物業(yè)交接表格1

1、物業(yè)公司交接目錄序號(hào)資料名稱備注1物業(yè)移交驗(yàn)收表2房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表3商業(yè)街管理資料移交表4規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單5建筑資料移交清單6經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表7園林綠化資料移交清單8公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單9商業(yè)街設(shè)備房鑰匙移交清單10商業(yè)街商鋪鑰匙移交清單11給排水系統(tǒng)圖紙目錄12商業(yè)街施工許可證清單13商業(yè)街公用場(chǎng)地移交清單14商業(yè)街管理用房移交接管一覽表15水、電、消防資料移交清單16房屋接管驗(yàn)收表17設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收記錄18管理用鑰匙移交清單19房屋接管（公用部分）驗(yàn)收記錄表20機(jī)電設(shè)備基本常識(shí)情況記錄表一、物業(yè)移交驗(yàn)收表物業(yè)名稱開工日期竣工驗(yàn)收日期接管驗(yàn)收日期建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理

2、單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張供水供電合同份配套設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張住宅質(zhì)量保證書和住宅質(zhì)量說明書份移交顧客房屋鑰匙戶 把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點(diǎn)報(bào)告份小區(qū)規(guī)劃圖張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗(yàn)收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗(yàn)收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明份道路、停車場(chǎng)竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件

3、份戶型平面及水電線路圖套 張人房工程竣工驗(yàn)收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機(jī)使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)用工具清單套燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記錄套隱蔽工程竣工驗(yàn)收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份份移交意見：移交單位簽名蓋章：接收意見：接收單位簽名蓋章：二、房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表工程名稱開工日期竣工驗(yàn)收日期評(píng)定等級(jí)接管驗(yàn)收日期物業(yè)管理單位交接日期設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位結(jié)構(gòu)類型建筑面積層數(shù)移交內(nèi)容房 屋公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)地房屋清單份 張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù)戶，每戶 套公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖套 張公共場(chǎng)地清單單體水電竣工圖套 張綠化竣工圖單

4、體設(shè)備竣工圖套 張室外竣工圖住宅區(qū)域規(guī)劃圖套 張其它附屬技術(shù)資料住宅區(qū)域竣工總平面圖套 張其它其它附屬技術(shù)資料套 張其它套 張交接意見： 接收意見：移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（開發(fā)商） （物業(yè)公司）三、商業(yè)街管理資料移交清單項(xiàng)目名稱： 移交樓宇編號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量說明份頁1業(yè)主資料2商業(yè)街命名書（批復(fù)文件）3街道命名書（批復(fù)文件）4門牌呈批表（批復(fù)文件）5管理用房批復(fù)文件6通郵手續(xù)批文7售房合同式樣售房合同特項(xiàng)說明總戶數(shù)： 戶總面積： 平方米四、規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容份頁項(xiàng)目?jī)?nèi)容份頁用地1、用地規(guī)劃許可證紅線圖及批文建管1、驗(yàn)線冊(cè)2、建筑用地通知書附圖及批文2、建筑管理驗(yàn)收合格

5、證3、用地批準(zhǔn)書、附圖及批文驗(yàn)收1、建筑竣工驗(yàn)收證明書4、用地許可證2、道路竣工驗(yàn)收證明書規(guī)劃1、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)3、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表2、規(guī)劃方案批文及附圖4、地下防水驗(yàn)收簽證3、規(guī)劃方案修改批文及附圖5、消防竣工驗(yàn)收證明書4、報(bào)建審核書6、施工中重大問題處理5、四至圖7、園林綠化竣工驗(yàn)收證明書6、單體報(bào)建圖8、人防地下室驗(yàn)收證書7、消防審核意見說明8、人防審核意見及附圖9、煤氣報(bào)批審核意見及附圖10、戶外管線審核書（平衡圖）11、建設(shè)工程規(guī)劃許可證12、電訊工程批文及附圖13、建房、售房改變結(jié)構(gòu)立面、功能補(bǔ)報(bào)建手續(xù)14、配套緩建或取消的批文移交方： 接收方：經(jīng)辦簽字： 經(jīng)辦簽字：五、建筑資料移交清

6、單項(xiàng)目名稱： 移交樓宇編號(hào)： 項(xiàng)目名稱張數(shù)綜合數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)竣工圖紙1、首層建筑平面圖總面積： 開工時(shí)間：竣工時(shí)間：施工單位：垃圾站： 停車場(chǎng)： 2、標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖3、非標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖4、天面建筑平面圖5、天面防水大樣圖6、地下室建筑平面圖7、下水池建筑圖8、上水池建筑圖9、道路圖驗(yàn)收1、建筑竣工驗(yàn)收證明書 份 頁2、道路竣工驗(yàn)收證明書 份 頁3、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表 份 頁4、地下防水驗(yàn)收證明書 份 頁5、施工中重大問題處理 份 頁移交方： 接收方：經(jīng)辦簽字： 經(jīng)辦簽字：年 月 日 年 月 日六、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表名稱數(shù)量名稱數(shù)量總規(guī)劃占地面積室外消防栓個(gè)總規(guī)劃建筑面積室內(nèi)消防栓個(gè)建筑占地面積高壓配電房

7、間建筑容積面積低壓配電房間道路面積變壓器房間停車場(chǎng)面積水泵房間車位數(shù)量個(gè)空調(diào)機(jī)房間主線最大限額KVA電梯機(jī)房間備用發(fā)電機(jī)最大發(fā)電量KW電梯部梯燈盞電表房間樓層總數(shù)層總高度米七、園林綠化資料移交清單項(xiàng)目名稱： 移交樓宇編號(hào)： 項(xiàng)目?jī)?nèi)容張數(shù)內(nèi)容設(shè)計(jì) 竣工圖紙1、總平面圖綜合數(shù)據(jù)1、 綠化面積： 2、 園建面積： 3、 設(shè)計(jì)單位：4、 施工單位：5、 竣工時(shí)間：6、 喬木： 株品種：灌木： 株品種：綠籬： 米品種：草皮： 品種：2、園林建筑圖3、噴淋地下布管圖4、照明系統(tǒng)圖5、照明地下布管圖6、廣播地下布管圖批文1、報(bào)建資料 份 頁2、驗(yàn)收資料 份 頁其它注：資料均可采用復(fù)印件移交方：經(jīng)辦簽字：年

8、月 日接收方：經(jīng)辦簽字：年 月 日八、公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單設(shè)備名稱：規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收日期：接管驗(yàn)收日期：設(shè)計(jì)單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開工日期： 年 月 日完工日期： 年 月 日保修期起計(jì)至終止時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同份使用說明書份合格證份檢驗(yàn)報(bào)告份竣工圖張驗(yàn)收記錄張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄份隨機(jī)用工具清單份設(shè)備房環(huán)境/設(shè)備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門窗通風(fēng)詳情記錄：符合要求畫“”，有缺陷畫“×”，無此項(xiàng)畫“”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：初驗(yàn)：存在問題：復(fù)查、

9、驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：驗(yàn)收人簽字欄設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理公司：地產(chǎn)公司工程部：施工/移交單位：移交人：年 月 日接收單位：鑰匙移交： 把接收人：年 月 日說明：1、大型設(shè)備可做更詳細(xì)補(bǔ)充記錄；2、本記錄經(jīng)雙方簽字蓋章后可作為驗(yàn)收憑證，施工憑此表至建設(shè)單位辦理結(jié)算手續(xù)（未辦理接管移交的，開發(fā)商有權(quán)不予辦理結(jié)算）九、商業(yè)街設(shè)備房鑰匙移交清單編號(hào)：移交單位： 接收單位：序號(hào)設(shè)備房名稱鑰匙數(shù)量備注1發(fā)電機(jī)房2變電房3配電房4水泵房15水泵房26水泵房37水泵房48水泵房59水泵房610電梯機(jī)房111電梯機(jī)房212電梯機(jī)房313電梯機(jī)房414電梯機(jī)房515中央空調(diào)機(jī)房16風(fēng)機(jī)房17閉路監(jiān)控室18高低壓房經(jīng)辦人：

10、 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日十、商業(yè)街商鋪鑰匙移交表編號(hào)：序號(hào)區(qū)域房號(hào)鑰匙數(shù)量備注移交單位： 接收單位：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日十一、給排水系統(tǒng)圖紙目錄編號(hào)：序號(hào)名稱編號(hào)備注移交單位： 接收單位：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日十二、商業(yè)街施工許可證清單編號(hào)：序號(hào)名稱數(shù)量備注移交單位： 接收單位：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日十三、商業(yè)街公用場(chǎng)地移交清單編號(hào)：序號(hào)場(chǎng)地名稱面積場(chǎng)地位置配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位： 接收單位：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日十四、商業(yè)街管理用房移交接管一覽表編號(hào)：序號(hào)用房用途面積位置產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位： 接收單位：

11、經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日十五、水、電、消防資料移交清單項(xiàng)目名稱： 移交樓宇編號(hào)：項(xiàng)目圖紙張數(shù)項(xiàng)目圖紙張數(shù)設(shè)計(jì)竣工設(shè)計(jì)竣工給排水1、給排水系統(tǒng)11、各類二次接線圖2、排水系統(tǒng)圖12、自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3、首層給排水平面圖13、發(fā)電設(shè)備平面布置圖4、標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面圖14、機(jī)組及配電柜接線圖5、非標(biāo)準(zhǔn)層排水平面圖15、戶外路燈布線圖6、天面給排水平面圖電梯1、機(jī)房設(shè)備布置圖7、地下室給排水平面圖2、控制線路圖8、泵房設(shè)備布置圖3、電氣接線圖9、生活泵電氣接線圖4、井道圖10、戶外給排水管網(wǎng)圖消防1、設(shè)備平面布置圖11、戶外排水管網(wǎng)圖2、噴淋管線圖電氣1、戶外布線圖3、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖2

12、、總配電系統(tǒng)圖4、自動(dòng)報(bào)警接線圖3、電氣設(shè)備平面布置圖5、通風(fēng)排煙電氣接線圖4、樓干線布置圖6、消防泵電氣接線圖5、首層電氣平面圖7、噴淋泵電氣接線圖6、標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖8、1211控制線路圖7、非標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖9、報(bào)警點(diǎn)分布平面圖8、變壓器接線圖其它9、高壓配電柜接線圖10、低壓配電柜接線圖十六、房屋接管驗(yàn)收表編號(hào)：物業(yè)名稱房號(hào)時(shí)間電氣類電源箱電表接線盒燈具開關(guān)插座排氣扇門鈴詳細(xì)記錄：建筑類大門、房門、落地門、貓眼、門鎖、門碰等墻面天花地面窗戶窗臺(tái)衣柜廚柜鏡子臺(tái)面衣架毛巾架陽臺(tái)護(hù)欄樓梯詳細(xì)記錄：給排水類浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等座便器、水箱配件熱水器給水管表閥洗菜盆水龍頭、地漏單元門詳細(xì)記

13、錄：居家報(bào)警系統(tǒng)鍵盤門磁緊急按鈕煤氣報(bào)警器紅外探測(cè)器保安對(duì)講詳細(xì)記錄：其它排煙管道煤氣灶煤氣管表閥消毒柜抽油煙機(jī)預(yù)留部位室內(nèi)衛(wèi)生詳細(xì)記錄：水表對(duì)號(hào)電表對(duì)號(hào)煤氣表對(duì)號(hào)問題整改情況：復(fù)查人： 年 月 日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：說明：1、本項(xiàng)配件齊全或無破損作“”記號(hào)，有缺損作“×”記號(hào)，并在詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺損情況，以便承建商整改、復(fù)查。2、如有其它項(xiàng)目，請(qǐng)?zhí)顚懺诳崭駜?nèi)，沒有的項(xiàng)目請(qǐng)?jiān)诳崭駜?nèi)畫“”。十七、設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表編號(hào)：部門設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同份使用說明書份合格證份檢驗(yàn)報(bào)告份竣工圖張驗(yàn)收記錄張?jiān)O(shè)備安裝調(diào)試記錄份隨機(jī)用

14、工具清單份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項(xiàng)符合要求畫“”，有缺陷畫“×”，無此項(xiàng)畫“”增加項(xiàng)補(bǔ)填。存在問題整改情況復(fù)查人：甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：說明：物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中“設(shè)施部分”、“配套部分”驗(yàn)收各填寫一張表，“設(shè)備部分”驗(yàn)收每種設(shè)備填寫一張表，如填寫位置不夠可另附頁。十八、管理用鑰匙移交清單編號(hào)：部門：序號(hào)鑰匙名稱移交時(shí)間移交數(shù)量門鎖情況備注移交人： 接收人：移交日期： 接收日期：十九、房屋接管（公用部分）驗(yàn)收記錄表區(qū)位號(hào)： 移交樓宇編號(hào)：統(tǒng)計(jì)樓道、天面、外墻等公共部位問題 處，下水道問題 處配項(xiàng)，問題 處問題共 處樓道，問題 處評(píng)價(jià)過道： 均好 可以 有小問題 較差配套： 均好 可以 有小問題 較差公共部位： 均好 可以 有小問題 較差普