí)行，國優(yōu)按2.5%標準執(zhí)行。D、工程排污費無固定費率，實際發(fā)生憑正式票據(jù)結算，由發(fā)包人承擔。E、本工程大型機械進退場費計算：挖土機械、道路施工

27、等大型機械的進退場費用計取執(zhí)行現(xiàn)行計價規(guī)定，結算時以經(jīng)批準的施工組織設計按實際進場簽證計算。F、二次搬運費、地上地下設施建筑物的臨時保護設施費等其他措施費用按定額規(guī)定、現(xiàn)場簽證及現(xiàn)行計價文件計取。G、單側單排降排水按降水管長度每米38元計入工程結算價（不參與下?。?。H、材料檢驗試驗費，投標單位在投標讓利時一并考慮，結算時不予計?。òl(fā)包人抽檢材料所發(fā)生的費用除外）；I、其他費用計取：凡2009年江蘇省計價表及相關費用定額中凡以區(qū)間值表示的均按中間值計??；未明確規(guī)定標準的和需合同另行約定的費用項目視為已包含在綜合讓利內(nèi)，結算時不予計取。按通用條款第32、33條執(zhí)行； 承包人應在本工程竣工驗收合格后

28、二個月內(nèi)向發(fā)包人提交完整的竣工結算資料。發(fā)包人應在接到承包人提交完整的工程竣工結算資料后150天內(nèi)完成對該工程的審計工作。21. 質量保修保修辦法執(zhí)行建設工程質量管理條例第六章及GF-1999-0201通用條款第34條的規(guī)定。具體詳見本合同附件3：工程質量保修書十、違約、索賠和爭議22、違約22.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條、第26.4款、第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款、融資建設協(xié)議約定執(zhí)行。承發(fā)包雙方有特別約定的，從其約定。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：按招投標文件及通用條款約定執(zhí)行。22.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合

29、同通用條款第14.2條約定承包人違約應承擔的違約責任：合同工期按本合同相關條款約定的工期，如工期延誤，應承擔違約責任，并向發(fā)包人支付違約金，違約金支付辦法按合同工期每延誤一天支付違約金金額為合同結算價的萬分之三，以合同價款的10%為支付上限，此違約金的支付不能解除承包人應完成工程的責任和合同規(guī)定的其他責任。如因承包人的原因延誤工期而導致工程造價上漲的由承包人負責，造成發(fā)包人損失包括由于承包人工期延誤造成的延期交付而導致的客戶索賠等一切費用均由承包人承擔，并接受發(fā)包人給予的任何處理。如某分部分項工程實際工期超出進度計劃1個月，出現(xiàn)重大質量或安全事故的，承包人必須無條件退場，已完工部分工程款按已完

30、部分工程量僅計取人工費、材料費和相關取費（管理費、利潤及未付款計息不予計取），此部分工程款待工程竣工驗收合格后按約定無息支付。本合同通用條款第15.1條約定承包人違約應承擔的違約責任本工程應達到發(fā)包人要求的質量標準。承包人應按照現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和資料評定標準施工；施工過程中質量經(jīng)驗收不合格的無條件返工至合格，并視其情節(jié)輕重除責令承包人返工達到約定標準外，承包人每次支付500-5000元的違約金；對違約處理不服，不通過正常渠道解決的，侮辱或者威脅發(fā)包人管理人員的加倍支付違約金；發(fā)生激烈沖突或構成發(fā)包方管理人員實質性傷害的處以上述標準的3倍違約金，并追究相應的法律責任，并承擔因承包人違約造成

31、發(fā)包人及第三方的損失（包括發(fā)包人做出的收取的違約款項和暫停支付工程款等違約處理方式）。如承包人超出合同約定的總工期且由于承包人原因導致第一次工程竣工驗收不合格的，承包人無條件返工至合格，承包人須支付本次驗收不合格部位結算價3%計算的違約金；第二次工程竣工驗收時工程質量仍達不到合格標準時，承包人須支付本次驗收仍不合格部位結算價5%計算的違約金并終止施工合同，不再支付剩余工程款，承包人并應當另行承擔因此給發(fā)包人造成的全部損失。雙方約定的承包人其他違約責任： 按投標文件承諾及通用條款有關規(guī)定執(zhí)行。 23.索賠23.1發(fā)包人有權因以下事件按中華人民共和國建筑法第六十七條的規(guī)定向承包人提出索賠：（1）因

32、承包人原因而發(fā)生對社會造成嚴重不利影響的事件，索賠500010000元/次。（2）因承包人未能按時支付農(nóng)民工工資而造成不良社會影響的，發(fā)包人有權先行墊付并從首次回購款中按墊付金額的雙倍扣除違約金，且該部分款項視為提前支付工程款，按BT合同的約定計算利息。（3）因承包人非法轉包而造成發(fā)包人的損失由承包人承擔。23.2承包人有權因以下事件參照中華人民共和國建筑法中的有關規(guī)定向發(fā)包人提出索賠：（1）因發(fā)包人指定分包人的工程進度影響總工期進度，由發(fā)包人按實賠償承包人的損失。（2）因發(fā)包人指定分包人而造成的安全事故，由指定分包人負全責；因此而給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔。（3）因發(fā)包人在工程實施過程中

33、增加的工程變更，而影響工程在正常施工作業(yè)條件下，不能按期竣工的，承包人有權向發(fā)包人提出工期、費用索賠。23.4其他執(zhí)行通用條款第36條中的有關規(guī)定。 24、爭議24.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第 種方式解決：（1）提交 / 仲裁委員會仲裁；（2）依法向原告所在地人民法院提起訴訟。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （1）單方違約導致合同確已無法履行；（2）雙方協(xié)議停止施工； （3）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （4）法院要求停止施工。十一、其他按照中華人民共和國建筑法第二十八條的規(guī)定禁止轉

34、包。25、工程分包25.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不允許分包。26、不可抗力26.1雙方關于不可抗力的約定：按本合同通用條款執(zhí)行。27、保險27.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：承擔合同履行期間所有按規(guī)定應由發(fā)包人投保的內(nèi)容。 承包人投保內(nèi)容：承擔合同履行期間所有按規(guī)定應由承包人投保的內(nèi)容。28、擔保28.1本工程雙方約定擔保事項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔保，方式為： 詳見宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2012年度交通工程BT（投資建設+移交回購）合同中相關條款。 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，方式為：無承包人提供中標差額擔保，方式為：無雙方約定的其他擔保事項： 無 29、合同份數(shù)2

35、9.1雙方約定合同副本份數(shù)： 正本2份，雙方各執(zhí)1份；副本8 份，承包人執(zhí) 4 份，發(fā)包人執(zhí) 4 份。 30、補充條款30.1承包人進場施工前必須按照主管部門的相關規(guī)定交納農(nóng)民工工資保證金；如承包人未及時支付農(nóng)民工工資的，發(fā)包人有權先行墊付并從首次回購款中按墊付金額的雙倍扣除違約金。30.2承包人收到中標通知書后一周內(nèi)，配合發(fā)包人辦理銀行共管存款賬戶并于施工合同簽訂前七日內(nèi)撥入300萬元作為雙控資金，該資金用以處理工程突發(fā)事件，確保工程進度；并隨工程形象進度、按月計量、同比例返還給承包人；30.3 承包人需接受業(yè)主及上級主管部門的日常管理，遵守業(yè)主及上級主管部門制定的各項規(guī)章制度。附件1工 程

36、 質 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）：宿遷市經(jīng)濟開發(fā)總公司 承包人（全稱）：江蘇中淮建設集團有限公司 為保證 宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2012年度交通工程2標（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內(nèi)容承包人在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。雙方約定質量保修范圍、內(nèi)容為： 合同范圍內(nèi)的全部項目 二、質量保修期雙方根據(jù)現(xiàn)行建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期為2年。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量

37、保修責任 1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上下跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照城市道路管理條例的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原

38、因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。5、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 5 %，保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項： / 本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 年 月 日 年 月 日附件2宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2012年度交通工程BT（投資建設+移交回購）合同甲方： 宿遷市經(jīng)濟開發(fā)總公司 （以下簡稱甲方） 乙方： 江蘇中淮建設集團有限公司 （以

39、下簡稱乙方） 為加快 宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2012年度交通工程 的建設步伐，鑒于該工程項目時間緊，投資大，甲方?jīng)Q定采用融資建設。經(jīng)過競標，由乙方中標出資實施該項目建設。雙方協(xié)商一致，就融資建設 宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2012年度交通工程2標 達成以下建設合同條款。本合同與雙方簽訂的本項目建設工程施工合同同時簽訂生效。一、 融資主體宿遷市經(jīng)濟開發(fā)總公司二、 項目運作模式1.本項目采用BT模式（即“投資建設+移交回購”）運作，由乙方作為中標人采用“投融資+施工一體化”的方式實施本項目，即“乙方投資建設、甲方現(xiàn)金回購、資金分期支付”。雙方商定：乙方按照本合同約定投資建設本項目，甲方不可撤銷全面回購本項目、并按本合

40、同約定支付經(jīng)雙方確認的本項目回購款。在本合同及本項目中，甲方作為本項目的業(yè)主方及回購方，乙方作為本項目的投資方及建設方。2.在本項目投資建設期間，乙方擁有并行使對本項目的投資權、建設權及地上建筑物的所有權；在本項目建成移交后由甲方行使本項目的使用權，但乙方繼續(xù)享有本項目的地上建筑物的所有權；當甲方將項目回購款全部支付給乙方時、乙方不再享有項目所有權，由甲方享有項目所有權。甲方保證乙方的投資建設方地位并行使上述相關權利；乙方保證：在甲方違約且協(xié)商未果的情況下，乙方不得使用或處置本項目名下資產(chǎn)、不享有本項目名下資產(chǎn)的收益權。雙方在執(zhí)行本合同的過程中，必須遵守國家相關法律法規(guī)和地方行政法規(guī)。三、工程

41、概況工程內(nèi)容主要包括：乙方負責投資建設的主要內(nèi)容是經(jīng)雙方認可的本項目施工圖所涵蓋的工程及其他相關配套工程等所有工程施工總承包內(nèi)容，工程質量標準為合格。四、項目范圍 1.甲方對宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 2012年度交通工程2標 通過招投標等合法程序確定工程價款并由乙方出資支付。 2.乙方出資額為出資建設工程的建安造價。其它相關費用如設計費、征地費、施工用電安裝費、甲方在辦理項目許可、批準手續(xù)過程中應由甲方交納的各種規(guī)費、監(jiān)理費、質監(jiān)費等費用由甲方支付，與融資無關。五、前期工作界定1.在本合同中，甲方承擔本項目前期工作任務，使乙方具備建設本項目的施工要求。前期工作包括但不限于本項目的征地、居民與單位的動遷及

42、安置、舊房拆除、補償、土地手續(xù)辦理、規(guī)劃設計、規(guī)劃手續(xù)辦理、開工許可證辦理、工程相應的配套設施的建設以及工程施工所需的全部配套服務，包括進出通道等的安排；項目設計與監(jiān)理選擇、以及為實施本BT合同進行的有關評估和履約擔保等方面工作2.在本合同中，工程設計由甲方委托有相應設計資質的設計單位進行，設計單位承擔相應的設計責任；工程監(jiān)理由甲方委托，監(jiān)理單位依照法律法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和合同，對本項目的施工質量、進度、安全等實施監(jiān)理，并承擔相應的監(jiān)理責任。根據(jù)基本建設工程有關規(guī)定，甲方或其委托具有相應資質的單位對本項目進行跟蹤審計。對甲方為實施本項目選定的相關單位及其相關工作成果，乙方不承擔任何

43、責任，但應給予積極配合。六、出資總額1乙方的出資總額為：經(jīng)招投標中標并組織施工的各單項工程中標價、變更、簽證及雙方約定計價或調(diào)整的其他內(nèi)容的結算審定價款的合價。2上述工程造價均以有資質的審計部門出具審計結果作為工程最終結算價款。七、出資收益1收益（利息）計算：出資收益以審計的出資總額為計算基數(shù)，收益率按中國人民銀行3-5年同期貸款基準利率的1.5倍計算。其核算完全按照中國人民銀行規(guī)定的銀行貸款利率的調(diào)整原則與核算原則進行。收益（利息）部分由乙方出具財務收據(jù)進行收款，如甲方要求開具發(fā)票，則相應稅金由甲方承擔。2出資償還：工程出資額在工程竣工驗收合格之日起按3:3:3:1比例分四次付清。收益（利息

44、）=當期還款金額(計息基數(shù))*收益率*當期還款金額所占用的時間（計息時間），并隨當期還款金額（本金）同時支付。即工程竣工驗收合格之日后1個月內(nèi)、12個月內(nèi)、24個月內(nèi)、36個月內(nèi)，甲方分別償還至乙方出資額的30%、60%、90%、100%以及相應的收益。3本合同特別約定：在乙方承建的單位工程滿足竣工驗收條件并提交竣工驗收報告后第15天為該工程實際竣工之日，最終以全部工程竣工驗收合格之日開始計算出資收益（利息），也將此日定為甲方償還乙方出資額及收益（利息）的時間起算日。4甲方可根據(jù)自身情況提前償還乙方出資。對于甲方提前償還的價款，乙方同意按竣工驗收之日至償還日計算并支付利率。八、還款計劃甲方還款

45、付息按下表計劃執(zhí)行：序號還本付息時間收益（利息）計算基數(shù)A（萬元）收益（利息）B（萬元）還款額C（萬元）計息時間收益率金額1年 月A0= A施工周期/*B0C0=B02年 月A1= A*%1個月B1C1= A1 + B13年 月A2= A*%12個月B2C2= A2 + B24年 月A3= A*%24個月B3C3= A3 + B35年 月A4= A*%36個月B4C4= A4 + B4說明：（1）本表暫以合同價為基數(shù)，具體實施時以工程實際造價為基數(shù)。第一次還款數(shù)額以2012年度交通工程BT項目二標段施工合同的中標價格與變更、簽證之和為基數(shù)計算，如變更、簽證未形成經(jīng)甲乙雙方確認的金額，則按中標價

46、格為基數(shù)計算第一次還款數(shù)額；待審計結算結束后按實際總造價重新計算調(diào)整，多退少補；此后還款數(shù)額以審計確定的價格為基數(shù)，按本表的辦法計算確定。（2）如根據(jù)工程需要確需變更而造成的出資額增加或減少，經(jīng)甲乙雙方書面確認后，按實際出資額予以相應調(diào)整。八、保障措施1如因甲方不能按時還款，乙方訴訟、非訴訟主張權利的費用由甲方承擔；包括（但不限于）擔保權利的行使、抵押物的拍賣、轉讓、變現(xiàn)及律師、公證等全部相關費用和稅費。2甲方提供由政府出具的關于本項目融資還款保證的相應經(jīng)濟與法律文書。九、雙方職責（一）甲方職責1確保宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2012年度交通工程建設用地及時交付使用。2負責協(xié)調(diào)處理有關本項目建設的重大問題

47、，為乙方和中標施工施工單位提供良好的出資和施工環(huán)境；負責正式開工前各項建設行政許可批準文件、證書的完備和到位，包括土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、環(huán)境評估報告、工程施工許可證等。3檢查乙方出資情況，對發(fā)現(xiàn)的問題責成乙方限期糾正。4審核分包商、材料供應商；選擇監(jiān)理、設計、項目管理等單位，對項目實施全過程管理和監(jiān)督。（二）乙方職責1、負責籌集本協(xié)議及各單項工程建設工程施工合同約定的應由乙方提供項目建設資金。建設資金需按工程進度分期匯入甲方指定的帳戶，用以支付工程款。2、保證工程建設期間資金滿足工程需要，以保證連續(xù)施工，嚴格按合同約定時間完成項目建設任務，不得以任何理由停止施工

48、或拖延工期。3、確保各項工程在合同約定時間內(nèi)竣工并交付使用（特殊情況由雙方協(xié)商書面確定）。十、違約責任（一）甲方違約責任1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得拖延還款時間，逾期還款的部分（包括本金及相應收益）由甲方承擔利息，超出約定還款時間的逾期部分（包括本金及相應收益）的利率按本合同第七條款還款計劃表中甲乙雙方約定的收益率的2倍計算。2、因甲方原因影響工程施工工期，責任由甲方負責，工程工期相應順延。因非乙方原因或甲方違約導致乙方依法解除施工合同、雙方協(xié)商或人民法院依法確認解除施工合同而造成工程無法正常進行的，已實施工程形成的乙方融資額按本協(xié)議約定原則計算融資收益。其融資總額的計算方法為：施工單位按工程進

49、度每月報給甲方的工作量之和所對應的工程款（得到甲方及工程監(jiān)理確認的部分）；施工單位按施工合同及設計文件需要或甲方及監(jiān)理方已同意的采購或委托加工、定做的運抵工地現(xiàn)場的該項目相關材料、設備、設施的價款及費用，以及雖未運抵工地現(xiàn)場，但為解除相關合同而承擔的違約金、賠償金及處理爭議的費用（含訴訟費、律師費等費用，下同）；施工單位按合同及設計文件需要或甲方及監(jiān)理方已同意的為項目工程所購買到工地現(xiàn)場的工程主材及輔助材料的價款及費用（主、輔材料歸甲方所有），或處理、變賣相關主、輔材料的損失及處理爭議的費用；中途解除施工及合作關系，甲乙雙方協(xié)議或人民法院判決、雙方應承擔的違約金及賠償金相互抵消后的乙方的權利或義務額度。 （二）乙方違約責任1因乙方原因導致工程建設停滯時，為保證工程建設順利完成，甲方有權終止合同并重新選擇其他承建商完成建設任務，乙方需承擔解除相關合同而發(fā)生的違約金（經(jīng)審計的已完工程造價5）、賠償金（甲方重新組織招標、談判、考察等發(fā)生的費用）及處理爭議的費用（含訴訟費、律師費、審計費等），乙方已實施工程款結算按審定造價后確定且不計融資收益。2. 承包人無條件退