室內(nèi)裝飾施工合同最新完善版本知識講解

1、精品文檔房屋裝修協(xié)議發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.1 工程名稱：1.2 建筑面積：m21.3 裝飾施工內(nèi)容及要求：詳見本合同附件工程預(yù)算單列出項目。1.4 工程承包方式：基裝包工包料口基裝包工部分包料口基裝包工不包料口全包（見主材報價清單）二、工程概況2.1 工期：個工作日（國家法定節(jié)假日不計入工期內(nèi)）2.2 開工日期為管理處審批通過日或者甲方指定特殊日。2.3 甲方未按乙方約定時間確認圖紙，以及因甲方原因不具備開工條件，如水、電未到場等而影響約定

2、工期的，工期相應(yīng)順延。2.4 由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加原設(shè)計范圍以外的工程項目，造成約定工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.5 工程中需甲方提供的材料，由于因甲方未按時提供或中間工程驗收不及時，造成約定工期內(nèi)停工和誤工的，工期相應(yīng)順延。2.6 由于甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進度款、影響施工正常進行的，工期相應(yīng)順延。精品文檔2.7 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響約定工期的，工期不順延。2.8 因工程質(zhì)量原因返工的，由乙方承擔責任，且工期不順延。2.9 非乙方原因造成的停電、停水、不可抗力等因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算）的、工期相應(yīng)順延。三、工程價款

3、及結(jié)算的約定3.1 雙方商定本合同價款采用固定單價合同方式：固定單價合同，即工程結(jié)算時，工程量根據(jù)雙方預(yù)算書中確認的計量方式按實際結(jié)算，承包范圍內(nèi)的項目單價按照雙方確定的預(yù)算單價不作任何調(diào)整。3.2 雙方約定在合同生效后，甲方按下表分肆次向乙方支付工程款，尾款應(yīng)在驗收合格之日后叁天支付，尾款數(shù)額為合同的5%撥付工程款時間（工程進度）占合同價款比例（%第一期：簽訂合同開工前30%（含定金）第二期：水電完工泥工進場前20%錦減項目款第三期：客廳及房怛鋪地磚找平完工木工進場前30%錦減項目款第四期：油漆材料進場前15%錦減項目款尾款：竣工驗收后三天內(nèi)5%3.3 工程竣工驗收合格后，乙方提供工程結(jié)算單

4、給甲方，甲方在接到工程結(jié)算單2天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，視為認可乙方所提交的，并在審查期限結(jié)束之日起3天內(nèi)結(jié)清工程尾款。3.4 如到期甲方未提出異議，且未按時結(jié)清尾款時，乙方將追究甲方相關(guān)法律責任。四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦精品文檔精品文檔理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管

5、費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1. 本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2. 甲方

6、提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。4. 工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。5. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時

7、間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。六、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。七、其它事項1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以

8、及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、 乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。八、違約責任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付元違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。九、糾紛處理方式精品文檔精品文檔雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以