住宅選房方案

1、 五礦柴達(dá)木廣場(chǎng)選房方案一、選房前籌備事項(xiàng)1、選房人員名單：由海西州政府辦公室于2014年9月10日前以正式文件提交至我公司。2、選房時(shí)間：2014年9月16日至2014年9月25 日，逾期不選房，我公司視為放棄購(gòu)房資格。3、選房地點(diǎn)：海西州地震局五樓會(huì)議室。 4、落實(shí)開(kāi)戶銀行在選房現(xiàn)場(chǎng)安裝刷卡機(jī)，便于購(gòu)房戶交納相關(guān)款項(xiàng)。5、落實(shí)海西州住房公積金、商業(yè)銀行貸款辦理流程、提交資料及相關(guān)人員的對(duì)接。二、選房時(shí)間選房人方式選房方式選房人數(shù)（人）時(shí)間（天）備注副廳級(jí)以上客戶購(gòu)房者本人按任現(xiàn)級(jí)別時(shí)間按順序直接選房392014年9月16日18日，共3天正處級(jí)客戶購(gòu)房者本人按任現(xiàn)級(jí)別時(shí)間 按順序直接選房。約

2、1802014年9月19日20日，共2天剩余已交訂金10萬(wàn)未選房客戶購(gòu)房者本人直接抽取選房卡約3932014年9月21日22日，共2天其中：9月21日州本級(jí)人員抽取選房卡，9月22日各市、縣、行委人員抽取選房卡。（選房卡上的房號(hào)即為所選）未繳納訂金客戶單位代表直接抽取選房卡3272014年9月23日25日，共3天其中：9月23日黨委、人大、政府、政協(xié)、柴管會(huì)辦公室代表抽取選房卡； 9月24日各單位分配到人；9月25日各單位團(tuán)購(gòu)房戶辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。（選房卡上的房號(hào)即為所選）說(shuō)明：選房/直接選房：按照中意的房型（戶型、樓層、棟號(hào)）直接進(jìn)行選擇。選房卡：將房源的房號(hào)、面積、總價(jià)、30%首付款、車位

3、款、銀行賬戶、賬號(hào)等內(nèi)容都寫在一張卡片上。公開(kāi)選房后，住房分配結(jié)果不得擅自變更。三、房源住宅數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表?xiàng)澨?hào)樓層面積總價(jià)單價(jià)戶數(shù)B-4#一單元二單元8040317580003950.00 60B-5#一單元二單元12864508128003950.00 96B-6#一單元二單元10452412854003950.00 77B-7#一單元二單元12864508128003950.00 97B-8#一單元4824190548003950.00 36A-15#一單元二單元13668539886003950.00 102A-16#一單元二單元16200639900003950.00 108A-17#一單

4、元二單元13860547470003950.00 90A-19#一單元二單元13668539886003950.00 102A-20#一單元二單元12060476370003950.00 90A-21#一單元二單元12620498490003950.00 94合計(jì)1311205179240003950.00 952.00 四、選房流程選房流程業(yè)主身份核對(duì)、簽到不是本人選房的的，需攜帶身份證、委托協(xié)議書或相關(guān)證明文件抽取選房卡確定并銷控領(lǐng)取購(gòu)房告知書 現(xiàn)場(chǎng)交納購(gòu)房首付款和車位費(fèi)，并開(kāi)具收據(jù)完成選房1、簽到：確認(rèn)客戶到場(chǎng)情況：以海西州政府辦公室確認(rèn)的客戶名單（包括姓名、性別、證件類型、證件號(hào)碼、工

5、作單位、聯(lián)系方式）進(jìn)行客戶簽到確認(rèn)，（需海西州辦公室1名工作人員配合）；注意事項(xiàng)：購(gòu)買者本人如不能親自到場(chǎng)，需提供授權(quán)委托書、委托人及被委托人雙方身份證復(fù)印件。2、選房： 第一選房：已繳納10萬(wàn)訂金客戶，按照任現(xiàn)級(jí)別時(shí)間（副廳級(jí)以上），從高到低，依次選房，共39人。選中房屋后，在公示的銷控表上直接進(jìn)行銷控，客戶填寫選房卡個(gè)人身份信息，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個(gè)人信息，并簽字確認(rèn)后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開(kāi)發(fā)商留存存根聯(lián)?？蛻纛I(lǐng)取客戶選房告知書，并簽收，現(xiàn)場(chǎng)交納購(gòu)房首付款和車位費(fèi)，并開(kāi)具收據(jù)，選房結(jié)束（為期3天，2014年9月16日18日）。第二選房：已繳納10萬(wàn)訂金客

6、戶，按照任現(xiàn)級(jí)別時(shí)間（正處級(jí)），從高到低，依次選房，約180人。選中房屋后，在公示的銷控表上直接進(jìn)行銷控，客戶填寫選房卡個(gè)人身份信息，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個(gè)人信息，并簽字確認(rèn)后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開(kāi)發(fā)商留存存根聯(lián)?？蛻纛I(lǐng)取客戶選房告知書，并簽收，現(xiàn)場(chǎng)交納購(gòu)房首付款和車位費(fèi)，并開(kāi)具收據(jù)，選房結(jié)束（為期2天，2014年9月19日20日）。第三選房：已繳納10萬(wàn)元訂金客戶，副處級(jí)購(gòu)房人直接抽取選房卡，約393人。在公示的銷控表上直接進(jìn)行銷控，客戶填寫選房卡個(gè)人身份信息，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個(gè)人信息，并簽字確認(rèn)后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開(kāi)

7、發(fā)商留存存根聯(lián)?？蛻纛I(lǐng)取客戶選房告知書，并簽收，現(xiàn)場(chǎng)交納購(gòu)房首付款和車位費(fèi)，并開(kāi)具收據(jù)，選房結(jié)束（為期2天，9月21日州本級(jí)人員抽取選房卡，9月22日各市、縣、行委人員抽取選房卡）。第四選房：未繳納訂金的客戶，將房源的房號(hào)、面積、總價(jià)、30%首付款、車位款、銀行賬戶、賬號(hào)等內(nèi)容填寫到選房卡上，按分配的套數(shù)由黨委、人大、政府、政協(xié)、柴管會(huì)辦公室派出的選房代表直接抽取選房卡，自行分配到人，共327套。抽取出來(lái)的選房卡上的房號(hào)即為所選房號(hào)，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個(gè)人信息，并簽字確認(rèn)后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開(kāi)發(fā)商留存存根聯(lián)。然后，在公示的銷控表上直接進(jìn)行銷控，領(lǐng)取客戶選房

8、告知書并簽收，現(xiàn)場(chǎng)交納購(gòu)房首付款和車位費(fèi)，并開(kāi)具收據(jù)，整個(gè)選房流程就全部結(jié)束（為期3天，9月23日黨委、人大、政府、政協(xié)、柴管會(huì)辦公室代表抽取選房卡，24日各單位分配到人，25日各單位團(tuán)購(gòu)房戶辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)）。五、交納購(gòu)房款事宜1、交納購(gòu)房首付款和車位費(fèi)的截止時(shí)間為2014年9月26日。2、交款方式是選房現(xiàn)場(chǎng)刷卡。3、開(kāi)戶行：中國(guó)銀行德令哈支行營(yíng)業(yè)部 戶 名：海西州駐西寧辦事處柴達(dá)木賓館 賬 號(hào)：1050 2823 25724、注意事項(xiàng)：逾期不辦理交納團(tuán)購(gòu)房首付款和車位費(fèi)，開(kāi)具收據(jù)的，視為自動(dòng)放棄團(tuán)購(gòu)住房資格，后果自負(fù)。六、物料準(zhǔn)備1、項(xiàng)目總圖（KT板A0）一份；2、住宅戶型圖（KT板A1）兩份；A3彩圖準(zhǔn)備兩份；3、住宅落位圖（彩圖A3）兩份；4、房源價(jià)格表（ 2 份，選房），備A1兩份；5、銷控表（A1彩圖）及銷控貼各一份；6、簽到表一份；7、選房流程；8、選房卡（房號(hào)、客戶姓名、身份證號(hào)碼、電話、首付款、總房款、單位蓋章）；9、 購(gòu)房告知書；七、工作人員安排表（詳見(jiàn)附件） 八、請(qǐng)海西州政府辦公室提供支持的相關(guān)工作：1、按方案約定時(shí)間提供參與選房的名單及詳細(xì)資料；2、確定選房當(dāng)天