新建住房保證書范文_第1頁
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文檔簡介

1、新建住房保證書范文本文是關(guān)于新建住房保證書范文, 僅供參考,希望對您有所幫助, 感謝閱讀。 新建住房保證書甲方:乙方:因乙方向甲方申請建房,現(xiàn)向甲方保證如下:一、乙方在開始建新房(改建舊房)前必須先向甲方提出書面報(bào)告,經(jīng)甲方同 意報(bào)有關(guān)上級管理部門批準(zhǔn),按規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用后,由甲方按批準(zhǔn)面積放線定 位后方可開工。二、為規(guī)范建房秩序,乙方開工前向甲方繳納建房保證金貳萬元。乙方在建 房過程中如有超過規(guī)定面積建房,毀壞公共道路和公共設(shè)施,施工占道影響他人 交通和居住環(huán)境,影響環(huán)境衛(wèi)生、建筑材料和建筑余土沒有及時(shí)清理而影響他人 等行為,甲方有權(quán)在此保證金中扣除因此事引發(fā)的費(fèi)用開支。乙方建房工程結(jié)束 后

2、,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,無任何違規(guī)行為,保證金退回乙方。三、各項(xiàng)保證條款乙方必須嚴(yán)格信守,如乙方未辦理建房手續(xù)而開工建設(shè),甲方可處于乙方500010000元人民幣的罰款。此保證書甲、乙雙方簽字蓋章后生效,此保證書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí) 一份。甲方簽字: 乙方簽字:簽訂日期: 年 月 日附:住房質(zhì)量保證書范文尊敬的住戶:感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,為了保護(hù)您的合法權(quán)益,促進(jìn)我 公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我 公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例, 實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度,請您密切配合,并歡迎您對我們的 工

3、作提出意見和建議。開發(fā)公司地址:物業(yè)管理公司地址:銷售聯(lián)系人:電 話: 開發(fā)公司(章)年月日可證號為: 規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工三。本住宅自交付之日起,在住戶正常使用的情況下,本公司免費(fèi)承擔(dān)保修 期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的維修責(zé)任,并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對商品房驗(yàn)收完畢,接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,也 是本保證書簽訂日期, 住宅保修自此日起計(jì)算。 用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題, 可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公 司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題, 不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后,有

4、關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴,本公司將直接(或委托 物業(yè)公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿,可向本公司 投訴,我們將及時(shí)進(jìn)行處理。六。如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題,可根據(jù)國 務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關(guān) 規(guī)定,向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題,可根據(jù) 國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管本公司對您購買的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室,建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾:一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收,各項(xiàng)建市手續(xù)齊全,資質(zhì)證編號為: 建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為建筑工程施工許可證編號為

5、;竣工驗(yàn)收備案登記編號為:預(yù)售許聯(lián)系人:電話:法人代表:(簽章)、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。 在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定,向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定,凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格 且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì) 量責(zé)任的法律文件, 與銷售合向具有同等法律效力, 請用戶妥善保存, 不得偽造、 涂改。附件:商品住宅質(zhì)量反饋表。序號 維修項(xiàng)目 國家規(guī)定的保修期 公司承諾的保修期 問題處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏3年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開裂、大面積起砂2年5門窗翹裂、五金件損壞2個(gè)6管道堵塞6個(gè)月7衛(wèi)生潔具2年8電器管線2年9給、排水管道安裝2年10地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu) 正常合理使用壽命內(nèi)監(jiān)制說明:1、本保證書是根據(jù)國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例第三十一條以及 建設(shè)部商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定的有關(guān) 規(guī)定監(jiān)制;2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶

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