門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書詳細(xì)版

1、協(xié)議范本系列門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書詳細(xì)版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編輯： 單位： 日期： 門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書詳細(xì)版提示語(yǔ)：本協(xié)議文件適合使用于明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、 并具有約束力和可作為憑證， 且 對(duì) 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)

2、監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔所 展 示內(nèi)容即為所得，可在下載完成后直接進(jìn)行編輯。鋪面轉(zhuǎn)租合同范本閱讀轉(zhuǎn)租方簡(jiǎn)稱甲方：承租方簡(jiǎn)稱乙方：房東方：簡(jiǎn)稱丙方甲、乙雙方在征得丙方同意后 , 三方在平等互利 的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下， 以資 共同遵守。. 商鋪地址：甲方將其租賃的位于淮北市區(qū)路號(hào)的商鋪在 良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租局部給乙方用于使用。轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。三 . 租賃期限：租賃期自年月 日起至年月 日止，甲方應(yīng)于年月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。1. 數(shù)額 : 甲乙雙方議定租金為人民幣整。押金 為整。2. 支付方式 :租金按為壹期支付 , 首期租金由乙方于本

3、合同 簽走時(shí) 一次付清 ; 以后每期租金于每期開(kāi)始前提前繳 納 , 先付后 用。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方。3. 如乙方逾期支付租金超過(guò)個(gè)工作日 , 每逾期 一天 , 甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的 1% 。收取滯納 金, 如超過(guò)天， 那么視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。 甲方有權(quán)收回商鋪，并 追究乙方違約責(zé)任。五 . 租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)以下責(zé)任 :1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使 用2. 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期平安檢查 , 商鋪維修費(fèi)等原 由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承當(dāng)。 3. 租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)提供 給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料 , 協(xié)' 助 乙方辦理工商、 稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防

4、等手續(xù)。六 . 租賃期內(nèi)，乙方承當(dāng)以下責(zé)任：1- 依約按時(shí)交納租金，并承當(dāng)租賃期內(nèi)的水、 電、 通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí) 際使用而 產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。3. 合同期滿后 , 乙方原有的固定裝修不能破壞 移走。4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防平安設(shè)施的配 備，否那么在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙 方自 己負(fù)責(zé)。七. 合同終止及解除的規(guī)定 :1. 合同租賃期滿后 , 在同等條件下 , 乙方有優(yōu) 先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約 , 乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲 方, 由雙方另 行協(xié) ' 商續(xù)租事宜。2. 租賃期滿后 , 乙方應(yīng)在

5、3 天內(nèi)將承租的商鋪 交還 甲方，如有留置的田可物品，在未取得甲方的諒 解之下， 均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異 議。3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效 , 未經(jīng)雙方 同意, 不得任意終止。如有未盡事宜 , 甲、乙雙方可 另行協(xié)商。八 . 不可抗力 : 商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力 , 導(dǎo) 致雙方合 作無(wú)法進(jìn)行 , 本合同自然終止 , 甲方應(yīng)退還 乙方已預(yù)付的 未履行期間的租金給乙方。九 . 違約處理 :1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行 , 并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下 , 責(zé)任方 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約走違約金為人民帀圓 整。如違約金不 足以彌補(bǔ)對(duì)方的

6、實(shí)際損失 , 責(zé)任方應(yīng) 賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙 方發(fā) 生爭(zhēng)議 , 應(yīng)首先友好協(xié)商， 協(xié)商不成 , 可向有管 轄權(quán)的人民 法院提起訴訟。十. 其他: 本合同一式貳份，甲、乙雙方各 執(zhí)壹份。訂約人：甲方：乙方：丙方： ： ： ：日期：年月曰日期：年月曰日期 :年月曰有關(guān)于轉(zhuǎn)租鋪面簡(jiǎn)單合同出租方 : 以下簡(jiǎn)稱甲方承租方 : 以下簡(jiǎn)稱乙方甲方將位于路號(hào)間門面 m2 承租給 乙方經(jīng)營(yíng)，為標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá) 成如下門面 出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政 管 理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng) 營(yíng)項(xiàng) 目, 非本地常住人口

7、同時(shí)應(yīng)具有身份證、 暫住 證、計(jì)生證、 流動(dòng)人口證等有效證件 , 并將所有證件 的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納 元的門面押金 , 該押金不得用來(lái)抵減門面租金, 乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同 , 到期后甲方全額將押金退還乙方不計(jì)息、合同簽定后 , 中途不允許將門面退還甲方， 否那么押金不予退還。 乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面 轉(zhuǎn)讓他方 經(jīng)營(yíng), 如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面 , 必須經(jīng) 甲方同意，甲方每次收月元的除, 并對(duì)轉(zhuǎn)讓 自轉(zhuǎn)讓, 那么對(duì)乙方處以元的罰款在押金中扣 新承租戶主處以元的罰款后，提高房元,、門面租屋租金的面租%,重新簽訂租賃協(xié)議。后租房, 月底時(shí)先將次月

8、的門面租金交清，決不允許 拖欠 ,如有拖欠 , 第一次給予元的罰款在押金中扣除不抵減租金, 再有發(fā)生那么甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒(méi)收押金五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策 , 搞 好綜合治理 , 服從各管理部門的管理 , 在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi) 合法 經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì) , 不服從管理，所造成的后果 一概由乙 方自負(fù) , 后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合 同，沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水 電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)如到收費(fèi)廁所大小便等 費(fèi)用 一律自理。 從事餐飲業(yè)的業(yè)主 , 應(yīng)注意搞好環(huán)境 衛(wèi)生, 特別是要保證下水道的暢通， 如下水道堵塞那么 由對(duì)該下水道堵 塞有影響的餐飲業(yè)主共

9、同出資疏通七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、 " 門前 三包"等各項(xiàng)工作 , 如因乙方 "門前三包 "不合格導(dǎo) 致甲方 受到管理部門處分，甲方對(duì)乙方處以元的 罰款，在押金 中扣除。 發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方 損失的概由乙方負(fù) 責(zé), 后果特別嚴(yán)重的將移交司法部 門處理八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種 設(shè)施, 如有損壞照價(jià)賠償在押金中扣除 , 不允許對(duì) 門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造如打墻、開(kāi)門、開(kāi)窗等 , 如需對(duì)門 面進(jìn)行外觀裝修 , 那么應(yīng)征得甲方同意，否那么 甲方有權(quán)收回 門面，沒(méi)收押金。九、本協(xié)議有效期為年 , 即從年月 日至年 月日止，甲方原

10、那么上保證乙 方的經(jīng)營(yíng)期限 , 如假設(shè)在此 期間國(guó)家宏觀政策上有重大 變化、 當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī) 劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重 大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須 提前一個(gè)月通知乙 方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后 不得向甲方提 出補(bǔ)償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效 , 假設(shè)有 未盡 事宜,雙方協(xié)' 商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面 招標(biāo)，乙 方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方：簽?zāi)暝氯?乙方：簽字年月日 轉(zhuǎn)租鋪面簡(jiǎn)單合同范文轉(zhuǎn)租方簡(jiǎn)稱甲方：承租方簡(jiǎn)稱乙方： 商鋪地址： 甲方將其租賃的位于門面房，轉(zhuǎn)租局部給乙方 用于 使用。二、 租賃期限：租賃期。三、租金：1?甲乙雙方萬(wàn)元整，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式 交付給甲方。2 .租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清 ; 以后每年 租金于每年開(kāi)始提前十天先付后用。3. 如乙方不在續(xù)租，需提前一月告知。租賃期內(nèi)，乙方承當(dāng)以下責(zé)任1. 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的一切平安問(wèn)題。如出現(xiàn)有損壞于 商鋪等一切意外的事情造成損失，由乙方承當(dāng)。2 ?依約按時(shí)交納租金 z 并承當(dāng)租賃期內(nèi)的水、 電、等 一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生