標準工裝裝修合同

1、工程裝修施工合同上海市裝飾協(xié)會工程裝修施工合同委托方（甲方）： 施工方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家居裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就甲方公司裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.1 工程名稱： ；1.2 工程地址： ；1.3 本工程建筑面積 平方米。1.4 施工內容：詳見附件一施工內容表。1.5 委托方式：（ ）包工包料；（ ）包工部分包料；（ ）包工不包料；1.6 本工程由 設計，電話 。1.7 開工日期： 年 月 日。1.8 竣工日期： 年 月 日。第二條：工程價款及結算方式2.1 工程合同預算價款為

2、元人民幣（以工程預算書價格為準）；經(jīng)雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。2.2支付方式合同簽定后，甲方按預算金額分四期支付工程款第一期 60合同簽字時支付，計 第二期 35水電驗收時支付，計 尾 款 5竣工驗收后七日內一次付清，計 2.3 設計范圍內漏項增加價款在尾款中支付；2.4 設計范圍以外增加項目價款在簽字確認后當日一次性支付；第三條：工程監(jiān)理3.1 裝修工程監(jiān)理，由甲方與監(jiān)理公司另行簽定工程監(jiān)理合同。3.2 委托 監(jiān)理單位進行裝修工程監(jiān)理，監(jiān)理單位任命 為總監(jiān)理工程師，其責任在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方 份。3.3 乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作，

3、對工程質量進行嚴格把關。第四條：甲方責任及義務4.1 提供確認圖紙和原始水電線路圖紙。4.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、設備采取保護措施。4.3 提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。4.4 協(xié)調有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護。4.5 垃圾處理并承擔相關費用。4.6 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，參與工程質量、進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。第五條：乙方責任及義務5.1 按照施工圖紙或作法說明對甲方做現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。5.2 提供所需材料清單（含規(guī)格

4、、數(shù)量）和材料進場時間表。5.3 指派 為乙方表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。5.4 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定；嚴格按照圖紙及施工方案進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程預算。5.5 遵守政府和有關部門對施工現(xiàn)場監(jiān)督管理的規(guī)定；5.6 施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線；5.7 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護；5.8 辦理雙方約定的須乙方承擔的工程開工前審批手續(xù)及費用；第六條：材料供應6.1 甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、設備表本

5、工程甲方負責采購供應的材料、設備，應當符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍堅持使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成的工程損失及責任由甲方承擔。6.2 乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料、設備表乙方提供的材料，均應得到甲方的認可，用于本合同規(guī)定的工程施工裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成

6、的損失由乙方負責。第七條：施工約定及變更7.1 甲乙雙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定和環(huán)境保護規(guī)定；7.2 如因工藝原因需改動設計方案，需經(jīng)甲方代表簽字同意，方可施工；7.3 如甲方需要更改設計方案，必須向乙方代表提出要求，雙方代表協(xié)商工程量簽字確認，并簽訂工程項目變更單后，方能進行該項目的施工。凡甲方私自與人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。7.4 工程中間項目驗收需雙方代表及工程監(jiān)理聯(lián)合驗收，并簽字確認。7.5 驗收的項目需提前一天通知甲方代表及監(jiān)理工程師。7.6 乙方提供材料時，如材料清單和材料進場時間表有變動，需提前兩天通知甲

7、方代表。7.7 項目結束時乙方需向甲方提交工程決算書。7.8 項目結束時監(jiān)理單位出據(jù)竣工驗收報告，乙方必須簽字認可。7.9 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的設備以及工程成品。7.10 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第八條：工程約定及延誤8.1 公休日工期照舊，重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時，工期順延；8.2 因乙方預算漏報所產(chǎn)生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不變；8.3 因甲方提出未在設計范圍內增加的工程項目，雙方協(xié)商推遲竣工日期；8.4 如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產(chǎn)生停工和誤工，竣工時間順延；8.5 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不

8、可抗力因素影響導致停工，按累計時間核算，八小時為一個工作日，竣工時間依累計工作日向后順延；8.6 由于工程質量原因返工，甲方責任工期順延，乙方責任工期不變；8.7 其他原因延誤工期按違約處理。第九條：工程質量與驗收的約定9.1 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商，并一致同意，分以下階段驗收：（ ） ；（ ） ；（ ） ；9.2 工程驗收依據(jù)本工程施工設計圖紙、設計說明、設計變更簽證；9.3 工程驗收依據(jù)成都市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范驗收標準。9.4 驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。9.5因乙方提供材料、設備、設施質量不合格而影響工程質量，責任由乙方承擔

9、。9.6 工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方在接到驗收通知后3日內進行驗收，確認簽字和辦理工程移交手續(xù)。9.7 如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收則視為工程合格。9.8 未經(jīng)驗收甲方擅自使用，視為甲方驗收合格。9.9 甲方如需安排其它承包商完成本合同以外項目，應與乙方協(xié)商進退場時間，并令其遵守乙方施工現(xiàn)場管理規(guī)定。9.10 甲方、乙方及監(jiān)理公司，可指派一代表參加各項驗收并簽字確認。第十條：保修條款10.1 保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款；10.2 保修范圍為乙方施工的工程項目；10.3 施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修；10.4 在保修期內，乙方工程質量原因

10、造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當時市場價格全額賠償；10.5 隱蔽工程保修期限為 年，其他項目保修期為 年，保修期內免收材料與人工費；第十一條：違約責任11.1 因乙方原因延遲工期，每日按工程預算價款1或 元（人民幣）罰款并支付對方；11.2 因甲方原因延遲工期，每日按工程預算價款1或 元（人民幣）罰款并支付對方；11.3 雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處；11.4 合同履行期間，任何一方提出解除合同方，應向對方按合同預算總價款的10支付違約金。；11.5 其他形式的違約按工程總價款的15作為違約金支付給對方。第十二條：合同爭議及解決12.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，由當事人雙方爭議協(xié)商解決；協(xié)商不成，按照下列第 種方式解決： （一）提交 仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。第十三條：合同標更、終止與失效13.1 任何一方需變更合同的內容，應以書面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；13.2 任何一方提出終止合同，應以書面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進行工程清算，訂立終止合同協(xié)議書后，可視為本合同解除，提出合同終止一方應以違約責任進行賠償；13.3 如遇不可抗力因素，合同自動失效；13.4 保修期過后，合同自動失效。第十四條：合同生效 14.1 本合同經(jīng)雙方簽字