施工電梯安裝和拆卸工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、施工電梯安裝和拆卸工程監(jiān)理實施細(xì)則施工起落機(jī)安裝與拆卸工程安全監(jiān)理實行細(xì)則編制： 審察： 審批：北京華廈工程項目管理有限責(zé)任公司二 0 一七年二月二十七日施工電梯安裝和拆卸工程監(jiān)理實施細(xì)則目錄一、 工程概略二、 監(jiān)理依照三、 專業(yè)工程特色及工作流程四、 監(jiān)理工作控制重點五、 設(shè)備安全監(jiān)理舉措一、工程概略二、監(jiān)理依照：1、已同意的安全監(jiān)理規(guī)劃2、以專業(yè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計文件和技術(shù)資料3、施工起落機(jī)專項施工方案4、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院第 393 命 令5、建設(shè)工程施工安全監(jiān)理規(guī)程DG/TJ08-2035-20086、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-20017、建筑施工安

2、全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-998、施工起落機(jī)安全規(guī)程GB10055-20079、建筑施工起落機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ215 201010、建設(shè)部對于印發(fā)危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審察方法的通知建質(zhì) 2004 第 213 號11、國家和本市現(xiàn)行建設(shè)工程安全監(jiān)理有關(guān)政策、法例和規(guī)定。12、有關(guān)的強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)要求，建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001第 2.0.1 、2.0.5 、2.0.8 、2.0.9 、4.1.5 、4.1.8 、4.1.10 、4.1.12 、4.1.16 、 4.4.6 、4.4.42 、4.4.47 條為有關(guān)的強(qiáng)迫性條則，必須嚴(yán)格履行。三、

3、專業(yè)工程特色及監(jiān)理工作流程（一）施工電梯基礎(chǔ)的設(shè)計與辦理1、施工電梯的中心至建筑物的距離，應(yīng)按說明并依據(jù)現(xiàn)場施工條件確立，優(yōu)先采納較小的距離。一般地耐力應(yīng)不小于40T/，澆C35 砼基礎(chǔ)，在本工程中，電梯的制定架設(shè)高度D 樓為 51 米， E 樓為52.5 米， A 樓為 米， B 樓為 米， C 樓為 米。經(jīng)設(shè)計采納× 4.2 米，厚300mm 的現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)。上圖是 SC200/200型中速施工起落機(jī)，傳動機(jī)構(gòu)功率2× 3×11kw ，運(yùn)行高度可達(dá) 100 米，每分鐘最高不超出 34 米，額定載荷 2000公斤，額定乘員 9 人。（二）安裝拆卸施工起落機(jī)

4、基本要求1、施工起落機(jī)安裝單位應(yīng)該具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)和建筑施工公司安全生產(chǎn)同意證且在有效期內(nèi)；2 、施工起落機(jī)安裝拆卸項目應(yīng)裝備與肩負(fù)項目相適應(yīng)的專業(yè)安裝人員以及專業(yè)安裝技術(shù)人員。施工起落機(jī)的安裝拆卸工、電工、司機(jī)等應(yīng)擁有建筑施工特種作業(yè)操作資格證書；3 、施工起落機(jī)使用單位應(yīng)與安裝單位簽署施工起落機(jī)安裝、拆卸合同，明確兩方安全生產(chǎn)責(zé)任；4、施工起落機(jī)應(yīng)擁有特種設(shè)備制造同意證、產(chǎn)品合格證、使用說明書、起重機(jī)械制造監(jiān)察查考證書，并已在產(chǎn)權(quán)單位工商注冊所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門存案登記；5、施工起落機(jī)安裝作業(yè)前，安裝單位應(yīng)該編制施工起落機(jī)安裝拆掉 工程專項施

5、工方案， 由安裝單位技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后報送施工總承包單施工電梯安裝和拆卸工程監(jiān)理實施細(xì)則位或使用單位、監(jiān)理單位審察，并見告工程所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門；6、施工起落機(jī)的種類、型號和數(shù)目應(yīng)能知足施工現(xiàn)場貨物尺寸、運(yùn)載重量、運(yùn)載頻次和食用高度等方面的要求；7、當(dāng)利用協(xié)助起重設(shè)備安裝、拆卸施工起落機(jī)時，應(yīng)付協(xié)助設(shè)備設(shè)置地點、錨固方法和基礎(chǔ)承載力等進(jìn)行設(shè)計和驗算；8、施工起落機(jī)安裝、拆卸工程專項施工方案應(yīng)依據(jù)施工起落機(jī)使用 說明書的要求、作業(yè)場所及周邊環(huán)境的實質(zhì)狀況、施工起落機(jī)使用要 求等編制。當(dāng)安裝、拆卸過程中發(fā)生與專項方案不一樣的狀況時，應(yīng)重新編制方案并按程序進(jìn)行審批，未經(jīng)審批不得持續(xù)安裝、拆

6、卸；9、安裝作業(yè)前，安裝單位應(yīng)依據(jù)施工起落機(jī)基礎(chǔ)查收表、隱蔽工程查收單和混凝土強(qiáng)度報告等有關(guān)資料，確認(rèn)所安裝的施工起落機(jī)和輔助起重設(shè)備的基礎(chǔ)、地基承載力、預(yù)埋件、基礎(chǔ)排水舉措等切合施工起落機(jī)安裝、拆卸工程專項施工方案的要求；10 、施工起落機(jī)安裝前應(yīng)付各零件進(jìn)行減查。對有可見裂紋的構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或改換，對有嚴(yán)重銹蝕、嚴(yán)重磨損、整體或局部變形的構(gòu)件一定進(jìn)行改換，切合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定后方可進(jìn)行安裝；11 、安裝作業(yè)前， 應(yīng)付協(xié)助起重設(shè)備和其余安裝協(xié)助器具的機(jī)械性能和安全性能進(jìn)行檢查，合格后方可投入作業(yè)；12 、安裝作業(yè)前，安裝技術(shù)人員應(yīng)依據(jù)施工起落機(jī)安裝、拆卸工程專項施工方案和使用說明書的要求，

7、對安裝作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交 底，并由安裝作業(yè)人員在交底書上署名。在施工時期內(nèi)，交底書應(yīng)留存?zhèn)洳椤＃ㄈ┦┕て鹇錂C(jī)安裝、拆卸工程專項施工方案的要求1、工程概略；2、編制依照；3、作業(yè)人員組織和職責(zé)；4、施工起落機(jī)安裝地點平面圖、立面圖和安裝作業(yè)范圍平面圖；5、施工起落機(jī)技術(shù)參數(shù)、主要零零件外形尺寸和重量；6、協(xié)助起重設(shè)備的種類、型號、性能及地點安排；7、吊索具的配置、安裝與拆卸工具及儀器；8、安裝、拆卸步驟與方法；9、安全技術(shù)舉措；10 、安全應(yīng)急方案。（四）監(jiān)理工作流程1、審察施工起落機(jī)特種設(shè)備制造同意證、產(chǎn)品合格證、起重機(jī)械制造監(jiān)察查考證書、存案證明等文件；2、審察施工起落機(jī)安裝單位、使用

8、單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)同意證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書；3、審察施工起落機(jī)安裝、拆卸施工專項方案；4、監(jiān)察安裝單位對施工起落機(jī)安裝、拆卸工程專項施工方案履行情況；5、監(jiān)察檢查施工起落機(jī)的使用狀況；6、發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)安全事故隱患的，要求安裝單位、使用單位限時整改；對安裝單位拒不整頓的，實時向建設(shè)單位報告。四、監(jiān)理工作控制重點：（一） 審察有關(guān)資料1、審察施工起落機(jī)安裝分包單位（租貸單位）的資質(zhì)和資格；2、審察總包單位與施工起落機(jī)安裝分包單位的安全協(xié)議簽署；3、敦促施工單位成立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)系統(tǒng)，敦促施工承包單位檢查各分包公司的安全生產(chǎn)制度；4、審察承包單位編制的施工起落機(jī)施工組

9、織方案、專項安全技術(shù)措施、施工起落機(jī)安裝施工及應(yīng)急搶險方案；5、敦促施工承包單位做好逐級安全交底工作；6、有以下狀況之一的施工起落機(jī)不得安裝使用：（ 1）屬國家命令裁減或禁止使用的；（ 2）超出由安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家規(guī)定使用年限的；（ 3）經(jīng)查驗達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定的；（ 4）無完好安全技術(shù)檔案的；（ 5）無齊備有效的安全保護(hù)裝置的。（二）檢查施工起落機(jī)安裝前的準(zhǔn)備狀況1、安裝地址應(yīng)具備能量足夠的電源，并一定裝備一個專供起落機(jī)用的電源箱，每個吊籠均應(yīng)由一開關(guān)控制，供電熔斷器的電流不小于150A 。2、工地的專用電源箱應(yīng)直接從工地變電室引入電源，距離不該超出30m 。一般每個吊籠用一根大于

10、35mm 2 ×3+10mm 2 ×2 的銅線電纜連接，如距離過長應(yīng)適合增添電纜的截面積。3、應(yīng)具備適合的超重設(shè)備及安裝工具。4、應(yīng)具備運(yùn)輸和堆置起落機(jī)零件的道路及場所。5、依據(jù)安裝需要，備好站臺附件，如：過橋板、安全欄桿等。6、每臺施工起落機(jī)安裝不得少于5 人，此中電工 1 人，安裝工 4 人。（三）施工起落機(jī)在安裝、拆掉中安全監(jiān)理工作要求：1、施工起落機(jī)安裝拆掉一定是擁有資質(zhì)的單位和資格人員進(jìn)行施工。2、每次安裝或拆掉作業(yè)前，安全監(jiān)理應(yīng)敦促施工單位對作業(yè)人員按不一樣的工種和作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行詳盡的安全技術(shù)交底。3、施工起落機(jī)在安裝前，辦妥首次登記、安裝見告、首次檢測、使用登記

11、、最大高度檢測等資料和手續(xù)后再進(jìn)行安裝。施工起落機(jī)的技 術(shù)資料和安全資料一定齊備。4、安全監(jiān)理應(yīng)敦促施工單位對導(dǎo)軌架、吊籠等金屬結(jié)構(gòu)，傳動系統(tǒng)的齒輪、限速器、附著錨固等安全裝置能否齊備靠譜應(yīng)全數(shù)檢查。D樓附著六道； E 樓附著六道。（四） 起落機(jī)的拆掉為了保證電梯拆掉過程中的安全，一定擬訂拆卸方式，要有專人指揮的作業(yè)隊伍進(jìn)行拆卸，并要熟習(xí)圖紙，拆卸程序。拆卸的注意要點以下：1、在進(jìn)行拆卸作業(yè)前，要先辦理拆卸見告手續(xù)。2、安裝拆掉附壁桿以及各層通道架設(shè)鋪板時，梯籠應(yīng)隨之停置在作業(yè)層的高度，不可以在拆掉過程中，梯籠同時上下運(yùn)行。3、安裝和拆掉人員一定按高處作業(yè)要求，掛好安全帶。4、在拆掉以前一定對

12、起落機(jī)進(jìn)行一次全面的檢查,此中電磁制動器的空隙能否切合要求,主傳動機(jī)構(gòu)的運(yùn)行能否正常,兩項檢查尤其重 要。在檢查調(diào)整以后 ,吊籠可升至導(dǎo)軌架頂端，再上漲 500mm 左右停止,吊籠應(yīng)不發(fā)生下滑現(xiàn)象方可進(jìn)行拆卸, 其步驟按安裝的次序倒行即可。（五）施工起落機(jī)的使用和保護(hù)1、施工起落機(jī)一定由取證后的專職司機(jī)操作，電梯每班首次運(yùn)行時，應(yīng)分別作空載及滿載試運(yùn)行，將梯籠高升離地面半米左右泊車，檢查制動敏捷性，確認(rèn)正常，方可投入使用。梯籠乘人、載物時，應(yīng)使載荷平均散布，禁止超載使用。2、電梯底籠四周 2.5 米范圍內(nèi)，一定設(shè)置堅固的防備欄桿，各停靠層的過橋和運(yùn)輸通道應(yīng)平坦堅固，進(jìn)出口的欄桿應(yīng)安全靠譜。3

13、、限速器、制動器等安全裝置一定由專人管理，并按規(guī)定進(jìn)行調(diào)試檢查，保持敏捷靠譜。4、在電梯未切斷總電源開關(guān)前，司機(jī)不可以走開操控崗位。作業(yè)后， 將梯籠降低基層，各控制開關(guān)板至零位，切斷電源，鎖好閘箱和梯門。5 、風(fēng)力達(dá)到六級以上，應(yīng)停止使用，并將梯籠降究竟層。五、施工起落機(jī)安全監(jiān)理舉措（一） 檢查施工起落機(jī)司機(jī)履行安全操作規(guī)程狀況1、施工電梯司機(jī)一定身體健康，沒心臟病和高血壓病患者，經(jīng)特意學(xué)習(xí)，查核合格者擁有特種作業(yè)操作同意證，方可任電梯司機(jī)。2、施工電梯一定定人定機(jī)，非電梯司機(jī)禁止操動電梯開關(guān)。3、電梯司機(jī)一定熟習(xí)電梯的結(jié)構(gòu)原理及技術(shù)性能，應(yīng)嚴(yán)格恪守安全操作規(guī)程，禁止擅離工作崗位。電梯司機(jī)禁止

14、酒后開機(jī)，在操作中必須思想集中，禁止與他人閑聊，禁止邊操作邊看書，隨時注意信號， 遇有故障和危險時應(yīng)立刻泊車。上班前應(yīng)先檢查限速器、制動裝置及各部電器設(shè)備，若有不正?，F(xiàn)象應(yīng)停機(jī)檢修，禁止帶病運(yùn)行。4、施工電梯禁止超載，裝載貨物應(yīng)均衡防備著重運(yùn)載。物料不得超出護(hù)網(wǎng)。視線差、有大霧、雷雨天氣，滑道結(jié)冰以及有危及安全的情況禁止開車。5、風(fēng)速達(dá) 10 米/秒時應(yīng)停止開車，如特別狀況必定要開車時，視安全狀況下當(dāng)心慢檔開車，風(fēng)速超出12 米/秒時，禁止使用電梯。電梯司機(jī)應(yīng)堅持做好電梯的檢查和保護(hù)養(yǎng)護(hù)，特別是狂風(fēng)雨后應(yīng)檢查機(jī)座、電源、接地線、過橋附壁支撐的各錨固螺栓、暫設(shè)支撐、鋼絲繩等無故障，不影響安全的條

15、件下方準(zhǔn)開車運(yùn)行。在無均衡鐵梯籠向下運(yùn)行時，只同意運(yùn)行半節(jié)導(dǎo)軌，逐次運(yùn)行到梯籠所需要的地點或最低地點，禁止連續(xù)下滑，防止超速產(chǎn)惹禍故。6 、電梯司機(jī)應(yīng)堅持做好班后工作，操控臺各開關(guān)應(yīng)恢復(fù)零位，檢查各傳動部位有破壞應(yīng)立刻清除，打掃梯籠，做好運(yùn)行及保護(hù)記錄，拉開總電閘，鎖好開關(guān)箱及控制籠及底籠門，做好上下班的交接班工作。電梯每班首次作業(yè)前，應(yīng)檢查試驗各限位裝置、梯籠門等處的聯(lián)鎖裝置能否優(yōu)秀，各層站臺口門能否封閉，并運(yùn)行空車起落試驗和測定制動器的效能。電梯在每班首次載重運(yùn)行時，一定從最低層上漲，嚴(yán)禁自上而下。當(dāng)梯籠升離地面1m 高處時，要泊車試驗制動器的靠譜性。多班作業(yè)的電梯司機(jī)應(yīng)依照規(guī)定進(jìn)行交接班

16、，并仔細(xì)填寫交接班記錄。（二） 檢查施工起落機(jī)安全保護(hù)裝置狀況1. 制動器。因為施工電梯在施工中常常載人上下，其運(yùn)行的可靠性直接關(guān)系著施工人員的生命安全。制動器是保證電梯運(yùn)行安全的主要安全裝置，因為電梯起動、停止屢次及作業(yè)條件的變化，制動器簡單失靈，梯籠下滑致使事故，應(yīng)增強(qiáng)保護(hù)，常常保持自動調(diào)理空隙機(jī)構(gòu)的潔凈，發(fā)現(xiàn)問題實時維修。安全檢查時應(yīng)做動作試驗考證。2. 限速器。墜落限速器是電梯的保險裝置，電梯在每次安裝后進(jìn)行查驗時，應(yīng)同時進(jìn)行墜落試驗。將梯籠升離地面4m 高度處，放松制動器，操控墜落按鈕，使梯籠自由下降，其制動距離不大于1-1.5m ，確認(rèn)制動成效優(yōu)秀。再上漲梯籠20cm ，放松摩擦錐

17、體離心塊（以上試驗分別按空載及額定荷載運(yùn)行）。按要求限速器每兩年標(biāo) 定一次（到指定單位進(jìn)行標(biāo)定），安全檢查時應(yīng)檢查標(biāo)定日期和結(jié)果。3. 門聯(lián)鎖裝置。門聯(lián)鎖裝置是保證梯籠門封閉嚴(yán)實時，梯籠方可運(yùn)行的安全裝置。當(dāng)梯籠門沒按規(guī)定封閉嚴(yán)實時，梯籠不可以投入運(yùn)行，以保證梯籠內(nèi)人員的安全。安全檢查時應(yīng)做動作試驗考證。4. 上、下限位裝置。確認(rèn)梯籠運(yùn)行時，上極限限位地點和下極限限位地點正確及裝置敏捷靠譜。安全檢查時應(yīng)做動作試驗考證。5、檢查施工起落機(jī)安全防備設(shè)備狀況1） 電梯底籠四周2.5m范圍內(nèi)一定設(shè)置堅固的防備欄桿，進(jìn)出口處的上部搭設(shè)足夠尺寸的防備棚（按墜落半徑要求）。2） 防備棚一定擁有防備物體打擊的

18、能力，可用 5cm厚木板或相當(dāng)?shù)?5cm 木板強(qiáng)度的其余資料。3） 電梯與各層站過橋和運(yùn)輸通道，除應(yīng)在雙側(cè)設(shè)置兩道護(hù)身欄及擋腳板并用立網(wǎng)封閉外，進(jìn)出口處尚應(yīng)設(shè)置閉型的防備門。防備門在梯籠運(yùn)行時處于封閉狀，當(dāng)梯籠運(yùn)行到哪一層站時，該層站的防備門方可開啟。4). 防備門結(jié)構(gòu)應(yīng)安全靠譜一定是常閉型，平常所有處于封閉狀， 不可以使門所有翻開形成虛設(shè)。5). 各層站的運(yùn)行通道或平臺，一定采納 5cm 厚木板搭設(shè)平坦牢固，禁止采納竹板及厚度不一的板材，板與板應(yīng)進(jìn)行固定，沿梯籠運(yùn)行一側(cè)不一樣意有局部板伸出的現(xiàn)象。6） 負(fù)荷：因為外用電梯一般均未裝設(shè)超載限制裝置，因此施工現(xiàn)場使用時要有顯然標(biāo)記牌，對載人或載物

19、做出明確限載規(guī)定，要求施工人員與司機(jī)共同恪守，并要求司機(jī)每次起動前先檢查確認(rèn)切合規(guī)準(zhǔn)時，方可運(yùn)行。7） 施工電梯安裝后應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行查收，包含：基礎(chǔ)、架體的垂直度，附墻距離、頂端的自由高度、電氣及安全裝置的敏捷度檢查測試結(jié)果，并做空載及額定荷載的試驗運(yùn)前進(jìn)行考證。8） 照實的記錄檢查測試結(jié)果和對超出規(guī)定存在問題的更正結(jié)果， 確認(rèn)電梯各項指標(biāo)均切合要求。一定經(jīng)有關(guān)部門技術(shù)判定合格后剛剛 準(zhǔn)予使用。同時明顯地點懸掛限載標(biāo)記牌、安全警告牌、操作規(guī)程牌、查收合格牌、定人定機(jī)牌。7、施工電梯的基礎(chǔ)應(yīng)能蒙受最不利工作條件下的所有載荷，基礎(chǔ)周圍應(yīng)有排水設(shè)備并設(shè)置防備圍欄。施工電梯基座5 米范圍內(nèi)，不得挖掘溝槽，電梯底籠2.5 米范圍內(nèi)要搭設(shè)堅固的防備棚。8、施工電梯各停層應(yīng)設(shè)置層門，層門應(yīng)與吊