花園管理處住宅裝修管理規(guī)定.doc

1、花園管理處住宅裝修管理規(guī)定花園管理處住宅裝修管理規(guī)定根據(jù)物業(yè)管理條例、住宅區(qū)物業(yè)管理條例、家庭居室裝修管理條例等有關(guān)法規(guī)精神，本管理處制定有關(guān)規(guī)定如下：1、業(yè)主裝修前必須到管理處辦理申請裝修手續(xù) （1）領(lǐng)取裝修申請表、業(yè)主自行裝修承諾書、施工單位裝修承諾書、消防、治安責(zé)任協(xié)議書，詳細填寫。（2）出示裝修工程隊營業(yè)執(zhí)照及施工人員的身份證，提供身份證復(fù)印件、免冠近照，辦理臨時出入證，擅自使用無證人員作業(yè)的則罰款 50-100 元，并有權(quán)拒絕進出本小區(qū)。（3）交納裝修保證金。每戶收取業(yè)主 1000 元；裝修工程隊 1000 元。2、裝修施工期限不得超過 30 天，確需延期的，必須到管理處辦理延期手續(xù)

2、。每天施工時間為上午8:00-12:00，下午 14:00-19:00，超時施工，管理處有權(quán)責(zé)令停工。3、裝修施工用電，應(yīng)申報并說明電器工具的品種、負荷使用時間、操作人員等，不得私自在戶外更改或接駁水、電、違者照章罰款。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，應(yīng)由裝修業(yè)主負責(zé)修復(fù)和賠償。4、嚴禁改動或損壞室內(nèi)外的柱、梁、樓板及承重墻、消防通道等，違者將立即停止裝修作業(yè)，并拒絕再次申請裝修。5、不允許擅自更改、拆除煤氣管道和計量表；嚴禁改動主排管道、供水管道及主供電線路。6、防火防盜門、鋁合金窗不得隨意更改。進戶門允許加裝防盜門，不得妨礙樓梯和消防通道。7、空調(diào)機必須按指定預(yù)留位

3、置安裝，不影響樓宇外觀，空調(diào)機滴水管必須插入雨水管內(nèi)。8、裝修只能安排在其住宅內(nèi)進行，不得占用公共場所作業(yè)、堆放材料、裝修現(xiàn)場必須自備滅火器材，有燒焊作業(yè)的須出示特種行業(yè)操作證。9、裝修材料、垃圾必須按照管理處指定位置、方式和時間堆放并及時清運。運材料及清運必須按指定貨梯運載，并服從管理員及保安員安排。10、室內(nèi)裝修用電接線必須符合安全規(guī)定，隨時接受管理人員的督改。嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路。11、裝修隊施工人員必須辦理臨時出入證，并隨時服從接受保安的檢查和管理。12、如陽臺裝防盜網(wǎng)，不得凸出陽臺，防盜網(wǎng)材料及規(guī)格須經(jīng)管理處統(tǒng)一。施焊時應(yīng)做好火星下落戶外防護措施，一旦發(fā)現(xiàn)有火星下落戶外視為違章操作，根據(jù)情節(jié)給予處罰。13、嚴禁從樓上拋棄垃圾或任何物品。對裝修過程中違章堆放、拋棄裝修垃圾或損壞公共設(shè)施、公用管線的，將處于賠償損失和罰款。如有一座樓兩戶以上同時進行裝修施工，不能分清責(zé)任的由各裝修戶共同負責(zé)。14、裝修戶若有違紀違章，應(yīng)隨時接受管理處的整改意見。15、工程完工后需經(jīng)管理處驗收，如無違章或損壞情況，可退還裝修保證金。16、管理處對違反本規(guī)定者，根據(jù)情節(jié)和后果，作如下處理：（1）責(zé)令停工，扣留或沒收