xx廣州租賃合同范本參考

1、xx 廣州租賃合同范本參考廣州租賃合同 ( 一)出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ：承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)甲、乙雙方訂立本合同以供雙方共同遵守：第一條甲方 ( 面積： M2)租賃給乙方作為之用第二條租賃期為拾年即從年月日至年月日止第三條租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納1. 租金為每年人民幣萬元第一年免收租金后年每年分兩次交納每年的公歷月日和月日各交納當(dāng)年租金的一半2. 物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱乙方逾期交納

2、水、電費(fèi)超過天甲方有權(quán)停水、停電2. 甲方有權(quán)對(duì)乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查發(fā)現(xiàn)問題后有權(quán)提出整改意見：3. 乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定領(lǐng)取合法證照4. 乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全保持周圍環(huán)境衛(wèi)生不得在公共場地亂放、 亂丟垃圾或雜物或晾曬衣物、 毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為第五條 乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意 ( 甲方審核范圍包括：設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等 ) 乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工 ; 裝修費(fèi)用先由乙方墊付工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè) 20 天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書支付給乙方第六條 不論因何種原因乙方停業(yè)

3、超過天 ; 或乙方不按甲方用電、消防整改意見進(jìn)行整改 ; 或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人 ; 或租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu) ; 或乙方遲延交納租金超過個(gè)月不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過天甲方都有權(quán)解除合同第七條 租賃期間乙方獨(dú)立經(jīng)營、 自負(fù)盈虧經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害 ; 或不注意衛(wèi)生安全出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任第八條 違約責(zé)任1. 乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用甲方有權(quán)按同期年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息并加收每日千分之的違約金2. 乙方未經(jīng)甲方同意提前終

4、止合同除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏娜f元租金外還應(yīng)支付未履行合同租金部分 %的違約金3. 甲方按第六條規(guī)定解除合同乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方第九條 租金期滿本合同終止乙方應(yīng)在期滿后內(nèi)將房屋騰空交還給甲方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)乙方要負(fù)賠償責(zé)任租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃應(yīng)在期滿前日通知甲方在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)第十條 租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決協(xié)商不成任何一方可以向法院提起訴訟第十一條 本合同一式二份甲、 乙雙方各持一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效甲方： 乙方：代表： 代表：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：簽約日期：年月日范文二本合同在于年月日簽訂合同雙方為： ( 以

5、下稱為出租人 ) 和先生 / 夫人 / 小姐 ( 以下稱為承租人 )1 、出租人同意出租承租人同意租賃位于的店房間房號(hào)為電話號(hào)碼為租期為年月租金元 ( 幣)2 、在以上第 1 條款中所規(guī)定的租期從出租人完成第 3 條款所有規(guī)定并在 7 天內(nèi)通知承租方后開始生效3 、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作4 、在本合同簽訂之日出租人已收到合計(jì)元的房租保證金如果承租人某月逾期未交租金承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金5 、承租人同意在每月日或在此之前付清租金如果承租方違約未在該期內(nèi)付款承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止6 、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)7 、如果本店房在合同終止之前依法被沒收雙方同意本合同遂告終止雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r只要承租人還在本商店承租人必須交納租金直至其搬出把店房還