房屋租賃合同范本租房合同(詳細(xì)完整版)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房 屋 租 賃 合 同出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于許昌市東城區(qū)八一東路東開藝馨苑10號樓西單元6樓601室。第二條 房屋租賃情況該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途第三條 第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自2018年 月 日至2019年 月 日，共計 壹 年。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移

2、交房門鑰匙及 門禁牌 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租或不再續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1800 元/月，每年年租金總計：人民幣 貳萬壹仟陸佰 元整（¥：21600）。支付方式：轉(zhuǎn)賬或銀行匯款，合同簽訂之日起，租金每半年繳納一次，每次提前一個月續(xù)租，每次繳納金額：人民幣壹萬零捌佰元整（¥：10800）（2）

3、押金：人民幣 元整 （¥： ） 租賃期滿，甲方驗收合格后，退還乙方，如乙方提前解除合同，押金不退。（3） 第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)租賃房屋：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費等居住中產(chǎn)生的各種費用費用。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適

4、用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租其他各方，如未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租他方，所有收入均歸甲方所有，甲方有權(quán)提前解除合同，余額不退第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

5、（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 7 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 7 日的。2、欠繳各項費用達(dá) 200 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，解約前必須恢復(fù)原房屋結(jié)構(gòu)，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一

6、的，應(yīng)按月租金的 5 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 5 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的5 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）如乙方不能按照合同約定支付甲方租金等其他約定事宜，甲方有權(quán)通過合法方式強(qiáng)制收回房屋。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 兩

7、 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施名稱品牌單位數(shù)量單價使用情況燃?xì)庠钆_11200正常使用空調(diào)臺33200正常使用熱水器臺11000正常使用電視臺11200正常使用冰箱臺1900正常使用沙發(fā)套13000正常使用茶幾個1600正常使用床張3500正常使用組合柜個2500正常使用床頭柜個6100正常使用鑰匙門禁手牌其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費物業(yè)費電話費衛(wèi)生費收視費車位費供暖費租賃稅費燃?xì)赓M交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期： 年 月 日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：退房確認(rèn)甲