20xx房屋租賃合同新浪簡(jiǎn)易版

1、20xx房屋租賃合同新浪簡(jiǎn)易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編訂：xxxxxxxx20XX年XX月XX日20xx房屋租賃合同新浪簡(jiǎn)易版溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對(duì) 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能

2、實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直接編輯，請(qǐng)根據(jù)自己的需求進(jìn)行套用。訂立合同雙方：出租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為 明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商 致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街 巷號(hào)的房屋棟J'可，建筑面積平 方米、使用面積平方米，類(lèi)型，結(jié)構(gòu)等 級(jí)，完損等級(jí)，主要裝修設(shè)備出租 給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合 同，收回房屋：1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租' 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、 聯(lián)營(yíng)、入股或與

3、他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共 利益的；3.拖欠租金個(gè)月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú) 法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期 限。第三條租金和租金交納期限' 稅費(fèi)和稅 費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在 月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金 時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制 的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒 付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租 賃稅費(fèi)，交納方式按下列第款執(zhí)行：1 -有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定 比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2甲'

4、 乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋 及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹' 三通(戶內(nèi)上水、下水' 照明電)和門(mén)窗 好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第 13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取 下述第款辦法處理：1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織 施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng) 目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后， 其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中 分次扣除；3. 由乙方負(fù)責(zé)維修；4.甲乙雙方議定。乙方

5、因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前 提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、 范圍、工藝' 用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后 方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的 權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬方（）。第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn) 移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì) 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知 乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先 方支付違約金。6本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼 續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%,以天數(shù) 計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同 的申

6、訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方 議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造 成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房 屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使 用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商 解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管 理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行 政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可 以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共 同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋 租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本 合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方 各執(zhí)1份;畐U本2份，送市房管局' 工商局備 案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理