企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)(第四司法所)

1、整理課件企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控 整理課件課程概覽課程概覽o基礎(chǔ)知識(shí)（是什么）企企業(yè)業(yè)法法律律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的的概概念、念、特特征征及及后后果果 加加強(qiáng)強(qiáng)企企業(yè)業(yè)法法律律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)管管理理的的意意義義o企業(yè)常見法律風(fēng)險(xiǎn)（什么樣） 企企業(yè)業(yè)法法律律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的的分分類類o企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理的方法（怎么辦） 以對(duì)外簽訂合同為例詳細(xì)講解整理課件企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的概念企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的概念o風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，險(xiǎn)，就就是是出出現(xiàn)現(xiàn)人人們們不不想想要要的的結(jié)結(jié)果果的的可可能能性。性。o法法律律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，險(xiǎn)，就就是是企企業(yè)業(yè)承承擔(dān)擔(dān)不不希希望望承承擔(dān)擔(dān)的的法法律律責(zé)責(zé)任任的的可可能能性性 ，不不是是某某種種既既成成的的不不利利后后果。果。整理課件

2、企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的特征企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的特征o企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)存在于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的各各個(gè)個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)節(jié) 設(shè)立、經(jīng)營(yíng)o法律風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生導(dǎo)致的后果是企業(yè)承承擔(dān)擔(dān)法法律律責(zé)責(zé)任任 民事責(zé)任違約金；賠償損失；消除妨害等 行政責(zé)任罰款；沒收違法所得；吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等 刑事責(zé)任單位承擔(dān)罰金；主管領(lǐng)導(dǎo)（主要是直接責(zé)任人和主要負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)）也要承擔(dān)刑事責(zé)任 o企業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)和其他風(fēng)險(xiǎn)緊密相關(guān)整理課件企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理的意義企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理的意義o降降低低風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)（筑筑牢牢防防線，線，防防范范在在先）先）o保保障障安安全全（減減少少隱隱患，患，健健康康發(fā)發(fā)展）展）o優(yōu)優(yōu)化化管管理理（資資源源優(yōu)優(yōu)化，化，法法治治企企業(yè)）業(yè)）o提提高高效效益

3、益（減減少少支支出，出，增增加加贏贏利）利）整理課件企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)分類企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)分類1.按部門法分類 企業(yè)內(nèi)部關(guān)系合同法 橫向平等關(guān)系勞動(dòng)法 國(guó)有企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法2、按企業(yè)運(yùn)行規(guī)律分類 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)立、經(jīng)營(yíng)決策、管理 外部風(fēng)險(xiǎn)：權(quán)利沖突、發(fā)生糾紛、訴訟、外部性因素整理課件企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控的原則企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控的原則p 事前防范為主體，事中控制是關(guān)鍵，事后補(bǔ)事前防范為主體，事中控制是關(guān)鍵，事后補(bǔ)救為補(bǔ)充救為補(bǔ)充p 綜合治理原則綜合治理原則p 平衡原則平衡原則整理課件基本觀念基本觀念o 管理者可以沒有法律知識(shí)，但是不能沒有法律意識(shí)管理者可以沒有法律知識(shí)，但是不能沒有法律意識(shí)o 幾乎所有的法律問(wèn)題，往

4、前追溯都是管理問(wèn)題；所幾乎所有的法律問(wèn)題，往前追溯都是管理問(wèn)題；所有的管理問(wèn)題，最終都有可能表現(xiàn)為法律問(wèn)題。有的管理問(wèn)題，最終都有可能表現(xiàn)為法律問(wèn)題。o 法律風(fēng)險(xiǎn)管理，直接效應(yīng)是降低風(fēng)險(xiǎn)減少損失。關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)管理，直接效應(yīng)是降低風(fēng)險(xiǎn)減少損失。關(guān)聯(lián)效應(yīng)是規(guī)范企業(yè)管理、提升企業(yè)外部形象。最終聯(lián)效應(yīng)是規(guī)范企業(yè)管理、提升企業(yè)外部形象。最終目的是直接提升企業(yè)效益。目的是直接提升企業(yè)效益。 o 紅線原理紅線原理o 烘爐法則烘爐法則 整理課件企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控的方法企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控的方法o強(qiáng)強(qiáng)化化企企業(yè)業(yè)法法律律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)防防范范意意識(shí)識(shí)職能健全，授權(quán)科學(xué)，責(zé)任落實(shí)o建建立立和和完完善善企企業(yè)業(yè)法法律律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)防

5、防范范體體系系制度合法、完備，各種管理制度中要有法律風(fēng)險(xiǎn)管理的意識(shí)及內(nèi)容專項(xiàng)管理制度（如：簽約細(xì)則）o重重視視和和加加強(qiáng)強(qiáng)企企業(yè)業(yè)法法律律工工作作者者隊(duì)隊(duì)伍伍建建設(shè)設(shè)法律事務(wù)管理部門或者人員的設(shè)立國(guó)有企業(yè)法律顧問(wèn)制度整理課件以簽訂合同為例以簽訂合同為例以合同管理制度為例，應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手：（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范 （二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范 （三）合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范 整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范1.簽約前首先要注意的是完善對(duì)企業(yè)公章或合同章的保管制度。 企業(yè)的公章和合同章具有法定的法律效力。在合同中，即使沒有企業(yè)法定代表人或者授權(quán)人

6、的簽字，只要蓋上了公章或者合同章，該合同對(duì)該企業(yè)即產(chǎn)生法律約束力。 整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范2.簽約主體資格調(diào)查制度 （1）首先審查簽約對(duì)象是否涉及我國(guó)法律對(duì)某些行業(yè)的從業(yè)資格所做限制性規(guī)定，是否涉及沒有從業(yè)資格的單位和個(gè)人不得從事的特定業(yè)務(wù)。 （2）審查經(jīng)營(yíng)范圍是否合法，重點(diǎn)審查對(duì)方簽約項(xiàng)目是否違反了國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)和禁止經(jīng)營(yíng)的規(guī)定。 最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋（一） 第十條當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。整理課件（一）合同簽

7、定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范3.簽約主體信用調(diào)查制度 （1）對(duì)于重要的簽約，應(yīng)調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。盡可能對(duì)合作方進(jìn)行實(shí)地考察，或者委托專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)其資信情況進(jìn)行調(diào)查。主要調(diào)查對(duì)方的財(cái)產(chǎn)狀況、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)能力。 （2）調(diào)查企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況是否正常，是否能滿足履行合同項(xiàng)目的條件，合同標(biāo)的是否存在爭(zhēng)議或者被司法行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押、凍結(jié)等，避免簽約后對(duì)方履約不能。同時(shí)需要注意了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)歷史、客戶評(píng)價(jià)等商業(yè)信譽(yù)情況。 整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范別別人人以以我我的的名名義義請(qǐng)請(qǐng)客客干干嘛嘛要要我我買買單單？【案例】某開發(fā)商將一樓

8、盤委托給銷售代理公司銷售，后雙方解除了委托合同。但該代理公司仍以開發(fā)商名義網(wǎng)上繼續(xù)銷售，后代理公司蒸發(fā)，業(yè)主要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范4.授權(quán)代理制度 （1）授權(quán)代理是企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中常見的行為，體現(xiàn)為企業(yè)公章的空白介紹信或者蓋有企業(yè)公章的格式合同 。（2）其主要法律風(fēng)險(xiǎn)在于可能引發(fā)的無(wú)權(quán)代理或表見代理行為 。整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范o代理制度的相關(guān)介紹代理是一種法法律律行行為為；代理是代理人以以被被代代理理人人的的名名義義進(jìn)行的，即代替被代理人進(jìn)行的法律行為；代理是代理人在授授權(quán)權(quán)范范

9、圍圍內(nèi)內(nèi)所為的獨(dú)立意思表示；代理人在代理授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行代理的法律后果直接歸被代理人，代理人與第三人確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（甚至于代理的不良后果和損失），均由由被被代代理理人人承承受受，從而在被代理人和第三人之間確立了法律關(guān)系。整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（1）代理的分類委托代理，是指代理人的代理權(quán)根據(jù)被代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法將代理權(quán)授予代理人的，故又稱 “意定代理” 或 “任意代理”。法定代理人，是指根據(jù)法律規(guī)定，代理無(wú)訴訟行為能力的當(dāng)事人進(jìn)行訴訟，直接行使訴訟代理權(quán)的人。無(wú)訴訟行為能力的公民進(jìn)行訴訟活動(dòng)只能由其

10、監(jiān)護(hù)人為法定代理人代理其進(jìn)行行政訴訟活動(dòng)。指定代理，是指代理人的代理權(quán)根據(jù)人民法院或其他機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生。例如，根據(jù)我國(guó)民法通則第16、17條的規(guī)定，人民法院及村民委員會(huì)等有權(quán)為未成年人或精神病人指定監(jiān)護(hù)人，也就是指定法定代理人。由于指定代理人的機(jī)關(guān)及代理權(quán)限都是由法律直接規(guī)定的，因此，指定代理不過(guò)是法定代理的一種特殊類型。整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（2）無(wú)權(quán)代理 無(wú)權(quán)代理即未經(jīng)授權(quán)而為的行為、超越代理權(quán)的行為和代理權(quán)終止后的行為。包括三種情況：一是沒有代理權(quán)的代理；二是超越代理權(quán)的代理；三是代理權(quán)終止后進(jìn)行的代理。 中華人民共和國(guó)合同法第四十八條規(guī)定

11、，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（3）表見代理制度 中華人民共和國(guó)合同法第四十九條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（4）避免以下幾種

12、可能構(gòu)成表見代理的情況：企業(yè)對(duì)外聲明授予某人代理權(quán)，而實(shí)際上并沒有授權(quán)的；知道他人以自己的名義從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而不做否認(rèn)表示的；將本企業(yè)的公章、合同專用章、以及蓋章的業(yè)務(wù)介紹信和空白合同書交給他人的；授權(quán)委托書中授權(quán)不明的；代理權(quán)消滅后未及時(shí)收回授權(quán)委托書的；代理權(quán)消滅后未及時(shí)通知第三人的。 整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（5）最新司法解釋的相關(guān)規(guī)定： 最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見干問(wèn)題的指導(dǎo)意見( (法發(fā)法發(fā)200920094040號(hào)號(hào)) ) 四、正確把握法律構(gòu)成要件，穩(wěn)

13、妥認(rèn)定表見代理行為 12.當(dāng)前在國(guó)家重大項(xiàng)目和承包租賃行業(yè)等受到全球性金融危機(jī)沖擊和國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化影響比較明顯的行業(yè)領(lǐng)域，由于合同當(dāng)事人采用轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)租方式，出現(xiàn)了大量以單位部門、項(xiàng)目經(jīng)理乃至個(gè)人名義簽訂或?qū)嶋H履行合同的情形，并因合同主體和效力認(rèn)定問(wèn)題引發(fā)表見代理糾紛案件。對(duì)此，人民法院應(yīng)當(dāng)正確適用合同法第四十九條關(guān)于表見代理制度的規(guī)定，嚴(yán)格認(rèn)定表見代理行為。整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范13、合同法第四十九條規(guī)定的表見代理制度不僅要求代理人的無(wú)權(quán)代理行為在客觀上形成具有代理權(quán)的表象，而且要求相對(duì)人在主觀上善意且無(wú)過(guò)失地相信行為人有代理權(quán)。合同相

14、對(duì)人主張構(gòu)成表見代理的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任，不僅應(yīng)當(dāng)舉證證明代理行為存在諸如合同書、公章、印鑒等有權(quán)代理的客觀表象形式要素，而且應(yīng)當(dāng)證明其善意且無(wú)過(guò)失地相信行為人具有代理權(quán)。14、人民法院在判斷合同相對(duì)人主觀上是否屬于善意且無(wú)過(guò)失時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合合同締結(jié)與履行過(guò)程中的各種因素綜合判斷合同相對(duì)人是否盡到合理注意義務(wù)，此外還要考慮合同的締結(jié)時(shí)間、以誰(shuí)的名義簽字、是否蓋有相關(guān)印章及印章真?zhèn)?、?biāo)的物的交付方式與地點(diǎn)、購(gòu)買的材料、租賃的器材、所借款項(xiàng)的用途、建筑單位是否知道項(xiàng)目經(jīng)理的行為、是否參與合同履行等各種因素，作出綜合分析判斷。 整理課件（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（一）合同簽定前法律風(fēng)險(xiǎn)與防范 最高

15、人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋（二）題的解釋（二） 法釋（法釋（20092009）5 5號(hào)號(hào) 第十一條根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效，合同自訂立時(shí)起生效。 第十二條無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。 第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無(wú)權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。整理課件簽訂合同中易忽視的問(wèn)題簽訂合同中易忽視的問(wèn)題o 1、主要合同的主體要前后一致。o 2、合同涂改要蓋章確認(rèn)。o 3、

16、合同附件要蓋章。o 4、合同應(yīng)加蓋騎縫章。o 5、合同應(yīng)保留三份以上。o 6、合同文中不留空格。整理課件LOREM IPSUM DOLOR整理課件上述實(shí)例中，合同存在的法律問(wèn)題及訴訟隱患：（1）賣方抬頭是藍(lán)天拖拉機(jī)公司，蓋章卻是黃鶴銷售總公司，而且當(dāng)時(shí)這個(gè)總公司還不存在。（2）落款的買方是貴州的A公司，抬頭的買方卻變成了二級(jí)經(jīng)銷商即收貨人。（3）仲裁機(jī)構(gòu)與法院管轄相互排斥。（或裁或?qū)彛?）訴訟主體難以確定。整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范何何時(shí)時(shí)算算“貨貨到到”？ 【案例】甲公司與乙公司簽訂了一份買賣合同，合同約定“貨到付款”。甲公司在合同訂立后第三天

17、就把貨送到乙公司，并向乙公司索要貨款，但乙公司卻找各種借口遲遲不肯支付。半個(gè)月后，甲公司見無(wú)法收回貨款，要求退貨，乙公司卻不肯退。甲公司說(shuō)：合同約定的是“貨到付款”，貨都到半個(gè)月了，為什么還不付款？乙公司回復(fù)說(shuō)：我沒說(shuō)不付款，我一直答應(yīng)付款，但“貨到付款”并沒有說(shuō)明貨到后什么時(shí)間付款。思考：1、如何確定付款時(shí)間？ 2、貨物風(fēng)險(xiǎn)自何時(shí)轉(zhuǎn)移？ 整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范 1.交付方式條款： 在貨物買賣合同中，交付方式可以影響到運(yùn)輸方式的選擇與運(yùn)輸成本的負(fù)擔(dān)。另外，根據(jù)合同法的基本原理，貨物的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移貨物的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此什么時(shí)間視

18、為貨物買賣的交付完成，無(wú)論對(duì)于買家還是賣家都具有重要的法律意義。 合同法第一百四十二條 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范 第一百四十四條 出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合合同同成成立立時(shí)時(shí)起由買受人承擔(dān)。第一百四十五條 當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交交付付給給第第一一承承運(yùn)運(yùn)人人后后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)

19、由買受人承擔(dān)。第一百四十六條 出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。付款期限：一般來(lái)說(shuō)由雙方當(dāng)事人約定。第一百六十一條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。61條：未約定、約定不明協(xié)議補(bǔ)充交易習(xí)慣整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范 第六十二條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下

20、列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)

21、履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范一字萬(wàn)金一字萬(wàn)金【案例】甲公司與乙廠簽訂了一份鋁材購(gòu)銷合同，約定甲公司在合同簽字生效時(shí)支付定金30萬(wàn)元人民幣，甲公司也如數(shù)支付了定金。事后鋁材價(jià)格看漲，乙廠毀約。甲公司多次交涉無(wú)效后起訴，依照我國(guó)合同法第115條規(guī)定“收受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”，要求法院責(zé)令乙廠雙倍返還定金。該合同經(jīng)審查后確認(rèn)為有效合同，乙廠違約，但最后法院只判定乙廠退還30萬(wàn)元及承擔(dān)利息損失。原來(lái)，合同中將法律固定術(shù)語(yǔ)“定金”寫作“訂金”。一字之差痛失30萬(wàn)元。整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)

22、的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范2.2.定金與訂金定金與訂金訂金并不是法律概念，通常指買賣雙方在具有交易意向后，為表示誠(chéng)意，由買受方交付給出賣方的一筆款項(xiàng)。定金是法律上的一種擔(dān)保行為，它發(fā)揮著制裁違約方、補(bǔ)償守約方的雙重功能。最高人民法院關(guān)于適用最高人民法院關(guān)于適用 若干問(wèn)題的司法解釋第若干問(wèn)題的司法解釋第118118條條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。(定金罰則)對(duì)于超過(guò)百分

23、之二十的部分，可以作為預(yù)付款，可以要求返還。但不具備定金的性質(zhì)。 整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范3.違約責(zé)任（無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任）違約責(zé)任的承擔(dān)方式：繼續(xù)履行（金錢債務(wù)無(wú)條件適用）采取補(bǔ)救措施（一般適用于“質(zhì)量不合格”）賠償損失（法定損害賠償、約定損害賠償）賠償損失（法定損害賠償、約定損害賠償）違約金（提前約定、定額賠償）定金責(zé)任整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（1）賠償?shù)难诱梗?賠償實(shí)際損失（如，工人薪水、房租、設(shè)備原料購(gòu)置費(fèi)）； 賠償可得（預(yù)期）利益損失。（如，利潤(rùn)）（2）對(duì)于“損失”的理解： 人身傷亡：如不能以金錢

24、確定，須依據(jù)侵權(quán)的法律法規(guī)訴訟； 精神損害賠償 ：現(xiàn)行法未規(guī)定。通說(shuō)認(rèn)為不得以違約之訴請(qǐng)求精神損害賠償。（3）賠償?shù)南拗瓶深A(yù)見性規(guī)則： 可預(yù)見性規(guī)則限制事實(shí)上的因果關(guān)系。 如：違約給第三人造成的損失違約人難以預(yù)見。整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（4）定金、違約金與損害賠償?shù)牟⒋骊P(guān)系 定金與違約金的適用關(guān)系 定金與違約金不可并用。定金與違約金不可并用。合同法第一百一十六條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?！边@一規(guī)定表明了定金和違約金是不能同時(shí)并用，而只能選擇其一適用。因?yàn)槎ń鸷瓦`約金都有懲罰性作用，

25、如果并用會(huì)加重違約方的責(zé)任，對(duì)違約方是非常不公平的。但是應(yīng)當(dāng)注意：這條規(guī)定是針對(duì)同一違約行為同時(shí)存在違約金和定金責(zé)任的情形。如果合同中約定的違約金和定金是針對(duì)不同的違約行為，且兩者在數(shù)額上的總和也不太高，在一方同時(shí)實(shí)施不同的違約行為形態(tài)時(shí)，兩種責(zé)任形式是可以并用的。 整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范違約金與損害賠償金的適用關(guān)系違約金與損害賠償金不可并用。違約金與損害賠償金不可并用。 合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁

26、機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。”該法條表明，雖然違約金的適用不以造成實(shí)際損失為前提，但最終違約金的金額的確定是以造成的實(shí)際損失為參考標(biāo)準(zhǔn)的。違約金屬于對(duì)損害賠償總額的預(yù)定，因此，二者是不可能并存的。 整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范定金與損害賠償金的適用關(guān)系定金與損害賠償金可以并用。定金與損害賠償金可以并用。定金是以懲罰性為特點(diǎn)，并無(wú)補(bǔ)償性的特征，因此，定金的適用不以發(fā)生實(shí)際損害為前提，是獨(dú)立于損害賠償責(zé)任的。最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第二十八條規(guī)定“買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對(duì)方請(qǐng)求賠償超過(guò)定金部分的損失的，人民法

27、院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失?！边@表明在定金責(zé)任與損害賠償責(zé)任并用時(shí)不能超過(guò)因違約造成的損失。整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范4.爭(zhēng)議管轄條款（1）仲裁機(jī)構(gòu)名稱要寫具體、明確 有的合同在約定仲裁事項(xiàng)時(shí)，只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方（或乙方）所在地仲裁部門解決。這樣的仲裁條款實(shí)際上不具有任何法律效力。根據(jù)仲裁法的規(guī)定，當(dāng)事人在訂立仲裁協(xié)議或約定仲裁條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)選定仲裁委員會(huì)。所以對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)必須寫具體的名稱，如北京仲裁委員會(huì)。如果沒有寫具體名稱，發(fā)生糾紛后只能由當(dāng)事人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條

28、款無(wú)效，只能由有管轄權(quán)的法院管轄。 整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（2）訴訟管轄地的約定要明確，如未約定管轄則按被告所在地和合同履行地法院管轄，這樣往往會(huì)發(fā)生管轄權(quán)爭(zhēng)議。 中華人民共和國(guó)民事訴訟法第25條，對(duì)此做了明確規(guī)定。只有以下五個(gè)地方的法院可供當(dāng)事人協(xié)議管轄：原告所在地；被告所在地；合同簽訂地；合同履行地；標(biāo)的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。整理課件（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（二）合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（3）約定管轄常見的錯(cuò)誤有： 表述不清楚，容易產(chǎn)生岐義，如：“如果發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方各所在地法院管轄”； 約定由上述五個(gè)

29、地方以外的法院管轄； 約定違反了級(jí)別管轄的規(guī)定，如普通案件約定由某地中級(jí)人民法院管轄； 約定違反了專屬管轄的規(guī)定。整理課件（三）（三） 合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范 應(yīng)充分注意合同的法定期限，主要是指企業(yè)因超過(guò)法定規(guī)定的期限而喪失合同法規(guī)定的一些法定權(quán)利的行使權(quán)。合同法中有許多法定權(quán)的行使規(guī)定了明確的期限，超過(guò)該期限，行使權(quán)即喪失。 因此，企業(yè)合同管理部門應(yīng)定期審核合同備案，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。 建議企業(yè)安排專人負(fù)責(zé)合同管理，并針對(duì)每個(gè)合同建立以合同履行時(shí)間表為索引的合同摘要，以便于合同審核、管理。 整理課件（三）（三） 合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與

30、防范合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范簽了不該簽合同就要自認(rèn)倒霉么？簽了不該簽合同就要自認(rèn)倒霉么？【案例】2004年4月，遲立祥(原告)和安徽亞夏實(shí)業(yè)股份有限公司(被告)簽訂購(gòu)車合同，約定原告購(gòu)買被告解放牌自卸車一輛，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為50371254，價(jià)款23萬(wàn)余元，首付款9萬(wàn)余元，余款14萬(wàn)余元每月支付3900元，原告繳納履約保證金1萬(wàn)余元，產(chǎn)品合格證上發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)50454337。同年5月，原告車輛出現(xiàn)故障至蘇州維護(hù)，發(fā)現(xiàn)該車實(shí)際上發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)50454337，而不是合同約定、行駛證和機(jī)動(dòng)車詳細(xì)信息載明的發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)50371254。被告查實(shí)曾將該車出售給他人，因發(fā)動(dòng)機(jī)質(zhì)量問(wèn)題被退回，被告重新入戶后更換了發(fā)動(dòng)機(jī)出售給

31、原告。原告訴至法院要求被告返還購(gòu)車款23萬(wàn)余元，賠償損失33萬(wàn)余元。 宣城市中級(jí)法院認(rèn)為，被告故意隱瞞事實(shí)，對(duì)原告購(gòu)車欺詐，原告有權(quán)要求撤銷合同。整理課件（三）（三） 合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范1.可變更可撤銷合同的五種情形：重大誤解顯失公平欺詐脅迫乘人之危2.撤銷權(quán)的消滅事由 （1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年（除斥期間性質(zhì)）內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)； （2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。整理課件（三）（三） 合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范【思考】建設(shè)施工合同中陰陽(yáng)合同的問(wèn)題 3.無(wú)效或被撤銷的合

32、同的效力及其爭(zhēng)議解決條款的效力 （1）自始無(wú)效； （2）部分無(wú)效的，不影響其他部分的效力； （3）爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性。整理課件（三）（三） 合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范4.無(wú)效或被撤銷的法律后果 （1）返還財(cái)產(chǎn)：合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還； （2）折價(jià)補(bǔ)償：合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償； （3）賠償損失：合同無(wú)效或者被撤銷后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，性質(zhì)為締約上的過(guò)失責(zé)任。整理課件（三）（三） 合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范合同履行中法律風(fēng)險(xiǎn)與防范原材料價(jià)格瘋長(zhǎng)，不履行合同違約，履行會(huì)巨原材料價(jià)格瘋長(zhǎng)，不履行合同違約，履行會(huì)巨額虧損，怎么辦？額虧損，怎么辦？ 5.“情勢(shì)變更”最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋（二）最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋（二）法釋（法釋（20092009）5 5號(hào)號(hào)第二十六條合同成立以后客觀