XM-004施工過程質(zhì)量控制準則

1、施工過程質(zhì)量控制準則一、目的規(guī)范施工過程質(zhì)量控制活動，防止不符合規(guī)定的工程交付、不合格的施工繼續(xù)進行施工。二、適用范圍本制度適用于本公司房地產(chǎn)開發(fā)項目施工過程質(zhì)量的控制。三、批準和解釋本制度由XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目部主管副總批準后生效；本制度由XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目部負責解釋。四、控制要求（一）施工過程質(zhì)量控制的資源配置1、 項目部應明確施工過程質(zhì)量控制的人員及其職責、權限和與其他部門（含施工部門）的相互關系。2、配置的施工過程質(zhì)量控制人員應滿足下列要求：a）專業(yè)配置及人員數(shù)量滿足項目施工質(zhì)量控制的需要；b）崗位人員對所控制的施工過程具有必須的專業(yè)知識和一定的經(jīng)驗；c）具有一定的組

2、織能力、溝通能力和認真負責的工作態(tài)度。3、應配備為施工過程質(zhì)量控制所需的檢測、試驗工具、儀器、儀表。（二）施工過程質(zhì)量控制的方法和手段。1、控制的方法。質(zhì)量控制的方法有：a）認可、確認；b）簽證、簽發(fā)；c）指令；d）審核、審定、審批；e）旁站;f）檢查（巡回檢查、聯(lián)合檢查、例行檢查），檢測、檢驗、試驗、驗收、核定等；2、控制的方法應根據(jù)控制的需要確定，并滿足：a）符合國家、行業(yè)相關標準或規(guī)范的要求；b）符合適用法律、法規(guī)的規(guī)定；c）滿足合同及其他約定。3、 控制的手段。在質(zhì)量控制過程中發(fā)現(xiàn)或判定為不符合規(guī)定的工程或施工，根據(jù)不符合的程序及影 響，可采取下列手段中的一種及其組合：a）暫停施工；b

3、）返工；c）返修；d）請求設計更改；e）停用、禁用（對不符合規(guī)定的材料、配件、設備適用）；f）限時糾正；g）拒收或禁止施工。4、不符合規(guī)定的工程或施工的應嚴格控制，具體按不合格工程、施工控制程序文件規(guī)定辦理。（三）控制項目及內(nèi)容1質(zhì)量控制應按單項、單位、分部、分項工程進行。2、質(zhì)量控制項目。下列工程均應進行適宜的質(zhì)量控制：a）土方與爆破工程、道路工程；b）地基與基礎工程；c）地下防水工程；d）混凝土結構工程；e）鋼結構工程；f）地面、樓面、門窗工程；g）室內(nèi)室外給排水工程；h）裝飾工程；i）屋面工程；j）空調(diào)工程、電梯安裝工程。3、控制的內(nèi)容：a）按相關的有效國家或行業(yè)標準、規(guī)范進行；b）按集

4、團公司制定的相關作業(yè)文件執(zhí)行；c）工程使用的材料、配件、構件是否符合規(guī)定，執(zhí)行材料及設備不合格品控制程序d）工程使用的機具、模板是否符合要求；e）混凝土配比及配比試驗結果的確認是否符合規(guī)定；f）施工方建立、保存并提供的自檢或試驗記錄/報告是否完整、齊全、準確、有效；g）施工程序、方法和結果是否符合標準、規(guī)范的規(guī)定和要求。（四）控制時機：a）工程使用的重要材料（如水泥、鋼材、配件、構件）在進入施工現(xiàn)場、采購方驗收后使用前 進行確認、核查，必要時取樣送有關單位進行試驗；b）機具、吊具、模板在第一次使用前進行認可；c）分部、分項工程在施工過程中進行旁站或檢查，施工結束后果進行確認或驗收；d）隱蔽工程

5、在前一工程結束后，經(jīng)驗收方可繼續(xù)進行下一工程。（五）控制方法。根據(jù)工程施工進展情況，控制情況一般有：a）根據(jù)檢驗計劃可工程計劃，進行旁站、巡回檢查、聯(lián)檢；b）根據(jù)施工方提請驗收或檢查時進行。（六）控制判定依據(jù)：a）施工圖紙及相關設計文件、技術文件；b）國家和行業(yè)標準；c）法律、法規(guī)、規(guī)范；d）集團公司編制的質(zhì)量控制文件；e）合同及其他形式的約定。（七）判定結果1判定的結果分為：合格或符合規(guī)定要求、不合格或不符合規(guī)定要求。2、合格的類別包括：工程質(zhì)量合格、，施工或作業(yè)合格。3、 不合格包括材料不合格，程序、施工、作業(yè)及方法不符合（如混凝土養(yǎng)護等），不合格也可分為 單項指標不合格。4、應確保不合格工程或施工不驗收，不批準進行下一道工程或工序的施工及作業(yè)。（八）竣工驗收的質(zhì)量控制，按工程驗收控制準則的規(guī)定執(zhí)行。（九）記錄的控制1、 施工過程質(zhì)量控制所用的記錄或報告表格主要由施工方提供，一部分由項目部建立，但應確保記 錄表格的規(guī)范化、