項(xiàng)目驗(yàn)收移交方案設(shè)計(jì).講義

1、市污水 處理廠 改擴(kuò)建項(xiàng) 目 工 程驗(yàn)收移交方目錄1. 竣工驗(yàn)收管理 31.1 竣工驗(yàn)收的條件 31.2 竣工驗(yàn)收程序 31.3 竣工驗(yàn)收計(jì)劃 52. 工程竣工資料的管理措施 62.1 資料的管理職責(zé)及分工 62.3 影像資料管理 73 保修責(zé)任 103.1 缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間 103.2 缺陷責(zé)任 103.3 缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng) 103.4 進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行 103.5 承包人的進(jìn)入權(quán) 103.6 缺陷責(zé)任期終止證書(shū) 103.7 保修責(zé)任 114 現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施 115 移交方案 125.1 工程移交和遺留問(wèn)題解決辦法 125.2 技術(shù)資料的移交 125.3 其他移交工作 125.4 工程價(jià)

2、款的竣工結(jié)算 136 工程交工后服務(wù)措施 136.1 質(zhì)量回訪 136.2 保修期限 131. 竣工驗(yàn)收管理1.1竣工驗(yàn)收的條件（1）總包管理單位完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（4）有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有承包商簽署的工程保修書(shū)；（6） 有竣工驗(yàn)收方案，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收路線、驗(yàn)收組，提前7個(gè)工作日通 知工程質(zhì)量監(jiān)督站；工程滿足招標(biāo)文件要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求合格。1.2竣工驗(yàn)收程序準(zhǔn)最終檢查程序準(zhǔn)鼠終

3、檢程矗稈匪包商認(rèn)角工程己坯丈區(qū)論芫成自It瞪立言骼+H帯匝包侖刊去1. g t+-i!ii' = -r由趴分丞包店 恰哥鎖蘭由出丄料*"di"兀*也陽(yáng)尿咸 -1Jill耗1晳破丘肚或惻H的TfT片點(diǎn)舛正云*在3十工作H 翌強(qiáng)含NT齋甘性梵倉(cāng)的直聊菇麗理世音完成 避入堆煜戰(zhàn)舌赤18|ii£+aNJF.或一：臭法曲It爛和吐主竝方準(zhǔn)紐愷: .畳粗旳irtm:I. Attest 11 啊廬!船；2.優(yōu)遲書(shū)丹正理葦；3.記丸網(wǎng)策：:為當(dāng)能工觀啊單上所有孕'左底1 ； 輯正君.息岸世厲耳商世丄堡女九： 于丁準(zhǔn)己煙亢RJH怙州椅暫盯:win；和建設(shè)單位對(duì)建筑和

4、設(shè)備進(jìn)行最后驗(yàn)收在準(zhǔn)最終檢查完成后，在正式驗(yàn)收前7個(gè)工作日，我單位組織所有的分包單位與建設(shè)單位和監(jiān)理單位共同對(duì)所有的建筑、結(jié)構(gòu)及污水處理設(shè)備等進(jìn)行一次完整的檢查和測(cè)試，對(duì)建筑和設(shè)備進(jìn)行最后驗(yàn)收的整個(gè)過(guò)程中，我單位將組成有項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的檢查測(cè)試 保 障小組，從每個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)及專(zhuān)業(yè)承包商中各抽調(diào) 2名熟練的工程師，全程配合建設(shè)單位 對(duì)工 程建筑和設(shè)備的檢查和測(cè)試工作。工程竣工驗(yàn)收程序分包工杵瓷工分包單位自抒檢醐評(píng)定1.fe 1J總質(zhì)包頂F1笊曲It1F總承包施工1施工總承包工稈完工騎收根告11£呎也單位 工程質(zhì)最部業(yè)士單位1項(xiàng)1目負(fù)貴人勘察單惶項(xiàng)口肛碩耐TT_負(fù)西人r-kiri負(fù)奇人 &

5、quot;j_負(fù)貴人工円議料備家、&檔建設(shè)工程質(zhì)fV丄L亙臉枝單位工桎禮工（1）工程基本完工后，總包單位組織各分包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、工程資料進(jìn)行自查；建設(shè)、監(jiān)理單位根據(jù)建筑安裝工程資料管理規(guī)程及當(dāng)?shù)亟ㄎ?、質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)規(guī)定對(duì)各自在工程過(guò)程中形成的文件進(jìn)行收集、整理。（2）自查完成后，總包單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。（3） 勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更文件 進(jìn) 行檢查，檢查合格后形成勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告；城 建 檔案館對(duì)工程資料進(jìn)行檢查，并形成建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)。（4） 建設(shè)單位在接到申請(qǐng)后，委托有資質(zhì)的單位

6、對(duì)工程室環(huán)境及市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn) 行檢 測(cè)，并形成建筑工程室環(huán)境檢測(cè)報(bào)告、環(huán)保部門(mén)認(rèn)可文件或檢測(cè)報(bào)告和市政基礎(chǔ)設(shè)施 工程質(zhì)量檢測(cè)及功能性試驗(yàn)資料。（5） 檢測(cè)合格后，總承包管理單位委托監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格 后 ，由總監(jiān)理工程師對(duì)總包單位的工程竣工報(bào)告簽字認(rèn)可，并形成監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng) 估 報(bào)告，并上報(bào)建設(shè)單位。（6）預(yù)驗(yàn)收后，組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，并上報(bào) 工 程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)（建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前書(shū)面通知工程質(zhì)量監(jiān)督站）。（7）組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位對(duì)工程質(zhì)量、資料進(jìn)行全面的檢查，檢查合 格 后形成四方簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收記錄。（8）施

7、工單位形成工程質(zhì)量保修合同，并與建設(shè)、監(jiān)理單位辦理竣工移交證 書(shū)（9）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日到當(dāng)?shù)亟ㄎ瘋浒甘疫M(jìn)行備案1.3竣工驗(yàn)收計(jì)劃竣工驗(yàn)收計(jì)劃表序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目名稱(chēng)主管部門(mén)計(jì)劃驗(yàn)收時(shí)間1規(guī)劃驗(yàn)收市規(guī)劃局開(kāi)工前及竣工后2高壓變電站市供電局竣工后3避雷檢測(cè)市防雷設(shè)施檢測(cè)所竣工后4水質(zhì)檢測(cè)市疾病預(yù)防控制中心竣工后5室環(huán)境檢測(cè)業(yè)主指定檢測(cè)單位竣工后6消防工程n市消防局竣工后7五方驗(yàn)收業(yè)主組織各分包調(diào)試完竣工后8監(jiān)督站驗(yàn)收市質(zhì)量監(jiān)督站竣工后9工程備案市質(zhì)量監(jiān)督站開(kāi)工前10資料歸檔市城建檔案館竣工后1.4保證竣工驗(yàn)收的措施驗(yàn)收項(xiàng)目保證竣工驗(yàn)收的具體措施消 防 驗(yàn) 收主要 容建筑構(gòu)造，安全

8、疏散和消防給水和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，消防電源及其配電，火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防控制室，建筑部裝修，建筑滅火器配置等。消防工程驗(yàn)收是在施工質(zhì)量得到有效監(jiān)控的前提下，通過(guò)整個(gè)消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾等的調(diào)試和觀感質(zhì)量檢查，將質(zhì)量合格的工程移交業(yè)主的驗(yàn)收過(guò)程；消防工程驗(yàn)收分解為事前（圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工過(guò)程）、事中（過(guò)程控制及過(guò)程檢驗(yàn)）、事后（分項(xiàng)調(diào)試、綜合調(diào)試及檢、外檢和驗(yàn)收等）三大步驟。對(duì)此每步驟再?gòu)膶?zhuān)業(yè)特點(diǎn)分解為若干工序。針對(duì)以上分解和組合，將采用全程消防工程計(jì)算機(jī)和輔助設(shè)計(jì)及管理，明確其驗(yàn)收合格的措施及要

9、求。驗(yàn)收 控制 要點(diǎn)檢查竣工驗(yàn)收資料：圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和竣工圖；主要材料、設(shè) 備、成品、半成品和儀表出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；各種試驗(yàn)記錄；調(diào)試 記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄。觀感質(zhì)量檢查：管道和設(shè)備安裝應(yīng)位置正確，排列合理整齊，坡度、坡向、減震、伸縮等符合要求。支架、吊架、托架（含設(shè)備基礎(chǔ)）的構(gòu)造型式、規(guī)格尺寸、間距、位置符合有關(guān)規(guī)、規(guī)程和設(shè)計(jì)要求，安裝固定牢固、平整、與支承物或墊層接觸緊密、平穩(wěn)，不得與管道直接焊接，防腐處理良好。其中消防噴淋系統(tǒng)管理檢查控制要點(diǎn)為：供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進(jìn)行檢查和試驗(yàn)。室消火栓系統(tǒng)管理檢查控制要點(diǎn)為：安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間）試驗(yàn)消火栓和

10、首層處消火栓做試射試驗(yàn)，結(jié)果達(dá)到要求為合格。建筑節(jié)能 工程驗(yàn)收建筑節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能工程、門(mén)窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地 面節(jié)能工程、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程。應(yīng)確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)仃建筑節(jié)能工程的驗(yàn)收。建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)遵守 建筑節(jié)能工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的要求，并應(yīng)符合下列 規(guī)定：檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；一般項(xiàng)目應(yīng)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。2. 工程竣工資料的管理措施2.1資

11、料的管理職責(zé)及分工總工程師施工資料管理實(shí)行總工程師負(fù)責(zé)制，分級(jí)管理，逐級(jí)建立健全施工資 料管理崗位責(zé)任制。工程質(zhì)里管理部總承包工程質(zhì)量管理部在質(zhì)量總監(jiān)和項(xiàng)目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施施工資料的管理職能，建立施工資料管理體系，制定資料管理規(guī)定和措施；負(fù)責(zé)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)（包括分部/分項(xiàng)施工、單位工程預(yù)驗(yàn)收）、首檢、末檢、重點(diǎn)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄審核；負(fù)責(zé)試驗(yàn)資料的管理；負(fù)責(zé)本部門(mén)形成資料的收集整理工作；組織相關(guān)部門(mén)定期進(jìn)行施工資料檢查；負(fù)責(zé)施工資料匯總、歸檔工作；接受業(yè)主委托，組織編制竣工檔案和繪制竣工圖。技術(shù)管理部、總承包技術(shù)管理部、深化設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)各自部門(mén)技術(shù)文件、圖紙的收發(fā)、深化設(shè)

12、計(jì)部報(bào)審、傳閱、匯總、保管、歸檔工作；負(fù)責(zé)測(cè)量資料的管理；參加施工資料檢查和編制竣工檔案、繪制竣工圖；負(fù)責(zé)本部門(mén)形成資料的收集整理工作。技術(shù)管理部工程資料管理組負(fù)責(zé)各分包單位向總承包移交的工程資料的收集、整理及管理工作。施工管理部、 總包管理協(xié)調(diào) 部工程管理部和總包管理協(xié)調(diào)部負(fù)責(zé)提供基建文件中與施工生產(chǎn)活動(dòng)有關(guān)的資料容和施工資料中的施工記錄部分的收發(fā)、報(bào)審、傳閱、匯總、保管、歸檔工作；負(fù)責(zé)本部門(mén)形成資料的收集整理工作。機(jī)電工程管理部、總包管理協(xié)調(diào)部和綜合辦 公室負(fù)責(zé)分包單位施工生產(chǎn)活動(dòng)有關(guān)的資料容和施工資料中的施工記錄部分的收發(fā)、報(bào)審、傳閱、匯總、保管、歸檔工作；配合工程資料管理組對(duì)分包工程資

13、料的管理；負(fù)責(zé)本部門(mén)形成資料的 收集整理工作。物資設(shè)備管 理部總承包物資設(shè)備管理部按時(shí)提供工程物資的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；與監(jiān)理單位約定就結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑外觀、環(huán)保要求的主要物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)的圍和要求；負(fù)責(zé)本部門(mén)形成資料的收集整理工作。合約商務(wù)管 理部總承包合約商務(wù)管理部在簽訂各類(lèi)（工程、分承包、供貨等）合同或協(xié)議時(shí)，會(huì)同質(zhì)量部明確資料的填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)、涉及容、提供時(shí)間、套數(shù)（包 括原件套數(shù)） 及費(fèi)用等問(wèn)題（格式見(jiàn)附表）；簽訂質(zhì)量終身責(zé)任制保證協(xié)議；負(fù)責(zé)本部門(mén)形成資料的收集整理工作。分包單位分包單位是施工資料形成的具體實(shí)施者，負(fù)責(zé)收集、整理、匯總自己分包圍形成的施工資料，對(duì)資料的真實(shí)性、安全性、相互

14、間及時(shí)供轉(zhuǎn)、完整性和連續(xù)性負(fù)責(zé)，并建立可追溯性檔案。2.2資料的階段管理工程開(kāi)工刖(1) 我單位在與業(yè)主、監(jiān)理、分包、供貨單位簽訂合冋或協(xié)議時(shí)，對(duì)資料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、涉及容、提供時(shí)間、套數(shù)及費(fèi)用等問(wèn)題予以明確。對(duì)物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)的圍和要求、資料報(bào)驗(yàn)、報(bào)審的時(shí)間和驗(yàn)收、審批的時(shí)間及各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任予以約定。(2) 由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編寫(xiě)我單位施工圍的施工資料目標(biāo)設(shè)計(jì)，報(bào)上一級(jí)主管部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)審批。資料目標(biāo)設(shè)計(jì)經(jīng)審批合格后，資料員發(fā)放給各相關(guān)部門(mén)，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行交底。施工 階段(1) 我單位各職能部門(mén)和分包單位隨工程進(jìn)度，按過(guò)程資料的填報(bào)時(shí)間要求在計(jì)算機(jī)上填寫(xiě)資料容，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，

15、經(jīng)相關(guān)人員確認(rèn)無(wú)誤后，提交給上級(jí)主管部門(mén)、監(jiān)理單位審批。在提交電子版本的冋時(shí)，將紙介資料打印輸出，相關(guān)人員手寫(xiě)簽字。(2) 我單位各職能部門(mén)和分包單位將形成的紙質(zhì)資料及時(shí)交給資料員收集，資料員對(duì)資料的填寫(xiě)日期、容、簽字、文檔等進(jìn)行審核，合格的分類(lèi)放置，填寫(xiě)目錄、管理臺(tái)帳(包括收發(fā)文登記、試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)量器具檢定、物資進(jìn)場(chǎng)等)，以方便查找和統(tǒng)計(jì)。對(duì)不合格的資料退回并要求按時(shí)上交合格的資料。(3) 每月中，分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織資料自查，做到盡早發(fā)現(xiàn)、掌握存在的不合格項(xiàng)，整改落實(shí)到人。檢查結(jié)果填在施工資料檢查表上，報(bào)送我單位工程質(zhì)量部。(4) 我單位質(zhì)量管理人員對(duì)相關(guān)計(jì)劃的資料準(zhǔn)備情況進(jìn)行預(yù)先評(píng)價(jià)

16、，并及時(shí)督促總包及分包單位完善相關(guān)資料。分包單位必須每天將發(fā)生的資料進(jìn)行報(bào)送，質(zhì)量管理人員和資料管理人員監(jiān)督其是否按要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)和記錄，并對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行干預(yù)。(5) 每月末，質(zhì)量部組織技術(shù)管理部、物資部、各施工管理部對(duì)分包單位的施工資料進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，填寫(xiě)施工資料檢查表，告知不合格資料原因，責(zé)令整改或重做。對(duì)問(wèn)題嚴(yán)重且不改正的分包單位，根據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰。施工 結(jié)束分包單位要在所承擔(dān)的工程竣工驗(yàn)收前一周，提出資料移交驗(yàn)收的計(jì)劃(申請(qǐng))，資料未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行其它驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。分包單位分包的工程完工后，分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)我單位形成的施工資料進(jìn)行審查，在一周將資料組織組卷裝 訂，經(jīng)總包

17、單位資料員驗(yàn)收合格后，填寫(xiě)竣工資料備案表，雙方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，移交總包相關(guān)部門(mén)保存。專(zhuān)業(yè)分包工程的資料由分包單位負(fù)責(zé)匯總整理，向業(yè)主辦理移交。項(xiàng)目經(jīng)理部在工程竣工驗(yàn)收前，將施工資料整理匯總完成，交業(yè)主和 監(jiān)理單位驗(yàn)收，并提請(qǐng)業(yè)主組織檔案館進(jìn)行工程檔案預(yù)驗(yàn)收，取得建設(shè)工程竣工 檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)。工程竣工后，在合冋約定的時(shí)間與業(yè)主辦理施工資 料移交。2.3影像資料管理聲像資 料采集 計(jì)劃編制聲像資料采集計(jì)劃，計(jì)劃要根據(jù)工程不冋的施工階段(結(jié)構(gòu)施工、裝飾工程施工、管道安裝、設(shè)備安裝、工程竣工等)、不同的施工工藝和工程不同的功能區(qū)間進(jìn)行編制，要注明拍攝容、拍攝時(shí)間和圖片質(zhì)量要達(dá)到的具體效果，防止拍攝容漏

18、項(xiàng)。聲像資 料采集 容在整個(gè)工程中，對(duì)施工前的原貌；建成后的新貌；各施工階段的關(guān)鍵工序、 特殊工序以及有代表性的隱蔽工程；采用的新施工技術(shù)和新建筑材料的施工過(guò)程；重要的會(huì)議(開(kāi)工、竣工、驗(yàn)收等)、重大活動(dòng)(奠基、領(lǐng)導(dǎo)視察等)等都要留有音像資料。每一檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，要拍照。每照片配有簡(jiǎn)單的文字材料，能準(zhǔn)確說(shuō)明照片容，包括照片名稱(chēng)、順序號(hào)、類(lèi)型、位置、時(shí)間等。分項(xiàng)工程、單位工程要留存專(zhuān)題錄像片，音像資料要附有文字性說(shuō)明。2.4竣工資料管理部門(mén)及標(biāo)準(zhǔn)檔案管理檔案管理歸口部門(mén)竣工檔案管理圍質(zhì)量部 資料組施工工程的工程資料管理工程的工程資料檔案管理 標(biāo)準(zhǔn)城市建設(shè)檔案管理規(guī)定市城建檔案管理辦法及業(yè)主單位 檔

19、案管理規(guī)定或要求工程文件 整理歸檔 的基本質(zhì) 里要求(1) 歸檔的工程文件應(yīng)為原件。(2) 工程文件的容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。(3) 工程文件的容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符合。(4) 工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的書(shū)寫(xiě)材料，如紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫(xiě)紙、鉛筆等。(5) 工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。(6) 工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4,圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。(7) 工程文件的紙應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌性大、耐久性強(qiáng)的紙。圖紙一般采用藍(lán)曬 圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清

20、晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。(8) 所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章和設(shè)計(jì)出圖專(zhuān)用章。竣工圖章的基本容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)?？⒐D章應(yīng)使用不褪色的紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。(9) 利用施工圖改繪竣工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)，凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝平面布置等有重大改變，或變更部分超過(guò)圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制施工 圖。(10) 不冋幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊面A4幅面(297mm< 210mm)橫向按 手風(fēng)琴或折疊，豎向按順時(shí)針?lè)较蛳蛘?，圖標(biāo)欄露在外面(按技術(shù)制圖復(fù) 制圖的折疊方法)。建設(shè)工程 文件的立 卷管理的 重

21、點(diǎn)立卷的原則與方法卷文件的排列案卷的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格案卷編號(hào)目錄的編制案卷裝訂形式的要求案卷裝盒的標(biāo)準(zhǔn)樣式總包與分 包單位職 責(zé)界定(1) 總包負(fù)責(zé)按檔案管理標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)總包施工及總包管理工程的工程資料進(jìn)行收集、 整理、編制、匯總和管理。(2) 專(zhuān)業(yè)分包人接受總包指導(dǎo)，對(duì)其工程資料進(jìn)行整理，使其滿足評(píng)優(yōu)申報(bào)要求和檔 案接受要求。(3) 專(zhuān)業(yè)分包人對(duì)其施工的專(zhuān)業(yè)分包工程負(fù)有具體收集、整理、編制、匯總檔案資料 的職責(zé)，并對(duì)其檔案資料完備性和有效性負(fù)責(zé)。(4) 專(zhuān)業(yè)分包人在完成其施工工程竣工驗(yàn)收后 25天，負(fù)責(zé)將其工程資料匯總、上報(bào)總包，總包負(fù)責(zé)對(duì)該資料完備性，有效性進(jìn)行檢查，對(duì)不符合 要求項(xiàng)目，要求專(zhuān)業(yè)分包

22、人限期整改，直至滿足要求。3.竣工備案竣工備案申報(bào)流程| 匸程竣丄驗(yàn)*1丸備案農(nóng)喪戒“的附件蛍料建設(shè)工程竣I 備案表寡店購(gòu) 工舖案惡呱pnfr收條件4 jUMJl斷組和能收竣工備案依據(jù)竣工備案條件11工程已完成竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)檢測(cè)，驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)國(guó);2工程竣工資料容完整、齊全；務(wù)3工程技術(shù)文件容完整、齊全；4工程質(zhì)里文件容完整、齊全?？⒐を?yàn)收資料準(zhǔn)備1工程施工許可證；9市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試 驗(yàn)資料；2施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；10 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見(jiàn)書(shū)；3建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；11規(guī)劃驗(yàn)收合格證4工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表；12 建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；5工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；13

23、環(huán)保驗(yàn)收文件；6勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告；14 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)；7設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；15工程質(zhì)量保修書(shū)；8單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；16法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件：a.市政工程驗(yàn)收文件；b.節(jié)能工程驗(yàn)收文件； c.單位工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)。3保修責(zé)任3.1 缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。 在全部工程竣工驗(yàn)收前， 已經(jīng)發(fā)包人提 前驗(yàn)收的區(qū)段工程或進(jìn)入施工期運(yùn)行的工程， 其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前 到相應(yīng)工程竣工日。3.2 缺陷責(zé)任1 承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。2 缺陷責(zé)任期， 發(fā)包人對(duì)已接收使用的工程負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。 發(fā)

24、包人在使 用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞 的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至檢驗(yàn)合格為止。3 監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和 （或）損壞的原因。 經(jīng)查明屬承包人原 因造成的， 應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。 經(jīng)查驗(yàn)屬發(fā)包人原因造成的， 發(fā) 包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。4 承包人不能在合理時(shí)間修復(fù)缺陷的，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托其他人修 復(fù)，所需費(fèi)用和利潤(rùn)的承擔(dān)。3.3 缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng) 由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損壞使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按原定目 標(biāo)使用而需要再次檢查、 檢驗(yàn)和修復(fù)的， 發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé) 任期，但缺陷責(zé)

25、任期最長(zhǎng)不超過(guò) 2年。3.4 進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后， 經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性 能，承包人應(yīng)重新進(jìn)行合同約定的試驗(yàn)和試運(yùn)行， 試驗(yàn)和試運(yùn)行的全部費(fèi)用應(yīng)由 責(zé)任方承擔(dān)。3.5 承包人的進(jìn)入權(quán) 缺陷責(zé)任期承包人為缺陷修復(fù)工作需要， 有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)， 但應(yīng)遵守發(fā)包 人的保安和規(guī)定。3.6 缺陷責(zé)任期終止證書(shū) 在第1.1.4.5 目約定的缺陷責(zé)任期，包括根據(jù)第 19.3 款延長(zhǎng)的期限終止后 14 天，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書(shū)， 并退還剩余的質(zhì)量保證金。3.7 保修責(zé)任1 合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在專(zhuān)用合同條款中約定工程質(zhì)量保修圍、

26、 期限和責(zé)任。 保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。 在全部工程竣工驗(yàn)收前， 已經(jīng)發(fā)包 人提前驗(yàn)收的區(qū)段工程，其保修期的起算日期相應(yīng)提前。2 在聯(lián)合調(diào)試試運(yùn)行開(kāi)始前， 承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交暫行的操作和維修手冊(cè) 副本兩套，該手冊(cè)應(yīng)足夠詳細(xì)，以便發(fā)包人能夠?qū)ιa(chǎn)設(shè)備進(jìn)行操作、維修、拆 卸、重新安裝、調(diào)整及修理。3 承包人應(yīng)提交足夠詳細(xì)的最終操作和維修手冊(cè)， 以及在發(fā)包人要求中明確 的相關(guān)操作和維修手冊(cè)。 在監(jiān)理人收到上述文件前， 不應(yīng)認(rèn)為工程已根據(jù)合同約 定完成驗(yàn)收。4 現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地管理和維護(hù)嚴(yán)格按市有關(guān)文件辦理，并采取以下保證措施：1 、按整個(gè)布局科學(xué)、 合理地實(shí)施布置管理， 施工現(xiàn)場(chǎng)所有

27、臨時(shí)設(shè)施均按平 面布置，使施工現(xiàn)場(chǎng)處于有序狀態(tài)。2 、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的臨時(shí)設(shè)施，包括辦公室、宿舍、食堂、廁所等均采用新 型彩色復(fù)合材料進(jìn)行搭建，并建立駐地文明、衛(wèi)生、防火責(zé)任制，按規(guī)定布置防 火設(shè)施，并落實(shí)相關(guān)責(zé)任人管理。3、工地的原材料和半成品不得堆放于圍墻外，材料及半成品的堆放嚴(yán)格按 市及業(yè)主文明施工管理辦法要求分類(lèi)堆放，并用標(biāo)識(shí)牌標(biāo)識(shí)清楚。4、施工現(xiàn)場(chǎng)道路平整暢通， 排水出口良好。 施工臨時(shí)場(chǎng)地入口設(shè)置洗車(chē)槽， 進(jìn)出施工場(chǎng)地的機(jī)動(dòng)車(chē)輛， 必須在工地沖洗干凈后才能上路行駛。 在交通疏導(dǎo)線 路設(shè)置標(biāo)志牌，標(biāo)明車(chē)速，載重和運(yùn)行方向，夜間保持充足的照明亮度，確保行 人和車(chē)輛的安全。5、所有施工管理

28、人員和操作人員必須佩戴證明其身份的標(biāo)識(shí)牌，施工場(chǎng)地 出入口設(shè)專(zhuān)職安全保衛(wèi)。6、土石方開(kāi)挖施工前，先設(shè)置好防止水土流失的臨時(shí)堵水和排水的溝渠，避免污染道路和堵塞下水管道。 土方開(kāi)挖施工若發(fā)現(xiàn)有不明物體或發(fā)現(xiàn)文物跡象，先應(yīng)停工，并設(shè)臨時(shí)保護(hù)設(shè)施，及時(shí)報(bào)有關(guān)部門(mén)處理后，方可繼續(xù)施工7、施工區(qū)有明顯的區(qū)域界定標(biāo)志，對(duì)于降水大口井用護(hù)欄板進(jìn)行“點(diǎn)”圍 蔽。8、確保施工場(chǎng)地周?chē)鞣N公共設(shè)施的安全。9、由項(xiàng)目經(jīng)理部制定出施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地管理、 施工秩序管理、施工衛(wèi)生管理、 環(huán)境保護(hù)管理、成品保護(hù)管理實(shí)施細(xì)則，并上墻廣泛宣傳，由主管項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé) 認(rèn)真落實(shí)。10、 該工程的施工本著先地下后地上的施工原則安排施工工序

29、， 由于工期緊， 整個(gè)工程分為三個(gè)開(kāi)工面，每個(gè)開(kāi)工面嚴(yán)格展開(kāi)施工流水，同時(shí)三個(gè)工作面平行 施工。對(duì)于每個(gè)開(kāi)工面科學(xué)計(jì)算好關(guān)鍵線路和總時(shí)差， 通過(guò)合理安排總時(shí)差來(lái)將 附屬工作安排好，避免附屬工作影響關(guān)鍵線路而最終影響總工期。5移交方案5.1工程移交和遺留問(wèn)題解決辦法通過(guò)了工程驗(yàn)收，還可能存在一些漏項(xiàng)，質(zhì)量、清潔以及其他方面的問(wèn)題。因此，施工單位應(yīng)制定工程收尾的計(jì)劃， 以便確定工程正式辦理移交的日期。 工 程交接結(jié)束后，施工單位應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間抓緊進(jìn)行臨建設(shè)施的拆除和人員施 工機(jī)械的撤離工作，在撤離前應(yīng)該做到工完場(chǎng)清，令業(yè)主滿意。在工程移交后出 現(xiàn)的問(wèn)題我公司提供完善的售后服務(wù)和技術(shù)支持，保證污水處理系統(tǒng)的正常運(yùn) 行。5.2技術(shù)資料的移交工程技術(shù)檔案是需要移交的主要技術(shù)資料。正式竣