大興學(xué)校翻建津京監(jiān)理細則MicrosoftWord文檔

1、 第一章 工程概況一、工程名稱：大興區(qū)2011年14所中小學(xué)校平房翻建工程二標(biāo)段二、工程地點：大興區(qū)14所學(xué)校內(nèi)；三、工程規(guī)模：13998.08平米四、總投資：4820.39萬元；五、工期：計劃開工時間2011年6月28日，要求工期60日歷天。六、建設(shè)單位：北京市大興區(qū)教育委員會；七、本工程基本情況： 本項目為大興區(qū)14所中小學(xué)校平房翻建工程二標(biāo)段，總建筑面積19362平方米。其中，大興區(qū)定福莊中學(xué)2628平方米、大興區(qū)第一小學(xué)400平方米、大興區(qū)黃村鎮(zhèn)第一中心小學(xué)狼各莊完小1555平方米、大興區(qū)第二職業(yè)學(xué)校（東校區(qū)）6705.08平方米、大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)第一中心小學(xué)南頓垡完小714平方米、大興

2、區(qū)金海學(xué)校新建完小646平方米、大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)第一中心小學(xué)后大營完小1350平方米。結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，檐高3.52米,全部為原地翻建。建設(shè)單位：北京市大興區(qū)教育委員會設(shè)計單位：北京本土建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：北京京津工程建設(shè)監(jiān)理有限公司第2章 監(jiān)理依據(jù)和工作目標(biāo)1、 監(jiān)理依據(jù)1、國家和本市有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和相應(yīng)的規(guī)章制度；現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計、施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準；設(shè)計與施工招標(biāo)文件；委托人與監(jiān)理人簽訂的監(jiān)理合同；委托人與承包人依法簽訂的工程施工合同及工程分包合同；委托人與原材料、構(gòu)配件及設(shè)備等供應(yīng)商簽訂的設(shè)備供應(yīng)合同；本合同約定的監(jiān)理事項中涉及的其他各類合同

3、；工程項目施工圖紙及說明文件，有關(guān)各方面簽訂的工程洽商，為本工程制定的技術(shù)文件及規(guī)定；2、適用的法律、法規(guī)中華人民共和國建筑法中華人民共和國安全生產(chǎn)法中華人民共和國招投標(biāo)法中華人民共和國合同法中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法中華人民共和國擔(dān)保法 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；（國務(wù)院令第279號）北京市安全生產(chǎn)條例北京市建筑市場管理條例（北京市人民政府令第89號） 中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文房屋建筑部分房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)計施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（建設(shè)部令第89號）工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準規(guī)定（國家計委第3號）北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法【北京市人民政府令第75（2001）】北京市建設(shè)工程

4、2001預(yù)算定額【京建經(jīng)2001664號】建設(shè)工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院令第393號建設(shè)項目施工階段環(huán)境保護管理辦法3、 規(guī)范、規(guī)程建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（DBJ01-41-2002）建筑工程資料管理規(guī)程（DB11/T695-2009）建筑工程安全監(jiān)理規(guī)程DB11/382-2006建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程DB11/383-2006建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準（GB50300-2001）工程測量規(guī)范（GB50026-2007）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2003）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB

5、50204-2002）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2002）混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范GB50367-2006噴射混凝土加固技術(shù)規(guī)程CECS 161：2004碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS 146：2003既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范JGJ 123-2000鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)程CECS 77：96民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收評定標(biāo)準（GB

6、50303-2002）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范（GB/T50312-2000）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB50310-2002）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JCJ80-91）建筑施工現(xiàn)場安全檢查標(biāo)準（JCJ59-99）二、監(jiān)理工作目標(biāo)完成合同約定的監(jiān)理目標(biāo)。對本工程進行目標(biāo)動態(tài)控制，實現(xiàn)業(yè)主在工程施工合同中確定的質(zhì)量目標(biāo)、進度目標(biāo)和造價目標(biāo)，贏得顧客的信任和滿意。1、質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量必須符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范并達到建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工合同約定的質(zhì)量合格標(biāo)準。2、工期目標(biāo)：在保證工程質(zhì)量和施工安全的前提下，嚴格控制網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路的進展，實現(xiàn)施工合同約定的工期目標(biāo)6

7、0天。3、投資控制目標(biāo)：以簽訂的工程承包合同中的工程投資額為造價控制的基本目標(biāo)，以合同為依據(jù)，嚴格遵守工程技術(shù)經(jīng)濟簽證程序，以事前控制為主，合理處理索賠，盡最大可能減少索賠事件的發(fā)生，確保業(yè)主造價控制目標(biāo)的實現(xiàn)，將工程總投資控制在4820.39萬元以內(nèi)。4、安全目標(biāo)：執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國國務(wù)院令第393號建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例。堅決杜絕重大事故，減少一般安全事故并滿足現(xiàn)行的國家和地方有關(guān)安全管理的規(guī)范及規(guī)定。建議在簽訂施工合同文件時，約定的安全管理目標(biāo)要具體明確，如無重大傷亡事故、爭創(chuàng)“北京市文明工地”等。5、合同與信息管理目標(biāo)：運用現(xiàn)代管理模式，建立監(jiān)理信息計算機管理輔

8、助系統(tǒng)，收集、整理、儲存、分析、篩選和傳遞工程信息，確保信息溝通渠道暢通，保證參建各方能夠及時、準確的獲取所需的信息。6、文明施工目標(biāo)：環(huán)保、文明施工必須滿足建設(shè)項目環(huán)境保護管理條件的要求；必須符合北京市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法的有關(guān)規(guī)定；確保實現(xiàn)安全環(huán)保文明施工規(guī)范化、標(biāo)準化、制度化。三、主要分項工程質(zhì)量控制要點和標(biāo)準（一）施工測量放線工程監(jiān)理實施細則1、做好施工測量前的準備工作閱讀與校核圖紙，校測儀器及測量用具。2、測量驗線工作的基本原則（1）驗線工作應(yīng)主動，驗線工作要以審核施工測量方案開始，在施工的各主要階段前，均應(yīng)對施工測量工作提出預(yù)防性的要求，以做到防患于未然。（2）驗線的依據(jù)要

9、原始、正確、有效設(shè)計圖紙、變更、洽商與起始點（如紅線樁、水位點等）及已知數(shù)據(jù)（如坐標(biāo)、高程等）必須是原始資料，最后定案有效并正確。（3）儀器與鋼尺必須按計量法有關(guān)規(guī)定進行檢定和校驗。（4）驗線的精度應(yīng)符合規(guī)范要求，主要包括： 1）儀器的精度應(yīng)符合驗線要求，并校正完好。 2）必須按規(guī)程作業(yè)，觀測誤差必須小于限差，觀測中的系統(tǒng)誤差應(yīng)采取措施進行校正。 3）驗線本身先行閉合校核。（5）必須獨立驗線，驗線工作盡量與放線工作不相關(guān)，主要包括： 1）觀測人員。 2）儀器。 3）測法及觀測路線等。（6）驗線方法及誤差處理： 1）場區(qū)平面控制網(wǎng)與建筑物定位，應(yīng)在平差計算中平定其做弱部位的精度，并實地測驗，精度

10、不符合要求是應(yīng)重測。 2)細部測量，可不用低于原測量放線的精度進行驗線，驗線成果與原放線成果之間的誤差處理如下： A：兩者之差小于1/2倍限差時，對放線工作評為優(yōu)良； B：兩者之差大于1/2倍限差且小于2倍限差時，可對放線工作評為合格（可不必改正放線成果，或取兩者的平均值）； C：兩者之差大于2倍限差時，原則上不予以驗收，尤其是要害部位。若次要部位可令其局部返工。（7）驗線的部位關(guān)鍵環(huán)節(jié)與做若部位，主要包括： 1）、定位依據(jù)樁位及定位條件。 2)、場區(qū)平面控制，主軸線及控制樁（引樁）。 3)、場區(qū)高程控制網(wǎng)及±0.000高程線。（8）控制網(wǎng)及定位放線中的最弱部位。（9）測量記錄的基本

11、要求：原始真實、方法科學(xué)、計算有序、內(nèi)容完整、字體工整。（10）測量計算工作的基本要求：依據(jù)正確、方法科學(xué)、計算有序、步步校核、結(jié)果可靠。3 報驗與驗線（1）承包單位應(yīng)根據(jù)“施工測量放線報驗表”的要求向項目監(jiān)理部報送施工測量方案。只有當(dāng)監(jiān)理部審批認可后，方能按該方案進行施工。（2） 基礎(chǔ)驗線時的允許偏差如下：長度L、寬度B的尺寸（m） 允許偏差（mm）L(B)3030L(B) 6060L(B) 9090L(B) ±5±10±15±20（3） 軸線的豎向投線，應(yīng)以建筑物軸線控制樁為測站，并事先進行校測，確保其位置正確，投測的允許誤差應(yīng)符合下表的規(guī)定。軸線豎

12、向投測的允許誤差項目 允許偏差（mm）每層 3總高（H） H30m 530mH60m 1060mH90m 1590mH 20（4） 標(biāo)高的豎向傳遞，應(yīng)用鋼尺從首層起始標(biāo)高線豎直量取，當(dāng)傳遞高度超過鋼尺長度時，應(yīng)另設(shè)一標(biāo)高起始線。每棟建筑應(yīng)由三處分別向上傳遞，標(biāo)高的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。標(biāo)高豎向傳遞的允許偏差項目 允許偏差（mm）每層 ±3總高（H） H30m ±530mH60m ±1060mH90m ±1590mH ±20軸線的對角尺寸，允許偏差為邊長誤差的根號2倍，外輪廓線夾角的允許偏差為1度。 (5)檢測、樁位保護與復(fù)測，以保證樁位及標(biāo)

13、高的正確性。（二）基槽開挖與回填工程監(jiān)理實施細則1：土方開挖工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準應(yīng)符合下表要求2：回填土施工質(zhì)量應(yīng)符合下表要求:3：施工準備1） 在組織土方工程施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計圖紙編制施工方案，報項目監(jiān)理審核。2） 定位放線后，方可施工。3） 應(yīng)做好施工現(xiàn)場內(nèi)臨時排水系統(tǒng)的整體規(guī)劃，臨時排水設(shè)施應(yīng)盡量與永久性排水系統(tǒng)相結(jié)合。4：土方開挖1） 應(yīng)根據(jù)施工方案的要求進行施工。2） 開挖過程中應(yīng)根據(jù)該工程的土質(zhì)和邊坡高度情況，參照下表進行臨時性挖方邊坡值土的類別邊坡值（高：寬）沙土（不包括細沙粉砂）1:1.251:1.5一般性粘土堅硬1:0.751:1.0硬塑1:1.01:1.

14、25軟塑1:1.5或更緩碎石類土充填堅硬硬塑性粘土1:0.501;1.0充填沙土1:1.01:1.53)注意事項基礎(chǔ)開挖應(yīng)盡量避開雨季施工夜間施工時，應(yīng)合理安排施工項目，防止超挖;施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)需要安排照明設(shè)施，在危險地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等，應(yīng)妥善保護，并應(yīng)立即報請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理后，方可繼續(xù)施工。5：土方回填1） 填土前，基礎(chǔ)工程磚基兩側(cè)的防水砂漿應(yīng)完成，并應(yīng)對填方基底和已完成的隱蔽工程進行檢查和中間驗收合格。2） 應(yīng)清除基底的垃圾、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥，驗收基底標(biāo)高，達到要求后方可回填。3） 回填土料應(yīng)符合規(guī)范要求。4） 應(yīng)分層分段回填，每層接縫處應(yīng)作成斜

15、坡，壓跡重疊0.51.0mm，上下層接縫應(yīng)錯開不小于1.0m。5） 土方回填施工時，應(yīng)分層壓實并測定圖的最大干密度和最優(yōu)含水率，確定最小干密度控制值（壓實系數(shù)），合格后，才能回填上一層。6） 施工單位在回填前應(yīng)按規(guī)范要求繪制回填土取點平面示意圖，并報監(jiān)理，在施工中應(yīng)嚴格按此圖及相關(guān)規(guī)范要求進行取樣、試驗。7） 當(dāng)挖方或回填施工完畢，施工單位應(yīng)進行自檢，自檢合格后，填寫分項分部工程施工報驗表報監(jiān)理單位驗收簽認，合格后方可進行下一道工序施工。（三） 主體工程施工監(jiān)理實施細則1 主體工程原材料的質(zhì)量要求本工程使用的磚： ±0.000以下采用mu15實心燒結(jié)粉煤灰磚（或蒸壓灰砂磚），兩側(cè)抹2

16、0厚m10防水砂漿。 ±0.000以上均為mu15多孔燒結(jié)粉煤灰磚（或蒸壓灰砂磚）。 砂漿：±0.000以下采用m10水泥砂漿，±0.000以上均為m7.5混合砂漿。混凝土：基礎(chǔ)墊層c15；基礎(chǔ)c30；其他上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件c25。鋼筋：hpb235級鋼筋和hrb335級鋼筋 2砌體施工工程質(zhì)量要求1）鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量必須符合設(shè)計要求。2） 砼基礎(chǔ)、圈梁構(gòu)造柱的混凝土強度必須符合設(shè)計要求。3） 磚和砂漿的強度必須符合設(shè)計要求。4） 砌體灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。5） 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工，對不能同時砌筑的應(yīng)砌筑成斜

17、槎，斜槎的水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3.6） 構(gòu)造柱與墻體的交接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進，預(yù)留的拉結(jié)鋼筋位置應(yīng)正確，施工中不得任意彎折。7） 構(gòu)造柱尺寸允許偏差：柱中心線位置10mm，柱層間錯位8mm，柱垂直度10mm。8） 磚砌體的位置及允許偏差：軸線位置偏移10mm，砌體垂直度5mm。9） 砌筑磚砌體時，蒸壓（養(yǎng)）灰砂磚的產(chǎn)品齡期不得小于28天，砌筑時應(yīng)提前1-2天澆水濕潤，砌體豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。 3主體工程的常見質(zhì)量通病 1）鋼筋水泥灰砂磚等原材料無產(chǎn)品合格證、無出廠檢驗報告或抄件不符合要求。 2）無進場復(fù)試報告。 3）批量不清、超批量、漏檢。4）鋼筋化學(xué)成

18、分不合格或加工發(fā)生脆斷、焊接性能不良或機械性能不正常，未做化學(xué)檢驗。機械性能不合格無交待，無加倍復(fù)試。 5） 混凝土、砂漿試塊留置不符合要求：6） 混凝土澆筑不符合要求。7）鋼筋加工成型差，不符合圖紙和規(guī)范構(gòu)造要求。8）鋼筋接頭：接頭綁扎、焊接形式采用不當(dāng)。搭接長度不夠。柱筋搭接接頭處箍筋沒加密。9）鋼筋錨固：鋼筋錨固長度不足。錨固形式不對。10）鋼筋綁扎：主筋未綁扎到位。主筋位置放反。不設(shè)定位箍筋，主筋嚴重跑位。鋼筋綁扎花扣、缺扣、松扣不符合規(guī)范要求。箍筋間距不均勻，綁扎不牢、不貼主筋。鋼筋接頭不錯開。11）鋼筋保護層厚度不符合要求。12）混凝土 施工縫留置與處理不符合要求：施工方案考慮不周

19、，出現(xiàn)不應(yīng)有的施工縫；沒合理安排澆筑混凝土造成停歇而出現(xiàn)施工縫；不留置施工縫又無緩凝措施；施工縫位置不符合規(guī)范規(guī)定。13）混凝土澆筑不符合要求：混凝土不分層或分層不清造成漏振、重振、易出不應(yīng)有的施工縫；泵送混凝土，無有效控制措施，坍落度過大，澆筑混凝土太快,造成一次澆筑過厚,振搗失控,模板變形；接槎未鋪設(shè)同混凝土同強度等級的石子砂漿；接槎砂漿不與混凝土同步澆筑；接槎砂漿厚度失控。混凝土澆筑施工中不對稱澆筑混凝土，將模板擠偏，造成變形； 14）采用的商品混凝土不符合要求：無商品混凝土通知單，混凝土小票、強度等級與設(shè)計要求未 驗證；現(xiàn)場不做坍落度實驗或無檢驗記錄；出罐時間過長，混凝土已初凝，現(xiàn)場隨

20、意加水；混凝土不符合要求時，不立即交涉、采取措施或退回；現(xiàn)場不留試塊；清洗或潤滑泵管的混凝土也用于工程（應(yīng)廢棄）；15）混凝土工程外觀出現(xiàn)蜂窩 、麻面 、孔洞 、露筋 、爛根、缺棱掉角 、洞口變形 、錯臺、裂縫 、板縫混凝土澆筑不實。16）混凝土養(yǎng)護不到位，使得混凝土強度達不到設(shè)計要求17）磚砌體強度磚砌塊、砂漿強度達不到設(shè)計要求。 18）砌體砂漿飽滿度達不到規(guī)范要求。 19）砌體轉(zhuǎn)角處及交接處接茬處理不符合設(shè)計及規(guī)范要求，拉結(jié)筋設(shè)置不符合設(shè)計要求。20）砌體軸線位移，墻面垂直度和平整度偏差較大。 21）構(gòu)造柱與墻體連接處馬牙槎砌筑不規(guī)范。構(gòu)造柱合模前未清理干凈。四 主體工程的監(jiān)理質(zhì)量控制1

21、審核承包單位的施工組織設(shè)計施工方案，應(yīng)特別注意流水作業(yè)施工段的劃分，砌筑工程砌筑工藝、組砌方法、砌塊、砂漿強度、拉結(jié)筋的留置。構(gòu)造柱圈梁鋼筋加工安裝技術(shù)要求、工藝要求?；炷恋纳a(chǎn)、輸送、澆筑順序、施工縫的設(shè)置。 2原材料的質(zhì)量控制： (1）審查承包單位報送的鋼筋水泥灰砂磚等原材料的出廠質(zhì)量證明書、檢驗報告，如為復(fù)印件，應(yīng)加蓋原件存放單位的公章，注明原件存放處，并有經(jīng)辦人簽字和時間。 (2）各種原材料進入現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)對外觀檢查，對外觀質(zhì)量合格的材料監(jiān)理工程師應(yīng)見證取樣做復(fù)試。外觀檢查不符合要求的，應(yīng)勒令承包單位將其清退出場。 (3）鋼筋在加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯

22、著不正常等現(xiàn)象，應(yīng)要求承包單位根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準，對該批鋼筋進行化學(xué)成分檢驗或其他專項檢驗。 (4）監(jiān)理工程師審查承包單位報送的鋼筋水泥灰砂磚等原材料的進場復(fù)試報告，對于復(fù)試不合格的應(yīng)責(zé)令施工單位清理出現(xiàn)場。 (5）監(jiān)理工程師對單位工程用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋和連接接頭試件、水泥灰砂磚須實行有見證取樣和送檢制度，次數(shù)不得少于實驗總次數(shù)的100%。（6）監(jiān)理工程師在巡檢過程中，應(yīng)要求焊工電工等特種工持證上崗。（7）監(jiān)理工程師必須充分熟悉設(shè)計圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位的設(shè)計要求，特別應(yīng)注意結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位的特殊處理，對有關(guān)變化涉及到的圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單和工程洽商記錄，應(yīng)及時標(biāo)注在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖上。3 砌

23、體砌筑前準備 (1)對已施工的基礎(chǔ)梁面和板面先進行軸線放樣和標(biāo)高測量，對基礎(chǔ)梁軸線偏心或板四周軸線偏心可能產(chǎn)生砌筑探頭磚的應(yīng)先進行處理補齊，梁面與板面找平根據(jù)需要找平厚度，當(dāng)厚度小于2cm時，采用水泥砂漿找平，當(dāng)厚度大于2cm時應(yīng)采用細石砼找平，嚴禁邊砌筑邊找平。 (2)根據(jù)磚的實際厚度和層高及砂漿允許厚度先確定單皮磚，以確定皮數(shù)桿十皮磚厚度，皮數(shù)桿刻度線應(yīng)同時標(biāo)注抗震拉結(jié)筋間距線?？紤]皮數(shù)桿十皮磚厚度盡可能少變化，應(yīng)采用同廠家的灰砂磚。一般灰縫厚度在810mm、1012mm之間最小8mm，最大12mm。 (3)砌體砌筑前應(yīng)根據(jù)平面圖所示的窗間墻和轉(zhuǎn)角墻的不同尺寸，確定不同長度尺寸的抗震拉結(jié)筋

24、，抗震拉結(jié)筋統(tǒng)一要求做成U字形筋，彎鉤方向應(yīng)與U面垂直（即安裝后彎鉤向下）、抗震拉結(jié)筋在安裝前應(yīng)按不同長度尺寸分別掛在需要安裝部位的構(gòu)造柱鋼筋上。 (4)鋁合金固定點除砼柱、梁外，砌體范圍要求采用標(biāo)準磚尺寸的素砼預(yù)制塊，并按圖集要求的固定點數(shù)量預(yù)先制好，在砌體砌筑前分發(fā)至各操作崗位。 (5）砌體砌筑 1）砌體砌筑前要求提前對磚進行澆水濕潤，保證磚濕潤面積在5-8%左右（檢查時截斷整磚，看邊緣吸水深度，當(dāng)吸水深度大于1cm時，即視為符合要求），夏季施工還應(yīng)定時間補充澆水，嚴禁干磚上墻。 2）砌體砌筑采用“三一”方法砌筑，每層前四皮磚均應(yīng)先擺磚（豎縫模數(shù)有出入或短樣擺磚有困難時，允許調(diào)大構(gòu)造柱斷面

25、尺寸），以及練習(xí)十字角、丁字角、240mm墻與120mm墻交接的組砌方法（其中：所有轉(zhuǎn)角要求不允許出現(xiàn)正面通縫、包心通縫和25頭）。 3）砌體組砌時應(yīng)立皮數(shù)桿并皮皮拉線，第一皮磚和最后一皮磚及窗臺最后一皮磚應(yīng)為丁磚，當(dāng)最后一皮磚未恰好是丁皮位置，應(yīng)改最后三順一丁為二順一丁或一順一丁進行調(diào)整。 4）第一皮砂漿和墻頂找平砂漿的砌體砂漿均要求采用同標(biāo)號的水泥砂漿砌筑，以確保砌體與砼面膠結(jié)良好 5）砌體砌筑過程碎磚應(yīng)控制使用，小于半磚的碎磚不允許使用，大于半磚的碎磚可使用于中順皮和丁皮磚位置（墻頂皮除外），丁皮位置應(yīng)兩塊整磚夾一塊碎磚，中順皮可在背面墻位置一塊整磚夾一塊碎磚，嚴禁碎磚集中使用（碎磚使用

26、率應(yīng)控制在10%以內(nèi)）。 6）抗震拉結(jié)筋安裝時應(yīng)入墻1000mm，入構(gòu)造柱35D（D為拉結(jié)筋直徑），不足1M的窗間墻或轉(zhuǎn)角墻拉結(jié)筋在考慮保護層后按實際長度放置，拉結(jié)筋入構(gòu)造柱彎鉤應(yīng)向下，拉結(jié)筋按每500mm（8皮標(biāo)準磚）間距設(shè)置一道（正偏差允許一皮）。 7）所有門窗洞口過梁處圈梁下部鋼筋增加一根14，每邊過洞口250mm。臨時洞口還應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋（間距500mm，入墻500mm以上）。 8）鋁合金門窗固定點按兩頭第四皮設(shè)置第一塊預(yù)制塊后，中間應(yīng)每間隔7皮磚設(shè)置一塊預(yù)制塊（400mm500mm設(shè)一塊）。 9）砌體砌筑順序應(yīng)先轉(zhuǎn)角后直墻，同時要求砌筑先后不應(yīng)超過4皮磚， 砌筑時鋪漿應(yīng)不超過操作工人的

27、手臂長，不能同時砌筑而需留槎時，應(yīng)留置于轉(zhuǎn)角500mm以外，并留斜槎，非承重120mm墻需留直槎時，應(yīng)留在直墻上，并設(shè)置拉結(jié)筋，嚴禁承重墻留直槎。 10）構(gòu)造柱斷面要求留馬牙槎，墻體留設(shè)馬牙槎應(yīng)先退后進，進退上下應(yīng)對齊，實際操作時，為了確保構(gòu)造柱斷面，墻體應(yīng)各退1cm。 11）砌體砌筑過程砂漿應(yīng)隨用隨拌，混合砂漿和水泥砂漿應(yīng)分開拌和，反對一機多用，砌體砌筑時應(yīng)采用三一砌筑法施工，以確保砂漿飽滿度。砂漿飽滿度在80%以上。 12）砌體砌筑后除按要求墻垂直、正面墻平整外，背面墻也要力爭平整和灰縫均勻，以提高墻體觀感效果。 13）需在構(gòu)造柱或墻上預(yù)留拉結(jié)筋作為陽臺或出墻構(gòu)件的拉結(jié)之用時，應(yīng)預(yù)先預(yù)埋，

28、反對后補。 14）砌體砌筑應(yīng)控制每天的砌筑高度，以確保砌體的穩(wěn)定（每天砌筑高度不應(yīng)超過1.8m）。 15）窗間墻在370mm以上可按一順一丁砌筑，370mm以內(nèi)組砌方法可不作要求，但應(yīng)從砂漿強度和拉結(jié)筋進行加強。 (6)鋼筋加工與安裝 1)鋼筋加工前應(yīng)根據(jù)圖紙進行配料計算，算出各號鋼筋的下料長度，總根數(shù)，及鋼筋總重量，然后編制鋼筋配料單，作為鋼筋備料、加工的依據(jù)。1） 本工程鋼筋安裝用20-22號鐵絲綁扎安裝，綁扎時鋼筋位置要準確，綁扎牢固，受拉鋼筋綁扎搭接接頭面積百分率、最小搭接長度、圈梁構(gòu)造柱箍筋加密及鋼筋錨固長度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。2） 在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問

29、題，及時以“監(jiān)理通知單”形式通知承包單位改正。3） 鋼筋在混凝土中應(yīng)有一定厚度的保護層，保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。4） 鋼筋安裝完畢后，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距是否正確，接頭位置及搭接長度是否符合規(guī)定，箍箍筋是否按規(guī)定加密，鋼筋綁扎是否牢固，保護層是否符合要求等。（7）模板安裝于拆除1） 模板材料應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計選用，應(yīng)做到經(jīng)濟、合理、成本低，具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀、尺寸和相互間位置的正確性，安裝接縫嚴密，不應(yīng)漏漿，裝拆方便，能多次周轉(zhuǎn)使用。2） 構(gòu)造柱模板安裝前應(yīng)先清理馬牙槎部位的雜物，整修鋼筋，柱箍間距應(yīng)符合施組要求

30、，柱模垂直度應(yīng)符合規(guī)范要求。3） 圈梁構(gòu)造柱模板側(cè)模拆除應(yīng)保證混凝土棱角不受損壞，門窗過梁底模拆除應(yīng)使混凝土強度達到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強度標(biāo)準值的75%時方可拆除。（9）混凝土澆筑1） 本工程采用預(yù)拌混凝土。2） 混凝土到達施工現(xiàn)場后要首先檢查其資料是否齊全，配合比強度是否符合設(shè)計要求，混凝土塌落度是否符合要求。3） 模板內(nèi)要先澆水濕潤，但要保證模板內(nèi)不能有積水。4） 混凝土澆筑時應(yīng)采用串筒、斜槽等下料，混凝土自由下落的高度不應(yīng)超過2m。構(gòu)造柱每層布料厚度不得超過振動棒長的1.25倍。5） 混凝土振搗時振動棒要快插慢拔，觀察砼表面氣泡已停止排出，拌合物不在下沉并在表面出現(xiàn)水泥漿時即可。振搗

31、時應(yīng)避免觸碰墻體，嚴禁通過墻體傳振。6） 監(jiān)理人員要對混凝土澆筑全過程進行旁站監(jiān)理，監(jiān)督每一個施工過程，確保施工質(zhì)量。（9）主體工程中間驗收 1）提倡砌體掛牌操作做法，每位操作工人在自己砌筑的砌體上掛上自己的名牌，供驗收對照。落實砌筑質(zhì)量責(zé)任，執(zhí)行獎罰規(guī)定，開展崗位競賽。 2) 砌筑過程專業(yè)監(jiān)理工程師將進行中間抽查、檢測、確定樣板，組織觀摩和評比。3） 鋼筋工程施工完成后， 在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報驗的隱蔽工程進行驗收。對驗收不合格的，監(jiān)理人員要填寫不合格項處置記錄，要求施工單位整改，合格后在予以復(fù)查。(三)、安全監(jiān)理工作的控制要點和措施 一)、安全監(jiān)理的具體工作： 1、嚴格執(zhí)

32、行建筑工程安全生產(chǎn)管理條例，貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和建設(shè)工程強制性標(biāo)準； 2、督促施工單位落實安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制； 3、督促施工單位對工人進行安全生產(chǎn)教育及分部分項工程的安全技術(shù)交底；4、開工前項目經(jīng)理要與各施工作業(yè)單位（含包工隊）簽訂安全施工責(zé)任書，責(zé)任到人。安全施工責(zé)任書經(jīng)雙方簽字后報到監(jiān)理辦公室進行備案。 4、審核施工方案及安全技術(shù)措施； 5、檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準和規(guī)范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施； 6、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項

33、工作； 7、進行質(zhì)量安全綜合檢查。發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的應(yīng)要求施工單位整改，情況嚴重的，應(yīng)責(zé)令停工整改并及時報告建設(shè)單位；8、施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應(yīng)及時向建設(shè)行政主管部門報告。 二） 施工階段安全監(jiān)理的程序 1、審查施工單位的有關(guān)安全生產(chǎn)的文件： 營業(yè)執(zhí)照； 施工許可證； 安全資質(zhì)證書； 建筑施工安全監(jiān)督書； 安全生產(chǎn)管理機構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等； 安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理體系； 安全生產(chǎn)規(guī)章制度； 特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況； 各工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程； 主要施工機械、設(shè)備的技術(shù)性能及安全條件。 2、審核施工單位的安全資質(zhì)和證明文件（

34、總包單位要統(tǒng)一管理分包單位的安全生產(chǎn)工作）； 3、審查施工單位的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案： 審核施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施的編寫、審批： 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)工程技術(shù)人員編寫； 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工會、設(shè)備等有關(guān)部門進行聯(lián)合會審； 安全技術(shù)措施應(yīng)由具有法人資格的施工企業(yè)技術(shù)負責(zé)人批準； 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)報建設(shè)單位審批認可； 安全技術(shù)措施變更或修改時，應(yīng)按原程序由原編制審批人員批準 。 審核施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹瞎こ探ㄔO(shè)強制性標(biāo)準： 土方工程： A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護措施是否齊

35、全完整； C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整； D 排水防洪措施是否齊全完整； E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產(chǎn)措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩(wěn)定支護措施和計算書是否齊全完整；G 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整；H 在距直埋纜線2m范圍內(nèi)應(yīng)人工開挖，不得機械開挖，并約請管理單位派人現(xiàn)場監(jiān)護。 鋼筋工程： 鋼筋加工廠、加工機具處應(yīng)設(shè)工作棚，并具有防雨雪和防風(fēng)功能。檢查加工機具是否完好，防護設(shè)置是否齊全有效。操作臺需安裝在堅實的地基上并且穩(wěn)固； 腳手架工程腳手架、落地式結(jié)構(gòu)腳手架作業(yè)平臺上的施工荷載量不宜超過3KN/。施工中不得在腳手架上集中堆放模板、鋼筋等物料，嚴禁在腳手

36、架上拴覽風(fēng)繩，架設(shè)砼泵、泵管和起重設(shè)備等。腳手架不得與模板支架相連接。落地式腳手架的基礎(chǔ)應(yīng)堅實、平整、不積水，滿足腳手架荷載設(shè)計值的要求，立桿底部應(yīng)設(shè)置墊板和縱橫掃地桿； 架子工操作搭設(shè)、拆除腳手架時，必須設(shè)專人指揮。指揮人員需為高級架子工。作業(yè)時必須戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋，風(fēng)力達六級以上、高溫、大雨、大雪、大霧、沙塵暴等惡劣天氣條件下，需立即停止作業(yè)。 臨時用電及照明設(shè)施： A 電源的進線、總配電箱的裝設(shè)位置和線路走向是否合理； B 負荷計算是否正確完整； C 選擇的導(dǎo)線截面和電氣設(shè)備的類型規(guī)格是否正確；D 施工用電是否采用TN-S接零保護系統(tǒng)； E 是否實行“一機一閘”制，是否滿足分

37、級分段漏電保護； G 照明用電措施是否滿足安全要求。 安全文明管理： 檢查現(xiàn)場掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場圍擋措施、總平面布置、現(xiàn)場宿舍、生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水、防火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。 4、審核安全管理體系和安全專業(yè)管理人員資格； 5、審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施； 6、審核安全設(shè)施和施工機械、設(shè)備的安全控制措施；施工單位應(yīng)提供安全設(shè)施的產(chǎn)地、廠址以及出廠合格證書 7、嚴格依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準實施監(jiān)理； 8、現(xiàn)場監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時及時下達監(jiān)理通知，要求施工單位整改或暫停施工： 日常現(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，

38、根據(jù)工程進展情況，監(jiān)理人員對各工序安全情況進行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和操作規(guī)程操作施工，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時下達監(jiān)理通知，責(zé)令施工企業(yè)整改； 對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作； 每日將安全檢查情況記錄在監(jiān)理日記； 及時與建設(shè)行政主管部門進行溝通，匯報施工現(xiàn)場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。 9、施工單位拒不整改或者不停止施工，及時向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報告。三） 如遇到下列情況，監(jiān)理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監(jiān)和建設(shè)單位匯報： 1、施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未

39、采取改進措施或改進措施不符合要求時； 2、對已發(fā)生的工程事故未進行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時； 3、安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時； 4、擅自變更設(shè)計圖紙進行施工時； 5、使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； 6、未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進入施工現(xiàn)場施工時；7、出現(xiàn)安全事故時。抹灰工程監(jiān)理實施細則一：本工程設(shè)計要求本工程外墻為清水墻，采用1:1水泥砂漿勾縫。內(nèi)墻為涂料墻面，分層做法：10厚DP-LR砂漿打底。2厚DP-LR砂漿罩面。滿刮2厚耐水膩子找平。涂料面層（涂料品種及顏色由學(xué)校確定）。二;:抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準應(yīng)符合下列要求（一） 一般規(guī)定1 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位

40、應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。3 建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定。由于違反設(shè)計文件和本規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應(yīng)由施工單位負責(zé)4 建筑裝飾裝修工程施工中嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能嚴禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水暖電燃氣通訊等配套設(shè)施5 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵廢氣廢棄物噪聲振動等對周圍環(huán)

41、境造成的污染和危害6 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全勞動保護防火和防毒的法律法規(guī)應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度并應(yīng)配備必要的設(shè)備器具和標(biāo)識7 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工對既有建筑進行裝飾裝修前應(yīng)對基層進行處理并達到本規(guī)范的要求8 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間(件) 并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認9 抹灰工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄:1） 抹灰工程的施工圖設(shè)計說明及其他設(shè)計文件2 ）材料的產(chǎn)品合格證書性能檢測報告進場驗收記錄和復(fù)驗報告3 ）隱蔽工程驗收記錄4 ) 施工記錄10 抹灰工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分:1) 相同材料工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程，每50 個自然間(大面積房間和走廊按抹灰面積30m2 為一間)應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50 間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10% 并不得少于3 間，不足3 間時應(yīng)全數(shù)檢查。11 室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時應(yīng)采用1:2 水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)低于2m ，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。12 當(dāng)要求抹灰層具有防水防潮功能時應(yīng)采用防水砂漿