建筑裝飾裝修施工方案備

1、一、工程概況安吉縣新嘉園C區(qū)A組團項目位于安吉縣靈芝路以北、祥和路A區(qū)以西，為多層公寓、臨街商鋪等，由39#43#、46#53#以及56#65#共23幢樓組成，總建筑面積約58903.8平方米。本工程為三類建筑，下設(shè)半地下室車庫及儲藏室，其中39#43#樓為6層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度17.4米；其它樓為5層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為15米。本工程室內(nèi)地面±0.000相當于黃海標程：39#43#樓為15.600m； 46#為16.350m；48#、49#、50#樓為16.240m；51#樓為16.290m；52#樓為16.140m； 53#樓為16.150m；56#樓為16.300m；47#、5

2、7#、61#、62#樓為16.400m；64#樓為16.280m；58#60#、63#、65#樓為16.390m 。 1.1 裝飾裝修原則本工程工程應(yīng)遵循安全、適用、節(jié)能、環(huán)保、美觀的基本原則，在設(shè)計和施工中各方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、防水、環(huán)保、節(jié)能、建筑、電氣、給排水等強制性標準和條文要求。裝飾設(shè)計和施工企業(yè)的資質(zhì)應(yīng)符合國家有關(guān)管理規(guī)定。本工程裝修內(nèi)外交叉施工，本著自上而下的原則進行施工。內(nèi)裝修本著先天棚、后墻面、再地面的原則進行施工，各項工作嚴格按規(guī)范進行施工。在室內(nèi)裝修時，先做出一套樣板房，包括墻面、地面、衛(wèi)生間墻裙等，經(jīng)甲方認可后，方可大面積進行施工。二、裝飾裝修施

3、工2.1裝飾裝修分部概況2.1.1樓地面裝飾1、底層地面裝飾（1）店鋪：300厚統(tǒng)砂墊層，素土夯實70厚碎石墊層80厚素砼（隨搗隨抹）（2）走廊、儲物間、室內(nèi)停車位地面：300厚統(tǒng)砂墊層，素土夯實70厚碎石墊層80厚素砼（隨搗隨抹）（3）公共樓梯間（含電梯間）：（A）底層地面：梯斷下踢腳線、顧面同樓梯，地面配套井較多位置規(guī)范加設(shè)深綠色絕緣地毯300厚統(tǒng)砂墊層，素土夯實70厚碎石墊層80厚素砼（隨搗隨抹）（B）電梯門臉：大理石（待定）（C）樓梯踏步（含休息平臺）：標準20厚603福建板（3*30防滑槽）15厚150寬福鼎黑鑲邊。2、二層以上樓面裝飾：（1）衛(wèi)生間、廚房：鋼筋砼樓板最薄處25厚C2

4、0細石砼從門口處向地漏找1%坡（隨搗隨抹并壓光）1mm厚聚氨酯防水涂料在地漏、陰陽角、穿板樹管、門檻等部位局部加強，寬度25020厚聚氨酯防水涂料層，四周卷起250高（廚房間不做）20厚1:2水泥砂漿面層壓光。（2）其他房間：30厚C20細石砼（隨搗隨抹）現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)板2.1.2內(nèi)墻面裝飾1.底層內(nèi)墻面裝飾（1）店鋪：1:1:6混合砂漿面（細毛）1：1:6混合砂漿底（2）走廊、儲物間、室內(nèi)停車位地面：1:1:6混合砂漿面（細毛）1：1:6混合砂漿底（3）公共樓梯間（含電梯間）：普通中涂刷白二度內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平1:1:6混合砂漿面（細毛）1：1:6混合砂漿底2.二層以上內(nèi)墻面裝飾 （1）衛(wèi)

5、生間、廚房：拉細毛1:3水泥砂漿 （2）其他房間：1:1:6混合砂漿面（細毛）1：1:6混合砂漿底2.1.3墻裙及踢腳1.底層墻裙及踢腳（1）店鋪：120高1:2水泥砂漿踢腳（暗）（2）走廊、儲物間、室內(nèi)停車位地面：120高1:2水泥砂漿踢腳（暗）（3）公共樓梯間（含電梯間）：15厚120高福鼎黑2.二層以上墻裙及踢腳（1）衛(wèi)生間、廚房：1:2水泥砂漿暗墻裙（離地250高度水泥砂漿在地面澆好后再做）1:3水泥砂漿底（2）其他房間：120高1:2水泥砂漿踢腳（暗）2.1.4天棚或吊頂1底層天棚或吊頂（1）店鋪：大白二度，下掛100內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平刷界面處理劑（2）走廊、儲物間、室內(nèi)停車位地面

6、：大白二度，下掛100內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平刷界面處理劑（3）公共樓梯間（含電梯間）：普通中涂刷白二度內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平1:1:4混合砂漿找平刷界面處理劑2.二層以上天棚或吊頂（1）衛(wèi)生間、廚房：大白二度，下掛100內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平刷界面處理劑（2）其他房間：大白二度，下掛100內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平刷界面處理劑2.1.5屋面裝飾裝修1.上人平屋面構(gòu)造做法：C20碎石砼找坡1%（壓光），最薄處厚度30mm厚2mm厚聚氨酯涂料，沿側(cè)壁上翻高500mm40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重32kg/m3）20厚1:3水泥砂漿找平層（S<6*6平方米按要求不設(shè)分倉縫，不設(shè)排氣孔）40厚C20（配

7、4150雙向）剛性防水（內(nèi)側(cè)加厚至坡度為2%）2.非上人平屋面構(gòu)造做法：C20碎石砼找坡1%（壓光），最薄處厚度30mm厚2mm厚聚氨酯涂料，沿側(cè)壁上翻高500mm40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重18kg/m3）20厚1:3水泥砂漿找平層（S<6*6平方米按要求不設(shè)分倉縫，不設(shè)排氣孔）40厚C20（配 4150雙向）剛性防水（內(nèi)側(cè)加厚至坡度為2%）2.1.6陽臺裝飾裝修1.封閉式陽臺：（1）墻面、天棚做法與同層室內(nèi)相同（2）地面做法：30厚C20細石砼（隨搗隨抹）2.敞開式陽臺：（1）墻面做法按外墻立面要求施工（2）地面做法：30厚C20細石砼（隨搗隨抹）（3）天棚做法：外墻膩子刮平，白

8、色外墻涂料面2.1.7排煙、排氣管：1.廚房間：（1）出氣孔中心高度離地2500（建筑高度）（2）煙道與墻體連接位置采用纖維布（107膠加水泥漿）加固2.衛(wèi)生間：（1）明衛(wèi) 75出氣孔底高度為窗頂以上100（2）暗衛(wèi)排氣孔下皮底高度離地2500，排氣孔與墻體連結(jié)位置采用纖維布（107膠加水泥漿）加固2.1.8洋房多功能廳裝飾裝修：300厚統(tǒng)砂墊層，素土夯實70厚碎石墊層50厚C20素砼（隨搗隨抹，壓光）自粘性卷材防水層（周邊上翻500，上翻起點折成“ ”型，防止變更拉裂）70厚C20素砼（隨搗隨抹）2.1.9門窗及玻璃欄板工程1門窗工程 （1）材料選用：型材采用棟梁“注膠鋁合金系列”彩鋁，玻璃

9、為（5+12A+5）中空（2）施工工序：彈線放樣門窗框制作、驗收門、窗框安裝、驗收門、窗扇制作、驗收門、窗扇安裝、驗收清理、密封膠2玻璃欄板（1）材料選用：型材為采用棟梁彩鋁，玻璃為（6+0.76+6）雙層鋼化夾膠2.1.10注：外墻面做法均采用 燒結(jié)頁巖多孔磚+外墻外保溫系統(tǒng)（聚合物保溫砂漿）+外墻面磚或涂料2.2裝飾裝修施工2.2.1抹灰工程1、工藝流程基層處理做灰餅（內(nèi)墻做抹護角）潤濕墻面抹底糙灰抹墻裙或踢腳線底糙灰抹墻裙或踢腳線中層糙灰插入天棚、地面施工潤濕墻面抹罩面灰。2、操作工藝基層處理：將基層表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴密，并用水泥漿嵌補平

10、整密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平，將混凝土基體表面洗刷或鑿毛，加氣混凝土墻面應(yīng)先勾縫和修補缺棱掉角。檢查墻平整度和垂直度，從房間的四角起吊垂直線進行打巴，每隔1.2-1.5m做灰餅，灰餅砂漿配合比和糙灰相同，灰餅砂漿凝固后進行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，灰餅的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護角。護角高度在2m以上，每側(cè)寬度取50mm。護角為三遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，應(yīng)提前1d多次灑水濕透，事先用混合砂漿勾縫和修補缺棱掉角。混凝土砌塊應(yīng)先刷一遍界面劑，刷后緊接著抹灰，不能讓界面劑干燥，抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻

11、縫中，達到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰，采用分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，再做墻裙或踢腳的糙灰，墻面和墻裙或踢腳糙灰做完后，進行局部修整，經(jīng)檢驗合格后再做罩面灰。抹罩面灰：在底灰六七成干時開始抹罩面灰，如底灰過于干燥應(yīng)灑水濕潤，罩面灰兩遍成活，厚度約2mm，操作時最好兩人同時施工，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平，依先上后下的順序進行，然后趕實壓光，壓時要掌握火候，既不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處理干凈。施工時整面墻不宜甩破活，如遇有預(yù)留施工洞

12、時，可甩下整面墻待抹灰為宜。內(nèi)粉刷施工隱蔽驗收記錄（NFS）項目工程名稱：安吉新嘉園C區(qū)A組團項目 NO：基層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：模板孔封堵、填充墻斜封磚，不同材質(zhì)間抗裂處理，包角、灰餅、廚衛(wèi)生間踢腳線分隔線條嵌設(shè)，水電安裝和配套管網(wǎng)預(yù)埋，墻面、底棚模板或鐵釘鐵絲、地面清理，砂漿配比。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1模板孔封堵、填充墻斜封磚：2不同材質(zhì)間抗裂處理：3包角、灰餅、廚衛(wèi)生間踢腳線分隔線條嵌設(shè)（注意分隔線條槽內(nèi)水泥漿污染）：4水電安裝和配套管網(wǎng)預(yù)埋（注意線槽嵌實和抗裂處理）：5墻面、底棚模板或鐵釘鐵絲、地面清理：6砂漿配比（施工配合比及攪拌人員）驗收

13、時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責任主

14、體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。內(nèi)粉刷施工隱蔽驗收記錄（NFS）項目工程名稱：安吉新嘉園B區(qū)B組團項目 NO：墻面面層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：（須完成時點進行驗收）墻面平整度、陰陽角順直、廚房和衛(wèi)生間面層細毛、分隔線條槽內(nèi)是否存在水泥砂漿污染、踢腳線預(yù)留位置砂漿污染、內(nèi)墻與門窗框接口處理、多余掉落砂漿清理。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1墻面平整度、陰陽角順直：2廚房和衛(wèi)生間面層細毛：3

15、分隔線條槽內(nèi)是否存在水泥砂漿污染：4踢腳線預(yù)留位置砂漿污染：5內(nèi)墻與門窗框接口處理：6多余掉落砂漿清理：驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人

16、員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。中建七局（上海）有限公司內(nèi)墻抹灰施工管理記錄單位工程名稱： 部位：檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注事前控制1基層驗收主體已驗收合格，存在質(zhì)量缺陷的部位已修復(fù)完成2預(yù)埋管線在墻體內(nèi)暗敷的管線、表箱、線盒已安裝完成，且做好保護工作3材料驗證檢

17、查水泥、界面劑、外加劑等原材料的合格證及復(fù)驗報告，砂應(yīng)為中粗砂4樣板驗收在大面施工前，應(yīng)要求施工單位做樣板房并組織驗收，達到評定施工工藝、確定驗收標準、考核施工班組技術(shù)水平的目的過程控制1界面處理砼砌塊基層應(yīng)使用界面劑，確?；鶎优c抹灰層粘結(jié)牢固砼結(jié)構(gòu)表面界面處理：用刷漿、拋漿、噴漿等方法時，應(yīng)要求在水泥漿中加入膠水，嚴禁使用素水泥漿，施工完成后檢漿體的養(yǎng)護是否符合要求；使用界面劑時，應(yīng)符合界面劑使用說明書要求2預(yù)埋管線槽處理預(yù)埋管線槽用13水泥砂漿分兩次填實；在預(yù)埋管線集中處，應(yīng)用C20細石混凝土灌實線槽，并鋪貼加強網(wǎng)，防止空鼓、裂縫3鋪貼加強網(wǎng)基層不同材質(zhì)交接處的加強處理：使用300寬玻纖網(wǎng)

18、（鋼板網(wǎng)），加強網(wǎng)的鋪貼應(yīng)平順、和基層結(jié)合緊密，不宜張拉過緊（須做隱蔽驗收）4基層清理、濕潤表面清理：清除基層表面的浮灰、浮漿等雜物；基層濕潤：提前24小時澆水濕潤，使基層融水深度為8-105材料及配合比檢查砂漿配合比是否符合設(shè)計要求；砂必須為中、粗砂且應(yīng)過篩（篩孔不大于5），要求無雜質(zhì)，含泥量不大于2%；混合砂漿使用的應(yīng)熟化15天以上，無未熟化的石灰顆粒；抽查砂漿配制的計量工作是否符合要求6底層抹灰開始抹灰時間：使用基層界面劑時，應(yīng)按界面劑說明書控制抹灰開始時間；拋漿、噴漿的漿體與基層粘結(jié)牢固，以手掰不動為準 一次抹灰厚度不得大于15，當抹灰總厚度大于35時，應(yīng)采取加強措施底灰應(yīng)用木抹子搓毛

19、或掃毛，完成后應(yīng)自檢：墻面是否平整、陰陽角是否方正不能使用隔夜灰或落地灰，防止產(chǎn)生空鼓、裂縫，砂漿應(yīng)在3小時內(nèi)用完抹灰完成24小時后，開始噴水養(yǎng)護，保持砂漿表面濕潤，防止失水過快產(chǎn)生空鼓、裂縫續(xù)表檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注過程控制7面層抹灰要求提前澆水濕潤，并檢查面層砂漿的配合比，要求面層砂漿強度不高于基層砂漿強度抹灰層厚度控制在8-10，盡量在陰角部位留槎抹灰完成后應(yīng)要求施工單位自檢：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正是否符合規(guī)范要求8門窗洞口應(yīng)先用1：3水泥砂漿做護角，同單元進戶門頂、套內(nèi)窗頂?shù)淖o角標高應(yīng)相同門窗框的安裝質(zhì)量已驗收合格，門窗框的保

20、護工作已到位；割除多余的發(fā)泡劑，清理臨時固定的木楔等；用1：3水泥砂漿灌實門窗框與墻面之間的縫隙室內(nèi)窗臺板應(yīng)高于室外窗臺，標高與窗框下口一致 抹灰完成后應(yīng)立即清除沾在門窗上的砂漿9樓梯板抹灰要求樓梯板寬度相同，樓梯井居中且上下層寬度相等，樓梯板應(yīng)做滴水線樓梯板底抹灰前應(yīng)做界面處理，防止抹灰層空鼓、脫落10踢腳線套內(nèi)踢腳線應(yīng)高度統(tǒng)一；抹灰前應(yīng)清除基層表面浮漿、并提前濕潤基層；底層與面層的強度差不能過大；踢腳線抹灰完成后應(yīng)要求施工單位注意養(yǎng)護11成品保護檢查門窗框、電表箱、插座盒等的保護措施是否到位；嚴禁在窗框上搭設(shè)跳板或施工過程中踩踏窗框在抹灰施工區(qū)域減少交叉施工，防止抹灰面層被損壞或抹灰層受到

21、振動產(chǎn)生質(zhì)量缺陷；抹灰時應(yīng)注意對上道工序成果的保護，產(chǎn)生污染后應(yīng)及時清除對砂漿的運輸通道范圍內(nèi)的門、窗框、護角等應(yīng)做重點防護12養(yǎng)護檢查施工單位的養(yǎng)護工作是否及時、到位；每天澆水不小于一次，夏季應(yīng)增加次數(shù)，保證抹灰面層表面濕潤；冬期施工時應(yīng)有防凍措施；養(yǎng)護時間不少于7天 13廚、衛(wèi)墻面細拉毛工藝流程驗收抹灰面層，要求墻面無空鼓、裂縫，平整度、垂直度及陰陽角方正均滿足規(guī)范要求 的中砂，并且洗凈；水泥砂漿配合比為13在抹灰面層刷108膠水一道（按15配制）；抹3-513水泥砂漿，在砂漿初凝前用蘸水海綿按同一方向擦除砂漿面層水泥漿，露出均勻的砂粒砂漿終凝后12小時內(nèi)開始噴水養(yǎng)護驗收1質(zhì)量驗收檢查抹灰

22、面的平整度、垂直度、陰陽角方正，允許偏差3；陰陽角線應(yīng)順直2空鼓檢查在下道工序施工前全面檢查墻面的空鼓情況，發(fā)現(xiàn)空鼓應(yīng)做出標識，要求施工單位整改在房屋交付前，應(yīng)全面檢查墻面有無空鼓、裂縫，發(fā)現(xiàn)空鼓及時組織修復(fù)注：頂棚應(yīng)進行砼修補或局部處理后，直接批膩子。中建七局（上海）有限公司外墻抹灰施工管理記錄單位工程名稱： 部位：檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注事前控制1基層驗收主體已驗收合格，存在質(zhì)量缺陷的部位已修復(fù)完成，外墻的腳手洞已填實2材料驗證檢查水泥、界面劑、外加劑等原材料的合格證3加強處理基層不同材質(zhì)交接處的加強處理：使用300寬鋼板網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)，加強網(wǎng)

23、的鋪貼應(yīng)平順、和基層結(jié)合緊密4界面處理砼表面界面處理：用刷漿、拋漿、噴漿或涂刷界面劑等方法，提高抹灰層與基層的粘結(jié)力過程控制1清理、濕潤清除基層表面的浮灰、浮漿等雜物；提前24小時澆水濕潤，使基層融水深度為8-102材料配合比檢查砂漿配合比是否符合設(shè)計要求；砂必須為中、粗砂且應(yīng)過篩（篩孔不大于5），要求無雜質(zhì)，含泥量不大于2%3檐溝抹灰檐溝抹灰前檢查檐溝是否存在滲漏點，發(fā)現(xiàn)后及時處理，確保抹灰前修復(fù)檐溝排水坡度、截面積、落水口500范圍內(nèi)排水坡度符合設(shè)計要求4墻身底層抹灰抹灰時間控制：使用基層界面劑時，應(yīng)按界面劑說明書控制抹灰開始時間；拋漿的漿體與基層粘結(jié)牢固，以手掰不動為準一次抹灰厚度不得大

24、于15，當抹灰總厚度大于35時，應(yīng)采取加強措施底灰應(yīng)用木抹子搓毛或掃毛，完成后應(yīng)自檢：墻面是否平整、陰陽角是否方正不能使用隔夜灰或落地灰，砂漿必須在3小時內(nèi)用完底層抹灰施工過程中，不得損壞灰餅、標筋及護角抹灰完成24小時后，開始噴水養(yǎng)護，保持砂漿表面濕潤，防止失水過快產(chǎn)生空鼓、裂縫5墻身面層抹灰提前澆水濕潤，清除基層表面的松散砂漿檢查面層砂漿的配合比，要求面層砂漿強度不高于基層砂漿強度抹灰層厚度控制在8-10，盡量在陰角部位留槎抹灰完成后應(yīng)自檢：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正是否符合規(guī)范要求外墻涂料分色條及分格條： 在立面上涂料分色處，預(yù)埋10寬濕杉木條，定位應(yīng)符合設(shè)計要求，且應(yīng)順直，待木條干

25、燥后將木條拉出；抹灰面積過大時，應(yīng)加設(shè)分格條，分格條的定位應(yīng)與設(shè)計溝通確定，施工工藝同分色條續(xù)表檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注過程控制6線條抹灰線條頂部排水坡度宜為6-10%，線條陽角應(yīng)拉水平通線做護角，平直度偏差不大于3滴水線：線條底線應(yīng)做滴水線，按滴水線（槽）施工處理要點執(zhí)行粉刷厚度大于30時，應(yīng)張掛鋼絲網(wǎng)，防止出現(xiàn)裂縫或抹灰層脫落7門窗套線條應(yīng)先用1：3水泥砂漿做護角，同層窗頂（樓梯間除外）的護角標高應(yīng)相同；同一類型的窗套線條應(yīng)尺寸一致，門窗框的安裝質(zhì)量已驗收合格，門窗框的保護工作已到位；割除多余的發(fā)泡劑，清理臨時固定的木楔等；用1：3水泥砂漿

26、灌實門窗框與墻面之間的縫隙窗套線及外窗臺板排水坡度宜為6-10%，頂標高宜低于窗框下口5-8 抹灰完成后應(yīng)立即清除沾在門窗上的砂漿8成品保護檢查門、窗框的保護措施是否到位；嚴禁在窗框上搭設(shè)跳板或施工過程中踩踏窗框在抹灰施工區(qū)域減少交叉施工，防止抹灰面層被損壞或抹灰層受到振動產(chǎn)生質(zhì)量缺陷；抹灰時應(yīng)注意對上道工序成果的保護，產(chǎn)生污染后應(yīng)及時清除對砂漿的運輸通道范圍內(nèi)的門、窗框、護角等應(yīng)做重點防護9養(yǎng)護監(jiān)督施工單位的養(yǎng)護工作是否到時位；夏季應(yīng)增加澆水次數(shù)保證抹灰面層表面濕潤，冬期施工時應(yīng)有防凍措施；養(yǎng)護時間不少于7天 10外墻面細拉毛工藝流程驗收抹灰層，要求墻面無空鼓、裂縫，平整度、垂直度及陰陽角方

27、正均滿足規(guī)范要求 的中砂，并且洗凈；砂漿配合比為13在抹灰面層刷108膠水一道（按15配制）；抹3-5砂漿，在砂漿初凝前用蘸水海綿按同一方向擦除砂漿面層水泥漿，露出均勻的砂粒砂漿終凝后12小時內(nèi)開始噴水養(yǎng)護驗收1質(zhì)量驗收檢查抹灰面的平整度、垂直度、陰陽角方正：允許偏差3；陽陰角線應(yīng)順直2空鼓檢查在下道工序施工前全面檢查墻面的空鼓情況，發(fā)現(xiàn)空鼓應(yīng)做出標識，要求施工單位整改注:本表適用于無外墻外保溫的外墻抹灰施工過程管理。2.2.2樓地面工程1、細石混凝土樓地面1）工藝流程清理基層灑水濕潤刷素水泥漿沖筋貼灰餅鋪細石混凝土撒水泥沙子干面灰第一遍抹壓第二遍抹壓第三遍抹壓養(yǎng)護2）操作工藝（1）清理基層基

28、層表面的浮上、砂漿塊等雜物應(yīng)清理干凈。墻面和頂棚抹灰時的落地灰，在樓板上拌制砂漿留下的沉積塊，要用剁斧清理干凈；墻角、管根、門檻等部位被埋住的雜質(zhì)要剔鑿干凈；樓板表面的油污，應(yīng)用5%-10濃度的火堿溶液清洗干凈。清理完后要根據(jù)標高線檢查細石混凝土的厚度，防止地面過薄而產(chǎn)生空鼓開裂?；鶎忧謇硎欠乐沟孛婵展牡闹匾ば?，一定要認真做好。對于地下室細石混凝土地面需內(nèi)配8200雙向鋼筋網(wǎng)片。（2）細石混凝土樓地面施工提前一天對樓板進行灑水濕潤，灑水量要足，第二天施工時要保證地面濕潤，但無積水。澆灌細石混凝土前應(yīng)先在已濕潤的基層表面刷一遍1：0.4-0.45（水：水泥）的素水泥漿，要隨鋪隨刷，防止出現(xiàn)風(fēng)干

29、現(xiàn)象，如基層表面為光滑面還應(yīng)在刷漿前先將表面鑿毛。細石混凝土的強度，配合比應(yīng)按設(shè)計要求進行。鋪細石混凝土后用長刮杠刮平，振搗密實，表面塌陷處應(yīng)用細石混凝土填補，再用長刮杠刮一次，用木抹子槎平。第一遍用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。當面層開始凝結(jié)，地面面層上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，將面層的凹坑砂眼和腳印壓平。當?shù)孛婷鎸由先松杂心_印，而抹壓無抹子紋時，用鐵抹子進行第三遍抹壓，第三遍抹壓要用力稍大，將抹子紋抹平壓光，壓光的時間應(yīng)控制在終凝前完成。地面施工完成24小時后，及時灑水進行養(yǎng)護，以后每天澆水兩次，至少連續(xù)養(yǎng)護7天后方準上人。養(yǎng)護要及時、認真，嚴格按工藝要求進行養(yǎng)護。2、防

30、滑地磚樓地面1）施工要點（1）設(shè)計開料圖，并按圖編號定貨，開料圖中力求減少磚的規(guī)格種類。（2）事先將有缺邊掉角、裂紋板材選出來，完好的進行套方檢查，規(guī)格尺寸如有 偏差，必須磨邊修正。2）操作方法（1）先將磚塊背面刷干凈，鋪貼時保持濕潤。（2）根據(jù)水平線，中心線（十字線），按預(yù)排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側(cè)標準行（封路）后，再進行拉線鋪貼。（3）鋪貼前先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為0.5左右），水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿，并不得風(fēng)干現(xiàn)象。（4）鋪30厚干硬性水泥砂漿找平層。（5）鋪5厚水泥砂漿結(jié)合層，讓放磚塊時高出預(yù)定完成面約34mm為宜，用鐵抹子拍實抹平，然后進行石板塊預(yù)鋪，并應(yīng)對準縱橫

31、縫，用木錘著力敲擊板中部，振實砂漿至鋪設(shè)高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與磚底相吻合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補），在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把磚塊對準鋪貼。鋪貼時四角要同時著落。再用木錘著力敲擊至平整。（6）鋪貼順序：彈線后先鋪若干條干線作為基準，起標筋作用。一般先由廳堂中線往兩側(cè)采取退步法鋪貼。凡有柱子的大廳，先鋪設(shè)柱子與柱子之間的部分，然后向兩邊展開，最后收口。接縫控制在1mm以內(nèi)。（7）擦縫：飾面板鋪設(shè)干硬后，經(jīng)檢查表面無斷裂、空鼓后，用稀水泥（顏色與石板塊調(diào)和）刷縫填飽滿，并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止。（8）養(yǎng)護：鋪貼完成24小時后，灑水養(yǎng)護2-2次，以補

32、充砂漿在硬化過程中所需要水分，保證板材與砂漿粘結(jié)牢固。養(yǎng)護期3d 內(nèi)禁止踩踏。樓地面施工隱蔽驗收記錄（LDM）項目工程名稱：安吉新嘉園C區(qū)A組團項目 NO：基層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：基層徹底清理、水電和配套預(yù)埋管網(wǎng)檢查是否不通、樓地面灰餅、廚房衛(wèi)生間是否完成“防水工程施工前基層隱蔽驗收記錄（FS-01）”，防空鼓起殼、起砂施工方案，細石砼配合比。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1基層徹底清理：2水電和配套預(yù)埋管網(wǎng)檢查是否不通（應(yīng)按要求補埋管道）：3樓地面灰餅（拉線平整度驗收）：4廚房衛(wèi)生間是否完成“防水工程施工前基層隱蔽驗收記錄（FS-01）”：5防空鼓起殼、起砂

33、施工方案：6細石砼配合比（施工配合比及攪拌機負責人）：驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是

34、 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。樓地面施工隱蔽驗收記錄（LDM）項目工程名稱：安吉新嘉園B區(qū)B組團項目 NO：面層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：（須完成時點進行驗收）樓地面平整度、表面壓光（或細毛）處理觀感質(zhì)量、樓地面與墻壁交接位置是否存在多余細石砼，總管道底部一次性增高翻邊成型，地漏位置坡度觀感質(zhì)量。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1樓

35、地面平整度、表面壓光（或細毛）處理觀感質(zhì)量：2樓地面與墻壁交接位置是否存在多余細石砼：3總管道底部一次性增高翻邊成型：4地漏位置坡度觀感質(zhì)量：56驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：

36、驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。樓地面施工隱蔽驗收記錄（LDM）項目工程名稱：安吉新嘉園B區(qū)B組團項目 NO：踢腳線 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：（須完成時點進行驗收）暗踢腳線與墻面接口平整度，踢腳線平整度、壓光觀感質(zhì)量，踢腳線與樓地面交接陰角是否順直、有無堆砂

37、或露腳，樓地面清理、養(yǎng)護及成品保護。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1暗踢腳線與墻面接口平整度，踢腳線平整度：2壓光觀感質(zhì)量：3踢腳線與樓地面交接陰角是否順直、有無堆砂或露腳：4樓地面清理、養(yǎng)護及成品保護：56驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人

38、員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。中建七局（上海）有限公司細石混凝土樓地面施工管理記錄編號：GT/QR-ZS-05 REV.0 單位工程名稱： 部位：檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人

39、員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注事前控制1材料驗收驗證水泥等原材料出廠合格證、復(fù)驗報告；驗證級配單（試配報告）；粗、細骨料含泥量小于3%；細石混凝土面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm2節(jié)點驗收對管道穿過樓板的部位進行節(jié)點驗收；預(yù)埋在細石混凝土面層中的管線已完成隱蔽驗收，檢查門框的保護措施是否到位；對衛(wèi)生間等有防水要求的部位做蓄水試驗（養(yǎng)水24小時）過程控制1基層處理提前24小時清理、濕潤基層，保證基層清潔，能與細石砼層良好結(jié)合2標高控制檢查墻面標高控制線、灰餅，面積較大的房間做應(yīng)沖筋，陽臺、廚房、衛(wèi)生間地坪與其他部位的高差應(yīng)符合設(shè)計要求，有排水要求的房間和陽臺應(yīng)拉線控制排水坡度3界面處理在鋪設(shè)細

40、石混凝土面層以前，在已濕潤的基層上刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥漿，要隨刷隨鋪細石混凝土，避免間隔時間過長水泥漿風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓4計量控制檢查混凝土攪拌的計量工作，并按規(guī)范要求取樣送檢（每一層地面不得少于一組）5澆筑細石混凝土將攪拌好的細石混凝土鋪抹到地面基層上（水泥漿結(jié)合層要隨刷隨鋪），順著標筋刮平，然后用滾筒或平板振動器往返、縱橫滾壓，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象6抹面層、壓光用1:2水泥砂漿吸收面層表面泌水，并用木抹子用力搓打、抹平，將水泥砂漿與細石混凝土的漿混合，使面層達到結(jié)合緊密，嚴禁撒干水泥；并分三遍壓光，要求面層表面密實、光潔7養(yǎng)護終凝后24小時內(nèi)應(yīng)撒水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天，

41、有條件應(yīng)要求覆蓋或蓄水養(yǎng)護8分格縫應(yīng)在功能分區(qū)處切縫，防止細石混凝土面層出現(xiàn)裂縫，縫深不小于20 9成品保護施工過程中應(yīng)防止損壞門框、管線等；合理組織施工，防止后續(xù)工序施工對損壞地坪驗收1表觀質(zhì)量面層表面潔凈，無空鼓、裂縫、起砂、麻面等現(xiàn)象 2平整度平整度：允許偏差5；有地漏的面層，坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水、不滲漏、無積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴密平順3強度驗證面層的強度和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定2.2.3涂料工程1、涂刷程序內(nèi)墻面涂料應(yīng)在頂棚涂料涂刷完畢后，從墻面的右上角開始，由上向下分段涂刷，當墻面較高時，應(yīng)將墻面分成上、下兩部分，這兩部分在涂刷時間上要相差一個片段。外墻涂

42、料一般應(yīng)自上而下進行，如工程工期較緊，也可分層分段進行。為避免刷痕，要在上一片段的涂層未干前完成銜接。涂刷片段的寬度要按刷具寬度、涂刷速度、涂料稠度及干燥條件而定。涂刷前應(yīng)將頂棚與墻面的交界部位卡一下邊，避免涂刷內(nèi)墻涂料而造成頂棚的交叉污染。2、工藝流程清理、修補、基層滿刮膩子砂紙打磨滿刮第二道膩子砂紙打磨刮第三道膩子砂紙打磨刷第一遍乳膠涂料復(fù)補膩子磨砂紙刷第二道涂料3、涂刷作業(yè)條件室內(nèi)有關(guān)的抹灰工程已全部施工完畢，設(shè)備管洞已經(jīng)處理完畢，穿墻孔洞已填堵完畢。墻面已經(jīng)干燥（包括后填洞口的抹灰），基層含水率不得大于8%-10%。門窗及玻璃已安裝完畢，木工裝飾工程已經(jīng)完成，油漆部分最好已刷完頭道或兩

43、道油，不刷的部位做好遮擋工作。做好樣板間，并鑒定合格。4、操作方法將基層表面浮土、油污清除干凈，用水石膏將坑洼、縫隙補平，基層含水率小于10%。用橡皮刮板橫向滿批膩子，各板收頭要干凈，接頭不得留茬。將浮灰膩子及刮痕磨光并將浮塵清掃干凈。第二遍膩子豎向滿批，做法同第一遍膩子。砂紙打磨后用橡皮刮板找補或鋼刮板滿批。打第三遍砂紙時，磨光、磨平、不得將膩子磨穿。涂刷第一遍涂料前充分攪拌，并根據(jù)涂料的使用說明進行施工，不能擅自加水稀釋。涂層干燥后復(fù)補膩子，并磨細砂紙打磨。刷第二遍涂料時操作方法同第一層。內(nèi)墻涂料施工隱蔽驗收記錄（NQTL）項目工程名稱：安吉新嘉園C區(qū)A組團項目 NO：基層 驗收部位： #

44、樓 軸位置 驗收內(nèi)容：樓地面強度是否滿足施工條件、進戶門、窗扇是否安裝到位，頂棚平整度驗收，錐形塞尺1cm時找平方案，地面成品保護和防污染措施，地面成品保護和防污染措施。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1樓地面強度是否滿足施工條件、進戶門、窗扇是否安裝到位：2頂棚平整度驗收（靠尺拉線驗收）：3錐形塞尺1cm時找平方案：4地面成品保護和防污染措施（薄膜滿鋪與污染后人工清理代價對比）：5地面成品保護和防污染措施：6驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在

45、問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分

46、施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。內(nèi)墻涂料施工隱蔽驗收記錄（NQTL）項目工程名稱：安吉新嘉園C區(qū)A組團項目 NO：面層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：墻面平整觀感質(zhì)量，2米以下是否已大白壓光（車庫、儲藏室、公共樓道為普通內(nèi)墻涂料及450高灰色踢腳線），陰陽角是否順直，分隔線條槽內(nèi)是否存在大白或涂料污染等。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1墻面平整觀感質(zhì)量：22米以下是否已大白壓光（車庫、儲藏室、公共樓道為普通內(nèi)墻涂料及450高灰色踢腳線）：3陰陽角是否順直：4分隔線條槽內(nèi)是否存在大白或涂料污染：5門窗（五金）、管網(wǎng)是否被污染：驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意