正規(guī)建筑工地工程合同范本

1、正規(guī)建筑工地工程合同范本隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的正規(guī)建筑工地工程合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。正規(guī)建筑工地工程合同范本1發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_聯(lián)系電話：_承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：委托代表人：_聯(lián)系電話：_本工程設(shè)人：_聯(lián)系電話：_依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，在此達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工

2、程概況1.1工程地點(diǎn)：_1.2工程裝飾裝修面積：_1.3工程戶型：_1.4工程內(nèi)容及做法（見報(bào)價(jià)單和圖紙）。1.5工程承包，采取下列第幾種方式：（1）、乙方包工、包全部材料（2）、乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料1.6工程期限_日；（1開工日期_年_月_日（首期工程款到位后的第_日為開工日期）（2）竣工日期_年_月_日（按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期）。1.7合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_;金額大寫_.第二條：工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方

3、。第三條：施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)3.1施工圖紙采取下列第_種方式提供：（1）、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。（2）、甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2、雙方提供的設(shè)計(jì)方案、圖紙必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。第四條：甲方工作4.1開工_日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季取暖。4.3負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和支付有關(guān)費(fèi)用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度工。4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。4.6凡必須涉及4.6款的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門

4、提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，由房屋處管理部門批準(zhǔn)。4.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條：乙方工作5.1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。（1）無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)怏玫裙艿涝O(shè)施。（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事高，敲、鑿、鉆等主生噪聲的裝飾裝修活

5、動(dòng)。（3）因進(jìn)行裝飾裝修程施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通無阻和衛(wèi)生間的清潔。（6）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3、甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書、參考價(jià)格等書面資料。5.4、方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條：工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)家如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條：材料供應(yīng)7

6、.1、按由乙方編制的本合同工程材料、設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。（1）應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。（2）應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)部門提供的檢測(cè)合格報(bào)告。（4）如雙方對(duì)建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢，其復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（5）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙

7、方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。第八條：工期延誤8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。8.2甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延。8.3甲方未按合同預(yù)定支付工程款影響正常施工的，工期應(yīng)順延。8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。8.5判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)

8、境污染控制規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由具有市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條：工程驗(yàn)收和保修10.1在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3竣工驗(yàn)收。10.2工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知單后_日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)交尾款，簽署保修單，提交不改造圖。10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。10.4雙未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如

9、甲方擅自入住視同驗(yàn)收合同，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽（作為竣工驗(yàn)收單附件）后也可先行入住。10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_年。第十一條：工程款支付方式11.1合同簽字生效后，甲方按上列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間按工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工_日前50第二次工程進(jìn)度過半40第三次雙方驗(yàn)收合格1011.2工程進(jìn)度過半，是指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完

10、成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本完成為辦界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起_日內(nèi)如果未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第十二條：違約責(zé)任12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤_日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額1的違約金。12.4由乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工

11、修理、綜合治理和賠付；（1）對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤_日，乙方支付甲方本合同工程款金額1的違約金。（2）對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤_日乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額1的違約金。第十三條：附則13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。13.2雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以合同為準(zhǔn)。13.3因不可歸責(zé)于雙方的.有因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。13.4本合同履行完畢后自動(dòng)終止。第

12、十四條：其它約定事項(xiàng)：甲方（簽字）：_乙方（簽字）：_年_月_日正規(guī)建筑工地工程合同范本2立合同雙方：甲方（房主方）姓名：身份證號(hào)：（簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承建方）姓名：身份證號(hào)：（簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。一、工程地點(diǎn)：二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺(tái)、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。三、承包方式：甲方將

13、其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。四、承包工程內(nèi)容：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝；室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺(tái)階等修建工作。五、工程質(zhì)量及要求：1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保安全。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費(fèi)用。2、房屋建成后，XXX_年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行維修。如因質(zhì)量

14、問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。六、工期：從年_月_日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系。3、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。5、乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買所需的建筑材料。6、乙方施工所

15、需要的，所有電動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。7、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。八、承包價(jià)格：按建筑面積計(jì)算，每平米元，大寫：元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，此價(jià)包含人工費(fèi)、工程管理費(fèi)、安全費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、所有勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以及腳手架的費(fèi)

16、用。九、付款原則及付款方式：房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費(fèi)的60%，工程整體竣工驗(yàn)收合格后，余款付至總價(jià)的95%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為XXX_年，待XXX_年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：電話：電話：XXXXXXX_月_日XXXXXXX_月_日正規(guī)建筑工地工程合同范本3甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將學(xué)校廁所維修工程承包給乙方，為了能按時(shí)保質(zhì)地完成建筑任務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就

17、本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目：維修學(xué)校廁所二、建筑地點(diǎn)：小學(xué)(校本部)三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包給乙方。四、工程總造價(jià)：6380.00元，(大寫)陸仟叁佰捌拾元整。五、完工時(shí)間：_年_月_日前完工。六、工程要求：1、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照要求施工，未說明事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。2、所有建筑材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，建筑質(zhì)量必須達(dá)到合格以上。七、甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方指定專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的相關(guān)工作。2、甲方對(duì)乙方的建筑不合質(zhì)量要求的。甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行更換，對(duì)做得不滿意的地方進(jìn)行返工。3、甲方教育好學(xué)生嚴(yán)禁靠近或者進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。八、乙方責(zé)任：1、乙方必須貫徹實(shí)施好安全施工條例，提高安全責(zé)任感，排除安全隱患，施工安全，乙方在施工中出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。2、乙方施工期間，要做好安全防范措施，掛好嚴(yán)禁閑人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)志，確保有關(guān)人員的人身安全。3