北甲地永輝超市屋面修復工程

1、 施工方案 北甲地永輝超市屋面修復工程施工方案北京誠邦防水工程有限公司2011年10月18日北甲地永輝超市屋面修復工程防水施工方案第一章 編制依據(jù)一、 國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB 50300-2001）；二、 國家標準屋面工程防水技術(shù)規(guī)范（GB 50345-2004）； 三、 國家標準屋面防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50207-2002）。四、 裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）五、 筑工程資料管理規(guī)程（DBJ 01-51-2003）六、 J1-1工程做法（全冊）第二章 施工部署一、 施工準備1. 技術(shù)準備1） 領會施工指導思想，仔細分析施工現(xiàn)場，制定合理的施

2、工技術(shù)方案；認真進行方案會審，確保工程設計合理，施工技術(shù)方案正確性與可行性。2） 在正式施工前，組織施工操作人員進行技術(shù)交底，詳細交代具體的施工做法、注意事項以及質(zhì)量要求等。2. 材料準備：在施工現(xiàn)場設置材料庫，安排專人看管，施工材料提前進場入庫，為滿足工程施工進度做好材料的預備工作，保證正常的施工供應。3. 臨時場地設施準備:根據(jù)現(xiàn)場實際情況，我司在進駐施工現(xiàn)場前，提前準備好材料庫房、堆放場地、工人生活區(qū)域及現(xiàn)場辦公室，為工程施工做好基礎設施的保障工作。臨時設施及運輸機械準備：由總承包單位統(tǒng)一安排施工所需水、電、垂直運輸。 （物業(yè)與業(yè)主協(xié)商樓面雜物清理，提供南側(cè)樓8個車位，堆放渣土。）4.

3、機械配置：施工進場前根據(jù)施工方案確定的材料和機具設備，提前按進度準備好各種施工材料、機具、設備，并根據(jù)施工進度需要做好提前準備工作；安排專人進行材料與機具設備的管理工作第3章 拆除原屋面墊層一、拆除施工流程 3.1、拆除樓頂防礙施工的空調(diào)。 3.2、拆除花壇圍墻，清理、運出花壇內(nèi)熟土。 3.3、拆除原有水泥灰保護層、運出水泥灰渣。（渣土運到原北甲地市場院內(nèi)） 3.4、清理干凈后進入防水工序。 3.5、防水層上打5公分水泥面作為保護層（下水處為3公分斜坡）。 3.6、按原有數(shù)據(jù)砌花壇圍墻。砌墻規(guī)格為1.2墻，墻高30公分，再抹2公分灰，抹光。3.7、運回熟土到花池內(nèi)，土高25公分、栽樹、種草、恢

4、復原樣。二、拆除施工準備3.21施工用水電（物業(yè)配合安排）3.22樓下設立隔離區(qū)，儲備渣土用，并用彩條布圍擋起來。3.23樓內(nèi)明顯部位貼工事告示，告知施工預計時間。3.24平面分區(qū)規(guī)劃，原樣為主，現(xiàn)場測量數(shù)據(jù)，制作施工分區(qū)圖，以備施工。三、拆除使用工具3.31手推車20部、鐵鍬20把，掃把20把。3.32手錘20把、水管100米、防線繩、臨時電纜線。3.33尖扁鏨子20個3.34升降機、攪拌機、電閘箱2個。3.35拆除施工時間具體由物業(yè)安排。四、拆除施工說明以實際測量數(shù)據(jù)平面圖為施工依據(jù)3.41根據(jù)實際施工需要，把圖分成若干區(qū)域（a-b-c)（見施工分區(qū)圖）3.42先a后b式施工流程，依次施工

5、。3.43為減少承重，不給原樓造成影響，避免增加壓力，施工時堆土部分的高度不能超過原有填土高度。3.44合理安排施工時間。（晚上不施工）第四章 防水做法根據(jù)本工程具體情況，本著規(guī)范施工、優(yōu)化選材、因地制宜的原則，本工程樓面各部位防水層采用以下做法： 施工部位選用材料施工工藝屋面及消防水池屋面3.0厚-25度聚酯胎SBS卷材（3+3）和高分子聚乙烯丙綸0.7厚 （防根刺） 涂刷基層清理劑屋面花壇 高分子聚乙烯丙綸0.7厚 （防根刺） 配置水泥粘合劑北側(cè)立墻斜坡刷JS復合防水涂料1.5mm厚 配置水不漏打底防水層鋪法施工工藝一、 工藝流程清理基層涂刷底油鋪第一層SBS卷材-鋪第二層SBS卷材做高分

6、子聚乙烯丙綸-恢復花壇后花壇內(nèi)部做雙層丙綸防根刺-試水實驗-檢查驗收二、 作業(yè)條件基層已符合以下條件，并辦理驗收、工作面移交手續(xù)：1. 屋面基層應干凈、堅實、平整、無毛刺，對基層含水率不作要求,但不得有明水； 2. 陰陽角做成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm。三、 施工做法1. 檢查驗收基層后對基面進行清理。2. 屋面房頂板導墻收頭突出墻體結(jié)構(gòu)（山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑（SBS瀝青防水卷材圓弧半徑為100mm-150mm），內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑防水做法如下圖所示：3. 防水層施工完畢應盡快進行

7、下道工序的施工。四、 施工注意事項1、 施工防水層之前，須將各種管道及預埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。2、 在防水施工過中。土建施工過程中，各方面人員要注意保護防水層，不得堆積雜物，減少不必要人員來往或進行其他無關下道工序有作業(yè)必要時進行隔離，鋪墊等保護措施。避免在防水層完工后，打孔安裝管道等穿到防水層。3、 注意天氣的影響，盡量避免惡劣天氣條件施工，如受惡劣天氣影響，工期可能會延后。五、 質(zhì)量要求1、 卷材接縫嚴密，無破損、斷裂、異狀粘結(jié)等缺陷。2、 節(jié)點部位加強處理按規(guī)范要求施工。3、卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。聚乙烯丙綸防水卷材施工工

8、藝1、工藝流程：基層清理調(diào)制水泥粘接劑處理復雜部位粘貼主防水層作搭接縫密封自檢交驗閉水檢驗（24小時）驗收。2、把好基層檢驗關，地面、墻面要平整，不應有大的凹凸處，現(xiàn)澆墻立面和輕質(zhì)隔板墻立面均刮素水泥漿一遍，做到平整潔凈無尖角。3、配套產(chǎn)品高效膠粉SY-JF-1（每袋05K）與普通硅酸鹽水泥（325#）混合加水攪拌成糊狀，形成聚合物粘接劑。其比例為一袋膠粉05 K配一袋水泥（標準袋）加入32-35K清水，用電動機具攪拌23分鐘，達到無凝塊，無沉淀，均勻無雜質(zhì)。4、附加層的粘貼，平面、立面各100寬，相鄰兩墻面所形成的陰角不作附加層。水池地面與墻面所形成的水平陰角要作附加層，寬度同上100 10

9、05、主防水層的粘貼：主防水層室內(nèi)采取先立面后平面的順序。大面粘貼要先空鋪找直、找正。剪裁得當后再刷粘接劑。粘貼立面時墻面與所粘卷材面均要刮滿粘接劑，避免空鼓。大面要平整順直，無褶皺。粘接劑要刮均勻，不堆不漏?；鶎犹煽蓢娝疂駶?。兩片卷材搭接不少于100（誤差為10）。6、防水層作完后24小時內(nèi)禁止上人踏踩，避免與其他工序交叉。24小時后，可進行搭接縫的密封，包括管根部位再次作好密封，作密封同時要對主防水層進行仔細檢查看有無破損之處，以便及時修補，或作密封處理。搭接密封兩遍之間間隔34小時即可（常溫）。7、參照示意圖：密封膠粘劑 墻體粘接劑防水層8、接縫封閉防水層鋪設完，應及時對粘結(jié)質(zhì)量和防水

10、層做全面檢查，發(fā)現(xiàn)有防水層劃傷、空洞、翹邊、空鼓處應立即修補，修補合格后，將接縫處封嚴。（此工藝流程同時適用于屋面花壇防根刺施工）北側(cè)立墻斜坡1、施工所用工具：小平鏟、抹子、鋼絲刷、掃帚、稱量衡器、油漆刷（或噴涂機）、橡膠刮板、噴霧器、鑿子、手錘、電動攪拌器等。2、基層清理 在要求進行防水處理的找平層表面將塵土、松散表皮清理干凈，低凹處用水不漏順平。如有油污則應用溶劑（如汽油）擦洗干凈，施工前，要將找平層表面充分澆水濕潤，吃透水，以避免涂層脫落，但基層表面不能積水。3、配制涂料用JS粉料與JS復合防水涂料可配制成供涂刮的涂刮漿料和供涂刷的涂刷漿料。一般在基層上作兩道涂布工作（一刮一刷），對于滲

11、漏較嚴重的基層，需作三道涂布工作（二刮一刷）。1）涂刮漿料和涂刷漿料的配合比涂刮漿料的配合比為：水：JS粉料：JS復合涂料=1：0.5:1.2;涂刷漿料的配合比為：水：JS粉料：JS復合涂料=1：0.7:1.2。2）涂料的攪拌涂布量較少時，用手工攪拌，涂布量較大時，可用電動攪拌器攪拌。按涂刮漿料和涂刷漿料的配合比，準確稱取JS粉料盛于容器中，然后就可按比例往容器中加入攔合水進行攪拌，未拌勻前有一段時間顯得很稠，此時，切不可急于加水，待攪拌均勻后就會變稀。JS粉料加水后需連續(xù)攪拌10min，靜置1025min （氣溫較低時靜置時間應稍長些）。靜置后，必須再次攪拌均勻后方可使用，自加入水攪拌均勻后

12、方可使用，自加入水攪拌算起，最好在1h內(nèi)用完。4、涂刮第一道涂層4.1涂刮第一道涂層，在充分濕潤地基面上，將已攪拌好的涂刮漿料用硬橡膠刮板按每平方0.50.67kg的涂布量均勻地刮壓在基面上，刮壓要用力，并呈“十”字方向運板，使涂刮漿料滲入基層毛細微孔、微縫，涂層的搭接應緊密，防止漏涂。4.2刮壓結(jié)束，即可涂布下道一涂層；如該地方濕度太大而通風不足，可采用排風扇或其它措施工通風。5、涂刮第二道涂層5.1涂刮第二道涂層仍用涂刮漿料涂布，施工方法、涂布用量和養(yǎng)護要求與第一道相同，施工時，涂刮的方向仍應呈“十”字叉狀。如第一道涂層朝一個方向涂刮時，第二道涂層的涂刮方向應與第一道涂層相互垂直。6、涂刷

13、第三道涂層6.1涂刷第三道層；第二道涂層經(jīng)養(yǎng)護達到強度要求后，即可用刷子將攪拌好的涂刷漿料按每平方米不少于0.4kg的涂布量均勻地涂刷在第二道涂層上。涂刷時要呈“十” 字方向反復運刷，使涂層厚薄均勻。7、涂層的養(yǎng)護7.1當?shù)谌劳繉幽痰接檬种赣|摸不粘手不留手指印時即可養(yǎng)護。7.2待防水層完全干燥后，防水層上做二公分厚水泥面做為保護層。8、施工注意事項8.1不適用于搪瓷、瀝青、焦油、塑料以及過度光滑的基層。8.2不宜在烈日、負溫度下施工；下雨時，室外不得施工。 第五章 施工管理一、 質(zhì)量保證1、 以工程質(zhì)量作為項目經(jīng)理部的考核目標，公司根據(jù)考核情況對項目經(jīng)理部有關人員進行獎懲。2、 在公司技術(shù)

14、質(zhì)量部門的指導下，建立以項目經(jīng)理為首的項目質(zhì)量管理體系，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。3、 加強技術(shù)管理，認真貫徹學習國家標準規(guī)范及各項質(zhì)量管理制度，建立崗位責任制，熟悉施工圖紙，組織各班組進行交底，對施工難點和重點進行講解。4、 將質(zhì)量目標分解，責任層層落實。對班組實行優(yōu)質(zhì)重獎，劣質(zhì)重罰的方法，最大限度地調(diào)動工人的積極性。5、 加強對進場原材料的檢驗和對施工過程的檢查，不合格的材料不準在工程中使用，上道工序不合格不得繼續(xù)進行下道工序。二、 工期保證 1、 建立強有力的項目經(jīng)理部，配置高效率的項目管理人員。 2、 認真細致地做好施工準備工作，提前了解現(xiàn)場施工條件，對施工過程中可能遇到的問題做到心中有數(shù)。

15、3、 按照施工進度計劃要求及時進貨，做到既滿足施工要求，避免停工待料現(xiàn)象，又要使現(xiàn)場無太多的積壓。4、 安排熟練工人完成本工程卷材防水的施工，根據(jù)需要安排加班。并可在此基礎上隨時根據(jù)工程進展需要進行公司內(nèi)部不同項目部之間的勞動力調(diào)配。5、 調(diào)動工人積極性，對各個工序制定嚴格的獎罰制度，對工期有重大影響的工序?qū)嵭兄鬲勚亓P。6、 加強施工過程中與建設單位、監(jiān)理單位、總承包單位的協(xié)調(diào)、配合，為防水施工順利進行創(chuàng)造條件。7、 嚴抓工程質(zhì)量，施工過程加強自檢力度，確保中間驗收、最后驗收一次通過，堅決避免返工修理現(xiàn)象。三、 成品保護1、 在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時，是成品保護的關鍵時期。

16、在此其間，禁止任何無關人員進入現(xiàn)場。平面部位防水施工時嚴禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現(xiàn)場，以免扎傷防水層。嚴禁尖銳物體撞擊防水層。2、 防水層施工完畢盡快進行保護層施工。3、 防水層施工完畢后，不能隨便在防水層上開洞或鉆孔。四、 安全保證 1、 項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責任人，各班組設立兼職安全員，配合項目經(jīng)理的工作。2、 嚴格執(zhí)行國家以及公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，積極宣傳安全生產(chǎn)的有關方針、政策、措施，強化全體職工的安全意識。3、 上崗前對全體施工人員進行安全生產(chǎn)教育。五、 文明施工1、 遵守北京市及總承包單位有關市容、場容及環(huán)境保護等方面的管理制度，加強現(xiàn)場施工垃圾的管理，搞好現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。2、 進入施工現(xiàn)場的各種機具、原材料等，均須按指定位置堆放整齊，不得隨意亂丟亂放。3、 對施工人員進行文明施工教育，做到誰做誰清，工完料清，場地干凈。4、 控制施工噪音，減少對周圍環(huán)境的干擾。夜間施工按總承包單位要求進行。六、 消防保衛(wèi) 1、 由項目經(jīng)理牽頭組成現(xiàn)場消防保衛(wèi)小組，并指定專人負責消防