建設(shè)工程施工合同(簡本)

1、工程施工合同發(fā)包人（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙 雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔(dān)甲方位于裝修及改造工程各項(xiàng)事宜達(dá)成如下合同條款。第一條工S概況1、工程名稱：工程。2、工程地點(diǎn)：J3、工程面積：建筑面積約為n?。4、房屋性質(zhì)： o5、 委扌E范圍：, 等o 具體內(nèi)容以甲方批準(zhǔn)的本工程裝修預(yù)算書為準(zhǔn)。6、委托方式：甲方委托乙方承包方式為包設(shè)計(jì)、包施工、包購料。7、工程造價(jià)：由乙方根據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖紙的工藝和用材標(biāo)準(zhǔn)編制工程預(yù)算書，經(jīng)甲方批準(zhǔn)的合同造價(jià)為元人民幣（大寫：萬元整）；在不發(fā)生工程量、材料、設(shè)計(jì)、工藝、設(shè)備選型

2、等影響造價(jià)因 素的變動情況下，上述造價(jià)一次性包死不作變動；若在工程實(shí)施過程中發(fā) 生工程量、材料、設(shè)計(jì)、工藝、設(shè)備選型等影響造價(jià)因素的變動，甲乙雙方 應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)辦理洽商變更簽證，并在結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)核定價(jià)格。8、工程工期：2008年 月 日-月 日。由于非乙方原因造成的時(shí)間延 誤，甲方應(yīng)予認(rèn)可并順延工期；具體分項(xiàng)目和分階段工作安排由甲、乙雙方另行議定。第二條設(shè)計(jì)及圖紙1、木工程設(shè)計(jì)由乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí) 施；2、工程交工后，乙方應(yīng)提供全套竣工圖紙給甲方備案。第三條甲方工作甲方按木合同約定的時(shí)間和要求，應(yīng)完成以下工作：1、負(fù)責(zé)在進(jìn)場前向乙方提供與木工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)安排及聯(lián)絡(luò)接洽，

3、并辦理開工前與甲方有關(guān)的各項(xiàng)報(bào)批、報(bào)審手續(xù)，必要時(shí)由乙方提供協(xié) 助配合；2、在乙方進(jìn)場前協(xié)調(diào)準(zhǔn)備好施工用水、電、通訊、人員食宿等條件；3、施工前及施工過程中，為確保施工順利進(jìn)行，甲方應(yīng)依據(jù)乙方施工 進(jìn)度，辦理材料品種、裝修設(shè)計(jì)等確認(rèn)事項(xiàng)；4、對于非乙方原因造成的設(shè)計(jì)變更、原建筑結(jié)構(gòu)的改造、拆除返工及 增加施工項(xiàng)目，甲方應(yīng)在確定無誤后辦理簽認(rèn)手續(xù)；5、必要時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)在施工期間與木工程所在地有關(guān)方面的 各項(xiàng)關(guān)系；6、按本合同約定及時(shí)計(jì)量并確認(rèn)一方工作量，并及時(shí)向乙方支付工程 款項(xiàng)；7、其它木合同規(guī)定的甲方工作及承擔(dān)的責(zé)任；8、甲方委派作為甲方代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作，辦理相關(guān)確認(rèn)和簽證事宜。第四

4、條乙方工作：乙方按照木合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作：1、按照木合同規(guī)定的項(xiàng)目范圍、質(zhì)量及時(shí)間完成施工任務(wù)；2、進(jìn)場前及施工過程中按甲方的要求或雙方約定的時(shí)間向甲方提供設(shè) 計(jì)圖紙；3、按規(guī)定做好文明施工、安全生產(chǎn)、保衛(wèi)工作及現(xiàn)場施工管理工作；4、遵守甲方及物業(yè)有關(guān)規(guī)定，并保證施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境的整潔衛(wèi)生；5、做好己完成項(xiàng)目和部位的成品保護(hù)工作；6、由于乙方責(zé)任（管理不善及違章施工等）發(fā)生施工事故及相應(yīng)損失 由乙方負(fù)責(zé)；7、其它木合同規(guī)定的乙方工作及承擔(dān)的責(zé)任；8、乙方委派作為甲方代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作，辦理相關(guān)確認(rèn)和簽證事宜。第五條工S開工甲、乙雙方簽訂木合同后，乙方按照合同規(guī)定時(shí)間進(jìn)入現(xiàn)場施工。

5、第六條暫停杠甲方在認(rèn)為必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，由于甲方責(zé)任造成的暫停 施 工或工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條工期延誤1、對以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）較大工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2）非乙方原因造成的停水、停電（每日累計(jì)2小時(shí)以上時(shí)）；（3）由于甲方原因造成的全部或部分停工；（4）不可抗力因素造成的影響；（5）甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。2、非上述原因造成的工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條質(zhì)量檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方 和 監(jiān)理單位的檢查并為檢查提供便利條件；對甲方和監(jiān)理單位要求發(fā)生的返 工、修改應(yīng)及時(shí)執(zhí)行。由于乙方

6、責(zé)任導(dǎo)致的返工、修改的費(fèi)用，由乙方 承 擔(dān)；由于非乙方原因造成的返工、修改的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第九條工程驗(yàn)收施工中遇隱蔽工程驗(yàn)收及工程完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和監(jiān)理單 位 進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。竣工驗(yàn)收合格，甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在竣工驗(yàn) 收單上簽字；若存在驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)立即安排調(diào)整，直至甲方和監(jiān) 理單位同意驗(yàn)收。第十條工鹹項(xiàng)的支付1、甲、乙雙方一經(jīng)簽訂木合同，甲方即向乙方支付總造價(jià)30%的預(yù)付工程備料款，即為人民幣0.0元人民幣（大寫:萬元整）；2、施工進(jìn)展到完成50%的工程量時(shí)，甲方應(yīng)另向乙方支付總造價(jià)50%的工程款，即為人民幣0.0元人民幣（大寫:萬元整）；3、施工完成甲

7、、乙雙方通過驗(yàn)收后，雙方進(jìn)行結(jié)算并簽認(rèn)，甲方應(yīng)在扣除木合同規(guī)定的5%保修金后，若無變更洽商發(fā)生時(shí)，應(yīng)向乙方支付剩余15% 的工程款，即為人民幣0.0元（大寫：人民幣萬元整）；若發(fā)生變更洽商，則甲、乙雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。由于甲方不能按合同約定向乙方支付工程款而造成的工期延誤和損失， 由甲方承擔(dān)。第一條材料和設(shè)備的采購、供應(yīng) 由乙方根據(jù)雙方確認(rèn)的預(yù)算材料選型、材料樣板實(shí)施采購并保證質(zhì)量，接受甲方和甲方委托的監(jiān)理單位的檢查驗(yàn)收。甲、乙雙方確定，對于乙方就本工 程發(fā)生的較大宗設(shè)備和材料的提前訂貨采購有較大資金需求時(shí)，甲方應(yīng)針對 該類采購給予單項(xiàng)預(yù)付款，并在甲方向乙方結(jié)算工程款時(shí)扣岀。第十二條竣工

8、結(jié)算1、甲、乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按雙方約定的核算方式進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算依據(jù)為甲、乙雙方簽定的工程施工合同及補(bǔ)充合同、甲、乙雙 方共同簽認(rèn)的變更及洽商文件等，由甲、乙雙方共同統(tǒng)計(jì)、匯總工程造價(jià)并核 對認(rèn)可；2、在上述工程費(fèi)用匯總核算完成后十五日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除己付工程款及合同規(guī)定的保修金后的其余工程款項(xiàng),結(jié)算即告完成。第十三條工程馳乙方按照國家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定對所完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行保修，雙方簽 定保修合同。除易損耗材料（如燈管、燈泡等）的保修期限為兩個(gè)月外，其 余由乙方負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目的保修期為壹年，乙方應(yīng)預(yù)留本合同規(guī)定應(yīng)收 結(jié)算 工程款的5%即人民幣 0. 0元（大寫:萬元整）

9、作為保修金。保修期滿、乙方履行完保修事項(xiàng)后，甲方應(yīng)將保修金全額退還給乙方。保修期內(nèi)由于乙方責(zé)任造成維修的項(xiàng)目，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；對于 非乙方責(zé)任造成維修的項(xiàng)目，甲方可委托乙方進(jìn)行維修，并向乙方支付相 應(yīng)的 維修費(fèi)用。發(fā)生保修事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)以正式方式通知乙方，并應(yīng)核定 發(fā)生原 因。第十四條其它約定事項(xiàng)若在工程施工過程中，由于甲方要求乙方對原建筑設(shè)計(jì)存在的問題或?qū)?建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得原建筑設(shè)計(jì)單位和物業(yè)管理單位的意見，由 此引起的相關(guān)變更或延誤責(zé)任及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十五條爭議的解決甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)本著友好合作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決，解決 不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訟，通過法律途徑加以解決。第十六條合同生效及終止1、 本合同自訂立之日起生效；2、乙方收到工程竣工結(jié)算款項(xiàng)、交付竣工工程，乙方履行