土地法學(xué)習(xí)提綱-

1、土地法學(xué)習(xí)提綱第一章土地法學(xué)概述一、土地和土地法學(xué)的概念(一土地(二土地法學(xué)二、土地法學(xué)研究的主要內(nèi)容(一土地法學(xué)主要理論的研究1.土地法本土資源的研究2.土地公有制學(xué)說的研究3.土地法的生態(tài)職能與可持續(xù)發(fā)展的研究4.現(xiàn)代物權(quán)制度理論的研究5.土地自然特性的研究(二土地法律體系和法律關(guān)系的研究1.土地法律體系的研究2.土地法律關(guān)系的研究(三土地產(chǎn)權(quán)制度的研究1.土地產(chǎn)權(quán)的基本理論2.土地產(chǎn)權(quán)的歷史發(fā)展3.土地產(chǎn)權(quán)的界定(四土地金融和市場(chǎng)交易的研究(五土地地租、稅、費(fèi)的研究(六土地管理制度和監(jiān)察制度的研究三、土地法律關(guān)系(一我國(guó)土地法律關(guān)系的特征1.國(guó)家對(duì)土地法律關(guān)系控制的壟斷性2.土地法律關(guān)系

2、的相對(duì)穩(wěn)定性3.土地法律關(guān)系確立與變更的法定性(二土地法律關(guān)系的構(gòu)成要素1.土地法律關(guān)系的主體(1土地所有權(quán)法律關(guān)系主體(2土地使用權(quán)法律關(guān)系主體2.土地法律關(guān)系的客體(1土地所有權(quán)法律關(guān)系的客體(2土地使用權(quán)法律關(guān)系的客體(3土地管理法律關(guān)系的客體3.土地法律關(guān)系的內(nèi)容(1土地權(quán)利和義務(wù)(2土地所有權(quán)法律關(guān)系的內(nèi)容(3土地使用權(quán)法律關(guān)系的內(nèi)容(4土地征收法律關(guān)系的內(nèi)容(三土地法律關(guān)系的分類1.土地所有權(quán)法律關(guān)系2.土地使用權(quán)法律關(guān)系3.土地規(guī)劃利用和保護(hù)法律關(guān)系4.土地征收法律關(guān)系5.土地管理法律關(guān)系6.土地稅收法律關(guān)系四、土地登記保護(hù)制度(一土地登記的概念(二土地登記的機(jī)構(gòu)和一般程序(三我

3、國(guó)現(xiàn)行土地登記的類型(四我國(guó)現(xiàn)行土地證書的種類(五土地登記人員持證上崗制度和土地登記代理人制度(六土地登記資料公開查詢制度(七登記機(jī)關(guān)賠償責(zé)任的規(guī)定第二章土地所有權(quán)法律制度一、土地所有權(quán)概述(一新中國(guó)地權(quán)制度的形成(二土地所有權(quán)的概念及其特征(三土地所有權(quán)的客體(四土地所有權(quán)的主體(五土地所有權(quán)的內(nèi)容及限制二、國(guó)家土地所有權(quán)(一國(guó)家土地所有權(quán)的客體(二國(guó)家土地所有權(quán)的代表(三國(guó)家土地所有權(quán)的行使與內(nèi)容三、集體土地所有權(quán)(一集體土地所有權(quán)的客體(二集體土地所有權(quán)的主體及代表(三集體土地所有權(quán)的內(nèi)容與限制四、土地所有權(quán)的確權(quán)規(guī)定(一國(guó)有土地所有權(quán)范圍的確認(rèn)(二集體土地所有權(quán)范圍的確認(rèn)第三章國(guó)有土地

4、使用權(quán)法律制度一、國(guó)有土地使用權(quán)概述(一國(guó)有土地使用權(quán)的主體(二國(guó)有土地使用權(quán)的取得(三國(guó)有土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制(四國(guó)有土地使用權(quán)的交易規(guī)則(五房屋基地使用權(quán)的按份享有二、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)(一定義(二劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的主體(三劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的取得(四劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的內(nèi)容及限制(五劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓(六劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的出租(七劃撥國(guó)有土地使用權(quán)隨建筑物抵押(八劃撥國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股(九國(guó)有企業(yè)改革中對(duì)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的處置(十政策優(yōu)惠住房的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)(十一劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的收回三、出讓國(guó)有土地使用權(quán)(一國(guó)有土地有償使用制度(二出讓國(guó)有土地使用權(quán)主體(

5、三出讓國(guó)有土地使用權(quán)的取得(四出讓國(guó)有土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制(五出讓國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股(六出讓國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(七出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出租和抵押(八出讓國(guó)有土地使用權(quán)的終止(九國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股-出讓國(guó)有土地使用權(quán)的特殊形式四、租賃國(guó)有土地使用權(quán)(一定義(二租賃土地使用權(quán)的取得(三租賃土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制(四租賃土地使用權(quán)作價(jià)出資(五租賃土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押(六租賃土地使用權(quán)出租(七租賃國(guó)有土地使用權(quán)的終止五、外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)(一定義(二外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)的取得(三外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)的期限(四外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)的內(nèi)容及限制(五外商投資企業(yè)場(chǎng)地使

6、用權(quán)的終止六、城市私房用地使用權(quán)(一定義(二城市私房用地使用權(quán)的內(nèi)容及限制(三城市建設(shè)中私房用地使用權(quán)的終止(四私房翻建第四章集體土地使用權(quán)法律制度一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(一土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念、特征與分類(二土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得與登記(三土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容(四土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)(五土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的消滅二、農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)(一鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)(二鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)三、宅基地使用權(quán)(一定義(三宅基地使用權(quán)的取得(四宅基地使用權(quán)的內(nèi)容及限制(五宅基地閑置的處置四、地役權(quán)第五章土地征收征用法律制度一、土地征收、征用的概念(一土地征收(二土地征用二、土地征收的程序(一土地征收程序的四個(gè)階段(二土地

7、征收程序的具體步驟三、土地征收的補(bǔ)償(一土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(二安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)四、土地征收糾紛的處理五、我國(guó)現(xiàn)行征地制度的不足(一我國(guó)的土地征收目的的不足(二我國(guó)土地征收程序上的不足(三我國(guó)土地征收補(bǔ)償制度的不足(四法律救濟(jì)制度的不足第六章土地利用規(guī)劃與計(jì)劃法律制度一、土地利用規(guī)劃概述(一土地利用規(guī)劃的概念(二土地利用規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容(三土地利用規(guī)劃的類型(四土地利用規(guī)劃的基本原理(五土地利用規(guī)劃的原則二、土地利用總體規(guī)劃(一土地利用總體規(guī)劃的概念、特性、目的和任務(wù)(二土地利用總體規(guī)劃的立法現(xiàn)狀(三土地利用總體規(guī)劃的體系(四土地利用總體規(guī)劃的研究?jī)?nèi)容(五土地利用總體規(guī)劃的編制、審批、實(shí)施與修改(

8、六其他相關(guān)規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃的協(xié)調(diào)三、土地利用年度計(jì)劃(一土地利用年度計(jì)劃的概念和基本內(nèi)容(二土地利用年度計(jì)劃管理制度第七章土地用途管制及相關(guān)土地制度一、土地用途管制(一土地用途管制的概念(二土地用途管制的特點(diǎn)(三土地用途管制的立法二、土地用途分區(qū)(一土地用途分區(qū)的概念(二土地用途分區(qū)的類型三、耕地保護(hù)(一我國(guó)耕地保護(hù)的現(xiàn)狀(二耕地總量動(dòng)態(tài)平衡制度(三基本農(nóng)田保護(hù)制度四、土地整治(一土地整治的內(nèi)涵與類型(二土地整理(三土地復(fù)墾(四土地開發(fā)五、建設(shè)用地管理(一建設(shè)用地、建設(shè)用地管理的概念(二國(guó)有建設(shè)用地管理(三集體建設(shè)用地管理第八章土地糾紛一、土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛(一什么是土地權(quán)屬糾紛?(二土地權(quán)屬爭(zhēng)議的內(nèi)容(三土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的原則(四土地