80后買房必看七大建議和買賣二手房排雷七招

1、80后買房必看七大建議和買賣二手 房排雷七招80后步入而立之年，這個(gè)年齡段的人必然面臨結(jié)婚生子的壓力。前幾年還在父母身邊 撒嬌的80后轉(zhuǎn)眼要獨(dú)立買房，買房時(shí)需要注意哪些問題呢？下面就來講一講80后買房必看的七大建議，以及買賣二手房的七大避開雷區(qū)的招數(shù)。1貸款自己還首付可以找父母，但鼓勵(lì)自己貸款，畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當(dāng)“啃老”并不丟 人，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，在 80后還沒有能力支付大筆首付時(shí)，父母的支持是80后最堅(jiān)實(shí)的后盾。不過在爸媽打好基礎(chǔ)之后，就需要自己為月供努力了。記者點(diǎn)評(píng)：自己動(dòng)手豐衣足食，記者認(rèn)為這一個(gè)口還是最好不要開，80后最大的問題就是依賴思想，一旦開了第一個(gè)口，后面的口再開，不

2、少80后就會(huì)心安理得的。中國(guó)有一句老話“置之死地而后生”，還是完全靠自己賺來的房子比較心安理得。2、物業(yè)要選好水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦？我們買房子 是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK記者點(diǎn)評(píng)：現(xiàn)在記者個(gè)人覺得，中國(guó)可能有一流的房子和小區(qū)，但是一流的物業(yè)暫時(shí) 還不會(huì)出現(xiàn)，近幾年來物業(yè)問題不斷被媒體曝光，想要找一個(gè)好的物業(yè)的難度一點(diǎn)也不次 于找一個(gè)適合自己的房子，物業(yè)只負(fù)責(zé)他們認(rèn)為該負(fù)責(zé)的，想要亂七八糟的事情丟給物管 來操心就OK了，這種想法是不可取的。3、千萬別買郊區(qū)房對(duì)于愛睡懶覺的80后來說，每天6點(diǎn)起床上班，在上下班路上

3、花上 2小時(shí)的生活顯 然是不可取的。而且以后交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，你可能有車， 你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們?cè)谶@個(gè)城市活動(dòng)得更自如，況且郊區(qū)房子升值 慢、升值空間小配套也不齊全，到時(shí)候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。記者點(diǎn)評(píng)：現(xiàn)實(shí)的殘酷會(huì)讓很多80后的壞毛病給改掉的，試想一下，整天忙著生活,忙著柴米油鹽的人有心思睡懶覺嗎？4、跟朋友做鄰居80后購房時(shí)大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測(cè)隔壁住的是恐龍還是怪 大媽，不如自帶個(gè)鄰居，和好朋友一起買房。 80 后的獨(dú)生子女居多，無法感受到和兄弟姐 妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起，關(guān)上門有自己的小空間，打

4、開門又能隨時(shí)和大 家一起聚會(huì)玩耍，一舉 N 得。記者點(diǎn)評(píng)：80后還有一個(gè)特性就是好玩，要是和朋友做了鄰居，隔三差五的去KTV唱唱歌，聚聚餐了，請(qǐng)問這樣的開支，就憑 80后現(xiàn)在的這點(diǎn)收入夠他們折騰的嗎？還貸款 的事又要等到猴年馬月了吧。5、買房要考慮升值空間“等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽臺(tái)上種的小麥就可以開個(gè)包子店?！弊〈?房子是好多人的理想。 80后第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人 會(huì)換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境價(jià)格等等，投資價(jià)值也要考慮清楚才行，因 為遲早我們要去住大房子的。記者點(diǎn)評(píng)：買房子要考慮升值空間，這恐怕每個(gè)人都知道吧，在這記者想說的有升值 空

5、間的房子還能輪到 80 后買嗎，早被炒房團(tuán)給搶購一空了。6、孩子，還是孩子買房了，結(jié)婚了，生孩子了人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時(shí)得把孩子納入家庭大計(jì)考慮。等到孩子該上學(xué)了， 再發(fā)現(xiàn)沒好學(xué)校選擇就晚了。 80后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩 子輸在起跑線上。記者點(diǎn)評(píng)：記者在這就說一句，有多少 80 后覺得自己有資格或者有充分的準(zhǔn)備為人 父、為人母了?，F(xiàn)在的 80后能照顧好自己就已經(jīng)很不錯(cuò)了，先修好自己的身再去考慮下 一代的事吧？7、買房也要學(xué)會(huì)省錢雖說買房是件很費(fèi)錢的事，但是我們聰明的 80后還是有很多辦法省錢的。如果你是 買

6、二手房，一定要學(xué)會(huì)跟房東砍價(jià)，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現(xiàn)出 來，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)。買賣二手房別踏“雷區(qū)”教你七大“排雷”術(shù)案情回放： 2000年 6 月，小芳與小玲夫婦簽訂了房屋買賣協(xié)議書，花9 萬元購買了位于南寧市五一中路的一套房產(chǎn)。因?yàn)楫?dāng)時(shí)小玲夫婦尚未取得該套房屋的房產(chǎn)證，所以雙方約定，待小玲夫婦辦好房產(chǎn) 證后再辦理轉(zhuǎn)戶給小芳。小芳付清了購房款，并搬入居住至今，但小玲夫婦辦好房產(chǎn)證后 卻反悔了。法院判決：小芳與小玲夫婦簽訂房屋買賣協(xié)議書時(shí)，小玲夫婦尚未取得該套房屋 的房產(chǎn)證，該房屋的所有權(quán)仍然屬于南寧市教育局。也沒有證據(jù)證明南寧市教育局授權(quán)小 玲夫婦出賣該房給小芳，因此小玲夫婦無權(quán)處分該房屋。小芳與小玲夫婦簽訂的房屋買 賣協(xié)議書是無效的。駁回小芳的訴訟請(qǐng)求。（ 中國(guó)廣播網(wǎng) ）市場(chǎng)動(dòng)態(tài) :京三環(huán)內(nèi)成交均價(jià)小幅反彈三四環(huán)間降幅超近郊開發(fā)商低價(jià)表誠意 3月將迎剛需置業(yè)良機(jī)地王樓盤“賠本兒”賣房 買房或迎來好時(shí)機(jī)北京最新