施工工期保證措施1

1、第六章 施工工期保證措施第一節(jié) 施工進度計劃保證措施一、建立完善的計劃保證體系建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關(guān)鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以施工總進度網(wǎng)絡(luò)圖為宏觀調(diào)控計劃，施工總進度計劃為總體實施計劃，以月、周、日計劃為具體執(zhí)行計劃，并由此派生出深化設(shè)計進度計劃、專業(yè)分包招標(biāo)計劃和進場計劃、技術(shù)保障計劃、商務(wù)保障計劃、物資供應(yīng)計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障一系列計劃，使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。機電安裝進度將服從總體進度計劃，保證主導(dǎo)工序的施工進度，根據(jù)總進度計劃進行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程形成一個

2、和諧高效的有機整體。階 段 計 劃月計劃周計劃日消項計劃材料、設(shè)備送審、進場計劃機電深化設(shè)計出圖計劃施工機具及檢測設(shè)備使用計劃人力資源計劃.總控計劃配套保證計劃本工程采用以下計劃體系：機電安裝工程由總控計劃編制相應(yīng)施工計劃，由各類計劃保證總控計劃的實現(xiàn)。機電安裝工程施工進度計劃實施過程中進行動態(tài)消項管理，切實落實機電配套計劃的實施。計劃實施過程中及時與混凝土結(jié)構(gòu)、裝修及其它專業(yè)進行計劃協(xié)調(diào)，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾而影響計劃的實施，切實保證計劃實施效果。在各項工作中做到未雨綢繆，使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的效果。三、深化設(shè)計及設(shè)計協(xié)調(diào)的保證我公司與眾多的國外設(shè)計單位和國

3、內(nèi)設(shè)計院有過良好的合作，熟悉國內(nèi)外設(shè)計單位的做法和設(shè)計審批程序，具有綜合協(xié)調(diào)圖紙設(shè)計和復(fù)核設(shè)計的經(jīng)驗和能力，并能與國內(nèi)外設(shè)計單位有效協(xié)調(diào)、溝通和配合，滿足業(yè)主和設(shè)計單位的要求。為保證現(xiàn)場施工的需求，提高施工質(zhì)量，減少返工現(xiàn)象，工程中標(biāo)后我公司將會在項目經(jīng)理部成立項目設(shè)計部，專門負(fù)責(zé)圖紙審核、與設(shè)計聯(lián)系、圖紙深化、節(jié)點祥圖制作等工作并且該部門會及時向業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計方提交一份詳細(xì)的深化設(shè)計及圖紙繪制和送審的計劃表，包括深化設(shè)計節(jié)點祥圖出圖的總控計劃、階段計劃和月計劃，由階段計劃和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日計劃，并按照已經(jīng)獲得的設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件和技術(shù)規(guī)范的要求，進行詳細(xì)的設(shè)計繪制、復(fù)核和

4、深化工作。尤其機電圖紙的深化、機電設(shè)備配套、選型、訂貨時間、最晚進場時間，機電系統(tǒng)安裝調(diào)試、聯(lián)動調(diào)試等。盡可能考慮各種因素，保證工程按總進度計劃正常進行。通過設(shè)計協(xié)調(diào)，提前將各專業(yè)間設(shè)計上存在的問題予以解決，避免施工完成后再進行返工處理，為總控工期的完成給予設(shè)計保障。四、工序安排的保證1、堅持“樣板制”，避免返工造成工期延誤“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計劃，制定詳細(xì)的、有針對性和可操作性的專項施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程有條不紊按期保質(zhì)地完成。2、合理安排各工序，提前插入內(nèi)、外裝修施工及機電安裝工程正如前面施工

5、進度計劃所述，本工程結(jié)構(gòu)采取分階段驗收，以保證二次結(jié)構(gòu)、粗裝修、機電安裝能提前插入。在我們已編制的計劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專業(yè)特點，統(tǒng)籌安排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時間，具體工序安排詳見本工程中山門虎丘路住宅工程四標(biāo)段進度計劃。3、流水施工及立體交叉施工根據(jù)工程實際，合理劃分施工流水段。不但保證了結(jié)構(gòu)施工各工種之間形成流水，而且保證結(jié)構(gòu)、初裝、機電安裝之間形成大流水及立體交叉作業(yè)。五、施工機械保證科學(xué)配置施工機械是確保總控計劃完成的重要條件。針對地下室占地面積大，工程量大的特點，并綜合考慮了各樓的施工進度，我們通過精心計算塔吊吊次，在垂直運輸設(shè)備的配置上，配置了功率大、起重速率快的50

6、15型塔吊共3臺。地上結(jié)構(gòu)施工階段，塔吊保留待其結(jié)構(gòu)封頂及將其屋面設(shè)備吊裝完畢后再拆除。在結(jié)構(gòu)施工時，安放4臺混凝土輸送泵及4臺布料桿，此種組合方式可大大提高運輸速度及工作效率,為確保工期打下良好的基礎(chǔ)。為配合初裝修提前插入，同時考慮到初裝、機電安裝存在同時施工的情況，為滿足各種材料、人員垂直運輸?shù)男枰?，在二次結(jié)構(gòu)開始施工的同時，各棟號安裝1臺外用雙籠電梯。在機械配置數(shù)量得到保證的前提下，項目指定專人負(fù)責(zé)機械設(shè)備的統(tǒng)一管理，除日常的維護保養(yǎng)外，每日針對不同工種的使用情況，編制塔吊及外用電梯使用計劃，制定合理的吊運順序、吊運量、吊運方法，確保最大使用效率。六、施工專業(yè)隊伍保障為滿足質(zhì)量及工期要求

7、,我公司對分包隊伍的選擇極為嚴(yán)格,通過對多家分包隊伍進行全方位的評比,最終將選擇有資質(zhì)保證、履約能力強、與我公司多次合作、隊伍素質(zhì)較高、有豐富的施工經(jīng)驗、有實力承擔(dān)本工程施工的配屬隊伍，確保工程按計劃進行。七、施工配套計劃保證1、施工方案編制計劃此計劃是根據(jù)編制的本施工組織設(shè)計以及總體施工進度計劃的要求編寫的專項施工方案的最遲期限?！胺桨赶刃小影逡贰笔潜ＷC工期和質(zhì)量的法寶，通過具有可操作性的施工方案制訂出合理的工序、有效的施工和安全措施以及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，從而更進一步的指導(dǎo)現(xiàn)場施工。凡由各專業(yè)分包編制的方案首先須報總包審定。在進場后，本工程擬編制與工程施工進度配套的專業(yè)施工方案詳見下表：土建

8、工程施工方案編制計劃序號分類方案名稱審 批1施組施工組織設(shè)計公司總工2結(jié)構(gòu)施工方案工程測量方案項目總工3底板施工方案項目總工4混凝土施工方案項目總工5鋼筋工程施工方案項目總工6模板工程施工方案項目總工7鋼結(jié)構(gòu)施工方案項目總工8裝飾工程裝修施工方案項目總工9防水施工方案地下室防水施工方案項目總工10屋面施工方案項目總工11室內(nèi)防水施工方案項目總工12特殊施工方案土方、降水及基坑支護方案項目總工13臨水、臨電施工組織設(shè)計項目管理部14臨建及現(xiàn)場平面布置方案項目管理部15腳手架施工方案項目管理部16試驗計劃項目總工17塔吊施工方案項目總工18外用電梯施工方案項目總工19雨施方案項目總工20冬施方案項

9、目總工21安全防護施工方案質(zhì)量安全保證部22其他方案技術(shù)資料管理方案項目總工23成品保護實施方案項目總工機電工程施工方案編制計劃序號名稱備注1機電工程施工組織設(shè)計施工準(zhǔn)備2給排水工程施工方案施工組織3電氣工程施工方案施工組織4設(shè)備吊裝方案準(zhǔn)備及組織施工5電梯工程施工方案專業(yè)分包6變配電工程施工方案專業(yè)分包7消防報警工程施工方案專業(yè)分包8燃?xì)夤こ淌┕し桨笇I(yè)分包9室外管線施工方案專業(yè)分包10弱電工程施工方案專業(yè)分包11機電調(diào)試方案組織并協(xié)調(diào)機電系統(tǒng)調(diào)試2、施工深化詳圖計劃施工深化詳圖設(shè)計計劃是指根據(jù)設(shè)計單位提供的施工圖紙所作深化詳圖的設(shè)計計劃，包括：各指定分包商、獨立承包商的深化詳圖設(shè)計計劃等。

10、序號工作內(nèi)容修改后最后審批日期1結(jié)構(gòu)、建筑施工節(jié)點圖隨施工進度同步進行2鋼結(jié)構(gòu)施工詳圖隨施工進度同步進行3預(yù)留洞及套管圖隨施工進度同步進行4地下室管線綜合圖隨施工進度同步進行5地上管道綜合圖隨施工進度同步進行6豎井排布圖（管道、電氣）隨施工進度同步進行7電纜排位圖隨施工進度同步進行8高低壓供電系統(tǒng)施工圖隨施工進度同步進行9消防報警系統(tǒng)工程施工節(jié)點圖隨施工進度同步進行10弱電工程施工節(jié)點圖隨施工進度同步進行11電梯工程施工節(jié)點圖隨施工進度同步進行12燃?xì)夤こ淌┕す?jié)點圖隨施工進度同步進行13室外管線施工節(jié)點圖隨施工進度同步進行3、指定供應(yīng)單位、指定分包商進場計劃此計劃要求的是分項工程所必須指定分包

11、商及指定供應(yīng)單位提供的指定材料的進場時間，此計劃與工程施工進度配套。（1）建筑裝飾分包商確定及進場計劃 序號項目名稱承包方式備注1建筑工程1.1基礎(chǔ)土方工程C2類1.2基礎(chǔ)護坡工程C2類1.3防火門/鋼制門及五金（戶門除外）C1類先提供埋件1.4鋼結(jié)構(gòu)工程（包括圖中未深化設(shè)計的鋼樓梯、鋼構(gòu)件）C1類先提供埋件1.5金屬欄桿C1類1.6防火卷簾門C1類1.7基礎(chǔ)防水、衛(wèi)生間防水、屋面防水工程C1類1.8外窗B類先提供埋件1.9裝飾工程（2）機電分包商確定及進場計劃序號項目名稱承包方式備注1弱電工程1.1消防報警、廣播及背景音樂工程B類1.2保安監(jiān)控工程B類1.3衛(wèi)星及有線電視工程B類1.4遠程抄

12、表工程B類1.5給排水及暖通工程1.6電梯工程1.7直升梯電梯采購及施工工程B類2其他工程注：B類：由發(fā)包人指定分包人，發(fā)包人、承包人和指定分包人簽訂指定分包合同。 C1類：由發(fā)包人在招標(biāo)文件中給定暫估價，在工程施工階段和承包人共同招標(biāo)確定分包人，承包人和分包人經(jīng)發(fā)包人見證簽訂分包合同。 C2類：由發(fā)包人在招標(biāo)文件中給定暫數(shù)量，按承包人中標(biāo)單價計入承包人合同，結(jié)算時不與調(diào)整，由承包人和分包人簽訂分包合同。（3）其他承包商進場計劃序號項目名稱承包方式備注1市政給水管道工程A類2市政污水管道工程A類3市政雨水管道工程A類4市政中水工程A類5熱力外管道A類6有線電視外管線A類7電信外管線A類8配電室

13、設(shè)備及施工A類9熱力站設(shè)備及施工A類10電話模塊局A類11無線通訊覆蓋A類12室內(nèi)外燃?xì)夤艿拦こ藺類 （4） 主要設(shè)備、材料進場計劃表序號項目名稱供應(yīng)方式備注1建筑工程1.1保溫材料C陸續(xù)進場1.2排水蓖子C陸續(xù)進場1.3隔墻板C陸續(xù)進場1.4砼通風(fēng)道C陸續(xù)進場1.5金屬板網(wǎng)C陸續(xù)進場2裝修部分2.1地面塊料面層B陸續(xù)進場2.2內(nèi)墻面料面層B陸續(xù)進場2.3戶門、內(nèi)門及五金B(yǎng)陸續(xù)進場注：本計劃將根據(jù)工程情況進行調(diào)整。B類：由發(fā)包人直接采購供應(yīng)，承包人負(fù)責(zé)總包管理。C類：需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，由承包人采購供應(yīng)。4、試驗工作計劃：序號試驗內(nèi)容取樣批量試驗數(shù)量備注1鋼筋原材60t1組同一鋼號的混合批，每批不

14、超過6個爐號，各爐罐號含碳量之差不大于0.02%，含錳量之差不大于0.15%> 60t2組2鋼筋錐螺紋接頭500個接頭3根拉件同施工條件，同一批材料的同等級、型式、同規(guī)格接頭500以個為一驗收批，不足500個也為一驗收批。3水泥（袋裝）200t1組每一取樣至少12kg4砼試塊一次澆筑量100m3，每100m3為一個取樣單位（3塊）。一次澆筑量1000m3，每200m3為一個取樣單位（3塊）。同一配合比5砼抗?jié)B試塊500m31組同一配合比，每組六個試件6砌筑砂漿250m36塊同一配合比一個樓層7SBS瀝青防水卷材100卷以內(nèi)2組尺寸和外觀1000卷做一卷物理性能檢驗100499卷3組尺寸和

15、外觀1000卷以內(nèi)4組尺寸和外觀8回填土回填每層取樣6點每層按50m取一點八、機電安裝進度計劃保證措施1、深化設(shè)計能力及設(shè)計協(xié)調(diào)能力我公司與眾多的國內(nèi)外知名設(shè)計院有過良好的合作，熟悉國內(nèi)外設(shè)計單位的做法和設(shè)計審批程序，具有綜合協(xié)調(diào)圖設(shè)計和復(fù)核設(shè)計的經(jīng)驗和能力，并能與國內(nèi)外設(shè)計單位有效協(xié)調(diào)、溝通和配合，滿足業(yè)主和設(shè)計單位的要求。為保證現(xiàn)場施工的需求、提高施工質(zhì)量、減少返工現(xiàn)象，工程中標(biāo)后我公司會向業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計方提交一份詳細(xì)的深化設(shè)計及圖紙編繪和送審的計劃表，包括深化設(shè)計出圖的總控計劃、階段計劃和月計劃，由階段計劃和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日計劃，并按照已經(jīng)獲得的設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件和技

16、術(shù)規(guī)范的要求，進行詳細(xì)的設(shè)計編繪、復(fù)核工作。2、配置性能好、數(shù)量足的施工機具根據(jù)施工進度要求及我們的工程施工經(jīng)驗，在施工現(xiàn)場配置先進并足量的施工機具設(shè)備，既有利于保證施工進度，又能保證施工質(zhì)量。（1）在施工機具方面，我公司為完成本工程預(yù)投入以下設(shè)備：序號機具名稱規(guī)格單位數(shù)量1電動套絲機2寸、3寸臺62砂輪切割機SJ21臺63電動液壓煨彎機DWG-2寸臺44手電鉆6-12臺205電錘8-25臺176氣焊設(shè)備套97手動套絲機、壓力鉗及案子2寸、3寸臺168手動彎管器32以下臺159倒鏈5T610鏈條管鉗把311通風(fēng)加工設(shè)備套312管道疏通機JG-180臺413滾槽機及其尾架（溝槽連接用）臺114熱

17、熔工具套1215開孔機臺216交流直流電焊機 臺2017電纜壓接鉗臺418接地?fù)u表塊319液壓鉚釘機0.5-1.6mm TB-16 臺120臺鉆13mm臺521手動工具套若干22千斤頂臺423汽車吊16T、50T臺2（2）在工程檢測檢驗方面，近年來公司購置了一批如超聲波流量計、微壓計、數(shù)字化風(fēng)速儀等目前在國內(nèi)外都較先進的檢測儀器。部分測試設(shè)備如下：我公司為完成本工程的調(diào)試預(yù)投入的調(diào)試設(shè)備如下：序號機具名稱規(guī)格單位數(shù)量1數(shù)字鉗形電流表ST-3602套62漏電保護RCD測試儀MI2121臺23線路故障跟蹤儀MI2093臺24交直流兩用電位筆VD320支95超聲波流量計臺16熱球風(fēng)速儀臺27通風(fēng)、空

18、調(diào)漏風(fēng)量測試儀臺18熱電風(fēng)速計8585/8586套29微壓計AXD540套210數(shù)字式噪聲計1357套111溫濕度計8612套212風(fēng)管漏風(fēng)測試儀Q89套113紅外測溫儀MX2臺314絕緣搖表、萬用表500V部615壓力計0.6-2.5Mpa塊416數(shù)字溫度計、濕度計、流量計支各417對講機對1018畢托管個219數(shù)字鉗形電流表ST-3602套420電動打壓泵DSY-30/40臺521手動打壓泵SB-25kg/1.6Mpa臺103、保證各種材料及時供應(yīng)加強施工材料的管理與采購管理力度，確保按計劃進度實施。各專業(yè)技術(shù)人員及時準(zhǔn)確地提出材料設(shè)備需用計劃，根據(jù)總體進度安排提出材料、設(shè)備的進場時間。并

19、對材料的供應(yīng)從開始詢價至貨到現(xiàn)場進行全過程跟蹤，確保到貨材料滿足施工圖紙及業(yè)主、監(jiān)理的要求，避免安裝后不必要的返工。嚴(yán)格送審制度，設(shè)備和重要材料都要履行對業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計的送審；得到書面的批準(zhǔn)后方可進行采購。及時和提前充分準(zhǔn)備設(shè)備、材料資料，以保證設(shè)備、材料早日確定，以免延誤工期。4、做好設(shè)備材料采購、加工和運輸?shù)倪^程監(jiān)控管理（1）對采購的過程監(jiān)控在公司內(nèi)部，我們嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系的規(guī)定，供方在經(jīng)公司評價合格的合格供方內(nèi)選擇；所有物資合同必須由公司物資部簽訂，項目提交物資計劃、技術(shù)交底和商務(wù)交底等文件；所有物資合同必須經(jīng)過公司評審，一般物資合同由公司物資部組織評審，重大物資合同（金額較高、技

20、術(shù)較復(fù)雜或確認(rèn)為重要的物資）必須由項目、物資部、機電工程部、法律事務(wù)部、技術(shù)部等相關(guān)部門共同評審，所有合同評審合格后方可簽訂。（2）對加工的過程監(jiān)控合同內(nèi)明確供方及時通報產(chǎn)品的加工和生產(chǎn)情況，項目和公司物資部隨時同供方保持聯(lián)系，溝通情況；對有必要進行生產(chǎn)廠驗證的物資，在合同中明確相應(yīng)生產(chǎn)廠驗證要求，及時組織人員進行驗證。如對空調(diào)機組，可要求供方在生產(chǎn)廠內(nèi)產(chǎn)品組裝測試，需方到場對部件（風(fēng)機、加濕器、換熱器等）、技術(shù)性能（風(fēng)量、風(fēng)壓、噪聲、漏風(fēng)率等）和外觀等進行驗證，合格后方可包裝、組織運輸。（3）對運輸?shù)倪^程監(jiān)控合同中明確對包裝和運輸?shù)囊话愫吞厥庖?，供方發(fā)貨、運輸和到貨時，供需雙方及時保持聯(lián)系

21、和協(xié)調(diào)。如對空調(diào)機組的運輸在合同中明確-供方應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期前7天以傳真形式將合同號、貨物名稱、數(shù)量、包裝件數(shù)、單件重量、單件體積和備妥交貨日期等通知供方，同時供方應(yīng)用掛號信將詳細(xì)交貨清單一式六份，包括合同號、貨物名稱、數(shù)量、包裝件數(shù)、單件重量、單件體積、總毛重、總體積、單價和總價和備妥交貨日期等以及對貨物在運輸、吊裝和倉儲方面的特殊要求和注意事項通知需方，以便需方準(zhǔn)備接貨工作，并按需方回復(fù)的具體時間將貨物運送到現(xiàn)場。（4）進口設(shè)備材料采購及儲運資源保證工程物資的進口報關(guān)、儲運是工程順利發(fā)展的保證，我公司具備進出口經(jīng)營權(quán)，并擁有專業(yè)人員。在本地具有大型儲運倉庫和設(shè)備，有充足的材料、設(shè)備周轉(zhuǎn)

22、和接卸貨能力。5、技術(shù)工藝的保障（1）機電管線施工順序安排如下：1）進行機電管線空間布置上的協(xié)調(diào)，繪制出機電綜合管線施工圖，在綜合圖的基礎(chǔ)上進行支吊架的協(xié)調(diào)。2）在機電管線支吊架已充分協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，開始進行機電管線的施工，施工順序的原則是：有壓讓無壓、小管讓大管、電管讓水管、下層讓上層3）具體本工程基本的施工次序排水、冷凝水管道風(fēng)管空調(diào)水水平管道電纜橋架其它機電管線此施工次序?qū)⒏鶕?jù)具體部位的情況進行調(diào)整。4）水平區(qū)域的流水施工各專業(yè)在不同的區(qū)域進行同時施工，以縮短工期。應(yīng)保證一種管道施工完畢后，其它管道有足夠的作業(yè)面進行施工。建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工

23、程進度的關(guān)鍵一環(huán)。（2）機電管線砌筑墻體內(nèi)的預(yù)埋機電管線安裝應(yīng)與土建砌筑墻體進行配合和協(xié)調(diào)。根據(jù)土建專業(yè)放出的砌筑墻體的放線，進行電氣管線的暗敷設(shè)，配合土建砌筑墻體的施工。（3）機電管線砌筑墻體上的洞口、套管根據(jù)與土建專業(yè)的協(xié)調(diào)，土建墻體砌筑、通風(fēng)管道安裝、水管道安裝、電纜橋架安裝、其它機電管線安裝等應(yīng)分區(qū)域進行流水施工。墻體砌筑分兩步到頂，待機電管線基本完成并按要求相應(yīng)加設(shè)套管或留設(shè)洞口后，墻體砌筑到頂，并對機電管線的洞口、套管處進行封堵處理。（4）各機房施工配合空調(diào)機房、冷凍機房、泵房等機房交付安裝條件：土建濕作業(yè)及內(nèi)粉刷作業(yè)完工，門窗安裝完工。（5）設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的施工配合設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，設(shè)備安裝時強度應(yīng)達到70%以上，基礎(chǔ)位置尺寸和留孔由土建檢查，安裝復(fù)查，并辦理交接手續(xù)。6、采用預(yù)制法以增加工效（1）大量采用預(yù)制加工件。（2）在管道立管安裝中采取先預(yù)制、再安裝的方法，以提高進度。結(jié)構(gòu)施工開始后，即開始制作每層間立管，并預(yù)留好甩口位置，當(dāng)結(jié)構(gòu)完成后，就立即跟進進行立管安裝。九、總部的服務(wù)和支持為加快工程進度，公司總部除了在人、財、物方面給予強有力的保證之外，還將在項目前期準(zhǔn)備、整體策劃、工程實施、