xx中心保潔招標(biāo)文件

1、 深圳xx物業(yè)管理有限責(zé)任公司保潔工程招標(biāo)文件以下是招標(biāo)目的發(fā)出的文件：a 招標(biāo)邀請(qǐng)b 投標(biāo)人須知；c 工程概況和保潔工程說(shuō)明d 保潔工程合同一般條款及合同特別條款；e 附件：A  授權(quán)書(shū) B 資格證明文件 C人員配置表D清潔設(shè)備折舊表、清潔工具折舊表、清潔材料消耗表 E圖紙第I局部 招標(biāo)邀請(qǐng)我司方案對(duì) xx中心保潔工程工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)貴單位前來(lái)投標(biāo)。 1.        工程名稱(chēng)： xx中心保潔工程2. 投標(biāo)須知：詳見(jiàn)第II局部。 3. 招標(biāo)范圍：xx中心營(yíng)運(yùn)期日常

2、保潔、營(yíng)運(yùn)前開(kāi)荒清潔、營(yíng)運(yùn)期外墻清洗、營(yíng)運(yùn)期垃圾清運(yùn)和營(yíng)運(yùn)期化糞池和化油池清理。4.  工程時(shí)間：合同約定。 5.  招標(biāo)文件發(fā)放時(shí)間： 年 月 日至 月 日節(jié)假日除外每天上午8：3012：00，下午1：305：30在 發(fā)放。 6. 投標(biāo)截止時(shí)間： 年 月 日下午5：30時(shí)。投標(biāo)單位必須在此時(shí)間前，將投標(biāo)文件直接送達(dá)送到達(dá)本公司，逾期的投標(biāo)文件將被拒絕。 7.  投標(biāo)地點(diǎn)：深圳xx物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：深圳市xx路xx大廈xx物業(yè)客服部 ： 0755xxx ： xxx電子郵箱:xxx 聯(lián)系人： xx9.     

3、;   開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 10.         開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 地址：第II局部 投標(biāo)須知 1、 投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)方需承當(dāng)與本投標(biāo)有關(guān)的自身所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括標(biāo)書(shū)準(zhǔn)備、提交、以及其他相關(guān)費(fèi)用。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)方不承當(dāng)、分擔(dān)任何相關(guān)類(lèi)似費(fèi)用。2 、 投標(biāo)書(shū)要求：投標(biāo)方在投標(biāo)之前必須認(rèn)真閱讀本招標(biāo)書(shū)的說(shuō)明、圖表、條件及標(biāo)準(zhǔn)等所有內(nèi)容，投標(biāo)方因未能遵循此要求而造成的對(duì)本招標(biāo)書(shū)所要求投標(biāo)方提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)的遺漏或任何非針對(duì)招標(biāo)書(shū)

4、要求工程的報(bào)價(jià)均須自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并承當(dāng)可能導(dǎo)致其標(biāo)書(shū)被招標(biāo)廢棄的后果。 3、投標(biāo)資格：凡持有工商行政核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具備組織及實(shí)施本工程能力，并經(jīng)過(guò)本公司資格審查的公司。4、招標(biāo)書(shū)的修改：在投標(biāo)截止日前任何時(shí)間，招標(biāo)方具有可能由于各種原因無(wú)論是招標(biāo)方提出的或有投標(biāo)方要求招標(biāo)方澄清招標(biāo)書(shū)內(nèi)容而引起的而修改本招標(biāo)書(shū)之內(nèi)容的權(quán)利。招標(biāo)書(shū)的修改將會(huì)以書(shū)面的形式通知所有已從招標(biāo)方取得招標(biāo)書(shū)的投標(biāo)方，同時(shí)為了使投標(biāo)方有充分的時(shí)間在投標(biāo)書(shū)中反映所有招標(biāo)書(shū)修改的內(nèi)容，招標(biāo)方根據(jù)需要，可以自行決定延長(zhǎng)遞交投標(biāo)書(shū)的截止日期。 5、投標(biāo)書(shū)組成：（1） 工程概況（2） 詳細(xì)的保潔工程設(shè)計(jì)方案和實(shí)施方案 分別對(duì)

5、運(yùn)營(yíng)期保潔、運(yùn)營(yíng)前開(kāi)荒清潔、運(yùn)營(yíng)期外墻清洗、運(yùn)營(yíng)期垃圾清運(yùn)及運(yùn)營(yíng)期化糞化油池清理制定設(shè)計(jì)方案和實(shí)施方案（3）  工程質(zhì)量、效勞承諾條款 （4）  清潔設(shè)備折舊表、清潔工具折舊表和清潔材料消耗表（5） 人員配置表（6）   其他特別要求或說(shuō)明。 （7）   附件： A    授權(quán)書(shū)B(niǎo)    資格證明文件 C    投標(biāo)單位情況介紹 6、投標(biāo)價(jià)格要求有詳細(xì)的計(jì)算清單和必要說(shuō)明7、投標(biāo)方資格證明資料：（1） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)或者其

6、證明文件 ：（2） 財(cái)務(wù)報(bào)表、資信證明、履約情況和業(yè)績(jī)材料；（3） 資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件規(guī)定的其他資料；（4） 法律、法規(guī)規(guī)定和公司制度要求的其他資料。8、投標(biāo)書(shū)形式：1       標(biāo)方須準(zhǔn)備一份標(biāo)書(shū)原件?方案?、價(jià)格文件、資格證明分別封裝及三份副本，并分別在封面上明顯位置標(biāo)明“原件“及副本“字樣。當(dāng)原件與副本內(nèi)容不一致時(shí)作廢標(biāo)處理。（2） 所有投標(biāo)書(shū)原件及副本須打印成冊(cè)，由法定代表人或其授權(quán)人簽署認(rèn)可。（3）  投標(biāo)書(shū)中不得有任何擦涂、更改痕跡。假設(shè)須改正錯(cuò)漏，須由投標(biāo)書(shū)簽發(fā)人在更正處加簽。 （4

7、）   投標(biāo)方提交的所有資格證明資料不得出現(xiàn)偽造痕跡，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其投標(biāo)資格。（5）   標(biāo)方不接受電傳或電報(bào)等不密封的投標(biāo)書(shū)。 9、    投標(biāo)截止日期：1       投標(biāo)書(shū)的截止日期為 年  月 日，任何截止期后送達(dá)的投標(biāo)書(shū)都將作為廢標(biāo)處理。（2） 如招標(biāo)方對(duì)招標(biāo)書(shū)進(jìn)行修改，那么標(biāo)書(shū)的截止日期亦作相應(yīng)的調(diào)整。（3） 收標(biāo)截止日期過(guò)后，任何對(duì)投標(biāo)書(shū)修改的申請(qǐng)將不被接受。（4）  在收標(biāo)截止日期至中標(biāo)通知發(fā)出這段時(shí)間，任何

8、投標(biāo)方不得撤回投標(biāo)書(shū)。10、 開(kāi)標(biāo)： 收標(biāo)截止日后三日內(nèi)開(kāi)標(biāo)，屆時(shí)投標(biāo)方將審查投標(biāo)書(shū)是否完整，并以此進(jìn)行初審，所有不符合要求的投標(biāo)書(shū)將作為廢標(biāo)處理。 11、評(píng)標(biāo)： 開(kāi)標(biāo)的次日，招標(biāo)方將組織評(píng)標(biāo)。先由投標(biāo)方講標(biāo)，然后由評(píng)審人員提問(wèn)，最后按積分評(píng)標(biāo)制進(jìn)行比擬評(píng)估。 12、保密： （1） 開(kāi)標(biāo)后直至中標(biāo)公布之前，所有有關(guān)標(biāo)書(shū)的初審、評(píng)估、比擬等內(nèi)容不得透露給任何投標(biāo)方或其他與評(píng)標(biāo)、定標(biāo)無(wú)關(guān)的第三者。（2）     任何投標(biāo)方在中標(biāo)公布之前均不得與招標(biāo)方聯(lián)系詢(xún)問(wèn)評(píng)估情況及其他內(nèi)容，投標(biāo)方任何試圖影響招標(biāo)方公正評(píng)標(biāo)的行為都將導(dǎo)致其標(biāo)書(shū)作廢標(biāo)處理。 工程概

9、況和保潔工作說(shuō)明1、 定義a 本 公 司：是指深圳xx物業(yè)管理有限責(zé)任公司b. xx中心：是指xx中心一期工程，四至分別為：東至寶安南路、南至嘉賓路、西至萬(wàn)象路、北至深南中路。該工程由兩局部組成，第一局部是北區(qū)寫(xiě)字樓工程用地宗地編號(hào)為H102-0037,第二局部是中區(qū)購(gòu)物中心工程用地宗地編號(hào)為H102-0038。c. 承辦單位:指與管理者成功及有效簽訂承辦保潔工程合同 之單位。 d. 合 同：是指合同一般條款、合同特別條款及所有有關(guān)之文 件e. 合同期： 是指合同內(nèi)所截之日期。f. 合同價(jià)： 是指合同內(nèi)所載之價(jià)格。g. 保潔工程：是指xx中心營(yíng)運(yùn)期日常保潔工作、營(yíng)運(yùn)前開(kāi)荒清潔、營(yíng)運(yùn)期外墻清洗、

10、營(yíng)運(yùn)期垃圾清運(yùn)、營(yíng)運(yùn)期化糞化油池清理工作。h. 垃 圾： 包括但不限于生活垃圾及裝修垃圾。2、工程簡(jiǎn)介 萬(wàn)象城建筑面積約為18.8萬(wàn)平方米。萬(wàn)象城地上五層，其中地下二層即B2層為停車(chē)場(chǎng)及局部商家辦公室。地上夾層即2、2A、3、3A為停車(chē)場(chǎng)，車(chē)位接近一千個(gè)。萬(wàn)象城電梯16臺(tái)、觀光電梯3臺(tái)、自動(dòng)扶梯60臺(tái)、自動(dòng)人行道2臺(tái)。地下一層即B1層為營(yíng)業(yè)區(qū)域(包括于xx大廈地下一層)。地上局部為1至5層，1至3層為營(yíng)業(yè)區(qū)域包括xx大廈1至3層，4至5層為大型溜冰場(chǎng)及營(yíng)業(yè)區(qū)包括xx大廈4層空中花園。洗手間數(shù)量共28間其中購(gòu)物中心洗手間24間，北區(qū)商業(yè)區(qū)洗手間4間。xx大廈建筑面積約4.2萬(wàn)平方米。xx大廈建筑

11、為地下三層，地上29層。其中地下二，三層即B2,B3為停車(chē)場(chǎng)，其中B3層為獨(dú)立車(chē)場(chǎng)，B2層于萬(wàn)象城相連。地下一層即B1為萬(wàn)象城的營(yíng)業(yè)區(qū)域。xx大廈電梯13臺(tái)。外圍包括下沉廣場(chǎng)和一條連接大劇院地鐵站的隧道。在隧道口處有三條扶手電梯。下沉廣場(chǎng)處有2間公共洗手間。地上局部層數(shù)為1至29，其中1至4層為萬(wàn)象城局部，5至29層為寫(xiě)字樓區(qū)域。洗手間數(shù)量共96間其中公共洗手間48間，行政人員洗手間48間。其中地鐵隧道約2000平方米。萬(wàn)象城公共面積：停車(chē)場(chǎng)面積約47248平方米，樓層內(nèi)公共面積約41241平方米。其中地面人造石材面積約16004平方米、花崗巖面積約3804平方米。 xx大廈公共面積：大堂面積

12、和樓層內(nèi)公共面積共約9613平方米。其中地面大理石面積約2314平方米、花崗巖面積約621平方米。xx大廈外墻面積約22000平方米，萬(wàn)象城外墻面積約30000平方米，萬(wàn)象城樓頂內(nèi)外玻璃面積約4000平方米。xx大廈100立方米化糞池1個(gè)，40立方米化糞池1個(gè)，隔油池1個(gè)。萬(wàn)象城75立方米化糞池8個(gè)，4.5立方米隔油池2個(gè)，另外有約20個(gè)室內(nèi)化油池，化油池總體積約80立方米。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體數(shù)據(jù)以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3、工作范圍a 開(kāi)荒清潔包括但不限于l 萬(wàn)象城開(kāi)荒l xx大廈開(kāi)荒l 停車(chē)場(chǎng)和外圍開(kāi)荒l 外墻開(kāi)荒b. 日常保潔經(jīng)常性l xx大廈包括但不限于公司相關(guān)工作場(chǎng)所，各大堂、通道、公共空

13、間及其內(nèi)每個(gè)外表含天花、墻、地面等、集散點(diǎn)、消防樓梯 、升降機(jī)及電梯井、廁所、外墻包含玻璃幕墻季度性清洗、垃圾站等。含：地板、地毯、墊子、門(mén)面、壁板外表樓宇頂部、鏡子、門(mén)、指示牌/架、信息板、植物盆、墻紙、天花板、吊頂假天花、空調(diào)出口/進(jìn)口、天臺(tái)、煙灰缸及垃圾箱、水龍帶卷箱、郵箱、鏡子等及一切空間及其內(nèi)各物的外表。萬(wàn)象城包括但不限于公司相關(guān)工作場(chǎng)所，各大堂、通道、公共空間及其內(nèi)每個(gè)外表含天花、墻、地面等、集散點(diǎn)、消防樓梯 、防煙門(mén)、電梯橋廂、更衣室 、公共衛(wèi)生間、茶房、外墻包含玻璃幕墻季度性清洗及商城頂部和冰場(chǎng)內(nèi)玻璃天頂；不銹鋼扶手、各觀光電梯門(mén)面、扶手梯、花盆、其它裝飾品，天臺(tái)、玻璃、各出入

14、口及垃圾桶等。停車(chē)場(chǎng)與外圍及其他包括但不限于公司相關(guān)工作場(chǎng)所，各大堂、通道、懸掛管道、公共空間及其內(nèi)每個(gè)外表含天花、墻、地面等、集散點(diǎn)、消防樓梯 、電梯橋廂、更衣室 、廁所、各泊車(chē)位、卸貨區(qū)；地面水池、基磚、園圃、玻璃棚、溝渠、車(chē)道、出入口、護(hù)土墻、行人路、卷閘、玻璃幕墻及大廣場(chǎng)等。以上包括一切提供應(yīng)公眾人士使用之地方及外圍環(huán)境及四面之道路，但不包括出租范圍。4、 保潔標(biāo)準(zhǔn)：以本公司滿(mǎn)意為原那么，并以香港太古城保潔工程質(zhì)量為標(biāo)桿，為xx中心物業(yè)管理提供絕對(duì)的保潔工作支撐。以下是供參考的規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，各投標(biāo)單位可按公司實(shí)際管理自行編寫(xiě)：a.xx大廈保潔規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下工程樓層公共部分清潔

15、工程日常工作及周期工作內(nèi)容清潔標(biāo)準(zhǔn)每 天每 周每月地面瓷磚地面每天用洗地機(jī)清洗一次，并隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時(shí)保潔全面清洗一次用洗地機(jī)徹底清洗地面一次，并做拋光無(wú)灰塵、無(wú)污漬，地面光潔如新大理石地板每天拋光一次，用洗地機(jī)清洗一次，并隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時(shí)保潔，洗地機(jī)清洗全面清洗一次用洗地機(jī)徹底清洗地面一次，局部翻新，晶面處理無(wú)灰塵、無(wú)污漬，地面光潔如新地腳線(xiàn)配合清潔劑抹一次并隨時(shí)保潔全面清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬，光潔如新墻壁瓷磚每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔配合蠟水擦抹一次高處墻面全面清潔無(wú)灰塵、無(wú)污漬，光潔如新柱 面每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔配合蠟水擦抹一次高

16、處柱面全面清潔無(wú)灰塵、無(wú)污漬，光潔如新涂 料局部灰塵、污漬隨時(shí)處理無(wú)灰塵、無(wú)污漬玻 璃每天配合玻璃清潔劑清潔一次，隨時(shí)保潔全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印消防樓梯每天配合清潔劑濕拖一次，并隨時(shí)保潔全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬，光潔如新樓梯扶手每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔不銹鋼扶手上不銹鋼油全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬電梯不銹鋼橋廂用不銹鋼保養(yǎng)劑擦抹二次，并隨時(shí)保潔上不銹鋼油無(wú)痕印、手印地面每天配合清潔劑濕拖二次，隨時(shí)保潔全面清潔一次拋光無(wú)灰塵、無(wú)污漬，地面光潔如新風(fēng)口、天 花隨時(shí)保潔全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬門(mén)窗門(mén)、門(mén)框每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)

17、痕印、手印窗、窗臺(tái)每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印門(mén)窗玻璃每天配合玻璃清潔劑清潔一次，并隨時(shí)保潔全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印公共洗手間局部天花、排氣扇用雞毛掃清掃一次清抹一次全面保潔一次無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污跡洗手間門(mén)面清抹兩次，隨時(shí)保潔用消毒水洗三次消毒殺菌保持枯燥、干凈、光亮大小便器每天沖洗四次并隨時(shí)保潔沖洗污跡用消毒水洗三次消毒殺菌小便器定期放置芳香丸光亮、無(wú)臭、無(wú)污漬、保持枯燥、干凈、光亮墻身及隔板抹凈一次并隨時(shí)保潔用清潔劑抹凈三次無(wú)污漬、保持枯燥、干凈洗手盆及臺(tái)面隨時(shí)抹凈水跡、去除洗手盆污跡無(wú)水跡、無(wú)污跡、光潔垃圾簍去除垃圾，隨時(shí)保潔

18、清洗兩次無(wú)水跡、無(wú)污跡、垃圾不能滿(mǎn)2/3鏡面清抹兩次隨時(shí)保潔用玻璃清潔劑清抹兩次無(wú)水跡、無(wú)污跡、光潔、無(wú)痕印、手印空氣清新劑適時(shí)噴灑室內(nèi)無(wú)異味、空氣清新自然垃圾桶清抹桶身、清倒垃圾數(shù)次并隨時(shí)保潔用清潔劑大清洗三次無(wú)異味、無(wú)污跡、干凈整潔垃圾不能滿(mǎn)桶的2/3招牌、指示牌每天清抹一次，隨時(shí)保潔用清潔劑配水清抹一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印天花、燈飾、排風(fēng)口排風(fēng)口清抹一次天花。燈飾全面清潔一次無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污跡消防設(shè)施其它設(shè)施每天清潔一次，全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印天臺(tái)、相關(guān)設(shè)施每天清潔一次，全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)垃圾 管理辦公室及工程保安控制中心清潔工程日常工作及周期工作

19、內(nèi)容清潔標(biāo)準(zhǔn)每 天每 周每月會(huì)議室洽談室桌椅、臺(tái)面每天配合清潔劑擦抹二次，并隨時(shí)保潔全面清潔一次上家私蠟一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬，光潔如新沙發(fā)、茶幾每天配合清潔劑擦抹二次，隨時(shí)保潔全面清潔一次清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬，光潔如新煙灰缸隨時(shí)清理，清洗保潔無(wú)煙頭、無(wú)污漬，干凈公司名字跡每天配合清潔劑擦抹二次，并隨時(shí)保潔無(wú)灰塵、無(wú)污漬植物、花盆每天灑水一次，并隨時(shí)清潔花盆保持植物干凈、茂盛不銹鋼指示牌每天配合不銹鋼保養(yǎng)劑擦抹一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬信報(bào)箱、不銹鋼設(shè)施每天用不銹鋼保養(yǎng)劑擦抹一次，隨時(shí)保潔全面清潔一次上不銹鋼油一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印局部辦公桌臺(tái)面每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔無(wú)紙屑、無(wú)污漬

20、，光潔如新飲水機(jī)每天隨時(shí)保持周?chē)孛媲鍧嵢媲鍧嵰淮螣o(wú)水跡、無(wú)污漬碎紙機(jī)每天清理一次，并保持外觀清潔無(wú)過(guò)多紙屑，無(wú)污漬、無(wú)手印復(fù)印機(jī)、打印機(jī)每天清理一次，并保持外觀清潔全面清潔一次無(wú)過(guò)多紙屑，無(wú)污漬、無(wú)手印、印跡垃圾簍更換垃圾袋二次，隨時(shí)保潔全面清潔一次無(wú)溢出垃圾、異味天花板、排風(fēng)口、燈飾排風(fēng)口清抹一次天花燈飾全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬b.萬(wàn)象城保潔規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)(包括但不限于以下工程)樓層公共部分清潔工程日常工作及周期工作內(nèi)容清潔標(biāo)準(zhǔn)每 天每 周每月地面大理石每天拋光一次，用洗地機(jī)清洗一次，并隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時(shí)保潔，洗地機(jī)清洗全面清洗一次用洗地機(jī)徹底清洗地面一次，局部翻新，全面晶

21、面處理無(wú)灰塵、無(wú)污漬，地面光潔如新瓷 磚每天用洗地機(jī)清洗一次，并隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時(shí)保潔全面清洗一次用洗地機(jī)徹底清洗地面一次，并拋光打蠟無(wú)灰塵、無(wú)污漬，地面光潔如新地腳線(xiàn)配合清潔劑抹一次并隨時(shí)保潔全面清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬，光潔如新地 毯每天吸塵一次，并隨時(shí)保潔全面清潔一次地毯清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬，地毯干凈整潔墻壁瓷磚每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔配合蠟水擦抹一次高處墻面全面清潔無(wú)灰塵、無(wú)污漬，光潔如新柱 面每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔配合蠟水擦抹一次高處柱面全面清潔無(wú)灰塵、無(wú)污漬，光潔如新涂 料局部灰塵、污漬隨時(shí)處理無(wú)灰塵、無(wú)污漬玻 璃每天配合玻璃清潔劑清潔一次，并

22、隨時(shí)保潔全面清潔一次光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印消防樓梯每天配合清潔劑濕拖干拖一次，并隨時(shí)保潔全面清潔一次全面清潔一次光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬樓梯扶手每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔不銹鋼扶手上不銹鋼油全面清潔一次光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印升降電梯不銹鋼橋廂用不銹鋼保養(yǎng)劑擦抹二次、并隨時(shí)保潔上不銹鋼油光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印地面每天配合清潔劑濕拖二次，隨時(shí)保潔全面清潔一次拋光無(wú)灰塵、無(wú)污漬，地面光潔如新風(fēng)口、天 花隨時(shí)保潔全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬觀光電梯玻璃橋廂每天配合玻璃清潔劑清潔一次，并隨時(shí)保潔全面清潔一次光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印扶手電梯踏板每天清拖二次并

23、隨時(shí)保潔保持干凈、無(wú)污跡、雜物玻璃飾板用玻璃清潔劑抹擦一次，隨時(shí)保潔光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印不銹鋼梯身用不銹鋼劑抹凈，上不銹鋼油一次隨時(shí)保潔光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印扶手每天清抹數(shù)次并隨時(shí)保潔打蠟一次光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬門(mén)窗門(mén)、門(mén)框每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔全面清潔一次光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印窗、窗臺(tái)每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔全面清潔一次光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印門(mén)窗玻璃每天配合玻璃清潔劑清潔一次，隨時(shí)保潔全面清潔一次光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印公共洗手間局部天花、排氣扇用雞毛掃清掃一次清抹一次全面保潔一次無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污跡洗手間門(mén)面

24、清抹兩次，隨時(shí)保潔用消毒水洗三次消毒殺菌保持枯燥、干凈、光亮大小便器每天沖洗四次并隨時(shí)保潔沖洗污跡用消毒水洗三次消毒殺菌小便器定期放置芳香丸光亮、無(wú)臭、無(wú)污漬、保持枯燥、干凈、光亮墻身及隔板抹凈一次并隨時(shí)保潔用清潔劑抹凈三次洗手盆及臺(tái)面隨時(shí)抹凈水跡、去除洗手盆污跡無(wú)水跡、無(wú)污跡、光潔垃圾簍去除垃圾，隨時(shí)保潔清洗兩次無(wú)水跡、無(wú)污跡、垃圾不能滿(mǎn)2/3鏡面清抹兩次隨時(shí)保潔用玻璃清潔劑清抹兩次無(wú)水跡、無(wú)污跡、光潔、無(wú)痕印、手印空氣清新劑適時(shí)噴灑室內(nèi)無(wú)異味、空氣清新自然不銹鋼扶手、圍欄及公共區(qū)域的不銹鋼裝飾用不銹鋼劑清抹一次并隨時(shí)保潔光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印招牌、指示牌、裝飾畫(huà)清抹一次，并隨時(shí)

25、保潔用清潔劑清抹一次光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印消防設(shè)施其它設(shè)施每天清潔一次，全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印天花板、排風(fēng)口、燈飾排風(fēng)口清抹一次天花燈飾全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬植物、花盆及其它裝飾隨時(shí)去除雜物并清抹花盆飾物全面清抹包括植物葉面等干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污漬垃圾桶清抹桶身、清倒垃圾數(shù)次并隨時(shí)保潔用清潔劑大清洗三次無(wú)異味、無(wú)污跡、干凈整潔垃圾不能滿(mǎn)桶的2/3冰場(chǎng)玻璃頂季度清洗干凈無(wú)污跡 管理辦公室及工程保安控制中心清潔工程日常工作及周期工作內(nèi)容清潔標(biāo)準(zhǔn)每 天每 周每月會(huì)議室洽談室桌椅、臺(tái)面每天配合清潔劑擦抹二次，并隨時(shí)保潔全面清潔一次上家私蠟一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬，光潔如新沙發(fā)

26、、茶幾每天配合清潔劑擦抹二次，隨時(shí)保潔全面清潔一次清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬，光潔如新煙灰缸隨時(shí)清理，清洗保潔無(wú)煙頭、無(wú)污漬，干凈公司名字跡每天配合清潔劑擦抹二次，并隨時(shí)保潔無(wú)灰塵、無(wú)污漬植物、花盆每天灑水一次，并隨時(shí)清潔花盆保持植物干凈、茂盛不銹鋼指示牌每天配合不銹鋼保養(yǎng)劑擦抹一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬信報(bào)箱、不銹鋼設(shè)施每天用不銹鋼保養(yǎng)劑擦抹一次，隨時(shí)保潔全面清潔一次上不銹鋼油一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)痕印、手印局部辦公桌臺(tái)面每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔無(wú)紙屑、無(wú)污漬，光潔如新飲水機(jī)每天隨時(shí)保持周?chē)孛媲鍧嵢媲鍧嵰淮螣o(wú)水跡、無(wú)污漬碎紙機(jī)每天清理一次，并保持外觀清潔無(wú)過(guò)多紙屑，無(wú)污漬、無(wú)手印復(fù)印機(jī)、打

27、印機(jī)每天清理一次，并保持外觀清潔全面清潔一次無(wú)過(guò)多紙屑，無(wú)污漬、無(wú)手印、印跡垃圾簍更換垃圾袋二次，隨時(shí)保潔全面清潔一次無(wú)溢出垃圾、異味天花板、排風(fēng)口、燈飾排風(fēng)口清抹一次天花燈飾全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬c.停車(chē)場(chǎng)與外圍區(qū)域保潔規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)(包括但不限于以下工程)停車(chē)場(chǎng)和外圍保潔局部清潔工程日常工作及周期工作內(nèi)容清潔標(biāo)準(zhǔn)每 天每 周每月季停車(chē)場(chǎng)地面每天清掃二次并隨時(shí)巡查保潔用高壓水槍清洗一次配合洗地機(jī)全面清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬指示牌，柱，道閘設(shè)施每天配合清潔劑擦抹一次全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬垃圾房配合清潔劑化油劑擦洗一次并用漂白水過(guò)洗一次高壓沖洗和機(jī)器擦洗一次并消毒全面清洗一次干凈無(wú)異味墻面，天

28、花管道，排風(fēng)口，燈管墻面清抹一次全面清抹一次和高處除塵無(wú)灰塵、無(wú)污漬外圍地面石磚清掃三次并隨時(shí)巡查保潔高壓沖洗三次用清潔劑配洗地機(jī)全面清洗一次干凈、無(wú)污漬 果皮箱清倒垃圾三次并清抹用清潔劑抹二次無(wú)異味、干凈、垃圾不滿(mǎn)2/3圍欄標(biāo)、識(shí)牌、座椅清抹一次并隨時(shí)保潔清洗一次干凈、無(wú)積塵花圃、草坪清潔雜物，垃圾巡回保潔干凈、無(wú)垃圾雜物雨水井，沙井清掃井蓋沖洗井蓋、清理雜物干凈、不堵塞墻身、玻璃幕墻巡查保潔低處墻身和玻璃3米以下的墻身和玻璃保潔季度清洗墻身和玻璃幕墻干凈、光亮、無(wú)污跡1.每天按約定時(shí)間用密封垃圾運(yùn)輸車(chē)清運(yùn)垃圾。2.將桶內(nèi)垃圾和未能裝載入桶的遺留垃圾清運(yùn)入車(chē)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行沖洗，清理。3.將垃

29、圾清運(yùn)至政府部門(mén)指定的合法垃圾堆放處。4.在清運(yùn)途中防止發(fā)生泄漏現(xiàn)象，假設(shè)發(fā)生及時(shí)進(jìn)行清理。5.每次清運(yùn)完畢后，對(duì)清運(yùn)工具進(jìn)行清洗，消毒。6.垃圾桶及地面無(wú)積水、無(wú)污跡、無(wú)異味，垃圾房?jī)?nèi)不允許有殘桶、破桶。7.每日對(duì)垃圾桶和清運(yùn)工具進(jìn)行消毒。8.垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)隔夜垃圾。9.車(chē)輛及時(shí)清洗，車(chē)容整潔，汽車(chē)完好率90以上。1.用高壓水沖散池內(nèi)結(jié)塊的糞便、垃圾；2.用吸糞車(chē)吸凈池內(nèi)沖散的浮物、糞便、垃圾，并清運(yùn)至糞渣受納場(chǎng)；3.使用大功率排污機(jī)吸排池內(nèi)污水，降低池內(nèi)污水水位；4.將化糞池、隔油池底的泥沙、結(jié)塊物，用吊藍(lán)清理出來(lái)，并運(yùn)至糞渣受納場(chǎng)；5.把在清運(yùn)過(guò)程中搞臟的周邊地面清洗干凈；6.池內(nèi)出水

30、口暢通無(wú)堵塞；7.井口距池內(nèi)污水或沉積物一米以上，且無(wú)惡臭散出；8.不影響周邊環(huán)境衛(wèi)生，不影響周邊正常秩序，不損壞池內(nèi)設(shè)施。保潔工程合同一般條款和特殊條款一、清潔工作合同條款合同一般條款1、工作時(shí)的規(guī)定a 清潔前要做好一切預(yù)防性措施，防止發(fā)生危險(xiǎn)或阻礙租戶(hù)及使用人士的情況，假設(shè)發(fā)生上述情況，要負(fù)一切責(zé)任。b. 使用之清潔劑或化學(xué)品，不能損壞或傷害之設(shè)施、材料及裝 置。c. 承辦單位要有足夠的培訓(xùn)及監(jiān)管，員工能正確地做清潔工作及 使用工具。d. 注意防火及工作平安，防止走火、漏水及走電情況。e. 提供之設(shè)備及地方，應(yīng)妥為管理。f. 所有工具、材料及易消耗品均需要有商品檢定證明及產(chǎn)品合格 證明，本

31、公司有權(quán)要求承辦單位隨時(shí)提供證明以作檢查。g. 按實(shí)際需用，本公司有權(quán)要求承辦單位重做任何清潔工作。h. 承辦方現(xiàn)場(chǎng)管理人員須配置通訊工具，以便本公司人員聯(lián)絡(luò)并及時(shí)進(jìn)行處理跟進(jìn)。2、付款每月完結(jié)后，承辦單位將當(dāng)月方案工作完成報(bào)告及收款單送交本公司，本公司經(jīng)過(guò)核實(shí)工人及完成所有有關(guān)財(cái)務(wù)程序后，按應(yīng)付費(fèi)用付款。清潔效勞開(kāi)始日期將由本公司于七天前以書(shū)面最后確定為準(zhǔn)。如因工作不能依合同完成，本公司有權(quán)停止支付或權(quán)衡毀約程序之輕重，扣除全部或局部清潔費(fèi)用。3、承辦單位之雇員承辦單位之雇員不得在范圍內(nèi)出口穢言、酗灑、賭博、吸毒、打架及行為不檢，倘假設(shè)發(fā)現(xiàn)，本公司授權(quán)人可勒令該雇員離開(kāi)。如因此而引起之損失，

32、承辦單位須負(fù)上此責(zé)任。承辦單位不得允許其雇員向業(yè)主、用戶(hù)索取利是、金額或禮物尤其是于農(nóng)歷新年及其他節(jié)日。4、承辦單位雇員欠薪倘承辦單位成心拖欠其雇員之工資，而勞動(dòng)局亦認(rèn)為該項(xiàng)欠薪應(yīng)追討者，那么本公司于承辦單位未能發(fā)放上述拖欠工資時(shí)，有權(quán)從承辦單位應(yīng)收之費(fèi)用內(nèi)扣除上述欠薪，以繳交勞動(dòng)局。凡所代繳此類(lèi)薪金之款項(xiàng)，得視為依據(jù)此合同而付給承辦單位之合同款項(xiàng)。5、判約未得本公司書(shū)面同意，承辦單位不得將合同全部或任何局部轉(zhuǎn)判別與其他人士。6、 修改修改工作細(xì)那么，并缺乏以使本合同歸于無(wú)效，倘本公司要求增刪工作細(xì)那么之奉獻(xiàn)時(shí)，合同之價(jià)格亦得在雙方同意下作出相應(yīng)增減。7、 賠償之責(zé)任問(wèn)題a 承辦單位之任何雇員

33、因意外受傷，而須根據(jù)勞動(dòng)局條例處理時(shí)，本公司概不負(fù)責(zé)。承辦單位須賠償本公司因應(yīng)付此類(lèi)索償遭受之一切損失及所支付之費(fèi)用。b 因工作緣故或工作進(jìn)行中而招致任何人士身體傷亡事件，或招致任何之動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)之損失，致本公司遭受控告索賠時(shí)，承辦單位須負(fù)全責(zé)，并賠償公司所遭控告之一切損失及所支付之費(fèi)用。c 在執(zhí)行本合同時(shí)，倘承辦單位或其屬員因任何疏忽行為致本公司財(cái)產(chǎn)或代管之財(cái)產(chǎn)受損壞時(shí)，本公司得先進(jìn)行修補(bǔ)工程，然后向承辦單位索償此項(xiàng)工程之全部費(fèi)用，屆時(shí)承辦單位須依照本公司所開(kāi)列之價(jià)單繳付。d 倘承辦單位不付上述費(fèi)用時(shí)，本公司得由支付予修補(bǔ)工程單位之款項(xiàng)內(nèi)扣除上述費(fèi)用，缺乏之?dāng)?shù)那么由承辦單位另行繳付。e 如果

34、困承辦單位沒(méi)有依照合同所訂范圍完成保潔工作而導(dǎo)致任何損失及罰款等情況，概由承辦單位負(fù)全責(zé)。f 如果因承辦單位沒(méi)有依照合同所訂范圍完成保潔工作而導(dǎo)致政府有關(guān)部門(mén)檢控，一切罰款、責(zé)任均由承判單位承當(dāng)。8、 終止合同a 如承辦單位工作未能符合合同規(guī)定，經(jīng)本公司以書(shū)面通知，廿四小時(shí)內(nèi)仍未能提供改善方案，或在一個(gè)月內(nèi)雖經(jīng)改善但仍未能滿(mǎn)面足要求時(shí)，那么本公司隨時(shí)有權(quán)終止合同。b 如承辦單位中途因事故離辭或其他的原因而無(wú)法繼續(xù)完成該項(xiàng)工作，須提前壹個(gè)月書(shū)面通知，獲本公司同意后，方可解約。c 承辦單位在未獲得本公司同意而擅離職守都有當(dāng)毀約論，本公司有權(quán)要求賠償。d 如承辦單位被判處破產(chǎn)或接獲清盤(pán)令，貴公司得用

35、書(shū)面通知終止合同并無(wú)須向承辦單位作任何賠償。e 在上述a、b、c、d四項(xiàng)情況下合同之終止，并不影響本公司對(duì)承判商之索償權(quán)利。f 除試用期外在此合同完結(jié)前，本公司及承辦單位可無(wú)須提出任何理由，提前兩個(gè)月以書(shū)面通知對(duì)方解除合同面無(wú)須負(fù)責(zé)任何賠償。9、 非法勞工本公司嚴(yán)禁承辦單位雇用非法勞工，否那么一切后果概由承辦單位承當(dāng)。假設(shè)本公司因此而遭受牽連，而承辦單位必須賠償本公司的一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。10、 保險(xiǎn)承辦單位應(yīng)購(gòu)置員工之個(gè)人保險(xiǎn)及其他有關(guān)規(guī)定之保險(xiǎn)，另必須在開(kāi)始承辦工作前，購(gòu)置有效而足夠之公眾責(zé)任險(xiǎn)，保額至少為人民幣100萬(wàn)每次索償計(jì)。并將己繳付保險(xiǎn)之發(fā)票及保險(xiǎn)單之復(fù)印本送交本公司以作確實(shí)及記

36、錄。11、 租戶(hù)范圍a 凡非公共地方之出售或出租面積，皆屬業(yè)主或租戶(hù)范圍，并不包括本承辦工作范圍。b 假設(shè)用戶(hù)向承辦單位提出效勞要求，承辦單位可以向用戶(hù)收取合理之效勞費(fèi)，此效勞及收費(fèi)視為承辦單位與用戶(hù)之間的商業(yè)關(guān)系，與本公司及本公司員工無(wú)關(guān)。假設(shè)此效勞收費(fèi)不合理并收到用戶(hù)的投訴，本公司有權(quán)要求承辦單位調(diào)整費(fèi)用，與用戶(hù)簽訂的合同，要與本公司簽訂合同完結(jié)日期相同。c 在保潔合同期間內(nèi)，不得另安排、使用及代調(diào)任何原指定在xx中心保潔之員工、設(shè)備、用具、材料及本公司提供承辦單位使用之設(shè)施作其他用途。d 承辦單位并未有專(zhuān)利或唯一對(duì)用戶(hù)做保潔效勞之權(quán)利。12、 培訓(xùn)與監(jiān)管請(qǐng)?jiān)谝韵抡f(shuō)明，假設(shè)本公司聘用貴司作

37、保潔工作，貴司對(duì)員工之培訓(xùn)及監(jiān)管的情況。a.貴司在工作開(kāi)始前，需要培訓(xùn)及準(zhǔn)備時(shí)間 天。 b.員工到位前，需要培訓(xùn)時(shí)間 天。 c.培訓(xùn)之內(nèi)容包括員工、監(jiān)管等。 d. 監(jiān)管之規(guī)那么及執(zhí)行假設(shè)此頁(yè)缺乏夠，請(qǐng)另附頁(yè)。 13、 其他a 本公司免費(fèi)提供用水、用電及合理之辦公場(chǎng)所等，以供為合約內(nèi)容工作之用。b 所有有關(guān)承辦單位員工之工作證件、居住或其他有關(guān)規(guī)定之申報(bào)，由貴司負(fù)責(zé)。c xx中心無(wú)提供任何住宿之地方。d 假設(shè)無(wú)特別工作需要，不準(zhǔn)許承辦單位員工在xx中心留宿駐守。e 貴司要將員工監(jiān)管，承辦單位員工假設(shè)有任何不當(dāng)行為，引至本公司或任何物質(zhì)或名譽(yù)損失，由承辦單位賠償由此造成的損失并及時(shí)采取適當(dāng)措施。f

38、 本公司可以隨時(shí)要求更換任何員工，承辦單位不能反對(duì)，亦不得借此要求任何補(bǔ)償。g 本公司可以調(diào)整其工作要求，在合理情況下，不會(huì)調(diào)整原來(lái)之費(fèi)用14、仲裁假設(shè)在合約有效期間雙方發(fā)生對(duì)合約或有關(guān)任何事宜或事件任何糾紛或分歧，雙方盡量協(xié)商解決，假設(shè)仍未能協(xié)商解決，將有關(guān)事件按中華人民共和國(guó)仲裁條例及其當(dāng)時(shí)有效之修訂或重新公布的條例交由一名仲裁員進(jìn)行仲裁，費(fèi)用由仲裁員決定或由敗方承當(dāng)。合同特別條款1、 合同人員a. 乙方需于任何時(shí)間維持充足之清潔工人人數(shù)含任何假期 以正當(dāng)完成其于本合同之責(zé)任，另乙方須確保所有雇員/代表皆受到良好之管理，有領(lǐng)班/監(jiān)督員等標(biāo)準(zhǔn)其之行為與工作。此領(lǐng)班 /監(jiān)督員須常駐承包范圍內(nèi)從

39、嚴(yán)監(jiān)督清潔工作之進(jìn)行 ，并按照甲方之指示工作, 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人之工作及直接指示乙方之代表工作。b. 合同人員的身高、年齡、工作經(jīng)驗(yàn)、文化水平等應(yīng)有所限制，在遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定的前提下，女工身高不應(yīng)低于1米58、男工身高不應(yīng)低于1米68、員工個(gè)體年齡不應(yīng)高于30周歲、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)應(yīng)到達(dá)一年以上、文化水平應(yīng)有初中畢業(yè)或以上。c. 承辦單位必須按合同人員所列之要求而安排固定工作人員駐守工作。d. 合同規(guī)定之駐守人數(shù)為最低限額，倘假設(shè)未能完成合同內(nèi)工作，而需另加人員或調(diào)派外圍組者，費(fèi)用全由承辦單位負(fù)責(zé)。e. 承辦單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法，安排員工一切假期，有關(guān)清潔工人之勞資糾紛及賠償概由承辦單位負(fù)責(zé)。

40、f. 合同人員屬崗位制，承辦單位必須另行安排員工于假期時(shí)替班，本公司無(wú)須繳付任何額外費(fèi)用。2、 罰款a. 此合同之任務(wù)完成取決定甲方在付款前之巡查及滿(mǎn)意，如乙方清潔作業(yè)效果達(dá)不到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方將依據(jù)其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行扣款或緩付款。巡查可由甲方在乙方或其代表之陪同下進(jìn)行 。每月下期付款之款項(xiàng)發(fā)放視乎甲方對(duì)乙方之工作表現(xiàn)滿(mǎn)意。b. 倘承辦單位清潔工人人數(shù)缺乏合同內(nèi)規(guī)定者，那么本公司有權(quán)在清潔判價(jià)內(nèi)按最高比例雙倍扣除。c. 承辦單位對(duì)員工紀(jì)律應(yīng)有所約束和培訓(xùn)，如發(fā)生因承辦公司之員工的不道德或違法行為造本錢(qián)公司或本公司之租戶(hù)的任何損失，承辦公司須對(duì)造成的損失進(jìn)行一切賠償，且本公司有權(quán)在清潔支付款項(xiàng)中

41、扣除不低于5000元之金額以作罰款。d. 如承辦單位之工作未如理想，而經(jīng)本公司或授權(quán)人書(shū)面通知后十二小時(shí)內(nèi)未能加以改善，那么本公司或授權(quán)人有權(quán)雇用任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需之一切費(fèi)用包括運(yùn)輸、工具及工資那么由當(dāng)月清潔費(fèi)中予以扣除。e. 承辦單位工作人員每日必須依據(jù)工作細(xì)那么逐項(xiàng)滿(mǎn)意地完成其工作，除特殊事件外，一般不得因假日、風(fēng)雨而藉詞不開(kāi)工，否那么承辦單位依本段處理。f. 本公司對(duì)承辦單位合同所列的清潔工具材料有監(jiān)控權(quán)，并對(duì)偷工減料，更換材料品牌以報(bào)價(jià)書(shū)為準(zhǔn)等現(xiàn)象根據(jù)具體情況進(jìn)行罰款。3、 清潔工作a 乙方須確保其全體工作人員著甲方批準(zhǔn)之制服以執(zhí)行合同工作。b 承辦單位必須提供平安設(shè)施予

42、清潔工人，以保障其工作平安，否那么一切后果，概由承辦單位承當(dāng)。倘本公司因此遭受牽連，那么承辦單位必須賠償本公司一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。4、 清潔用具a 承辦單位須自備一切消毒劑、清潔用料、晶面劑、水桶、梯、晶面處理機(jī)、水壓機(jī)、掃帚及刷等清潔用具，并按本公司或其授權(quán)人指定地方存放，不得任意占用其他地方。b 承辦單位所使用之清潔用料及機(jī)器必須平安及適合之建筑設(shè)計(jì)及用料，假設(shè)因使用不當(dāng)而損壞該物業(yè)任何設(shè)施，或?qū)е氯魏稳耸繐p傷或損失者，承辦單位必須承當(dāng)全部責(zé)任。5、 保證書(shū)a. 乙方須得到由甲方認(rèn)可之保險(xiǎn)公司/銀行發(fā)出的保證書(shū)保額相當(dāng)于乙方在合同中的1個(gè)月報(bào)酬從甲方為受益人，以保證乙方正當(dāng)執(zhí)行本合同。此保

43、證書(shū)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。b. 本公司有權(quán)于保證金按規(guī)定及其他有關(guān)條款扣除罰款或賠償，承辦單位必須于扣款七天內(nèi)補(bǔ)回保證金差額，否那么本公司有權(quán)即時(shí)終止合同。6、 工作安排a 清潔工作如屬非每日例行工作者，須于每月之第一日呈交本公司一份工作時(shí)間表，分列該等工作于何日何時(shí)進(jìn)行，并于完工后通知本公司驗(yàn)收。b 本公司有權(quán)定期或不定期召開(kāi)清潔會(huì)承辦單位必須委派主管人員出席會(huì)議。c 本合同規(guī)定之清潔工作，其工作效果須令本公司滿(mǎn)意，否那么本公司有權(quán)依本規(guī)定處理。7、 其他假設(shè)有未詳列之工作要求，在合理情況下，必須依本公司之指示做妥，以保持清潔為原那么。如有非本公司要求進(jìn)行任何工作而承辦單位照辦者，本公司概不負(fù)責(zé)。二

44、、垃圾清運(yùn)合同條款合同一般條款1、工作時(shí)的規(guī)定a.垃圾清運(yùn)前要做好一切預(yù)防性措施，防止發(fā)生危險(xiǎn)或阻礙租戶(hù)及使用人士的情況，假設(shè)發(fā)生上述情況，要負(fù)一切責(zé)任。b. 每天按約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)垃圾，并負(fù)責(zé)清理干凈裝車(chē)時(shí)散落的垃圾。c. 因垃圾量大桶少不夠裝入桶內(nèi)的大型生活垃圾，應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)負(fù)責(zé)清運(yùn)干凈。d. 車(chē)輛出入本中心內(nèi)必須服從管理，注意平安。e. 承辦單位必須按要求將垃圾房?jī)?nèi)垃圾清運(yùn)干凈，做到日產(chǎn)日清。f. 清運(yùn)后必須將垃圾桶歸位，擺放整齊，做到車(chē)走點(diǎn)凈。g. 承辦單位要有足夠的培訓(xùn)及監(jiān)管，員工能正確地做垃圾清運(yùn)工作及使用工具。h. 注意防火及工作平安，防止走火、漏水及走電情況。i. 駕駛?cè)藛T應(yīng)有合

45、格駕駛牌照，車(chē)輛必須有年審證明。本公司有權(quán)要求承辦單位隨時(shí)提供證明以作檢查。j. 承辦方現(xiàn)場(chǎng)管理人員須配置通訊工具，以便本公司人員聯(lián)絡(luò)并及時(shí)進(jìn)行處理跟進(jìn)。k. 承辦方必須將清運(yùn)車(chē)輛各部位清洗干凈并保證車(chē)貌整潔以保證不影響本公司形象。l. 在進(jìn)行垃圾吊桶時(shí)須輕上輕下以防對(duì)地面進(jìn)行不合理碰撞，造成地面損壞。2、付款每月完結(jié)后，承辦單位將當(dāng)月工作完成報(bào)告、實(shí)際清運(yùn)桶數(shù)及收款單送交本公司，本公司經(jīng)過(guò)核實(shí)及完成所有有關(guān)財(cái)務(wù)程序后，按應(yīng)付費(fèi)用付款。垃圾清運(yùn)效勞開(kāi)始日期將由本公司于七天前以書(shū)面最后確定為準(zhǔn)。如因工作不能依合同完成，本公司有權(quán)停止支付或權(quán)衡毀約程序之輕重，扣除全部或局部垃圾清運(yùn)費(fèi)用。3、承辦單

46、位之雇員承辦單位之雇員不得在范圍內(nèi)出口穢言、酗灑、賭博、吸毒、打架及行為不檢，倘假設(shè)發(fā)現(xiàn)，本公司授權(quán)人可勒令該雇員離開(kāi)。如因此而引起之損失，承辦單位須負(fù)上此責(zé)任。承辦單位不得允許其雇員向業(yè)主、用戶(hù)索取利是、金額或禮物尤其是于農(nóng)歷新年及其他節(jié)日。4、承辦單位雇員欠薪倘承辦單位成心拖欠其雇員之工資，而勞動(dòng)局亦認(rèn)為該項(xiàng)欠薪應(yīng)追討者，那么本公司于承辦單位未能發(fā)放上述拖欠工資時(shí)，有權(quán)從承辦單位應(yīng)收之費(fèi)用內(nèi)扣除上述欠薪，以繳交勞動(dòng)局。凡所代繳此類(lèi)薪金之款項(xiàng)，得視為依據(jù)此合同而付給承辦單位之合同款項(xiàng)。5、判約未得本公司書(shū)面同意，承辦單位不得將合同全部或任何局部轉(zhuǎn)判與其他人士。6、修改修改工作細(xì)那么，并缺乏以

47、使本合同歸于無(wú)效，倘本公司要求增刪工作細(xì)那么之奉獻(xiàn)時(shí)，合同之價(jià)格亦得在雙方同意下作出相應(yīng)增減。7、賠償之責(zé)任問(wèn)題a. 承辦單位之任何雇員因意外受傷，而須根據(jù)勞動(dòng)局條例處理時(shí)，本公司概不負(fù)責(zé)。承辦單位須賠償本公司因應(yīng)付此類(lèi)索償遭受之一切損失及所支付之費(fèi)用。b.因工作緣故或工作進(jìn)行中而招致任何人士身體傷亡事件，或招致任何之動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)之損失，致本公司遭受控告索賠時(shí)，承辦單位須負(fù)全責(zé)，并賠償公司所遭控告之一切損失及所支付之費(fèi)用。c.在執(zhí)行本合同時(shí)，倘承辦單位本人或其屬員因任何疏忽行為致本公司財(cái)產(chǎn)或代管之財(cái)產(chǎn)受損壞時(shí)，本公司得先進(jìn)行修補(bǔ)工程，然后向承辦單位索償此項(xiàng)工程之全部費(fèi)用，屆時(shí)承辦單位須依照本公

48、司所開(kāi)列之價(jià)單繳付。d.倘承辦單位不付上述費(fèi)用時(shí)，本公司得由支付予修補(bǔ)工程單位之款項(xiàng)內(nèi)扣除上述費(fèi)用，缺乏之?dāng)?shù)那么由承辦單位另行繳付。e.如果因承辦單位沒(méi)有依照合同所訂范圍完成垃圾清運(yùn)工作而導(dǎo)致任何損失及罰款等情況，概由承辦單位負(fù)全責(zé)。f.如果因承辦單位沒(méi)有依照合同所訂范圍完成垃圾清運(yùn)工作而導(dǎo)致政府有關(guān)部門(mén)檢控，一切罰款、責(zé)任均由承辦單位承當(dāng)。8、終止合同a.如承辦單位工作未能符合合同規(guī)定，經(jīng)本公司以書(shū)面通知，廿四小時(shí)內(nèi)仍未能提供改善方案，或在一個(gè)月內(nèi)雖經(jīng)改善但仍未能滿(mǎn)面足要求時(shí)，那么本公司隨時(shí)有權(quán)終止合同。b.如承辦單位中途因事故離辭或其他的原因而無(wú)法繼續(xù)完成該項(xiàng)工作，須提前壹個(gè)月書(shū)面通知，獲

49、本公司同意后，方可解約。c.承辦單位在未獲得本公司同意而擅離職守都有當(dāng)毀約論，本公司有權(quán)要求賠償。d.如承辦單位被判處破產(chǎn)或接獲清盤(pán)令，貴公司得用書(shū)面通知終止合同并無(wú)須向承辦單位作任何賠償。a、b、c、d四項(xiàng)情況下合同之終止，并不影響本公司對(duì)承判商之索償權(quán)利。f.除試用期外在此合同完結(jié)前，本公司及承辦單位可無(wú)須提出任何理由，提前兩個(gè)月以書(shū)面通知對(duì)方解除合同面無(wú)須負(fù)責(zé)任何賠償。9、非法勞工本公司嚴(yán)禁承辦單位雇用非法勞工，否那么一切后果概由承辦單位承當(dāng)。假設(shè)本公司因此而遭受牽連，而承辦單位必須賠償本公司的一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。10、保險(xiǎn)承辦單位應(yīng)購(gòu)置員工之個(gè)人保險(xiǎn)及其他有關(guān)規(guī)定之保險(xiǎn)，另必須在開(kāi)始承

50、辦工作前，購(gòu)置有效而足夠之公眾責(zé)任險(xiǎn)，并將己繳付保險(xiǎn)之發(fā)票及保險(xiǎn)單之復(fù)印本送交本公司以作確實(shí)及記錄。在承辦期間由于承辦方工作緣故或工作期間引起的一切意外事故均由承辦方負(fù)責(zé)。11、培訓(xùn)與監(jiān)管請(qǐng)?jiān)谝韵抡f(shuō)明，假設(shè)本公司聘用貴司作垃圾清運(yùn)工作，貴司對(duì)員工之培訓(xùn)及監(jiān)管的情況。a.貴司在工作開(kāi)始前，需要培訓(xùn)及準(zhǔn)備時(shí)間 天。 b.員工到位前，需要培訓(xùn)時(shí)間 天。 c.培訓(xùn)之內(nèi)容包括員工、監(jiān)管等。 d. 監(jiān)管之規(guī)那么及執(zhí)行假設(shè)此頁(yè)缺乏夠，請(qǐng)另附頁(yè)。 12、其他a.本公司免費(fèi)提供用水、用電，以供為合約內(nèi)容工作之用。b.所有有關(guān)承辦單位員工之工作證件、居住或其他有關(guān)規(guī)定之申報(bào)，由貴司負(fù)責(zé)。c.xx中心無(wú)提供任何住宿

51、之地方。d.假設(shè)無(wú)特別工作需要，不準(zhǔn)許承辦單位員工在xx中心留宿駐守。e.貴司要將員工監(jiān)管，承辦單位員工假設(shè)有任何不當(dāng)行為，引至本公司或任何物質(zhì)或名譽(yù)損失，由承辦單位賠償由此造成的損失并及時(shí)采取適當(dāng)措施。f.本公司可以隨時(shí)要求更換任何員工，承辦單位不能反對(duì)，亦不得借此要求任何補(bǔ)償。g.本公司可以調(diào)整其工作要求，在合理情況下，不會(huì)調(diào)整原來(lái)之費(fèi)用h 承包方負(fù)責(zé)繳交垃圾處理場(chǎng)的垃圾處理費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。13、仲裁假設(shè)在合約有效期間雙方發(fā)生對(duì)合約或有關(guān)任何事宜或事件任何糾紛或分歧，雙方盡量協(xié)商解決，假設(shè)仍未能協(xié)商解決，將有關(guān)事件按中華人民共和國(guó)仲裁條例及其當(dāng)時(shí)有效之修訂或重新公布的條例交由一名仲裁員進(jìn)

52、行仲裁，費(fèi)用由仲裁員決定或由敗方承當(dāng)。合同特別條款1、合同桶數(shù)a. 乙方需于任何時(shí)間維持充足之垃圾桶，以正當(dāng)完成其于本合同之責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)垃圾桶損壞或接到公司通知后24小時(shí)內(nèi)必須免費(fèi)更換或維修。b. 合同開(kāi)始第一個(gè)月的桶數(shù)按實(shí)際算，第二個(gè)月開(kāi)始，合同桶數(shù)以第一個(gè)月桶數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。c. 裝修垃圾計(jì)量的按實(shí)際車(chē)數(shù)計(jì)量。2、合同工人/代表皆受到良好之管理，有領(lǐng)班/監(jiān)督員等標(biāo)準(zhǔn)其之行為與工作。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人之工作及直接指示乙方之代表工作。b.承辦單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法，安排員工一切假期，有關(guān)垃圾清運(yùn)工人之勞資糾紛及賠償概由承辦單位負(fù)責(zé)。3、罰款a.此合同之任務(wù)完成取決定甲方在付款前之巡查及滿(mǎn)意，如乙

53、方垃圾清運(yùn)作業(yè)效果達(dá)不到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方將依據(jù)其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行扣款或緩付款。巡查可由甲方在乙方或其代表之陪同下進(jìn)行 。每月下期付款之款項(xiàng)發(fā)放視乎甲方對(duì)乙方之工作表現(xiàn)滿(mǎn)意。b.如承辦單位之工作未如理想，而經(jīng)本公司或授權(quán)人書(shū)面通知后十二小時(shí)內(nèi)未能加以改善，那么本公司或授權(quán)人有權(quán)雇用任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需之一切費(fèi)用包括運(yùn)輸、工具及工資那么由當(dāng)月垃圾清運(yùn)費(fèi)中予以扣除。c.承辦單位工作人員每日必須依據(jù)工作細(xì)那么逐項(xiàng)滿(mǎn)意地完成其工作，除特殊事件外，一般不得因假日、風(fēng)雨而藉詞不開(kāi)工，否那么承辦單位依本段處理。d.承辦單位對(duì)員工紀(jì)律應(yīng)有所約束和培訓(xùn)，如發(fā)生因承辦公司之員工的不道德或違法行為造本錢(qián)公

54、司或本公司之租戶(hù)的任何損失，承辦公司須對(duì)造成的損失進(jìn)行一切賠償，且本公司有權(quán)在清潔支付款項(xiàng)中扣除不低于5000元之金額以作罰款。4、垃圾清運(yùn)工作a.乙方須確保其全體工作人員著甲方批準(zhǔn)之制服以執(zhí)行合同工作。b. 承辦單位必須提供平安設(shè)施予清運(yùn)工人與駕駛員，以保障其工作平安，否那么一切后果，概由承辦單位承當(dāng)。倘本公司因此遭受牽連，那么承辦單位必須賠償本公司一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。c. 承辦單位須對(duì)清運(yùn)車(chē)輛進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，排除故障。并對(duì)車(chē)輛司機(jī)及相關(guān)操作人員進(jìn)行作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如清運(yùn)車(chē)輛在裝載和運(yùn)輸過(guò)程因操作不當(dāng)或車(chē)輛故障而導(dǎo)致發(fā)生平安意外，一切后果概由承辦單位承當(dāng)。倘本公司因此遭受牽連，那么承辦單位必須賠償本公司一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。5、保證書(shū)得到由甲方認(rèn)可之保險(xiǎn)公司/銀行發(fā)出的保證書(shū)保額相當(dāng)于乙方在合同中的1個(gè)月報(bào)酬從甲方為受益人，以保證乙方正當(dāng)執(zhí)行本合同。此保證書(shū)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。b.本公司有權(quán)于保證金按規(guī)定及其他有關(guān)條款扣除罰款或賠償，承辦單位必須于扣款七天內(nèi)補(bǔ)回保證金差額，否那么本公司有權(quán)即時(shí)終止合同。6、工作安排a. 本公司有權(quán)定期或不定期召開(kāi)垃圾清運(yùn)協(xié)調(diào)會(huì)承辦單位必須委派主管人員出席會(huì)議。b. 本合同