安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書.doc

1、安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書 甲方：珠海市香洲區(qū)明達(dá)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司（下稱甲方）乙方：（下稱乙方）為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任制，明確乙方安全生產(chǎn)及消防安全的主體責(zé)任，有效防范和遏制安全生產(chǎn)及消防安全事故的發(fā)生，根據(jù)消防法等安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，甲、乙雙方簽訂以下安全生產(chǎn)責(zé)任書。一、責(zé)任區(qū)域：甲方（或甲方管理的珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)拱北口岸綜合貿(mào)易公司）將位于珠海市香洲區(qū)拱北的房屋出租給乙方作零售 使用，該房屋及其周邊的范圍區(qū)域就是安全生產(chǎn)及消防安全的責(zé)任區(qū)域。二、責(zé)任劃分：甲方是本責(zé)任區(qū)域安全生產(chǎn)及消防安全的監(jiān)管主

2、體，承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任；乙方是本責(zé)任區(qū)域安全生產(chǎn)及消防安全的第一責(zé)任人，是責(zé)任主體，承擔(dān)主體責(zé)任。三、甲方的具體責(zé)任：1、傳達(dá)、落實(shí)。向乙方傳達(dá)政府主管部門關(guān)于安全生產(chǎn)及消防安全工作的指示、規(guī)定，及時(shí)提出相關(guān)要求，督促落實(shí)。2、安排、部署。負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)及消防安全工作的統(tǒng)一安排、部署。3、監(jiān)督、檢查。對(duì)乙方的安全生產(chǎn)及消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促乙方制定安全生產(chǎn)及消防安全的相關(guān)崗位責(zé)任制、應(yīng)急救援預(yù)案等。4、督促、實(shí)施。督促乙方實(shí)施責(zé)任區(qū)域的安全隱患排查、整改、落實(shí)、反饋。5、排查、整改。定期組織對(duì)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行安全檢查和隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)下達(dá)書面整改通知、提出整改意見、驗(yàn)收整改結(jié)果。6

3、、整改、保障。對(duì)責(zé)任區(qū)域存在的安全隱患，甲方要協(xié)助、督促乙方制定整改計(jì)劃方案和落實(shí)整改資金。7、督促、落實(shí)。督促乙方落實(shí)安全培訓(xùn)、消防演練等工作。8、制止、報(bào)告。發(fā)現(xiàn)乙方存在安全違法行為或重大安全隱患時(shí)，應(yīng)立即制止乙方違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向政府主管部門報(bào)告。四、乙方的具體責(zé)任：1 、配合、服從方面的責(zé)任。乙方必須配合、服從甲方的上述履責(zé)監(jiān)管行為，徹底履行安全生產(chǎn)及消防安全的主體責(zé)任。2 、機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備方面的責(zé)任：乙方必須結(jié)合本責(zé)任區(qū)域安全的實(shí)際需要，依法設(shè)置安全生產(chǎn)及消防安全管理架構(gòu)，配備不少于 2 名的專職安全生產(chǎn)及消防安全管理人員；責(zé)任區(qū)域安全生產(chǎn)及消防安全必須有專人專職負(fù)

4、責(zé)，責(zé)任到崗到人，所有安全生產(chǎn)及消防安全管理人員都必須經(jīng)培訓(xùn)持證上崗。3 、制度制定和安全分析p 研判方面的責(zé)任：乙方要根據(jù)責(zé)任區(qū)域安全的需要，建立健全的安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任制和各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程，制度上墻, 專人專職負(fù)責(zé),建立“崗位責(zé)任制，安全生產(chǎn)檔案，隱患排查，安全巡查，巡查記錄，交接記錄，責(zé)任落實(shí)監(jiān)管督促”的安全管理體系；堅(jiān)持“日排查周研判月分析p ” 制度和“安全生產(chǎn)及消防安全分析p 研判” 制度；每月定期召開不少于 1 次的安全生產(chǎn)及消防安全專題會(huì)議；每月 5 日前向甲方提供一份本責(zé)任區(qū)域上一個(gè)月的安全生產(chǎn)及消防安全情況報(bào)告。4 、物質(zhì)保障方面的責(zé)任：乙方要確保責(zé)任區(qū)域具備安全

5、生產(chǎn)及消防安全的條件，配備安全生產(chǎn)及消防安全必需物品、設(shè)備（如消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)、噴淋、滅火器、消防栓、防毒面具、煙感報(bào)警器、逃生繩等等），開設(shè)逃生窗，并監(jiān)督、教育員工正確使用這些物品、設(shè)備；乙方在本責(zé)任書簽訂后 1 個(gè)月內(nèi)，要向甲方報(bào)備本年度已配置的安全生產(chǎn)及消防安全所需的物品、設(shè)備清單。5 、資金投入方面的責(zé)任：乙方每月要按規(guī)定提取和使用安全生產(chǎn)及消防安全經(jīng)費(fèi)，保證資金投入能滿足安全生產(chǎn)及消防安全的需要；要按規(guī)定存儲(chǔ)安全生產(chǎn)及消防安全風(fēng)險(xiǎn)金；要保證安全生產(chǎn)及消防安全日常安全管理所需的資金；要保證安全生產(chǎn)及消防安全培訓(xùn)學(xué)習(xí)和演練所需的資金；要保證安全生產(chǎn)及消防安全維護(hù)、整改所需的資金；購(gòu)買相應(yīng)

6、的安全保險(xiǎn)（如工傷、財(cái)險(xiǎn)等）；每月 5 日前向甲方提供一份本責(zé)任區(qū)域上一個(gè)月的安全生產(chǎn)及消防安全資金使用明細(xì)表。6 、安全管理方面的責(zé)任：（1 ）、操作規(guī)程的安全管理。乙方要根據(jù)責(zé)任區(qū)域安全的需要，依法制定生產(chǎn)的操作規(guī)程，并嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（ （2 ）、巡查整治的管理。乙方要貫徹執(zhí)行日巡查制度和報(bào)告制度，做好巡查記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、治理和消除責(zé)任區(qū)域的安全事故隱患；對(duì)重點(diǎn)高危區(qū)域要實(shí)施有效的檢測(cè)、監(jiān)控；值勤人員要按時(shí)到崗，責(zé)任到人。（ （3 ）、消防通道的安全管理。乙方要保證消防通道的暢通和可用，不得在通道堆積、存放物品和違章搭建；各通道逃生口設(shè)置要合乎規(guī)范，逃生標(biāo)志的設(shè)置要清晰、合理；各

7、消防通道和防火門不得上鎖，保持暢通。（ （4。）、用電用氣的安全管理。乙方要規(guī)范用電用氣措施，禁止超負(fù)荷運(yùn)行，禁止亂拉電線插座，確保用電用氣安全;所有線路必須套管放入專門線槽盒中，不能裸露，所有開關(guān)插座可視范圍，且周邊 30 公分不得有易燃物品靠近；要定期對(duì)配電房、供電設(shè)備、線路等進(jìn)行檢查維護(hù)；所有大功率等高危電器（如電焊機(jī)、切割機(jī)、電熱棒、電曖爐、電動(dòng)車充電等等）禁止在室內(nèi)使用；所有煤氣要有專門貯放點(diǎn)和專人持證管理，不得超放超用，所有煤氣管道每周要定期檢測(cè)；人流密集場(chǎng)所（如市場(chǎng)），室內(nèi)不允許使用煤氣和排插、電磁爐、電飯煲等；高熱用電器（如電燙斗）要放入專門的隔熱盒中; 住房?jī)?nèi)不得使用不合格的

8、熱水器(如直排式熱水器); 樓道及室內(nèi)不得擺放電動(dòng)車。（5 ）、用火的安全管理。乙方除廚房允許用火外，其它地方原則上不允許用火；商鋪內(nèi)不能私設(shè)明火廚房;單間公寓不能私設(shè)無(wú)防火隔斷措施的明火廚房,乙方要制定用火管理制度和預(yù)防措施，確保用火安全；人流密集場(chǎng)所（如市場(chǎng)、桑拿），室內(nèi)不允許使用蠟燭等生火照明、不得燒拜香燭等。（ （6 ）、室內(nèi)抽煙的安全管理。人流密集場(chǎng)所（如市場(chǎng)），室內(nèi)禁止抽煙；乙方要加大禁煙的宣傳和處罰的力度，采取必要措施，嚴(yán)禁室內(nèi)抽煙。（ （7 ）、?；返墓芾?。嚴(yán)禁違規(guī)銷售儲(chǔ)藏酒精等危化品，(8) 、消防設(shè)備的安全管理。乙方要每月定期不少于一次對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試和維保；要每月定期

9、對(duì)滅火器、噴淋頭、消防栓等器械進(jìn)行檢查；做好記錄，確保所有消防設(shè)備系統(tǒng)正常運(yùn)作。(9) 、防風(fēng)防雨的安全管理。乙方要制定防風(fēng)防雨的工作預(yù)案，保證排水管道暢通；經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)單位要每月至少三次對(duì)排水管道進(jìn)行清理，汛期適當(dāng)增加,保證發(fā)電機(jī)、防水閘門、泵房及水泵等防洪防水設(shè)備能正常使用。(10) 、 、食品安全的管理。經(jīng)營(yíng)食品單位要做好食品食物的檢驗(yàn)檢疫工作，保障食品安全衛(wèi)生；要配合、協(xié)助相關(guān)管理部門的對(duì)食品安全的檢查管理工作。(11) 、經(jīng)營(yíng)秩序和環(huán)境衛(wèi)生的安全管理。乙方要維護(hù)好責(zé)任區(qū)域的經(jīng)營(yíng)秩序，保證秩序安全和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、整潔。（ （12 ）、其它安全管理。所有經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)庫(kù)、辦公、居住生活等場(chǎng)

10、所不能混合使用，一切“三小”場(chǎng)所不能往人，居住類房屋不得超住人員，通道、客廳等逃生的地方不得住人和擺放雜物。7 、培訓(xùn)學(xué)習(xí)和安全演練方面的責(zé)任：乙方每年要組織員工參加安全生產(chǎn)及消防安全的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，取得相關(guān)的上崗資格證；每半年度要組織從業(yè)人員進(jìn)行不少于 1 次的安全演練；乙方在本責(zé)任書簽訂后 1 個(gè)月內(nèi)，要向甲方報(bào)備本年度的培訓(xùn)學(xué)習(xí)和安全演練計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督。8 、事故報(bào)告和應(yīng)急救援方面的責(zé)任：乙方要依法制定生產(chǎn)安全及消防安全事故的應(yīng)急救援預(yù)案，成立應(yīng)急救援隊(duì)伍，落實(shí)崗位的應(yīng)急措施；按要求第一時(shí)間向甲方上報(bào)生產(chǎn)安全及消防安全事故，做好事故搶險(xiǎn)救援，妥善處理事故的善后工作。9 、其它責(zé)任：乙

11、方還負(fù)有法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任。五、責(zé)任追究。1、乙方如未盡以上責(zé)任 ，即視為違約行為，甲方可以對(duì)乙方處以違約金的懲罰。2、乙方未盡以上安全責(zé)任, 至責(zé)任區(qū)域存在嚴(yán)重安全隱患時(shí)，同一隱患甲方第一次給予乙方書面警告和限期整改,第二次則視為嚴(yán)重違約,給予處罰違約金 20至 1000 元；第三次則給予責(zé)任區(qū)域停電停水停業(yè)整頓；第四次則可終止合同, 收回物業(yè);所有扣罰的違約金由甲方從乙方的履約保證金中扣取, 乙方自愿接受上述責(zé)任追究。3、乙方發(fā)生重大安全事故或重大安全隱患時(shí)，視乙方未盡上述安全責(zé)任，為嚴(yán)重違約行為，甲方可對(duì)乙方處于 10000 元至 50000 元的違約金，所有扣罰的違約金由甲方從乙方的履約保證金中扣取, 不足部分乙方另行補(bǔ)繳。4、乙方承租物業(yè)發(fā)生安全事故所引發(fā)的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，若對(duì)甲方造成損失的，則乙方需